Проблемы с получением наследства

Порядок наследования по завещанию и по закону

Получение наследства – целый путь, только проделав который, наследник может стать полноправным собственником полученного имущества. Однако этот путь иногда сопряжен с трудностями, вопросами, поэтому только знания всего процесса помогут избежать наследнику многих проблем.

Наследование по закону и по завещанию

Наследование происходит исключительно при наличии на то оснований. Таковыми по общему правилу могут быть:

  • завещание. Если оно составлено наследодателем, и в итоге, признано действительным, то наследование осуществляется в соответствии с его текстом. В нем наследодатель может так распорядиться своим имуществом, как считает нужным: указать список наследников, разделить имущество между ними в определенных долях, лишить кого-либо наследства и т.д.;
  • без завещания. Отсутствие завещательного документа не отменяет наследования. Однако наследство получат близкие родственники умершего, а, если их нет, государство.
  • Что касается времени на принятие наследства, то у каждого наследника есть ровно 6 месяцев с того момента, как умер наследодатель. Чтобы не ошибиться с отсчетом срока, за начало его исчисления стоить принимать:

  • дату, которая указана в документе, выданном по поводу смерти наследодателянапример, свидетельстве о смерти;
  • дату, указанную в решении суда, вынесенном по поводу признания наследодателя умершим.
  • Что же значит, принять наследство? Что для этого нужно сделать, и к кому обращаться?

    И здесь закон предоставляет наследникам некоторую свободу выбора. Заключается она в существовании двух легальных способов принятия имущества, переходящего по наследству:

    Суть первого состоит в том, что, не обращаясь к нотариусу, не оформляя никаких документов на наследство, наследник вступает в свои права фактически. Какие действия могут это подтверждать:

  • уход, защита, имущества от посягательств на него, разрушения, хищения и т.д.;
  • внесение обязательных платежей за содержание имущества;
  • улучшение его состояния;
  • оплата долгов, которые перешли по наследству от умершего вместе с имуществом;
  • владение, пользование, а так же распоряжение имуществом на свое усмотрение ив соответствии с его предназначением.
  • Такой способ принятия наследства закреплен в законе и не противоречит ему.

    Второй способ – нотариальный или документальный заключается в том, что наследник в проложенный срок является к нотариусу с целью зафиксировать свое право на получение наследственного имущества документально.

    Порядок получения наследственного имущества

    Нет надобности рассматривать весь процесс вступления в наследство разными способами отдельно. Дел в том, что порядок принятия наследственного имущества практически одинаков для них. Разница между наследованием по закону и при составленном завещании кроется в перечне необходимых бумаг и списке лиц, допускаемых к наследованию.

    А в остальном для каждого наследника порядок принятия наследства заключается в осуществлении следующих действий:

    1. Обращение к нотариусу по месту открытия наследственного дела. Именно он будет заниматься дальнейшим ведением данного дела, и при правильном поведении наследника, выдаст свидетельство о праве на наследство.
    2. Написание заявления о принятии наследства. Составление этой бумаги служит основанием считать, что наследник принимает имущество целиком и без оговорок.
    3. Сбор и подготовка документов, необходимых для оформления конкретного вида наследства.
    4. Оплата расходов, возникших в связи с оформлением наследства.
    5. Получение свидетельства о праве на наследство.

    Таким образом, прохождение всех этапов обеспечит наследника правом на окончательное закрепление за ним имущества, перешедшего по наследству.

    Если наследник не знает, какой именно нотариус ему нужен, то можно обратиться к любому нотариусу города, где жил и умер наследодатель. Там реально получить информацию о том, куда следует идти для открытия дела наследования.

    На первом этапе – обращения к нотариусу, как и на всех последующих, наследник может действовать не самостоятельно, а через представителя.

    Кроме того, подать заявление о принятии наследства можно через почтовое отправление.

    Очередность наследования

    В каком порядке и кто именно может наследовать? Ответ на вопрос зависит от наличия завещания:

  • если оно есть, то наследуют те, кто указан в его тексте в качестве наследника;
  • если его нет, наследуют родственники умершего.

Очередности, как таковой, не существует при наследовании по завещанию. Если в нем наследодатель лично разделил имущество на части и распределил их между наследниками, значит так и должно произойти.

Кроме указанных в завещании, на наследство могут претендовать те, кто вправе получить обязательную долю в наследстве.

При наследовании без завещания, очередность определяет весь ход событий:

  • первыми получат наследство супруг(а), родители и дети умершего, если таковые имеются;
  • если указанных лиц нет, то имущество полагается братьям или сестрам умершего, а также его бабушкам и дедушкам с обеих сторон;
  • затем допускаются к принятию имущества дяди и тети умершего;
  • после них идут прадедушки и прабабушки с обеих сторон;
  • затем допускаются двоюродные родственники в порядке, соответствующем закону.
  • Если же завещания нет, и никто из родственников не объявился для принятия наследства, не изъявил желания его принять, имущество признается выморочным и переходит в собственность государства.

    Особенности наследования приватизированной квартиры без завещания

    Если завещания нет, а в состав наследственной массы вошла приватизированная квартира, получить ее могут родственники умершего в общем порядке. Однако при наследовании недвижимости, в частности приватизированной квартиры, выделяются некоторые особенности.

    Например, если наследник один, то проблем с наследованием при соблюдении всех правил возникнуть не должно. Если же наследников несколько, то каждый из них фактически может получить в наследство квартиру. Скорее всего, именно эта часть наследства станет желанной, поэтому разделить ее по взаимному согласию не всегда просто. Здесь могут возникнуть трудности, которые решаются исключительно в зале суда.

    Законом допускается такой вариант решения проблемы наследования приватизированной квартиры: один из наследников получает квартиру по факту, а другим возмещает стоимость их доли, которую они могли бы получить. К такому решению часто прибегают, когда по каким-либо причинам разделить жилплощадь в натуральном выражении невозможно.

    Проблемы наследования по завещанию

    На практике проблем в процессе оформления и принятия наследства может возникать достаточно много. Примеры распространенных из них.

    Нет наследственного имущества

    И такое иногда случается. Например, наследодатель составил завещание, в котором определил наследников, а в качестве предмета наследования указал автомобиль. Погиб наследодатель в страшном ДТП, в результате которого его машина, на которой он ехал, восстановлению не подлежит. Следовательно, завещание есть, а наследственное имущество утрачено.

    Обязательная доля

    Указанным в завещании наследникам не стоит «списывать со счетов» тех, кто имеет право на обязательную долю. С ними придется делиться. Этого можно избежать, если в состав завещания включено не все имущество, тогда обязательную долю можно выделить из оставшегося, однако, его обязательно должно хватить.

    Пропуск срока

    Если наследник не принял имущество вовремя, то его ждет более сложный процесс восстановления пропущенного периода времени через суд. И то, если причина пропуска доказуема и уважительна. Для этого придется составлять иск, прикладывая все необходимые доказательства права на наследство.

    Кроме распространенных, в каждом частном случае могут проявиться и другие проблемы. Все они решаются, чаще всего, в судебном порядке.

    Таким образом, наследование иногда превращается в сложный и запутанный процесс. Однако этого не нужно бояться, ведь результат, порой, стоит затраченных усилий. Главное, следовать нормам закона, знать свои права и обязанности, тогда гораздо проще избежать проблем в процессе принятия наследства.

    pravonanasledstvo.ru

    Проблемы с получением наследства

    Завещание — один из универсальных и наиболее безопасных способов оформления наследства, однако и он имеет свои риски. По данным Федеральной нотариальной палаты, в прошлом году в России было заверено около 600 тыс. завещаний. То есть почти каждый пятый житель страны воспользовался таким правом. Вместе с тем судебная практика показывает, что разногласия при разделе унаследованного имущества — привычное дело для российских семей. По статистике сайта Верховного суда РФ споры о наследстве составляют почти треть от общего количества гражданских исков в судах.

    Итак, попробуем разобраться, какие ситуации чаще всего провоцируют проблемы при получении наследства по завещанию.

    Типичный случай, когда в круг наследников не входят те, кто по закону должен входить. Ближайшие родственники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, могут быть умышленно обделены покойным. Согласно статье 1149 Гражданского кодекса в перечень таких лиц включены несовершеннолетние, дети-инвалиды наследодателя, а также его пожилые родители или супруг. Им причитается половина доли, которую они могли бы получить в случае раздела наследства по закону. Если же в завещании распределено не все имущество, то оставшаяся часть делится как раз между обделенными наследниками, даже если доли других при этом значительно уменьшатся.

    Чтобы снизить вероятность судебных тяжб при разрешении подобных споров между наследниками, нужно помнить о законном праве на обязательную долю и попытаться договориться цивилизованно, вне суда. Задекларировать такую договоренность всегда можно нотариально заверенным соглашением.

    Не менее серьезным препятствием в получении наследства является неравное распределение имущества между наследниками. При этом самостоятельно договориться здесь гораздо сложнее, и разрешать подобные конфликты почти всегда приходится в суде. Впрочем, они в своей позиции зачастую поддерживают принципы свободы завещания и отказывают в его пересмотре, признавая за наследодателем право делить доли между наследниками на свое усмотрение. Единственная возможность опротестовать завещание — доказать его дефектность. Заинтересованные в этом лица могут убедить суд, например, в том, что завещание было составлено родственником не самостоятельно, а под чьим-то давлением, или доказать факт недееспособности, то есть психических отклонений умершего. Правда, при этом стоит быть готовым к разного рода неприятным процедурам — например, к посмертной экспертизе.

    Впрочем, иногда возникают ситуации, когда написанное в завещании явно противоречит нормам закона. Так, наследодатель может отписать недвижимость, которая находится в совместной собственности, своим ближайшим родственникам — например, детям от первого брака завещать то, что нажито совместно со второй супругой или супругом. В этом случае наследнику стоит рассчитывать только на долю покойного родителя, которая досталась бы ему при разделе имущества.

    К таким же противоречиям можно отнести и желание завещателя оформить участок земли и возведенный на нем жилой дом в собственность разных наследников. Несмотря на то что земельное законодательство провозглашает «единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов», Гражданский кодекс, напротив, не усматривает такой связи, а суды при вынесении решений зачастую склонны занимать позицию наследодателя.

    Существенно затруднить получение наследства по завещанию могут ошибки, допущенные при его составлении. Причем это происходит не только из-за невнимательности автора, но и по причине некомпетентности нотариуса. Например, даже одна написанная неверно буква в фамилии, имени или отчестве наследника может обернуться судебной тяжбой — родственнику нужно будет постараться доказать, что он и есть тот, кому отписано имущество. По такому же сценарию придется действовать, если в завещании неправильно указаны даты рождения, цифры в номерах квартир, домов, банковских счетов, кадастровых номеров и т. д. Но все это вполне поправимо.

    Куда сложнее обстоит дело с ошибками нотариусов при составлении и заверении документов. Статья 1124 Гражданского кодекса четко декларирует, что «несоблюдение установленных правил влечет за собой недействительность завещания», что практически не оставляет шансов на его обжалование. И примеров тому множество. Так, нотариус может некорректно написать заверяющую надпись, а то и вовсе забыть указать дату и место удостоверения документа. К числу таких несоответствий обычно относят и неполные персональные данные наследников — отсутствие даты рождения, степени родства или места проживания, что в дальнейшем мешает идентифицировать их при распределении наследства.

    Случается, что родственники усопшего получают от него так называемое обременительное наследство. Типичная ситуация, когда унаследованные дом или квартира были приобретены в кредит, который их бывший владелец не успел погасить. Если наследники соглашаются принять такое имущество, то долговые обязательства возлагаются на них автоматически. Советую каждый конкретный случай рассматривать индивидуально, обращая внимание на следующие моменты: какова долговая нагрузка по кредиту, в каком состоянии недвижимость и во сколько она оценивается. Стоит иметь в виду, что отклонить наследство можно только в полном объеме, а не какую-то его отдельную долю, которая не выкуплена или чем-то обременена.

    Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнения», может не совпадать с мнением редакции

    realty.rbc.ru

    Правила наследования в Российской Федерации

    Наследование в РФ осуществляется согласно гл.3 ГК РФ, где установлены условия, порядок и сроки вступления и оформления наследственной массы. В каждом конкретном случае могут возникнуть индивидуальные моменты, требующие особого рассмотрения и знаний правовых установок. Заинтересованным лицам, приступающим к решению наследственных вопросов, следует ознакомиться с основными положениями закона, чтобы максимально защитить свои интересы.

    Вопросы наследства входят в профессиональную компетенцию нотариусов, куда следует обращаться для составления завещания или получения свидетельства о праве на наследство. Завещание может составить любой дееспособный гражданин в пользу физического или юридического лица, не обязательно родственника. Наследников можно определить несколько, указать долевое соотношение во владении имуществом между ними.

    При этом нельзя забывать об обязательных наследниках, получающих свою долю вне зависимости от воли владельца имущества. К списку льготных категорий претендентов относятся несовершеннолетние, нетрудоспособные члены семьи завещателя, а также нетрудоспособные иждивенцы, находившиеся на попечении более года, независимо от наличия родства.

    Даже при отсутствии упоминания в документе, лица получают 50% от наследуемого имущества, положенного им на законных основаниях.

    Если завещание не оставлено, то передача имущества владельца происходит по законному определению. Существует восемь очередей наследников, первоочередное право принадлежит членам семьи умершего, а именно детям, супругам и родителям, которые наследуют в равных долях. Дети от всех браков и отношений имеют равные права, соответственно им определяются равные доли от владений скончавшегося родителя.

    Наследование РФ устанавливает право представления, согласно которому смерть наследника является основанием для переуступки прав его потомкам. Гражданское супружество не является поводом для заявления прав, сожитель может выступать только в качестве нетрудоспособного иждивенца, проживавшего более года совместно с наследодателем и получавшим от него попечение.

    Получение наследства несовершеннолетним производится по стандартной процедуре, при этом до 14 лет от его имени выступают родители или опекуны. В более старшем возрасте потребуется согласие самого подростка при участии органа опеки и попечительства.

    Закон позволяет отказаться от вступления в права, написав официальную отказную вместо заявления. Оба этих действия являются односторонними и не могут быть отменены впоследствии. При отказе доля участника делится между остальными претендентами на наследуемое имущество. Наследование по закону в России всегда защищает интересы ребенка, поэтому отказ попечителей от лица несовершеннолетнего должен иметь веские основания, согласованные с опекой и подтвержденные судом.

    Если претендент на наследство проживает в наследуемой недвижимости, оплачивает коммунальные платежи, кредитные обременения и содержит жилплощадь в надлежащем виде, то он считается фактически принявшим собственность. Тем не менее, во избежание конфликтных ситуаций, предпочтительно пройти процедуру наследования в установленные законом сроки.

    После прохождения шести месяцев и установления круга наследников и их долевого приобретения, нотариус выдает свидетельства о праве на наследство. Документ является основанием для переоформления права собственности на нового владельца ил получения денежных средств со счетов наследодателя.

    Проблемы наследования в России

    Основные проблемные ситуации связаны с передачей недвижимого имущества и его долевого раздела. Иногда на квартиру, дачу, земельный участок или гараж некорректно оформлены документы на право собственности, имеются разночтения или пакет свидетельств отсутствует. Перед оформлением наследства придется пройти сбор документации, обратиться с исковым заявлением в суд или административные органы.

    Если при жизни владельца недвижимости была произведена неузаконенная перепланировка, то подобное нарушение потребует восстановления объекта в первоначальном виде или уплаты высокого штрафа. Вопрос с земельным участком, не оформленным в собственность, решается в судебном порядке, для оформления дачи потребуется ее узаконить через дачную амнистию.

    Неприватизированная недвижимость не включается в наследственную массу. Исключением может стать случай, когда документы собраны и поданы на рассмотрение в бюро по приватизации при жизни владельца. Положительное судебное постановление станет основанием для продолжения процесса приватизации, а затем включения объекта в наследственную массу.

    Проблемой раздела совместной собственности является первоначальное выделение доли наследодателя. Иногда такое действие сопряжено с разногласиями претендентов на наследуемое имущество, требуются длительные судебные разбирательства. Чаще всего решением является предоставление наследуемой доли тому участнику раздела, который проживал совместно с совладельцем. Остальным наследникам предоставляется компенсация из расчета их приобретения.

    Оценочная стоимость делимой недвижимости осуществляется в спорной ситуации независимыми экспертами. Суд устанавливает сроки и размеры компенсаций, но не позднее одного года со дня принятия решения. Наследование по закону в РФ допускает по постановлению суда реализовать объект и выплатить каждому претенденту его долю, если иное невозможно в конкретной ситуации.

    Наследование в России не требует уплаты налога, но понадобится погасить государственную пошлину за услуги нотариата.

    Для членов семьи пошлина составляет 0,3%, для остальных наследников 0,6% от оценочной стоимости приобретаемой собственности. Для льготных категорий граждан получение наследства освобождено от пошлинных сборов или они значительно снижены.

    alljus.ru

    Как решить проблему с получением свидетельства о праве на наследство?

    При открытии наследственного дела, документ подтверждающий родство наследника оформлен не надлежащим образом, а именно, в свидетельстве о рождении указана датат рождения несовпадающая с датой рождения, указанной в паспорте наследодателя.

    Данная дата указана в первичном реестре актов гражданского состояния, о чем был дан ответ органа ЗАГС Калужской области. Эта дата изменению не подлежит и следовательно дата, указанная в паспорте наследодателя является неверной.

    Ввиду того, что наследодатель в настоящее время является умершим, исправить дату рождения в паспорте и соответственно в регистрационных документах, выданных на объекты недвижимости с кадастровыми номерами 40:04:231101:231 и 40:04:231101:56 непосредственно наследодателем не представляется возможным.

    Получается, что нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство ввиду того, что в регистрационных документах и документах подтверждающих личность наследодателя разные даты рождения, что по словам нотариуса означает это два разных человека.

    Необходим ли запрос в УФМС для подтверждения допущенной ошибки в паспорте чтобы предъявить сей ответ нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство?

    Ответы юристов (1)

    Проблема с получением свидетельства оправе на наследство

    Очень сомнительно, чтобы УФМС дал Вам исчерпывающий ответ. по существу получится, что УФМС признает свою ошибку. А им этого вряд ли захочется. Поэтому самый верное решение для наследника в соответствии со ст. 264 ГПК РФ обратиться с заявлением в суд об установлении родственных отношений. Суд, в случае необходимости, сам запросит данные у ФМС. Заявление такое рассматривается судом в особом порядке.

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Здравствуйте.Я буду благодарна,если Вы напишите примерный план действий по разрешению сложившейся ситуации.

    Проблема в том,что в 2006 году умерла Тарунтаева А.П.,которая являлась опекуном для Чумакова Алексеем Сергеевичем и Чумаковой Елены Сергеевной,чьи родители были лишены родительских прав.Отцу-Чумакову Сергею Ивановичу наследство(а именно 9 Га земли) переданы не были,т.к. в свидетельстве о его рождении в графе «отец» стоит прочерк,мать-Чумакова А.П.,но по всем документам она числится как Тарунтаева А.П.(в т.ч. и в свидетельстве о собственности на зем. участок)

    В 2010 году скончался и отец Чумаковых-Сергей Иванович.

    Земельная собственность Тарунтаевой никому не перешла.Есть справка о том,что в уставный фонд СПК «Крапивенский» не внесена.

    Буду благодарна за примерную схему действий и,по возможности,НПА,в которых есть решения моих вопросов.

    Ответы юристов (2)

    Здравствуйте, Анна Благова. Для составления такого плана, как минимум, необходимо изучить все обстоятельства, имеющиеся документы, выяснить причины пропуска срока, определиться с доказательствами. Это физически невозможно в рамках заочной бесплатной консультации.

    Одно можно сказать точно — без судебных разбирательств в вопросе приобретения права собственности не обойтись. Но исковые требования также можно сформулировать только после ознакомления со всеми обстоятельствами, указанными выше.

    Не стесняйтесь обратиться к юристу, специализирующемуся в наследственном праве на прием со всеми имеющимися документами для определения дальнейших действий.

    Насколько понял ситуацию, схема действий может быть только одна — обращаться в суд с заявлением о восстановлении срока принятия наследства (пропуск срока можно мотивировать тем, что о наличии имущества подлежащего наследованию узнали только неделю назад, случайно найдя документы). Одновременно с этим требованием, советую сразу заявить в этом же заявлении требование о признании права собственности на земельную долю (насколько понимаю, речь идет именно о доле, а не о конкретном участке) — тогда вы сразу с решением суда пойдете регистрировать право собственности в Росреестр, избежав визита к нотариусу и сэкономив деньги.

    Поскольку у умершей (наследодателя) в разное время были разные фамилии, то к заявлению в суд необходимо приложить документы обосновывающие изменение фамилии (например, свидетельство о браке, если фамилия была изменена в связи с заключением брака).

    Думаю, что необходимое заявление в суд Вам составит любой Ваш местный адвокат.

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    m.pravoved.ru