Приватизация квартир законы

Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Законом РФ от 23 декабря 1992 г. N 4199-I в название настоящего Закона внесены изменения

Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

С изменениями и дополнениями от:

23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 11 июня 2008 г., 16 октября 2012 г., 29 февраля 2016 г., 20 декабря 2017 г.

Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ (в редакции Федерального закона от 29 февраля 2016 г. N 33-ФЗ) бесплатная приватизация гражданами РФ государственного и муниципального жилищного фонда не предусматривалась с 1 марта 2017 г.

Федеральным законом от 22 февраля 2017 г. N 14-ФЗ названное положение признано утратившим силу

См. также: Примерное положение о приватизации жилищного фонда в РСФСР, утвержденное постановлением коллегии Госкомитета ЖКХ РСФСР от 18 октября 1991 г. N 7; Примерное положение о порядке проведения бесплатной приватизации жилья, утвержденное решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. N 4; постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 20 мая 2002 г. N 55-ФЗ в преамбулу настоящего Закона внесены изменения

Настоящий Закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

Председатель Верховного Совета
РСФСР

Дом Советов РСФСР,

4 июля 1991 года

Закон о приватизации жилищного фонда устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилье.

Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Согласно закону, под приватизацией подразумевается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Установлено право граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Определены категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

Установлен порядок передачи приватизируемых жилых помещений в собственность граждан.

Закон вводится в действие с момента его опубликования.

Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Настоящий Закон вводится в действие с момента его опубликования

Текст Закона опубликован в Ведомостях Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР от 11 июля 1991 г., N 28, ст. 959, в «Российской газете» от 10 января 1993 г. N 5

Постановлением Конституционного Суда РФ от 3 ноября 1998 г. N 25-П статья 4 настоящего Закона признана не соответствующей Конституции РФ в части, ограничивающей приватизацию жилых помещений в коммунальных квартирах государственного и муниципального жилищного фонда социального использования

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Федеральный закон от 20 декабря 2017 г. N 399-ФЗ

Изменения вступают в силу с 20 декабря 2017 г.

Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ (в редакции Федерального закона от 29 февраля 2016 г. N 33-ФЗ)

Изменения в части статей 1, 2, 4, 6 — 8, 9.1 и раздела II настоящего Закона вступают в силу 1 марта 2017 г.

Федеральным законом от 22 февраля 2017 г. N 14-ФЗ названные изменения признаны утратившими силу

Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 февраля 2015 г. N 19-ФЗ) срок вступления в силу изменений в части статей 1, 2, 4, 6 — 8, 9.1 и раздела II настоящего Закона был установлен — 1 марта 2016 г.

Федеральный закон от 16 октября 2012 г. N 170-ФЗ

Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ (в редакции Федерального закона от 25 февраля 2013 г. N 16-ФЗ) срок вступления в силу изменений в части статей 1, 2, 4, 6 — 8, 9.1 и раздела II настоящего Закона был установлен — 1 марта 2015 г.

Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ (в редакции Федерального закона от 1 февраля 2010 г. N 4-ФЗ) срок вступления в силу изменений в части статей 1, 2, 4, 6 — 8, 9.1 и раздела II настоящего Закона был установлен — 1 марта 2013 г.

Федеральный закон от 11 июня 2008 г. N 84-ФЗ

Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ) срок вступления в силу изменений в части статей 1, 2, 4, 6 — 8, 9.1 и раздела II настоящего Закона был установлен — 1 марта 2010 г.

Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ

Изменения в части статей 3, 9, 10 и раздела III настоящего Закона, а также в части первой статьи 4

Федеральный закон от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2005 г.

Федеральный закон от 29 июня 2004 г. N 58-ФЗ

Федеральный закон от 26 ноября 2002 г. N 153-ФЗ

Федеральный закон от 20 мая 2002 г. N 55-ФЗ

Федеральный закон от 15 мая 2001 г. N 54-ФЗ

Федеральный закон от 1 мая 1999 г. N 88-ФЗ

Федеральный закон от 28 марта 1998 г. N 50-ФЗ

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона

Федеральный закон от 11 августа 1994 г. N 26-ФЗ

Закон РФ от 23 декабря 1992 г. N 4199-1

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2018. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

base.garant.ru

Приватизация жилья в России. Досье

8 февраля Госдума приняла поправку о бессрочном продлении бесплатной всеобщей приватизации жилых помещений

ТАСС-ДОСЬЕ. 8 февраля Госдума приняла поправку о бессрочном продлении бесплатной всеобщей приватизации жилых помещений.

Ранее законодательство предусматривало, что бесплатная приватизация завершится 1 марта 2017 г.

Предыстория

До перестройки законодательство СССР не допускало полноценной частной собственности на жилье. Даже индивидуальные жилые дома находились в государственной или личной собственности, которую нельзя было открыто продавать или покупать. Похожий статус был у жилищных и жилищно-строительных кооперативов, которые разрешено стало создавать в 1958 г. для получения жилья в многоквартирных домах.

2 декабря 1988 г. Совет министров СССР принял постановление «О продаже гражданам в собственность квартир в домах государственного и общественного жилищного фонда». Согласно документу, получение гражданами квартир в личную собственность должно было «способствовать бережному отношению к жилью и повышению его долговечности, а также закреплению кадров». Соответствующие законы были приняты и на уровне РСФСР в 1989 г.

В 1990 г. советским и российским законодательством была разрешена частная собственность, процесс приватизации жилья был запущен в странах Прибалтики и Казахской ССР. Однако в РСФСР к тому времени было приватизировано всего 0,09% жилого фонда, поскольку для этого требовалось выкупить квартиру у государства.

Закон о приватизации

4 июля 1991 г. председатель Верховного Совета РСФСР Борис Ельцин подписал закон «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», который предусматривал «бесплатную передачу или продажу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде».

С 23 декабря 1992 г. закон носит название «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и действует до сих пор с изменениями. Согласно документу, жилье может перейти в частную собственность при согласии проживающих в квартире или в доме, при условии своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг и ряда других условий. В частности, не подлежат приватизации квартиры в аварийных домах и служебные помещения (общежития, жилье в закрытых военных городках).

Приватизация является добровольной. При желании проживающие могут не переводить свое жилье в частную собственность. В этом случае они заключают с собственником (в частности, с муниципалитетом) бессрочный договор социального найма. В его рамках они не имеют права в полной мере распоряжаться жилым помещением, например, продавать или сдавать в аренду, а также обязаны оплачивать установленную арендную ставку. Но при этом они освобождаются от налога на недвижимость и платы за капитальный ремонт, что является обязанностью собственников приватизированного жилья.

Действующим законодательством также допускается деприватизация — отказ от ранее осуществленной приватизации и переход на договор социального найма.

Закон от 4 июля 1991 г. не вводил каких-либо сроков окончания бесплатной приватизации жилья, однако Жилищный кодекс (ЖК) РФ, подписанный президентом РФ Владимиром Путиным 29 декабря 2004 г. процедуры бесплатной приватизации не предусматривал.

С 1 марта 2005 г., после вступления в силу Жилищного кодекса РФ, почти все действовавшие ранее регулирующие акты в области ЖКХ были отменены, однако для закона о приватизации было сделано исключение. Первоначального его планировалось отменить 1 января 2007 г., однако затем эти сроки переносились пять раз. 29 февраля 2016 г. Путин отложил окончание сроков бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2017 г.

27 января 2017 г. Госдума приняла в первом чтении законопроект, которым было предусмотрено, что после 1 марта бесплатно приватизировать жилье могли только дети-сироты, граждане, проживающие в аварийном жилье, и жители Крыма и Севастополя. 7 февраля премьер-министр Дмитрий Медведев предложил сделать приватизацию жилья бесплатной и бессрочной для всех граждан.

Статистика

По данным Росстата, к 2000 г. в частную собственность перешло 47% от общего числа подлежащего приватизации жилья, к 2010 г. — 75%. Согласно последним публиковавшимся данным Росстата, на 1 января 2015 г. всего в России приватизировано 30 млн 158 тыс. жилых помещений общей площадью 1 млрд 489 млн кв. м, то есть 79% от подлежащих приватизации. В январе 2016 г. глава Министерства строительства и ЖКХ Михаил Мень сообщил, что процент приватизированного жилья по России составляет около 80%.

Процент приватизированных квартир между регионами разнится. Например, в Чувашии он составляет 83,3%, в Хабаровском крае — 76,5%. В Москве, по данным департамента городского имущества на апрель 2016 г., приватизировано 2,8 млн квартир (более 85%). Всего в 2016 г., по данным столичного управления Росреестра, было зарегистрировано 75 тыс. 758 прав на жилые помещения.

tass.ru

Приватизация квартиры: что гласит закон и как проходит процедура?

Закон о приватизации квартиры, который был принят еще в 1991 году, первоначально предполагал, что весь процесс бесплатной передачи в собственность гражданам госжилья завершится к 2007 году.

Однако, большинство людей не успели за это время оформить права на жилье. Вследствие чего, бесплатная приватизация неоднократно продлевалась и на сегодняшний день сроком ее окончания является 1 марта 2016 года.

После этой даты приватизация не проводится на безвозмездной основе, а только по оплате 50-70% от рыночной стоимости жилья.

Гражданам, которые проживают и ныне в квартирах на основании договора соцнайма, нужно безотлагательно заняться вопросом оформления прав собственности на жилплощадь, в которой они прописаны.

Общие положения

Разгосударствление в нашей стране производится на основании закона «О приватизации». В соответствии с этим нормативным документом установлены условия, при которых возможна приватизация.

Они заключаются в следующем:

  • Участвовать в приватизации могут только россияне.
  • Жилье, подлежащее разгосударствлению, должно быть в государственной или муниципальной собственности (ведомственное жилье).
  • На приватизируемое жилье граждане должны иметь ордер, на основании которого заключается договор соцнайма.
  • Если в жилье зарегистрированы дети, достигшие 14 летнего возраста, то их согласие на приватизацию обязательно.
  • Принять участие в разгосударствлении каждый гражданин имеет право только один раз в своей жизни.
  • Далеко не каждое жилищное помещение подлежит приватизации, так оформить права собственности нельзя на следующие виды жилья:

  • неизолированные общежития;
  • жилищные помещения, находящиеся в ветхом, аварийном состоянии;
  • служебное жилье;
  • квартиры, расположенные на территории военных городков;
  • Основные принципы и условия

    Законодателем четко определены принципы и условия участия в приватизации:

  • Безвозмездность. Согласно этому принципу жилье переходит в собственность граждан без каких-либо оплат, разве что госпошлина, но это всего лишь плата за оформление бумаг и носит символический характер.
  • Добровольность. Это означает, что согласными на приватизацию должен быть не только сам наниматель, но и все участвующие в разгосударствлении лица, в том числе и несовершеннолетние, что в обязательном порядке должно быть письменно подтверждено.
  • Единократность. То есть каждый имеет право участвовать в приватизации только один раз в своей жизни. Исключением являются только несовершеннолетние лица.
  • Что такое приватизация квартиры и для чего она нужна?

    Приватизация — это процесс переоформления жилого помещения, в результате которого жилье, ранее занимаемое человеком на основании заключенного договора социального найма, переходит в его частную собственность.

    То есть у человека появляется право распоряжаться данным жильем, совершать сделки:

  • продавать;
  • разменивать;
  • осуществлять перепланировку.
  • В неприватизированном жилье у человека таких прав нет, он имеет право только проживать в нем.

    Оформление квартиры в собственность, то есть приватизировать ее, нужно для того, чтобы быть хозяином, полноправным собственником жилья. Жить в приватизированной, оформленной на себя квартире спокойнее, создает намного больше гарантий, нежели проживание в государственном жилье.

    Жилье в те далекие годы было бесплатным, но те времена давно прошли, поэтому сегодня, для того чтобы иметь право полноценно распоряжаться своими квадратными метрами, честно заработанными, нужно приватизировать квартиру.

    Плюсы и минусы

    На первый взгляд, процедура приватизации может показаться исключительно положительной, а как же иначе приобретение своего жилья, что здесь плохого, но практика показывает, что, как и любой другой процесс приватизации, тоже не состоит только из преимуществ, есть и подводные камни. Так чем же хороша, и чем не очень приватизация.

    Минусы приватизации:

  • После оформления жилья в собственность тут же в несколько раз увеличиваются коммунальные платежи. Кроме них, также и стоимость капремонта жилища теперь также будет возложена на плечи новоиспеченных собственников.
  • После приватизации гражданам в обязательном порядке нужно оплачивать налог на собственность. Коэффициент сбора зависит от региона проживания, учитывая, что теперь эта сумма исчисляется исходя из кадастровой стоимости жилья, которая максимально приближена к рыночной цене квартиры, то и сумма, которую нужно будет оплатить в государственную казну, является немаленькой.
  • Процедура наследования приватизированного жилья также намного сложнее. Если для наследования квартиры, принадлежащей жильцам на основании договора соцнайма, достаточно быть просто зарегистрированным на данной площади, то в случае частной собственности наследование происходит на основании завещания, при отсутствии его, родственникам придется самостоятельно договариваться между собой.
  • После оформления жилья в собственность человек теряет возможность бесплатно улучшить свои жилищные условия. Даже при аварийном состоянии здания.
  • Плюсы приватизации:

  • При проживании людей на жилой площади на основании договора соцнайма, то в обязательном порядке им приходиться оплачивать ежемесячно плату за найм, после приватизации же таких трат у людей нет.
  • Приватизированное жилье — это собственность граждан, которой они могут распоряжаться, то есть совершать сделки не только по купле-продаже, но и сдавать жилье официально, по договору.
  • Из собственной квартиры выселить жильцов практически невозможно, даже при наличии больших долгов за коммунальные услуги. По крайней мере, на данный момент в России таких фактов практически не было.
  • Прописаться в свою квартиру не составляет никакой сложности, нужно только предъявить документ о приватизации работнику паспортного стола. Квартиросъемщик же прописать в «свою» квартиру только членов своей семьи, только после получения согласия у всех прописанных в этом жилом помещении.
  • Как приватизировать квартиру?

    Проживание в квартире на основании договора соцнайма не означает, что эта жилая площадь — собственность жильцов, поэтому стоит незамедлительно заняться приватизацией этих квадратных метров пока это можно сделать бесплатно.

    Итак, как происходит процесс приватизации:

    1. Нужно подготовить копии паспортов и свидетельств о рождении всех зарегистрированных в квартире людей.
    2. Нужно подготовить документ, на основании которого был заключен договор соцнайма, чаще всего им является ордер на помещение. Кроме того, в пакете документов должен присутствовать и технический паспорт помещения с поэтажным планом.
    3. При отказе хотя бы одного из прописанных жильцов от участия в приватизации нужно получить от таких лиц письменное нотариальное заверение об этом.
    4. Со всем собранным пакетом документов нужно обратиться в жилищный департамент. При этом обязательно обращение в этот орган всех лиц как участвующих в приватизации, так и отказавшихся от этого права.
    5. После получения свидетельства о передачи жилья в собственность, нужно обратиться в регистрационную палату для получения правоустанавливающих на эту квартиру документов.

    Кто имеет право это сделать?

    На приватизацию жилья имеют те граждане, которые проживают в квартирах, на основании договора соцнайма. В данном случае наймодателем выступает само государство или муниципалитет.

    Принимать участие в приватизации могут все члены ячейки общества нанимателя, несовершеннолетним данное право гарантировано государством. Не могут войти в долю только временно прописанные на этой территории граждане, либо те, кто уже единожды принимал участие в приватизации.

    Даже те лица, которые временно отсутствуют, то есть:

  • находятся в командировке;
  • проходят службу в армии;
  • отбывают наказание в исправительных колониях.
  • Таким образом, государство гарантирует всем гражданам возможность один раз в своей жизни участвовать в разгосударствлении, если нет судебного решения, запрещающего пользоваться помещением, в котором человек проживал на основании договора соцнайма.

    Что такое расприватизация?

    Расприватизацацией называют процесс, обратный приватизации, то есть это возвращение собственности первоначальному правообладателю, то есть государству. На первый взгляд, такой факт может показаться нереальным, кто захочет отказаться от собственности, но такие случаи бывают.

    Обращаются люди к ней в следующих ситуациях:

    • При неимении возможности оплаты коммунальных услуг или налога на жилье.
    • При решении вопросов наследства. В таком случае возвращая квартиру государству, достаточно лишь прописать наследника безо всяких дополнительных оплат, которых немало в случае завещания частной собственности.
    • К такой процедуре прибегают и жители аварийных домов, ведь в этом случае новое жилье предоставляется в соотношении 18 кв.м. на одного человека, а при сносе частной собственности выдается жилье такой же площади, а при ее превышении гражданам приходится доплачивать эту сумму государству.
    • Всем жителям хорошо известно, что современный уклад жизни требует проинформированности во всех сферах жизни, в том числе и в жилищном законодательстве.

      Если учесть, что в приватизации имеют право участвовать все россияне, но не все еще это сделали, то знания деталей этого вопроса явно не будет лишним. Ведь не зря существует точка зрения, что из всех ситуаций есть выход, это можно применить и к расприватизации, которая дает возможность вернуть владения государству, при этом оставляя право проживания в нем.

      Поэтому, остается лишь пожелать всем жителям иметь высокий уровень информационной культуры, ведь в этом случае они без труда смогут найти ответ на любой возникший вопрос.

      consultplace.ru

      Как работает закон о приватизации квартиры в 2018 году

      С 1992 года в России действует порядок приватизации, позволяющий получить в собственность жилье из госфонда. Периодически в нормативы вносятся поправки.

      Как в 2018 году работает закон о приватизации квартиры? Завершение бесплатной приватизации планировалось в 2018 году.

      Предполагалось, что после 1.03.2017 приватизировать жилье можно будет только на платной основе.

      Однако после многочисленных обсуждений было принято решение продлить действующую программу. Как в 2018 году действует закон о приватизации, и каковы его перспективы?

      Что нужно знать

      Согласно федеральному закону «О приватизации государственного и муниципального имущества» (ФЗ № 178) под приватизацией подразумевается переход права собственности на объекты недвижимости от государства или муниципальных органов к физическим и юридическим лицам.

      Основное условие это нахождение приватизируемого имущества в государственной или муниципальной собственности.

      Еще одно важное правило касается однократности права на приватизацию. То есть бесплатно приватизировать имущество можно только раз в жизни.

      Гражданин, претендующий на приватизацию, должен соответствовать следующим требованиям:

    • проживать в приватизируемом жилье на основании договора социального найма;
    • иметь постоянную регистрацию по месту проживания;
    • проживание должно быть фактическим.

    Участвовать в приватизации могут как совершеннолетние, так и несовершеннолетние граждане. Интересы детей представляют родители или законные опекуны.

    По достижению совершеннолетия граждане могут повторно воспользоваться правом на приватизацию.

    Участие в приватизации допускается и для лиц недееспособных. От их имени действуют законные представители на основании официальных документов об опеке.

    Не смогут участвовать в приватизации граждане, проживающие на приватизируемой жилплощади по договору поднайма, аренды или безвозмездного пользования. Временная регистрация также не дает права приватизировать жилье.

    Основные понятия

    Приватизация это, по сути своей, отчуждение государственного имущества в пользу частного лица.

    При этом должен соблюдаться утвержденный порядок передачи и обеспечиваться регистрация права собственности.

    Все основные условия и требования подробно расписаны в федеральных нормативах. Основной принцип это равенство всех приобретателей госимущества и открытость сделки.

    В качестве субъектов правоотношений выступают физлица и организации с одной стороны и госорганы или местные органы управления с другой стороны.

    Объекты госимущества разделяются на:

  • имущество, не подлежащее приватизации;
  • объекты с ограниченным сроком приватизации;
  • имущество, приватизируемое в конкретном порядке.
  • Нельзя приватизировать объекты, на которые уже оформлено право частной собственности. Кроме того запрещена приватизация для:

  • жилья, обладающего статусом общежития;
  • имущества, принадлежащего воинской части;
  • жилья, признанного ветхим или аварийным, то есть непригодным для проживания.
  • Действие нормативной базы

    Начало приватизации положил ФЗ № 1541-1 от 4.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ». Здесь определены основные правила и условия приватизации.

    Некоторые изменения были внесены ФЗ № 170 от 16.10.2012. Изначально предполагался ограниченный срок бесплатной приватизации.

    Впоследствии срок окончания несколько раз изменялся. В последний раз завершить приватизацию планировалось 1.03.2017.

    После этой даты возможность получить в собственность госимущество должна была стать платной.
    Но, несмотря на достаточно долгий срок применения, приватизацией воспользовались далеко не все россияне.

    Немалое количество жилья продолжало находиться в государственной собственности. Большую роль сыграло и присоединение Крыма, жители которого попросту не успели бы воспользоваться приватизацией.

    В итоге было принято решение об окончательном продлении приватизации, теперь уже бессрочно.

    ФЗ № 14 от 22.02.2017 окончательно отменил ограничение срока бесплатной приватизации квартиры, новый закон действует для всех граждан.

    Закон о приватизации квартиры в России

    Законом о приватизации оговорена возможность приватизации жилья, но предусмотрены и случаи, когда осуществить перевод из государственной в частную собственность невозможен.

    Так приватизировать квартиру можно только при признании ее жилой и пригодной для проживания. По этой причине запрещается приватизация ветхого или аварийного жилья.

    Гражданам сначала нужно получить иное жилье от государства при наличии оснований и только потом претендовать на приватизацию жилища.

    Не получится приватизировать служебную квартиру, поскольку собственником ее является не государство, а конкретная организация.

    Хотя в этом случае допускается возможность приватизации. Для этого потребуется получить от работодателя письменное согласие на выкуп недвижимости и перевод жилья в частную собственность.

    На практике процент подобных сделок крайне мал. Не допускается участие в приватизации временно прописанных граждан по той причине, что срок временной регистрации ограничен.

    Оформляется ли выписка из домовой книги через Госуслуги, читайте здесь.

    Кроме того, следует знать, что приватизация это не обязанность, а право граждан. Если в приватизируемом жилье проживает несколько человек, то некоторые из них могут отказаться от участия в приватизации.

    При этом право собственности на квартиру распределяется меж остальными участниками в равных долях.

    Отказавшийся от участия в приватизационном процессе гражданин сохраняет право бессрочного пользования жилплощадью.

    Порядок проведения процедуры

    Установленный приватизационный порядок предусматривает следующую последовательность действий:

    jurist-protect.ru