Строительная экспертиза в смоленске

Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза — анализ зданий, сооружений, коммуникаций, находящихся как в процессе эксплуатации, так и монтажа, а также исследование проектно-сметной документации и территории, связанной с исследуемыми объектами.

Целью данного исследования является установление технического состояния исследуемых объектов, соответствия требованиям строительным нормам и правилам, как при их возведении, так и в процессе эксплуатации, определения способов устранения данных нарушений, определение объемов, качества выполненных строительно-монтажных работ и их стоимости.

Объектами строительно-технической экспертизы являются:

• жилые дома, строения, иные здания, а также их отдельные элементы; территории, земельные участки и специальные зоны, функционально связанные с возводимыми или эксплуатируемыми строительными объектами;
• строительные комплексы и отдельные строительные объекты;

Наши специалисты выполняют экспертизы на основании сложившегося многолетнего опыта, сформировавшегося на основе субъективных знаний и практических наработок специалистов строительно-технической экспертизы.

www.smolensk-ocenka.ru

Это установление в процессе контроля градостроительной деятельности соответствия объектов СТЭ обязательным требованиям нормативных правовых актов Российской Федерации, технических регламентов, которые принимаются в установленном порядке и соблюдение которых обеспечивает надлежащее качество и безопасность градостроительной деятельности.

В зависимости от органа, назначившего экспертизу, СТЭ подразделяется на судебную и несудебную.

Судебная СТЭ

Это процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области строительства (по реконструкции, ремонту, реставрации, эксплуатации зданий и сооружений, по решению вопросов, связанных с оценкой качества, объема и стоимости выполненных работ, с разделом недвижимости, с исследованием строительных конструкций для определения их надежности и безопасности, с определением соответствия проведенных ремонтных работ требованиям нормативной, проектной документации, оценкой незаконченных объектов, определением капитальности строений и т.д.), которые поставлены судом, судьей, органом дознания, лицом, производящим дознание, следователем или прокурором в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу.

Несудебная СТЭ

В отличие от судебной производится по заказу физических или юридических лиц не в связи с производством по делу и не в процессуальной форме.

Объектами строительно-технической экспертизы являются:

• объекты градостроительной деятельности;

• строительная продукция и изделия;

• объекты капитального строительства: промышленные, административные, жилые и иные здания, помещения, строительные конструкции;

• инженерные коммуникации и оборудование;

Вопросы, решаемые при производстве экспертизы:

• определение объема, стоимости и качества выполненных работ, их соответствие действующим нормам и правилам, проектной и сметной документации;

• определение технической возможности реального раздела объектов между собственниками в соответствии с заданными условиями, разработка вариантов такого раздела;

• определение стоимости восстановительного ремонта жилых, административных, промышленных и иных зданий, поврежденных заливом или пожаром;

• определение стоимости объектов и территорий функционально связанных с ними.

По результатам экспертизы составляется заключение эксперта (по судебной СТЭ), либо техническое заключение (по несудебной СТЭ).

Материалы, предоставляемые для проведения экспертизы:

• заявка на проведение экспертизы или определение суда (органа дознания);

• правоустанавливающие документы на объект СТЭ, имеющаяся техническая документация на объект СТЭ и другая информация, имеющая отношение к предмету экспертизы;

Дополнительно:

• Консультации экспертов по адресу: г. Смоленск, ул. Пржевальского, д. 2;

• Выездные консультации экспертов (в том числе за пределы г. Смоленска);

• Участие эксперта в судебных заседаниях в качестве эксперта или специалиста;

• Срок проведения экспертизы зависит от объекта и составляет ориентировочно от 3 до 25 рабочих дней с момента оплаты и предоставления необходимой информации;

• Гибкий подход к каждому Заказчику (возможность проведения экспертизы в выходные дни, срочный выезд и составление экспертного заключения и т.д.);

• Рецензирование судебных и досудебных заключений специалистов по строительно-технической экспертизе.

geotehplan.ru

Проведение судебной строительно-технической экспертизы

Компания «СмолГеоТехПроект» осуществляет проведение судебной экспертизы в строительстве. Обращаясь к нам, вы получаете компетентную и независимую оценку ситуации, а также комплексную информационную поддержку по возникающим в ходе исследования вопросам.

Судебная экспертиза в строительстве используется в судебном рассмотрении дел гражданского, арбитражного уровней, а также дел об административных нарушениях как источник специальных знаний в таких вопросах, как проектирование, возведение, эксплуатация, реконструкция (ремонт), демонтаж и утилизация различных строений.

Предметом экспертизы выступают организационные, технические, экономические и иные вопросы, на основе которых могут быть установлены фактические обстоятельства по гражданским, уголовным или административным делам.

Цели независимой судебно-строительной экспертизы

1. Определение степени готовности исследуемого объекта строительства на определенную дату.
2. Выявление и анализ дефектов строительных конструкций, элементов зданий.
3. Анализ объекта строительства на предмет соответствия действующим ГОСТ и СНиП, проведение экспертизы качества строительства.
4. Определение фактического объема строительно-монтажных и ремонтных работ, выполненных в отношении объекта строительства.
5. Определение стоимости и объема материалов, которые были использованы в рамках ремонтных и строительно-монтажных работ.
6. Установление соответствия проектной документации действующим строительным правилам и нормам, а в случае несоответствия — выявление ответственных за допущенные нарушения лиц.
7. Определение состава убытков и их размера вследствие нарушения условий договора строительного подряда.
8. Установление обоснованности указанной в актах о выполнении строительных работ фактической стоимости строительства.
9. Определение стоимости и объема работ, необходимых для устранения дефектов, а также определение характера допущенных отступлений от действующих СНиП.

Вопросы для строительной технической экспертизы

В ходе судебно-технической экспертизы могут быть поставлены следующие вопросы:

1. Имеются ли строительные и прочие дефекты на объекте, расположенном по адресу (указать адрес объекта и (или) объем и наименование исследуемых работ)?
2. Соответствует ли объект действующим ГОСТ и СНиП по безопасности здоровья и жизни граждан?
3. Возможна ли безопасная эксплуатация объекта экспертизы?
4. Соответствует ли объект действующим градостроительным правилам и нормам, ГОСТ и СНиП?
5. Какие относящиеся к исследуемому объекту действующие ГОСТ и (или) СНиП нарушены, в чем эти нарушения заключаются?
6. Каковы обстоятельства, причины и механизмы разрушения объекта экспертизы?
7. Что стало причиной выявленных дефектов: нарушения ГОСТи СНиП подрядными организациями или ненадлежащие действия третьих лиц, последующая деформация конструкций или превышение предельно допустимых нагрузок на объект строительства?
8. Имеет ли место утрата эксплуатационных, прочностных и эстетических свойств объекта вследствие выявленных дефектов?
9. Возможна ли реконструкция объекта строительства согласно разработанному проекту при учете общего технического состояния объекта и его несущих конструкций?
10. Могут ли быть устранены выявленные дефекты в соответствии с существующими ремонтными технологиями, и в каких объемах?
11. С помощью какой технологии могут быть устранены выявленные дефекты?
12. Какова стоимость фактически выполненных строительно-монтажных работ?
13. Какова стоимость восстановительного ремонта, направленного на устранение выявленных дефектов?
14. Соответствуют ли фактические объемы выполненных работ и данные проектно-сметной документации объемам работ, отраженным в исполнительной документации?

    Если вам необходима независимая судебно-строительная экспертиза, вы можете обратиться к нашим специалистам. Мы гарантируем компетентный подход и не предвзятую оценку ситуации.

    Закажите судебную строительно — техническую экспертизу прямо сейчас!

    sgtp67.ru

    Наша компания вот уже несколько лет успешно работает на рынке предоставления услуг по организации и проведению независимых строительных досудебных и судебных экспертных исследований, осуществлению технического обследования зданий и сооружений различного предназначения, организации технического надзора, а также проведению строительного аудита.

    Необходимо отметить, что организация и проведение независимой строительной экспертизы может осуществляться на любом этапе строительства: как на этапе разрешения спора в рамках ведения переговоров между участниками строительства в виде досудебной экспертизы, строительного аудита, так и на этапе разрешения возникшего спора уже в рамках судебного разбирательства, в виде судебной экспертизы.

    Случаи и ситуации, при которых проведение независимой строительной экспертизы более чем оправдано — большое множество. Она проводится, когда необходимо оценить соответствие качества реально выполненных работ требованиям заключенного договора, проектным требованиям и требованиям государственных нормативно-правовых актов, регулирующих сферу строительства.

    Кроме того, строительная экспертиза организуется при определении объемов и стоимости осуществленных работ, для проверки достоверности, обоснованности сметной документации, для установления причин возникновения повреждений и стоимости их устранения, для определения степени физического износа зданий и сооружений или их отдельных конструкций.

    В тех же ситуациях и по аналогичным поводам, но только по определению судебной инстанции в административном, гражданском, арбитражном, и уголовном процессе для установления достоверных фактических данных, которые имеют доказательное значение для разбирательства дела по существу, проводится судебно-строительная экспертиза. Это происходит в тех случаях, когда стороны возникшего спора вступили в судебный процесс. По делам гражданского и арбитражного судопроизводства экспертиза назначается судом, а по уголовному судопроизводству — следователем или прокурором.

    Техническое обследование зданий и сооружений различного предназначения проводится с целью установления их технического состояния, определения фактической несущей способности отдельных конструкций и узлов. По окончанию произведенного технического обследования выдаются аргументированные рекомендации по возможности дальнейшей эксплуатации, усилению конструктивных элементов, отдельных конструкций и узлов.

    Технический надзор организуется и проводится за качеством строительно-монтажных работ, отделочных и специальных видов работ. В рамках проведения технического надзора проверяется и оценивается соответствие производимых строительно-монтажных работ, конструкций, изделий и материалов, используемых в строительстве требованиям проектных решений, требованиям договора, а также требованиям строительных норм и правил, иных нормативно-правовых актов, регулирующих область строительства.

    Кроме того, при техническом надзоре осуществляется проверка наличия документов, которые удостоверяют качество используемых в строительстве конструкций, изделий и материалов, таких как – технические паспорта, сертификаты, результаты лабораторных испытаний. Также при техническом надзоре выполняется освидетельствование скрытых работ и осуществляется контроль соответствия объемов и стоимостью произведенных и предъявленных к оплате работ.

    Организуется контроль наличия и правильности порядка ведения первичной исполнительной технической документации (исполнительные схемы, акты на скрытые работы и приемки ответственных конструкций, журналы работ, акты лабораторных испытаний, паспорта, сертификаты и пр.).

    expertiza-smolensk.ru

    Обследование зданий в Смоленске и Смоленской области

    Компания «Промтерра» проводит обследование зданий и сооружений с оценкой технического состояния несущих конструкций. Строительная экспертиза требуется для проверки на деформации при подготовке капитального ремонта, реконструкции или перепланировки объекта. Проведение обследования начинается с проверки подземной части здания, его фундамента, фасада, помещений на всех этажах и заканчивается исследованиями крыши. Цель оценки состояния конструкций сооружения – покупка, продажа или сдача в аренду. Специалисты компании обследуют инженерные сети, системы коммуникаций, производственные помещения и общественные здания по оптимальной цене в Смоленске (Смоленская область).

    

    Инженерно-обследовательские работы могут быть дополнены геодезическими обмерами зданий, поиском подземных коммуникаций, деформационным мониторингом, исполнительной и фасадной съемкой.

    Техническая экспертиза проводится в случае:

    • покупки объекта недвижимости;
    • предпродажной оценки стоимости;
    • передачи здания в аренду или продажи;
    • подготовки капитального ремонта;
    • обследования здания для реконструкции;
    • перепланировки или частичном ремонте;
    • возобновлении прерванного строительства;
    • анализа повреждений в аварийной ситуации;
    • поиска трещин и деформаций конструкций;
    • оценки состояния физического износа;
    • определение причин повреждений.

    Оценка состояния конструкций необходима для:

15. фундамента и подземной части;
16. сетей инженерных коммуникаций;
17. кровли и элементов фасада;
18. технических этажей объекта;
19. многоквартирных жилых домов;
20. производственных помещений;
21. промышленных предприятий;
22. общественных зданий;
23. инженерных сооружений;
24. торговых и офисных центров;
25. прохождения проверок и экспертиз.

    Инженеры обследователи компании накопили большой опыт проведения строительной экспертизы для оценки технического состояния конструкций на промышленных, общественных и городских объектах.

    Цены на обследования зданий и сооружений

    Стоимость оценки состояния инженерных сооружений и сетей коммуникаций установлена в соответствии с рекомендациями Минстроя России. В таблице показаны усредненные расценки на проведение работ, окончательная цена обследования технических конструкций здания зависит от сложности объекта и объема задач. Закажите бесплатный расчет стоимости строительной экспертизы в нашей компании по телефону.

    Работаем во всех населенных пунктах Смоленской области:

    Проектно-изыскательские и обследовательские работы выполняются в городах (включая области и районы рядом с Смоленском), а также поселках городского типа:

    

    Инженерно-строительные изыскания по экологии, геодезии и геологии проводятся в районах (включая города), округах и районных центрах Смоленской области:

    Оценка технического состояния конструкций

    Проведение обмерно-обследовательских работ при оценке состояния износа и деформаций технических конструкций необходимо для жилых домов, инженерных коммуникаций и промышленных объектов. Строительную экспертизу проходят все элементы сооружений – фундамент, подвал, этажные перекрытия, бетонные стены, лифтовые шахты, чердачные помещения и кровля здания. Обследователи организации проведут измерения износа и деформаций несущих конструкций сооружения, оценят состояние объекта для подготовки к реконструкции фасада, капитального или текущего ремонта.

    Мы не завышаем цены на строительно-техническую экспертизу и предлагаем исследования на всех этапах возведения и эксплуатации зданий по оптимальной стоимости. Большой опыт нашей компании и отлаженные методы работы позволяют выполнять оценку состояния многоквартирных домов для подготовки к продаже или покупке, сдаче недвижимости в аренду. Результаты технических обследований жилых зданий, инженерных сетей и производственных сооружений проходят необходимые согласования в контролирующих организациях и получают положительные заключения государственной экспертизы.

    Адреса служб Смоленского региона

    Администрация Смоленска

    Адрес: ул. Дзержинского, 8, Смоленск, 214000
    Телефон: 8 (481) 238-19-13

    

    Управление архитектуры и градостроительства

    Адрес: ул. Маяковского, 5, Смоленск, Смоленская обл., 214000
    Телефон: 8 (481) 238-15-79

    Центр государственных и муниципальных услуг «Мои Документы» в Смоленске

    Адрес: пер. Юннатов, 10, Смоленск, Смоленская обл., 214013
    Телефон: 8 (481) 229-10-01

    Наши преимущества

    Гарантия качества

    Подтверждается положительными заключениями экспертных организаций, в том числе ФАУ «ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗА РОССИИ».

    

    СРО

    Свидетельства о допуске к работам на особо опасных и технически сложных объектах.

    Выгодно и удобно

    Работаем независимо от времени года, выходных и праздничных дней. Бесплатный выезд инженера на объект. Решение сложных и нестандартных задач.

    Соблюдение сроков и норм

    Все проектно-изыскательские услуги выполняются с полным соблюдением ГОСТ, СНиП, требований законодательства и условий договора.

    Допуск на секретные объекты

    Лицензия на осуществление работ, связанных с использованием сведений, составляющих государственную тайну.

    Согласования и Экспертизы

    Успешное прохождение необходимых согласований и экспертиз. Налаженный контакт с органами государственного контроля.

    Консультация специалистов, подробная информация об услугах и расчет цены — по бесплатному телефону: 8 (800) 500-70-13 .

    Центральный офис: г. Москва, ул. Краснодонская, д.1, кор. 1.

    www.prom-terra.ru