Как написать заявление о приватизации квартиры

Заявление на приватизацию квартиры: бланк документа и образец его заполнения

Ошибки в составлении этого документа не допустимы.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Как получить образец?

Образец для составления можно получить несколькими способами:

  • Написать от руки по примерному образцу, указав все необходимые сведения, учитывая рекомендации.
  • Как написать заявление на приватизацию квартиры — образец:

    Образец заявления на приватизацию квартиры.

    Образец заполнения заявления на приватизацию квартиры.

    О том, как приватизировать квартиру через МФЦ, вы можете узнать на нашем сайте.

    Кто и как пишет?

    Для данного документа существуют обязательные пункты:

  • Наименование организации, в которую обращаются граждане.
  • Сведения о намерении получить в частную собственность муниципального жилого помещения.
  • Характеристика жилого помещения (адрес, размер площади, количество комнат).
  • Сведения обо всех участниках договора.
  • Как подать заявление на приватизацию квартиры? Подача документа в соответствующую организацию происходит в присутствии всех участников приватизации, включая детей с 14 лет. Заявление на приватизацию жилья должно подаваться лично с 14 лет.

    Если явка кого-либо из прописанных невозможна, необходимо составить и заверить в нотариусе доверенность на приватизацию (читайте о приватизации квартиры через риэлтора) .

    При подаче заявления на приватизацию жилья вам назовут дату оформления договора. На проверку пакета документов отводится срок 2 месяца.

    О том, как добиться признания прав собственности через суд, вы можете узнать из нашей статьи.

    Образец письменного отказа вот участия в приватизации вы найдете на нашем сайте.

    Заявление или иск: в чём отличия?

    Заявление на приватизацию является началом процесса.

  • Существует спор о статусе жилого помещения.
  • О сроках исковой давности для признания приватизации квартиры недействительной, вы можете узнать на нашем сайте.

    Актуальный образец заявления на приватизацию квартиры

    Оформление государственного жилья в частную собственность сегодня проводится по упрощенной процедуре, но при этом она все равно занимает немало времени у большинства людей, так как многие просто не знают о том, что нужно для ее проведения.

    В связи с эти преимущественное большинство свободного времени приходится тратить на то, чтобы оформить или собрать нужный пакет документов, которые требуются государственными органами для проведения регистрации, причем собирать их нужно заранее, так как в противном случае заявление может быть просто отклонено.

    В первую очередь, нужно узнать, как выглядит образец заявления на приватизацию квартиры в 2018 году и что нужно для его подачи.

    У кого есть право

    В соответствии с действующим законодательством принимать участие в процедуре приватизации имеет право каждый человек, который в момент подачи заявления находится в государственной или муниципальной квартире на законном основании. Другими словами, частная собственность оформляется на всех нанимателей, проживающих в указанном имуществе по договору социального найма.

    Соответственно, отсутствие регистрации говорит и о том, что человек не имеет право регистрировать на себя указанное имущество, и любые другие факторы, включая возраст, состояние в браке или наличие статуса ответственного квартиросъемщика не имеют никакого значения.

    Все граждане, которые живут на территории муниципальной квартиры, имеют абсолютно одинаковые права и возможности, связанные с приватизацией указанной недвижимости. При этом каждый из совершеннолетних участников имеет право отказаться от приватизации своей части, но в таком случае она будет поровну распределена между всеми остальными. Такой отказ должен официально заверяться у нотариуса и обязательно прилагается к заявлению.

    Также предусматривается возможность оформления отказа в пользу определенного члена семьи, но в таком случае оформить его должны все оставшиеся участники приватизации, чтобы исключить распределение остатка на доли.

    Несовершеннолетние граждане не имеют права отказываться от приватизации, так как их участие является обязательным. Если для того, чтобы не включать ребенка в список участников приватизации, его из квартиры преждевременно выписали, он не лишается своего права на протяжении полугода с этого момента. При этом стоит отметить, что и сама выписка может проводиться только после получения соответствующего разрешения со стороны органов опеки, получить которое крайне тяжело.

    Виды жилья

    Действующее законодательство предусматривает также достаточно широкий перечень требований к той квартире, которая будет являться объектом приватизации.

    В первую очередь, данная недвижимость должна принадлежать муниципальным органом, и принадлежность на каком-либо другом праве автоматически делает оформление приватизации невозможным. Единственным исключением из этого правила являются случаи, когда собственник сам решил передать жилье, которым он распоряжается на правах собственности, тем гражданам, которые в нем проживают.

    Также указанный объект должен полностью соответствовать требованиям безопасности и санитарно-гигиеническим органам. Оформлять права собственности на аварийные здания никто не разрешает, но если же дом собираются сносить, но предварительно не признали аварийным, приватизировать жилье в нем все равно можно, что достаточно часто используется теми гражданами, которые хотят получить более современную квартиру вместо той, которая подвергается сносу.

    Помимо всего прочего, жить в приватизируемой квартире каждый заявитель должен по договору социального найма, если речь не идет о служебной квартире или комнате в общежитии

    Ответ на вопрос, сколько стоит приватизация квартиры, зависит от нескольких факторов, в первую очередь, от того, реализовал ли гражданин ранее свое право на бесплатную приватизацию или нет.

    Кто имеет право на бесплатную приватизацию, и как можно ее оформить, читайте по ссылке.

    Инструкция

    Приватизация представляет собой достаточно последовательную процедуру, поэтому для того, чтобы провести ее без каких-либо проблем и заминок, стоит просто следовать указанным нормам и правилам.

    Сам процесс проводится следующим образом:

    1. Все жильцы предоставляют согласие на проведение приватизации, после чего подготавливается нужный пакет документов. Именно этот этап будет самым долгим, потому что оформление документов на квартиру чаще всего осуществляется не так быстро, а помимо этого, если кто-то будет отказываться от своей доли, это должно быть оформлено нотариально.
    2. Заявления всех жильцов передаются в жилищный отдел районной администрации, причем в момент передачи документов должны присутствовать все участники, так как они будут на месте заполнять и подписывать свои заявления. Вместе с этим предоставляются также отказы от проведения приватизации и все необходимые документы.
    3. Выносится положительное решение, после чего оформляется соответствующий договор о приватизации. Если выносится отказ, при наличии веских оснований можно в дальнейшем оспорить его в суде.
    4. Заинтересованные лица обращаются в Росреестр для того, чтобы внести соответствующие записи в ЕГРП, а также оформить свидетельства, подтверждающие права собственности на указанную недвижимость. Без этих документов приватизация не может считаться завершенной.
    5. Необходимые документы

      Вместе с заявлением нужно подавать нужный пакет документов, полученных от всех участников приватизации. Также должны подаваться отказы каждого лица, которое решило оформить их соответствующим образом.

      Помимо этого, необходимо будет предоставить следующий пакет документов:

    6. технический и кадастровый паспорта;
    7. договор социального найма, на основании которого заявители проживают на территории указанного имущества;
    8. справка о составе семьи, которая оформляется в виде выписки из домовой книги;
    9. документы, подтверждающие, что никто из заявителей ранее в своей жизни еще не принимал участие в процедуре приватизации, достигнув совершеннолетнего возраста;
    10. выписка из лицевого счета, подтверждающая отсутствие каких-либо задолженностей по квартплате по указанному дому;
    11. выписка, сделанная из ЕГРП.
    12. Полный пакет бумаг, который может потребоваться для оформления приватизации в конкретном регионе, лучше всего заранее узнать в районной администрации еще до того, как отправляться в это учреждение с соответствующим заявлением, так как в противном случае можно столкнуться с различными проблемами, потому что в разных регионах действуют разные законодательные нормы.

      Помимо предоставленной выше информации, нужно будет также оформить доверенность и в дальнейшем заверить ее у нотариуса, если участники собираются проводить процедуру оформления всех документов через уполномоченного посредника.

      Образец бланка заявления на приватизацию квартиры

      Заявление само по себе представляет собой главный документ, с которого и начинается процедура приватизации. Рассмотрение данной бумаги заканчивается тем, что районная администрация выносит решение о том, предоставить заявителям возможность заключения договора о передаче квартиры в частную собственность или же отказать в такой просьбе, предоставив мотивированные причины такого решения.

      Если в конечном итоге выносится положительный результат, то в таком случае вместо предоставленного заявления о приватизации заинтересованным лицам будет предоставлен договор, который они должны будут подписать и который будет являться основанием для дальнейшей регистрации их прав на указанную недвижимость.

      Само по себе заявление представляет собой типовой документ, поэтому образец заявления на приватизацию квартиры всегда можно найти на специализированном справочном стенде, расположенном в отделении местного органа самоуправления, или же на официальном сайте, и тогда его еще заранее можно посмотреть и заполнить прямо из дома, имея только подключение к интернету. Форма данного документа является предельно простой, поэтому не допустить ошибок при заполнении сможет даже юридически неподкованный человек.

      В преимущественном большинстве случаев предоставленный заявителям бланк уже включает в себя все необходимые разделы, поэтому остается только написать в них информацию о том, кто является заявителем при проведении приватизации, и какое имущество будет оформляться ими в частную собственность.

      В частности, заявление обязательно должно включать в себя следующие сведения:

    13. ФИО каждого лица, которое будет принимать участие в процедуре приватизации;
    14. паспортные данные и информация о гражданстве всех лиц;
    15. просьба о предоставлении недвижимости в частную собственность;
    16. основная информация об указанном объекте, включая его площадь, количество комнат, адрес и другие данные;
    17. согласие на приватизацию со стороны всех лиц, имеющих на это законное право.
    18. При желании вся информация за исключением подписей может быть внесена на стандартном компьютере на дому. В противном случае можно заполнить документ и вручную, но для этого все сведения нужно вписывать в бланк достаточно разборчивым почерком, чтобы исключить какие-либо ошибки при проверке.

      Приватизация квартиры дает право собственнику поступать со своим имуществом по своему усмотрению: квартиру можно продать, подарить, обменять.

      До какого года продлили приватизацию, можно узнать отсюда.

      О важных деталях приватизации земли можно прочитать в этой статье.

      calculator-ipoteki.ru

      Заявление на приватизацию квартиры 2018

      Приватизация, которая началась еще в 1991 году, в очередной раз в 2016 году была продлена. Теперь до 2016 года. Это значит, что все, кто еще не успел бесплатно приватизировать жилье, могут не спеша подать заявление на приватизацию, т.е. бесплатное получение в собственность квартиры, занимаемой по договору найма.

      Что нужно для приватизации квартиры

      Самое важное — это заручиться согласием на приватизацию всех проживающих (прописанных) в квартире жильцов. Помните, право бесплатно получить в собственность жилье, каждому гражданину дается всего лишь один раз. Т.е. повторно приватизировать квартиру, не заплатив за это деньги, никто не может.

      Можно обратиться за помощью в специализированный многофункциональный центр предоставления государственных услуг. Специалисты центра расскажут, какие необходимо собрать документы для приватизации. Среди них обязательно будут:

      -паспорта (оригиналы и копии) всех лиц, задействованных в приватизации жилья, а также свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи;

      — выписка из домовой книги (расширенная, в которой указываются не только прописанные в квартире, но и выписанные из нее).

      Кроме того, необходимо будет написать заявление на приватизацию. Остановимся на этом подробнее и рассмотрим форму заявления.

      Заявление пишется по установленному образцу и подписывается всеми членами семьи, которым исполнилось 14 лет, включая тех, кто не захотел использовать свое право на приватизацию. Таким образом, при подаче заявления обязательным является присутствие всех проживающих в квартире.

      Если по каким-то причинам кто-то из членов семьи не может подписать заявление лично, то за него на подпись должен явиться доверенный человек . В таком случае необходима нотариально заверенная доверенность, реквизиты которой вместе с паспортными данными доверенного лица указываются в заявлении.

      Заявление будет зарегистрировано в книге учета, и вам на руки выдадут документ, подтверждающий то, что ваше заявление, а также все необходимые документы приняты. Кроме того, вам установят дату, когда можно будет прийти ужа за договором на приватизацию квартиры.

      Хотя приватизация бесплатна, за услуги на предоставление такого договора нужно будет заплатить, причем сумма их устанавливается местной администрацией, куда, собственно, и подается заявление. Если договор на приватизацию вам нужен срочно, вам могут предложить повышенный тариф на услугу. Обычно же срок от принятия документов до выдачи договора составляет 2 месяца.

      Имейте в виду, что приватизации не подлежат:

      — жилье в общежитии (если общежитие не не поменяет статус на многоквартирный дом);

      — квартиры в аварийном состоянии;

      — жилье, которое находится в военных городках (закрытых), интернатах, гостиницах-приютах, домах престарелых и пр.

      Образец заявления на приватизацию квартиры

      Образец заявления на приватизацию квартиры вы можете скачать с нашего сайта бесплатно: Заявление на приватизацию квартиры

      Вам будет интересно:

      Как получить жилье от государства: кому положена, документы, срок очереди на квартиру

      mosadvokat.org

      Заявление – главный из документов, оформляемый в процессе приватизации квартиры.

      Составляется оно по определённым правилам и имеет утверждённую форму.

      Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

      Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-80-64 . Это быстро и бесплатно !

      Узнайте на нашем сайте о том, как определить, приватизирована ли квартира, какой налог должны оплачивать собственники приватизированных квартир и что они должны ремонтировать в ней за свой счет, а также о том, как пройти процесс расприватизации жилого помещения.

    19. В соответствующей организации конкретного поселения. В каждом регионе бланки могут иметь некоторые различия.
    20. Скачать в сети Интернет.
    21. От жильцов конкретного помещения составляется одно заявление, которое может написать любой из участников договора. Подписать его должны все участники процесса, включая тех, кто от прав на получение доли отказывается. Этим все прописанные, выражают своё согласие на проведение процесса.

      Документ может быть заполнен от руки или с помощью технических средств.

      Обязательное содержание

      1. Личные данные граждан.
      2. Подписи участников с расшифровкой.
      3. Перечень прилагаемых документов.
      4. О том, кто имеет право на повторную приватизацию квартиры, вы можете узнать из нашей статьи.

        Главное в заполнении правильно указать все необходимые сведения. Любые ошибки в написании личных данных заявителей и в характеристике квартиры приведут к затягиванию процесса оформления жилья в собственность.

        Процесс подачи

        Сотрудник организации принимает документ и регистрирует его в специальном журнале. При этом документу присваивается регистрационный номер. Сотрудник в вашем присутствии должен заверить бумагу своей подписью, поставить на не ней дату приёма и печать.

        Будущим собственникам жилплощади выдаётся расписка в получении и регистрации заявления с описью приложенных к нему документов.

        Понятие «бесплатная приватизация» означает исключительно отсутствие платы за квадратные метры (читайте о платной приватизации), но за каждый документ необходимо выплатить определённую сумму.

        Стоимость заявления о приватизации жилого помещения устанавливается конкретными организациями в каждом регионе, поэтому конкретную сумму нужно уточнять в местной администрации.

        Если по каким-то причинам будет получен отказ, необходимо составить иск в суд.

        Причины отказа могут быть следующие:

      5. Администрация обнаружила ошибки в оформлении каких-либо документов.
      6. Получив отказ, заявители пишут исковое заявление в судебные органы. Этот документ имеет более строгую форму, соблюдение которой обязательно.

        Для подачи иска необходимо первоначально получить отказ администрации в письменной форме.

        Иск может подать один из зарегистрированных в квартире граждан. Присутствие остальных участников договора не требуется.

        zhivem.pro

        Заявление на приватизацию квартиры, жилого помещения

        Приступая к сбору документов на приватизацию квартиры, люди ищут образец заявления в местную администрацию. Правильно составленное обращение – это половина успеха. Если наделать ошибок и нарушить форму документа, можно осложнить дальнейшее оформление жилья в собственность. Неслучайно многие интересуются, где взять и как заполнить заявление на приватизацию квартиры? Наша статья даст рекомендации и полезные советы будущим соискателям.

        Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры?

        Сразу скажем, что официального бланка не предусмотрено. Впрочем, он и не нужен – заявление на приватизацию жилого помещения можно составить в произвольной форме. Самое главное, не нарушить содержание документа и указать информацию обо всех участниках переоформления. Читайте, кто имеет право участвовать в приватизации квартиры?

        Основные требования к составлению заявления:

      7. Форма заявления – письменная (пишется от руки или распечатывается на компьютере).
      8. Заявление на приватизацию жилья должно подаваться лично или через представителя в одном экземпляре – общее на всех претендентов (включая детей).
      9. Адресатом выступает орган местного самоуправления (например, администрация или комитет по управлению жилищным имуществом).
      10. Заявление заполняется синей или черной пастой – без штриховки, зачёркиваний, помарок и прочих ненужных символов.
      11. Желательно вписывать информацию в готовый бланк, нежели писать содержание самостоятельно.
      12. После передачи заявления нужно взять расписку о принятии к рассмотрению. Расписка содержит опись прилагаемых документов.
      13. Окончательный вариант заявления – заполненный бланк формата А4 с указанием объекта недвижимости, имущественных прав, участников и их подтверждения.

        Образец заявления на приватизацию квартиры 2018

        Обратите внимание на содержание – оно должно состоять из следующих данных:

      14. полное наименование уполномоченного органа;
      15. изъявление желания приватизировать квартиру, жилье на основании договора соц найма;
      16. точный адрес жилплощади (город, район, адрес, дом, корпус, строение, этаж, номер квартиры или дома);
      17. технические параметры квартиры (этажность, количество комнат, общая площадь, сколько из них занимает жилая и др.);
      18. список участников приватизации (ФИО и паспортные данные; детям до 14 лет – сведения свидетельств о рождении);
      19. подписи о согласии/отказе;
      20. перечень документов, прилагаемых к заявлению.
      21. Регистраторы смотрят, чтобы указанные в заявлении сведения совпадали с реальным положением дел. Если нарушить структуру документа, то заявку не примут. Поэтому, прежде чем подавать заявление, нужно проверить его на предмет достоверности. Не лишним будет проконсультироваться с юристами нашего портала.

        Что нужно подать вместе с заявлением?

        Наниматель жилого помещения должен подготовить не только заявление. Вместе с ним идут приложения в виде документов.

        • удостоверения личности (паспорта или свидетельства о рождении);
        • техпаспорт на квартиру, жилое помещение + кадастровый план;
        • расширенная (архивная) выписка из домовой книги;
        • копия договора соц найма (либо более поздний аналог – ордер на вселение);
        • согласие второго супруга, если квартира оформляется в совместную собственность;
        • доверенность (хотя заявление и должно подаваться лично соискателем, можно подать его через представителя);
        • справка о неучастии в приватизации (выписка из ЕГРН);
        • иные документы.
        • Основная обязанность соискателя – предоставить полный пакет с документами. Обычно хватает вышеперечисленных, но могут понадобиться и другие.

          Сроки и стоимость

          Многих интересует, сколько длится приватизация квартиры? Перерегистрация права собственности состоит из двух этапов:

        • Рассмотрение в местной администрации – от 2 месяцев.
        • Оформление и выдача выписки из ЕГРН в Росреестре – от 15 рабочих дней.

      Среднее время, которое придется подождать с момента подачи документов – 2-3 месяца. Судебное разрешение вопроса обычно занимает от 4 до 6 месяцев (в лучшем случае).

      Второй вопрос, который идет вместе со сроком – сколько стоит приватизация квартиры? Сама процедура бесплатная, так как жилье переходит в собственность без выкупа. Исключением является платная приватизация, например, если человек уже принимал участие в бесплатной процедуре.

      Особенности

      Приватизация квартиры подчиняется положениям ФЗ № 1541-1 «О приватизации…» от июля 1991 года. Нюансы процедуры закреплены и в других нормативно-правовых актах.

      На что следует обратить внимание:

    22. Заявление на бесплатную приватизацию квартиры подается человеком всего один раз в жизни. Повторное участие в процедуре уже будет платным.
    23. Несовершеннолетние, если они участвовали в приватизации вместе с родителями, могут воспользоваться еще одной попыткой на бесплатную приватизацию после своего совершеннолетия.
    24. Письменный отказ от приватизации должен быть заверен у нотариуса. Отказники также подписывают заявление и указывают паспортные данные.
    25. Если жилье находится в аварийном доме, признано ветхим, служебным или изъятым из оборота – приватизация невозможна. Не получится подать заявление на приватизацию квартир в военных городках закрытого типа (ЗАТО).
    26. ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

    27. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    28. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
    29. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

      1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
      2. Позвоните на горячую линию:
        • Москва и Область — +7(499)648-11-59
        • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96
        • law-divorce.ru