Решение Городской Думы муниципального образования город Новороссийск Краснодарского края от 23 декабря 2014 г. N 439 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск» (с изменениями и дополнениями)
Решение Городской Думы муниципального образования город Новороссийск
от 23 декабря 2014 г. N 439
«Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск»
С изменениями и дополнениями от:
24 февраля, 29 сентября, 22 декабря 2015 г., 22 марта, 19 апреля, 22, 29 ноября, 20 декабря 2016 г., 24 января, 21 марта, 18 апреля, 18 июля 2017 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решением Городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 18 июля 2017 г. N 221
Решением Городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 18 апреля 2017 г. N 192
Решением Городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 18 апреля 2017 г. N 185
Решением Городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 21 марта 2017 г. N 178
Решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 24 января 2017 г. N 141
Решением Городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 20 декабря 2016 г. N 126
Решением Городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 20 декабря 2016 г. N 125
Решением Городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 22 ноября 2016 г. N 118
Решением Городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 29 ноября 2016 г. N 120 в настоящее решение внесены изменения
Решением Городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 19 апреля 2016 г. N 80
Решением Городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 22 марта 2016 г. N 69
На основании статей 31, 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 26 Устава муниципального образования город Новороссийск, городская Дума муниципального образования город Новороссийск решила:
base.garant.ru
«Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск»
Главная > Решение
ГОРОДСКОЙ ДУМЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
от 23 декабря 2014 года № 439
Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск
На основании статей 31, 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 26 Устава муниципального образования город Новороссийск, городская Дума муниципального образования город Новороссийск р е ш и л а :
1. Утвердить Правила землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск согласно приложению, за исключением двух земельных участков:
1.1. территория «Аквапарка» (район ул. Шевченко — объект недействующий);
1.2. с. Цемдолина (район ул. Фабричная / ул. Красина) – площадь земельного участка 51789 кв.м. (кадастровый номер 23:47:0117031:748).
2.Установление территориальных зон по земельным участкам, указанным в подпунктах 1.1. и 1.2. настоящего решения отложить и направить на доработку.
3. Администрации муниципального образования город Новороссийск привести нормативные акты и градостроительную документацию в соответствие с настоящим решением.
4.Отделу информационной политики и средств массовой информации опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования город Новороссийск в сети «Интернет».
5.Решение городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 22 апреля 2008 года № 562 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск» признать утратившим силу.
6. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя комитета городской Думы муниципального образования город Новороссийск по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и градостроительной политики Ю.М. Бекрина и заместителя главы муниципального образования по архитектуре, перспективному развитию, имущественным и земельным отношениям, начальника управления архитектуры и градостроительства М.М. Канкулову.
7. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
gigabaza.ru
Правила землепользования и застройки города новороссийска 2014
ДЕПАРТАМЕНТ ПО АРХИТЕКТУРЕ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Главе
муниципального образования город Новороссийск
ПРЕДПИСАНИЕ
об устранении нарушений законодательства
о градостроительной деятельности, выявленных в ходе проверки
Департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края на основании приказа департамента от 24 марта 2015 года №58 «О проведении проверки соблюдения законодательства о градостроительной деятельности органами местного самоуправления муниципального образования город Новороссийск» с 1 по 21 апреля 2015 года проведена проверка по вопросам соблюдения законодательства о градостроительной деятельности органами местного самоуправления муниципального образования город Новороссийск и составлен акт от 17 апреля 2015 года №6.
В результате проверки установлено следующее.
1. Генеральный план городского округа муниципального образования город Новороссийск (применительно ко всей территории муниципального образования) утвержден решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 22 ноября 2011 года №158.
В нарушение части 1 статьи 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации по проекту генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск не получено положительное заключение Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз).
2. В результате проведения проверки правил землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск на их соответствие требованиям законодательства о градостроительной деятельности, генеральному плану городского округа муниципального образования город Новороссийск установлено следующее.
2.1. Решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 22 апреля 2008 года №562 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск» были утверждены правила землепользованиям застройки, разработанные на часть территории муниципального образования.
Решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23 декабря 2014 года №439 утверждены разработанные применительно ко всей территории муниципального образования правила землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск. Пунктом 5 указанного решения признано утратившим силу решение городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 22 апреля 2008 года №562 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск».
В нарушение требований статьи 57.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации правила землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск не размещены на портале федеральной государственной информационной системы fgis.minregion.ru в сети «Интернет».
2.2. В нарушение части 6 статьи 30 и части 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации в градостроительных регламентах, утвержденных в составе правил землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск, в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон ЗКР-1 «Зона комплексного развития преимущественно жилищного и общественно-делового назначения (требуется разработка и утверждение проекта планировки)», ЗКР-2 «Зона комплексного развития преимущественно жилищного и общественно-делового назначения (требуется разработка и утверждение проекта межевания)», ЗКР-3 «Зона комплексного развития преимущественно производственного и коммунально-складского назначения (требуется разработка и утверждение проекта планировки, проекта межевания)», не указаны:
— виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
— предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
В нарушение части 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации не установлены:
— минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) для основного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства — «земельные участки, предназначенные для размещения блокированных жилых домов с приквартирными участками» в градостроительном регламенте территориальной зоны Ж-1;
б) для основного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства — «земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства с размещением индивидуального жилого дома усадебного типа» в градостроительном регламенте территориальной зоны Ж-1 (минимальный отступ установлен только до границы со смежным участком);
в) для основного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства — «земельные участки, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства» в градостроительном регламенте территориальной зоны СХ-3 (минимальный отступ установлен только до границ соседних земельных участков);
г) для условного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства — «земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства с размещением индивидуального жилого дома усадебного типа» в градостроительном регламенте территориальной зоны Ж-2 (минимальный отступ установлен только до границы со смежным участком);
д) для условного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства — «объекты пожарной охраны, пожарные депо» в градостроительном регламенте территориальной зоны ОД-4;
е) для условного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства — «культовые здания» в градостроительном регламенте территориальной зоны ИЦ-1;
ж) для основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в градостроительных регламентах территориальных зон П-2, П-3, П-4, П-5, Т-1, Т-2;
з) для основных и условных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в градостроительном регламенте территориальной зоны Т-3;
— максимальный процент застройки в границах земельного участка для условного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства — «культовые здания» в градостроительном регламенте территориальной зоны ИЦ-1;
— предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, для условных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в градостроительном регламенте территориальной зоны ОД-6.
2.3. В результате проведения проверки соответствия графических материалов (карты градостроительного зонирования) правил землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск (далее по тексту – Правила) документам территориального планирования (схема функционального зонирования генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск (далее по тексту – Генеральный план) установлено следующее:
2.3.1. Район ул.13-е Ущелье города Новороссийска: в границах зоны размещения производственных объектов, объектов агропромышленного комплекса и объектов коммунально-складского назначения согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона комплексного развития преимущественно жилищного и общественно-делового назначения (ЗКР-1);
2.3.2. Район ул.Сухумское шоссе и ул.Волочаевская города Новороссийска: в границах зоны делового, общественного и коммерческого назначения согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона предприятий, производств и объектов IV класса опасности СЗЗ-100 м (П-4);
2.3.3. Район ул.Сакко и Ванцетти города Новороссийска: в границах зоны делового, общественного и коммерческого назначения согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона предприятий, производств и объектов V класса опасности СЗЗ-50 м (П-5);
2.3.4. Район ул.Элеваторная города Новороссийска: в границах зоны делового, общественного и коммерческого назначения согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлены территориальные зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2) и среднеэтажными жилыми домами (Ж-3);
2.3.5. Район ул.Магистральная города Новороссийска: в границах зоны делового, общественного и коммерческого назначения согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона объектов морского транспорта (Т-2);
2.3.6. Район пересечения ул.Анапское шоссе и ул.Магистральная: в границах зоны плотной и высокоплотной средне- и многоэтажной жилой застройки (плотность — 150-450 чел./га) согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона общественного центра местного значения (ОД-2);
2.3.7. Район ул.Набережная Адмирала им.Серебрякова города Новороссийска: в границах зоны общественных пространств и зеленых насаждений общего пользования, в том числе размещения объектов спортивного назначения согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона общественного центра местного значения (ОД-2);
2.3.8. Район парка им.Фрунзе: в границах зоны общественных пространств и зеленых насаждений общего пользования, в том числе размещение объектов спортивного назначения, согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона общественного центра местного значения (ОД-2);
2.3.9. Район парка им.Фрунзе: в границах зоны размещения объектов образования и здравоохранения согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона общественного центра местного значения (ОД-2);
2.3.10. Район ул.Набережная Адмирала им.Серебрякова и ул.Исаева города Новороссийска: в границах зоны делового, общественного и коммерческого назначения согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4);
2.3.11. Район пр.Ленина (район Алексино) города Новороссийска: в границах зоны курортных учреждений с нормативной плотностью 75-140 кв.м/чел. согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона общественного центра местного значения (ОД-2);
2.3.12. Район пересечения ул.Куникова и пр.Дзержинского города Новороссийска: в границах зоны размещения объектов образования и здравоохранения согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона общественного центра местного значения (ОД-2);
2.3.13. Район пересечения ул.Лейтенанта Шмидта и ул.Исаева города Новороссийска: в границах зоны общественного, делового и коммерческого назначения согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (Ж-1);
2.3.14. Район в границах квартала улиц Лейтенанта Шмидта – Цедрика – Пархоменко — Революции 1905 года: в границах зоны плотной и высокоплотной средне- и многоэтажной жилой застройки (плотность — 150-450 чел./га) согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона общественного центра местного значения (ОД-2);
2.3.15. Район пересечения ул.Куникова и ул.Мысхакское шоссе города Новороссийска: в границах зоны общественного, делового и коммерческого назначения согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона предприятий, производств и объектов V класса опасности СЗЗ-50 м (П-5);
2.3.16. Район ул.Школьная с.Мысхако города Новороссийска: в границах зоны низкоплотной малоэтажной жилой застройки согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона общественного центра местного значения (ОД-2);
2.3.17. В районе ул.Новороссийская села Мысхако: в границах санитарно-защитной зоны согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (Ж-1);
2.3.18. Территория вдоль побережья села Мысхако в районе ул.Заречной: в границах функциональной зоны курортных учреждений с нормативной плотностью 75-140 кв.м/чел. согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (Ж-1);
2.3.19. Район пересечения ул.Магистральная и ул.Анапское шоссе города Новороссийска: в границах зоны плотной и высокоплотной средне- и многоэтажной жилой застройки (плотность — 150-450 чел./га) согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона общественного центра местного значения (ОД-2);
2.3.20. Район ул.Анапское шоссе, 41а города Новороссийска: в границах функциональной зоны размещения объектов образования и здравоохранения согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4);
2.3.21. Район ул. Анапское шоссе и ул.Воронина города Новороссийска: в границах функциональной зоны делового, общественного и коммерческого назначения согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (Ж-1);
2.3.22. Район ул.Горького с.Цемдолина города Новороссийска: в границах функциональной зоны делового, общественного и коммерческого назначения согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (Ж-1);
2.3.23. Район ул.Горького с.Цемдолина города Новороссийска: в границах функциональной зоны делового, общественного и коммерческого назначения согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона лесных территорий (Р-4);
2.3.24. Район ул.Борисовская и ул.Лунной с.Цемдолина города Новороссийска: в границах функциональных зон: делового, общественного и коммерческого назначения; размещения объектов образования и здравоохранения; малоэтажной жилой застройки (плотность — 5-150 чел./га) согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлены территориальная зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (Ж-1), зона комплексного развития преимущественно жилищного и общественно-делового назначения (ЗКР-1) и зона предприятий, производств и объектов V класса опасности СЗЗ-50 м (П-5);
2.3.25. Район ул.Золотая Рыбка и ул.Ленина с.Цемдолина города Новороссийска: в границах зоны делового, общественного и коммерческого назначения согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлены территориальная зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (Ж-1);
2.3.26. Район ул.Атамана Бабича с.Цемдолина города Новороссийска: в границах функциональной зоны размещения объектов образования и здравоохранения согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлены территориальная зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (Ж-1);
2.3.27. Район территории Кирилловской промзоны с.Цемдолины города Новороссийска: в границах санитарно-защитной зоны согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлены производственные зоны (П-1; П-4; П-5);
2.3.28. Район ул.Золотая Рыбка и ул.1-я Промышленная с.Цемдолина города Новороссийска: в границах зоны делового, общественного и коммерческого назначения и санитарно-защитной зоны согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлены зона предприятий, производств и объектов V класса опасности СЗЗ-50 м (П-5) и зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (Ж-1);
2.3.29. Район ул.Золотая Рыбка и ул.Новороссийское шоссе с.Цемдолина города Новороссийска: в границах зоны делового, общественного и коммерческого назначения и зоны общественных пространств и зеленых насаждений общего пользования, в том числе размещения объектов спортивного назначения, согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлены, соответственно, зона предприятий, производств и объектов V класса опасности СЗЗ-50 м (П-5) и зона общественного центра местного значения (ОД-2);
2.3.30. Район ул.Красная с.Кирилловка: в границах зоны размещения объектов образования и здравоохранения согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (Ж-1);
2.3.31. Район ул.Ленина с.Гайдук: в границах зоны делового, общественного и коммерческого назначения согласно схеме функционального зонирования генерального плана; Правилами установлена зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (Ж-1);
2.3.32. с.Широкая Балка города Новороссийска: в границах зоны курортных учреждений с нормативной плотностью 75-140 кв.м/чел. согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена зона лесных территорий (Р-4);
2.3.33. х.Горный города Новороссийска: в границах функциональной зоны общественных пространств и зеленых насаждений общего пользования, в том числе размещения объектов спортивного назначения, согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (Ж-1);
2.3.34. х.Убых города Новороссийска: в границах территории многофункциональной зоны (промышленного, коммунально-складского назначения, придорожного сервиса и оптовой торговли) согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (Ж-1);
2.3.35. Район ул.Северной и ул.Садовой ст.Раевской города Новороссийска: в границах санитарно-защитной зоны согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (Ж-1) и зона сельскохозяйственных угодий (СХ-1);
2.3.36. Район ул.Калинина ст.Раевской города Новороссийска: в границах санитарно-защитной зоны согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (Ж-1);
2.3.37. Район ул.Санкт-Петербургская ст.Раевской города Новороссийска: в границах зоны общественных пространств и зеленых насаждений общего пользования, в том числе размещения объектов спортивного назначения, согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (Ж-1);
2.3.38. Район ул.Лунная ст.Раевской города Новороссийска: в границах санитарно-защитной зоны согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона предприятий, производств и объектов V класса опасности СЗЗ-50 м (П-5);
2.3.39. Район ул.Виноградная ст.Раевской города Новороссийска: в границах зоны общественных пространств и зеленых насаждений общего пользования, в том числе размещения объектов спортивного назначения, согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлены территориальная зона предприятий, производств и объектов V класса опасности СЗЗ-50 м (П-5) и территориальная зона сельскохозяйственных угодий (СХ-1);
2.3.40. Район ул.Виноградная и ул.Восточной ст.Раевской города Новороссийска: в границах зоны низкоплотной малоэтажной жилой застройки (плотность – 25-50 чел./га) согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона общественного центра местного значения (ОД-2);
2.3.41. Район ул.Партизанская и ул.Красной ст.Раевской города Новороссийска: в границах зоны общественных пространств и зеленых насаждений общего пользования, в том числе размещения объектов спортивного назначения, согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлены территориальная зона общественного центра местного значения (ОД-2) и территориальная зона объектов физкультуры и спорта (Р-2);
2.3.42. Район ул.Колхозная и ул.Красная ст.Раевской города Новороссийска: в границах зоны низкоплотной малоэтажной жилой застройки (плотность – 25-50 чел./га) согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона предприятий, производств и объектов V класса опасности СЗЗ-50 м (П-5);
2.3.43. Район пер.Крайний ст.Раевской города Новороссийска: в границах зоны общественных пространств и зеленых насаждений общего пользования, в том числе размещения объектов спортивного назначения, согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (Ж-1);
2.3.44. х.Семигорский города Новороссийска: в границах зоны низкоплотной малоэтажной жилой застройки (плотность 25-50 чел/га) согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона предприятий, производств и объектов V класса опасности СЗЗ-50 м (П-5);
2.3.45. х.Победа города Новороссийска: в границах зоны, занимаемой гольфполями, согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлены территориальная зона территориальная зона общественного центра местного значения (ОД-2) и территориальная зона сельскохозяйственных угодий (СХ-1);
2.3.46. Район ул.Чкалова ст.Натухаевской города Новороссийска: в границах зоны делового, общественного и коммерческого назначения и зоны размещения объектов образования и здравоохранения согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (Ж-1);
2.3.47. Район ул.Горького ст.Натухаевской города Новороссийска: в границах зоны общественных пространств и зеленых насаждений общего пользования, в том числе, размещение объектов спортивного назначения, согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (Ж-1);
2.3.48. Территории, расположенные в северной части ст.Натухаевской города Новороссийска: в границах трех зон общественных пространств и зеленых насаждений общего пользования, в том числе размещения объектов спортивного назначения, согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлены территориальные зоны застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (Ж-1);
2.3.49. Район ул.Фрунзе ст.Натухаевской города Новороссийска: в границах зоны низкоплотной малоэтажной жилой застройки (плотность – 25-50 чел./га) согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлены территориальная зона общественного центра местного значения (ОД-2) и территориальная зона предприятий, производств и объектов V класса опасности СЗЗ-50 м (П-5);
2.3.50. Район ул.Чкалова ст.Натухаевской города Новороссийска: в границах зоны низкоплотной малоэтажной жилой застройки (плотность – 25-50 чел./га) и зоны делового, общественного и коммерческого назначения согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлены территориальные зоны предприятий, производств и объектов V класса опасности СЗЗ-50 м (П-5);
2.3.51. Район ул.Солнечная с.Большие хутора города Новороссийска: в границах зоны общественных пространств и зеленых насаждений общего пользования, в том числе размещения объектов спортивного назначения, согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (Ж-1);
2.3.52. Район ул.Магистральная с.Абрау-Дюрсо города Новороссийска: в границах зоны делового, общественного и коммерческого назначения согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (Ж-1);
2.3.53. Район ул.Восточная с.Абрау-Дюрсо города Новороссийска: в границах зоны делового, общественного и коммерческого назначения согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона лесных территорий (Р-4);
2.3.54. Территории в Южной части с.Абрау-Дюрсо города Новороссийска: в границах зон делового, общественного и коммерческого назначения согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона лесных территорий (Р-4);
2.3.55. Район ул.Свободы х.Дюрсо города Новороссийска: в границах зоны низкоплотной малоэтажной жилой застройки (плотность – 25-50 чел./га) согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона предприятий, производств и объектов V класса опасности СЗЗ-50 м (П-5) и территориальная зона сельскохозяйственных угодий (СХ-1);
2.3.56. Территории в Южной части х.Дюрсо города Новороссийска (вдоль побережья Черного моря): в границах зон делового, общественного и коммерческого назначения согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона лесных территорий (Р-4).
2.3.57. г.Новороссийск, с.Цемдолина, район ул.Ленина, 206: в границах зоны размещения линейных объектов автомобильного транспорта согласно схеме функционального зонирования Генерального плана; Правилами установлена территориальная зона общественного центра местного значения (ОД-2).
3. Порядок ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) муниципального образования город Новороссийск урегулирован постановлением главы муниципального образования Крымский район от 22 февраля 2007 года №529 «Об утверждении Положения об информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Новороссийск».
В нарушение приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 26 февраля 2007 года №57 и постановления Правительства Российской Федерации от 9 июня 2006 года №363 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности» на 2015 год не установлен размер платы за предоставление сведений из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
Ведение ИСОГД администрацией муниципального образования город Новороссийск не в полной мере соответствует Положению о системе классификации и кодирования, используемой при ведении книг, входящих в состав ИСОГД, и Положению о порядке ведения книг, входящих в состав информационной системы обеспечения градостроительной деятельности и порядке присвоения регистрационных и идентификационных номеров, утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 августа 2007 года №85 «Об утверждении документов по ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности». Отсутствует полный комплект книг, входящих в состав ИСОГД.
Также следует усилить контроль за предоставлением застройщиком информации, предусмотренной частью 2 статьи 57 и частью 18 статьи 51 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №190-ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации», о безвозмездной передаче копий документов для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Новороссийск.
4. Администрацией муниципального образования город Новороссийск представлены муниципальные правовые акты об утверждении административных регламентов в области градостроительной деятельности:
— постановление администрации муниципального образования город Новороссийск от 10 сентября 2012 года №5273 «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги: «Выдача градостроительных планов земельных участков и утрате силы постановления администрации муниципального образования город Новороссийск от 21 декабря 2010 года №5000 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальным учреждением «управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Новороссийск» муниципальной услуги «подготовка градостроительного плана земельного» в рамках МФЦ» (далее – Регламент 1) (в редакции постановлений администрации муниципального образования город Новороссийск от 21 декабря 2012 года №8052, от 15 марта 2013 года №1480);
— постановление администрации муниципального образования город Новороссийск от 10 сентября 2012 года №5271 «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги: «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства» и об утрате силы постановления администрации муниципального образования город Новороссийск от 17 ноября 2011 года №5508 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальным учреждением «Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Новороссийск» муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства» в рамках МУ МФЦ» (далее – Регламент 2) (в редакции постановлений администрации муниципального образования город Новороссийск от 21 декабря 2012 года №8051, от 15 марта 2013 года №1480, от 15 мая 2013 года №3251, от 11 августа 2014 года №6173 с изменениями, внесенными решением Арбитражного суда Краснодарского края от 6 сентября 2013 года №А32-7642/2013);
— постановление администрации муниципального образования город Новороссийск от 10 сентября 2012 года №5272 «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги: «Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию построенных, реконструированных объектов капитального строительства» и об утрате силы постановления администрации муниципального образования город Новороссийск от 25 июля 2011 года №3500 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальным учреждением «Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Новороссийск» муниципальной услуги «Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства» в рамках МУ «МФЦ» (далее – Регламент 3) (в редакции постановлений администрации муниципального образования город Новороссийск от 21 декабря 2012 года №8046, от 15 марта 2013 года №1480, от 17 мая 2013 года №3355).
В пунктах 1.2.1.8., 1.2.1.9. раздела 1.2. «Нормативно-правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги» Регламента 1 указана ссылка на недействующие генеральный план города Новороссийска (в редакции от 8 сентября 2006 года №97) и правила землепользования и застройки города Новороссийска (в редакции от 22 апреля 2008 года №562).
В нарушение части 17 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации пункт 1.4.2.2. раздела 1.4. «Сведения о конечном результате предоставления муниципальной услуги», пункт 2.1.7.1. раздела 2.1. «Порядок информирования о порядке предоставления муниципальной услуги», пункт 2.2.2. раздела 2.2. «Порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги», пункт 2.8.1.3-2.8.1.5. раздела 2.8. «Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги», пункт 3.3.4. раздела 3.3. «Рассмотрение заявления» Регламента 1 содержат неустановленную процедуру для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка.
В нарушение части 17 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации в пункте 1.6.1.1. раздела 1.6. «Описание заявителей, имеющих право на получение муниципальной услуги» Регламента 1 указано на вид собственности юридического или физического лица на земельный участок для выдачи градостроительного плана.
В нарушение части 17 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 27 июня 2010 года №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» таблица 2.7. «Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги» Регламента 1 содержит перечень документов, представляемых заявителем как в обязательном порядке, так и в порядке собственной инициативы (за исключением заявления, представляемого согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации).
В нарушение части 13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в пункте 2.8.1.2. раздела 2.8. «Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги» Регламента 2 указана ссылка на пункт 2.5. «Сроки ожидания при предоставлении муниципальной услуги».
Пункт 3.2.6. раздела 3.2. «Прием документов» Регламента 3 содержит ссылку на пункт 2.5. «Сроки ожидания при предоставлении муниципальной услуги», который не установлен статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
5. В период с 1 апреля 2014 года по 31 марта 2015 года администрацией муниципального образования город Новороссийск выдано 1183 градостроительных плана земельных участков. В ходе выборочной проверки 30 градостроительных планов земельных участков установлено следующее.
В нарушение части 17 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные планы земельных участков №№RU23308000-047-0034-0003455, RU23308000-047-0012-0003392, RU23308000-047-0003-0003441, RU23308000-047-0008-0003446, RU23308000-047-0008-0003479, RU23308000-047-0031-0003558, RU23308000-047-0031-0003556, RU23308000-047-0031-0003551, RU23308000-047-0020-0003423, RU23308000-047-0012-0003526, RU23308000-047-0042-0003454, RU23308000-047-0013-0003181, RU23308000-047-0024-0002971, RU23308000-047-0006-0002901, RU23308000-047-0013-0003413, RU23308000-047-0013-0003561, RU23308000-047-0017-0002838, RU23308000-047-0013-0002703 выданы с нарушением тридцатидневного срока.
В нарушение пункта 3 части 3 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации, формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 мая 2011 года №207 «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка» на чертежах градостроительных планов земельных участков №№RU23308000-047-0031-0003558, RU23308000-047-0031-0003556, RU23308000-047-0013-0003181, RU23308000-047-0024-0002971, RU23308000-047-0017-0002838, RU23308000-047-0013-0002703 минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не указаны либо отображены не от всех границ земельного участка;
В нарушение пункта 4 части 3 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации:
— на чертеже градостроительного плана земельного участка №RU23308000-047-0034-0003455 минимальные отступы от границ земельного участка (3 м) в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не соответствуют установленным градостроительным регламентом территориальной зоны ИЦ-1 «Центральная зона делового, общественного и коммерческого назначения исторического центра» (7 м);
— в градостроительном плане земельного участка №RU23308000-047-0012-0003526 информация о предельном количестве этажей (3) и предельной высоте зданий, строений, сооружений (21 м), максимальном проценте застройки в границах земельного участка (60%) не соответствует градостроительному регламенту территориальной зоны Ж-4 – «зона застройки многоэтажными жилыми домами», которым установлено: минимальное количество этажей – 9, максимальная высота здания – 75 м, максимальный процент застройки в границах земельного участка — 30%.
В нарушение пункта 6 части 3 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации в разделе 3.1. градостроительного плана земельного участка №RU23308000-047-0034-0003455 указана информация не обо всех объектах капитального строительства, имеющихся на чертеже градостроительного плана земельного участка.
В нарушение пункта 7 части 3 статьи 44 Градостроительного кодекса в градостроительном плане земельного участка №RU23308000-047-0013-0003413 отсутствует информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
В нарушение приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 мая 2011 года №207 «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка»:
а) в разделе 2.2.1. градостроительных планов земельных участков №№RU23308000-047-0034-0003455, RU23308000-047-0012-0003392, RU23308000-047-0003-0003441, RU23308000-047-0008-0003446, RU23308000-047-0008-0003479, RU23308000-047-0036-0003335, RU23308000-047-0020-0003423, RU23308000-047-0013-0003413, RU23308000-047-0013-0003561, RU23308000-047-0017-0002838, RU23308000-047-0013-0002703, RU23308000-047-0005-0003286 отсутствует информация о предельных размерах земельных участков, номера объектов капитального строительства;
б) в разделе 2.2.4. градостроительных планов земельных участков №№RU23308000-047-0034-0003455, RU23308000-047-0003-0003441, RU23308000-047-0008-0003446, RU23308000-047-0036-0003335, RU23308000-047-0020-0003423 предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства указаны только для основных видов разрешенного использования (для условно разрешенных и вспомогательных видов разрешенного использования такая информация отсутствует);
в) на чертежах градостроительных планов земельных участков №№RU23308000-047-0034-0003455, RU23308000-047-0003-0003441, RU23308000-047-0008-0003446 не указаны в виде выноски координаты точек поворотных углов, не обозначены контуры здания, не указаны по порядку номера имеющихся объектов капитального строительства;
г) на чертежах градостроительных планов земельных участков RU23308000-047-0013-0003561, RU23308000-047-0017-0002838, RU23308000-047-0013-0002703 не указаны либо указаны не все охранные зоны инженерных сетей;
д) в градостроительных планах земельных участков №№ RU23308000-047-0031-0003558, RU23308000-047-0031-0003556, RU23308000-047-0031-0003551 не указаны кадастровые номера земельных участков.
Кроме того, в разделе 2.2.4. градостроительных планов земельных участков №№RU23308000-047-0034-0003455, RU23308000-047-0012-0003392, RU23308000-047-0003-0003441, RU23308000-047-0008-0003446, RU23308000-047-0008-0003479, RU23308000-047-0031-0003558, RU23308000-047-0031-0003556, RU23308000-047-0036-0003335, RU23308000-047-0020-0003423, RU23308000-047-0012-0003526, RU23308000-047-0031-0003383 RU23308000-047-0013-0003413, RU23308000-047-0013-0003561, RU23308000-047-0017-0002838, RU23308000-047-0013-0002703, RU23308000-047-0013-0003413, RU23308000-047-0013-0003561, RU23308000-047-0017-0002838, RU23308000-047-0013-0002703, RU23308000-047-0005-0003286 указана ссылка на Нормативы градостроительного проектирования Краснодарского края, которые признаны утратившими силу в соответствии с постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 24 сентября 2014 года №1239-П «О признании утратившими силу некоторых постановлений Законодательного собрания Краснодарского края».
6. В период с 1 апреля 2014 года по 31 марта 2015 года администрацией города Новороссийска выдано 483 разрешения на строительство (в том числе на строительство объектов ИЖС – 216).
В ходе выборочной проверки 34 разрешений на строительство установлено следующее.
В нарушение требований части 4 статьи 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации при выдаче разрешений на строительство от 10 февраля 2015 года №RU23308000-1037-15, от 12 марта 2015 года №RU23308000-1068-15, от 16 февраля 2015 года №RU23308000-1041-15, от 9 февраля 2015 года №RU23308000-1026-15, от 27 февраля 2015 года №RU23308000-1056-15 информация о разрешенном использовании земельных участков, требованиях к назначению, параметрам и размещению объектов капитального строительства, указанная в разделе 2 градостроительных планов земельных участков, не соответствует установленному действующими правилами землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск градостроительным регламентам территориальных зон Ж-1, ОД-2, Ж-4, П-2, П-3 и Ж-4, соответственно.
В нарушение требований части 19 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации срок действия разрешений на строительство от 29 августа 2014 года №RU23308000-1316-14, от 4 сентября 2014 года №RU23308000-1334-14, от 18 февраля 2015 года №RU23308000-1044-15, от 25 февраля 2015 года №RU23308000-1047-15 не соответствуют сроку, предусмотренному проектом организации строительства объекта.
В нарушение требований пункта 3 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство от 29 августа 2014 года №RU23308000-1316-14 выдано при отсутствии материалов проектной документации: сведений об инженерном оборудовании, сводного плана сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
В нарушение требований пункта 4 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство от 29 августа 2014 года №RU23308000-1316-14 выдано при отсутствии положительного заключения экспертизы проектной документации.
В нарушение части 1 и пункта 2 части 11 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешения на строительство от 29 января 2015 года №RU23308000-1018-15, от 23 октября 2014 года №RU23308000-1446-14, от 29 марта 2014 года №RU23308000-1064-14, от 11 апреля 2014 года №RU23308000-1082-14, от 27 февраля 2015 года №RU23308000-1056-15, от 12 марта 2015 года №RU23308000-1068-15 выданы при несоответствии проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка.
В нарушение требований части 3 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешения на строительство от 29 марта 2014 года №RU23308000-1064-14, от 23 июля 2014 года №RU23308000-1272-14, от 8 августа 2014 года №RU23308000-1294-14 (зона Ж-4/75 исключена из Правил землепользования и застройки, утвержденных решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 19 апреля 2011 года №108) выданы при отсутствии правил землепользования и застройки.
Разрешение на строительство от 9 февраля 2015 года №RU23308000-1026-15 выдано в нарушение требований части 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации: одно разрешение выдано на строительство объектов при наличии двух градостроительных планов земельных участков.
В нарушение постановления администрации муниципального образования город Новороссийск от 21 декабря 2013 года №7407 в разрешениях на строительство от 18 февраля 2015 года №RU23308000-1044-15, от 25 февраля 2015 года №RU23308000-1047-15, от 23 марта 2015 года №RU23308000-1081-15 количество парковок не соответствует требованиям указанного нормативного правового акта.
В нарушение Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 года №120 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство», в разрешениях на строительство:
— №RU23308000-1044-15, №RU23308000-1047-15 №RU23308000-1081-15 вместо органа местного самоуправления указано управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Новороссийск.
— №RU23308000-1081-15 отсутствует графа «Действие настоящего разрешения продлено до».
В нарушение части 11 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в проектной документации «Обоснование этапов строительства» (стр. 71) указано 4 этапа строительства, тогда как разрешение на строительство №RU23308000-1047-15 выдано на 5 этапов строительства.
Согласно части 4 статьи 26 Закона Краснодарского кря от 6 февраля 2003 года №558-КЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края», проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории достопримечательного места, а также в зонах охраны объектов, представляющих собой историко-культурную ценность, и объектов культурного наследия осуществляются по согласованию с краевым органом охраны объектов культурного наследия.
Заключения краевого органа охраны объектов культурного наследия о согласовании проектирования (строительства) вместе с разрешением №RU23308000-1047-15 на строительство не представлены.
В нарушение статей 2, 39, 51, Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство №RU23308000-1047-15 выдано на объект капитального строительства, отнесенный к условно разрешенному виду использования, при отсутствии разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.
Разрешения на строительство от 12 марта 2015 года №RU23308000-1068-15, от 15 декабря 2014 года №RU23308000-1526-14, от 29 января 2015 года №RU23308000-1018-15, от 30 апреля 2014 года №RU23308000-1104-14, от 27 января 2015 года №RU23308000-1015-15, от 19 июня 2014 года №RU23308000-1243-14, от 8 сентября 2014 года №RU23308000-1344-14, от 4 сентября 2014 года №RU23308000-1334-14, от 30 января 2015 года №RU23308000-1020-15, от 19 июня 2014 года №RU23308000-1243-14, от 24 марта 2014 года №RU23308000-1054-14, от 26 января 2015 года №RU23308000-1010-15, от 11 апреля 2014 года №RU23308000-1082-14, от 23 апреля 2014 года №RU23308000-1091-14, от 30 апреля 2014 года №RU23308000-1103-14, от 23 июля 2014 года №RU23308000-1266-14, от 8 августа 2014 года №RU23308000-1294-14, от 1 сентября 2014 года №RU23308000-1318-14, от 26 сентября 2014 года №RU23308000-1396-14, от 27 февраля 2015 года №RU23308000-1056-15, от 18 февраля 2015 года №RU23308000-1044-15, от 23 марта 2015 года №RU23308000-1081-15, от 25 февраля 2015 года №RU23308000-1047-15 выданы с нарушением срока, установленного частью 11 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
7. В период с 1 апреля 2014 года по 31 марта 2015 года администрацией муниципального образования город Новороссийск выдано 177 разрешений на ввод объектов в эксплуатацию (в том числе на ввод в эксплуатацию объектов ИЖС – 10). В ходе выборочной проверки 15 разрешений на ввод объектов в эксплуатацию установлено следующее.
В нарушение требований пункта 8 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешения на ввод объектов в эксплуатацию от 20 августа 2014 года №RU23308000- 2087-14, от 25 сентября 2014 года №RU23308000-2105-14, 15 декабря 2014 года №RU23308000-2147-14, №RU23308000-2149-14 и №RU23308000-2151-14, от 24 февраля 2015 года №RU23308000-2055-14 выданы при отсутствии при отсутствии схемы, отображающей расположение построенного, реконструируемого объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанной лицом, осуществляющим строительство.
В нарушение требований пункта 3 части 6 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 20 августа 2014 года №RU23308000-2087-14 выдано при несоответствии объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на реконструкцию объекта от 13 августа 2012 года №RU23308000-1233-12.
В нарушение требований части 5 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешения на ввод объектов в эксплуатацию от 4 апреля 2014 года №RU23308000-2028-14, от 22 апреля 2014 года №RU23308000-2033-14, от 24 ноября 2014 года №RU23308000-2123-14, от 15 декабря 2014 года №RU23308000-2147-14, №RU23308000-2149-14 и №RU23308000-2151-14 выданы при несоблюдении десятидневного срока выдачи разрешения.
На основании изложенного, в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 8.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
1) устранить выявленные нарушения законодательства о градостроительной деятельности в срок до 21 мая 2015 года;
2) усилить контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности;
3) рассмотреть в установленном порядке вопрос о применении дисциплинарных взысканий в отношении лиц, допустивших вышеуказанные нарушения законодательства о градостроительной деятельности;
4) о выполнении настоящего предписания письменно сообщить в департамент в срок до 22 мая 2015 года с представлением копий документов, подтверждающих выполнение настоящего предписания.
www.arhikub.ru