Оглавление:
Субсидия для молодежи
13 января 2014 г., 12:55
Я давно стою на очереди в качестве нуждающегося в жилых помещениях (в Санкт-Петербурге). Вот думаю подать заявление на получение безвозмездной социальной выплаты от государства на покупку квартиры по программе «Молодежи — доступное жилье». Первоочередное право на покупку жилья не имею.
У кого-то был личный опыт или опыт знакомых по получению этой субсидии? Я думаю, стоит ли тратить на это время? Интересует больше не сама процедура получения субсидии, а именно долго ли ждать?
Эксперты Woman.ru
Узнай мнение эксперта по твоей теме
Шахова Алиса Анатольевна
Психолог. Специалист с сайта b17.ru
Екатерина Валерьевна Михайлова
Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru
Светлана Юрьевна Назаренко
Психолог, Онлайн-консультант. Специалист с сайта b17.ru
Цыганова Ирина Владимировна
Психолог, Семейный терапевт. Специалист с сайта b17.ru
Зимин Александр Григорьевич
Юлия Орлова
Психолог, Кинезиолог Коуч RPT-терапевт. Специалист с сайта b17.ru
Сенецкая Татьяна Михайловна
Пащенко Михаил Юрьевич
Психолог, Гештальт-терапевт. Специалист с сайта b17.ru
Танкова Оксана Владимировна
Психолог, Онлайн- консультант. Специалист с сайта b17.ru
Железкова Наталья Александровна
Психолог, Специалист Интегрального нейропрогр. Специалист с сайта b17.ru
13 января 2014 г., 18:09
Не знаю как там в СПб. но в Челябинске по аналогичной программе получить- это все равно что в лотерею выиграть. У нас есть еще порог- сумма возрастов пары не должна превышать определенной цифры. И тянут с тем расчетом, чтобы возраст ожидающих вышел за эти пределы хоть на полгода. После чего они вылетают. Ну, конечно же, эти перипетии не касаются тех, у кого есть рука в администрации
13 января 2014 г., 23:20
знакомый в питере всего пол года ждал
14 января 2014 г., 09:20
Спасибо за информацию!
14 января 2014 г., 09:43
у нас ничего не получилось,хотя жилья своего нет, и все бумажки были собраны день в день. отказали на том основании, что,видите ли, мы проживаем на жилплощади его мамы.
14 января 2014 г., 16:33
15 января 2014 г., 09:57
да, очень было досадно,особенно как вспомнишь,что на сбор бумажек ушло время и 2000рублей. Предлагали сделать договор найма с матерью мужа, тогда бы нам дали субсидию, но договор найма предполагает выплаты в налоговую.
Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс.
Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.
Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.)
на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.
Copyright (с) 2016-2018 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»
Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»
m.woman.ru
Как молодежи оформить субсидию на улучшение жилищных условий
Молодежные жилищные комплексы республики Бурятия предлагают принять участие в государственной программе по улучшению жилищных условий. Государственная поддержка представлена в виде социальных выплат на компенсацию части расходов.
В программе могут принимать участие молодые специалисты и молодые семьи. Кто может принимать участие, какие документы требуются, куда обращаться — на эти и другие вопросы ответит ведущий специалист ГБУ «Молодежный центр республики Бурятия» Сэлмэг Цыдыпова.
Здравствуйте, Виктория.
Вы можете принять участие в программе и как молодая семья и как молодой специалист.
1. Молодая семья, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более, может получить социальные выплаты на приобретение, строительство жилья в размере не менее 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для.
Нужно встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий в администрации по месту постоянного проживания (регистрации). Участие заявителей в программе определяется согласно очередности учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Для участия в программе молодая семья должна соответствовать следующим основным критериям и принять участие в программе согласно очередности:
— возраст супругов не должен превышать 35 лет;
— быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту постоянного жительства в соответствии с действующим законодательством (по г.Улан-Удэ социальная норма жилья составляет менее 11 кв.м. на каждого гражданина по месту регистрации).
— быть платежеспособными (т.е. иметь возможность оплатить 65-70% от средней стоимости социальной нормы жилья за счет собственных или кредитных средств).
Кроме того, молодая семья имеет право получить социальную выплату при рождении ребенка на погашение ипотечного кредита или компенсацию собственных затраченных средств при приобретении жилья в рамках Республиканской целевой программы «Жилище». Размер социальной выплаты составляет стоимость 8 кв.м. жилья.
По всем дальнейшим вопросам участия в программе можно обратиться в отдел жилья администрации района по месту жительства (регистрации) или в ГУ «Многофункциональный центр по оказанию государственных и муниципальных услуг РБ», расположенное по адресу: ул. Ключевская, 76А, зал №3 (приемные часы: понедельник – пятница с 08.45 до 19.00, суббота с 08.45 до 18.00).
2. Также можно участвовать в строительстве объектов Молодежных жилищных комплексов. Основными участниками МЖК станут молодые семьи и специалисты, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий для участия в республиканской целевой программе «Жилище», не имеющие жилья, но обладающие достаточными финансовыми средствами для оформления ипотечных кредитов.
Для членов МЖК предоставляются социальные выплаты на компенсацию части расходов по уплате первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам (займам) в размере 10% от расчетной стоимости жилья.
Для организации строительства жилых многоквартирных домов привлекается ООО «Бест плюс» — строительство 5-и этажных жилых домов в 113 квартале на земельном участке, находящемся в ее собственности, по цене за 1 кв.м. – 29 тыс. руб. на 200 квартир.
За дополнительной консультацией обращаться в Комитет по молодёжной политике по тел. 21-44-03, 21-07-74 или по адресу: г.Улан-Удэ, ул.Ранжурова, 8, каб.503 или на сайте http://mzhkrb.ru/
Здравствуйте!
В Республике Бурятия действует подпрограмма «Государственная поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий» республиканской целевой программы «Жилище» Республики Бурятия на 2011-2015 годы» (далее Подпрограмма).
Молодые специалисты, нуждающиеся в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством, независимо от места работы (сферы деятельности), имеют право получения социальных выплат на улучшение жилищных условий.
1. Государственная поддержка оказывается в виде предоставления молодому специалисту безвозмездной субсидии на приобретение (строительство) жилья в размере 40% от стоимости социальной нормы жилья. При этом собственные средства молодого специалиста должны составлять 60% от стоимости социальной нормы жилья.
Субсидии предоставляются молодым специалистам, зарегистрированным по месту постоянного жительства на территории Республики Бурятия, состоящим в установленном порядке на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления и имеющим в наличие доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии и отвечающим следующим критериям:
— возраст, не превышающий 30 лет;
— наличие высшего или средне-специального образования;
— наличие заключенного трудового договора или служебного контракта с работодателем по профилю полученной специальности.
Под нуждающимся определяется гражданин, если не имеет в собственности жилья; прописан у родителей, которые являются собственниками жилья или является собственником жилья с общей площадью менее 11 кв.м. на каждого члена семьи (по г.Улан-Удэ), прописанного в данном жилье, не имеет в собственности жилья и прописан в служебном помещении, в общежитии.
tuday.ru
«Молодежи – доступное жилье»: как работает программа
Городская программа «Молодежи – доступное жилье» продлена на четыре года, а с начала следующего года в нее будет включен новый инструмент – беспроцентный заем.
Молодежь относится к социально уязвимым слоям населения: профессиональная карьера в самом начале, высокие зарплаты и накопления – впереди, а в активе, как правило, – маленькие дети и нерешенная квартирная проблема. Не удивительно, что спрос на петербургскую программу «Молодежи – доступное жилье» (МДЖ) намного превышает предложение: на участие в ней претендуют около 15 тыс. петербуржцев, при том что в год удается помочь примерно 2 тыс. семей.
Шаг первый: оцени себя
Претендовать на содействие государства могут далеко не все. Первый критерий отбора – возрастной: это молодые граждане в возрасте от 18 до 35 лет, а также одинокие родители или семьи, в которых хотя бы один из супругов не достиг 35-летия. Во-вторых, помощь из бюджета оказывается исключительно тем, кто стоит в городской очереди на жилье.
Очередь бывает двух видов:на получение жилья по социальному найму или содействия города в улучшении жилищных условий. В первом случае претендент должен соответствовать следующим критериям: проживать в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, иметь доход на каждого члена семьи не выше двукратного прожиточный минимума (то есть, не более 12,2 тыс. руб.), а также не владеть налогооблагаемым имуществом – недвижимостью, земельными участками, транспортными средствами, – стоимость которого превышает 10-кратную стоимость кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге (то есть, более 440 тыс. руб). Жилищная обеспеченность претендента не должна превышать 9 кв. м общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв. м для коммунальных квартир.
Стать участником второй очереди проще. Неизменным остается только требование к «оседлости». Средний доход на члена семьи не учитывается. Подход к оценке жилищной обеспеченности тоже более лояльный: она не должна превышать 10 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир. Граждане, проживающие в коммунальных квартирах, принимаются на учет независимо от площади.
Для постановки на очередь нужно обращаться в Жилищные отделы районных администраций или в районные Многофункциональные центры предоставления государственных услуг в Санкт-Петербурге (МФЦ). С собой следует иметь следующие документы: справки формы 7 (характеристика занимаемого жилого помещения) и формы 9 (о регистрации по месту жительства), копии и оригиналы паспортов, пенсионных свидетельств, ИНН, а также – свидетельств о браке, о рождении ребенка. Для «социальной» очереди необходима также справка о зарплате и справка из налоговой. От подачи заявления до получения справки о постановки на учет (в случае положительного решения вопросы) проходит 1-2 месяца.
Шаг второй: обратись к государству
После получения справки, которую высылают почтой, можно собирать документы на участие в программе «Молодежи – доступное жилье». Принимаются они также в районных МФЦ, но очереди, по отзывам на тематических форумах, на этом этапе уже меньше. Пакет документов практически аналогичен первоначальному: заявление на участие в программе, справка о постановке на учет в очереди, свежие справки формы 7 и 9, а также – копии всех перечисленных выше документов.
Но стать участником программы – еще не значит получить субсидию. Очередь, как уже говорилось, движется медленно. Приоритетное право на получение помощи от города имеют семьи с тремя и более детьми. Вперед также пропускаются молодые семьи, живущие в коммуналках, которые попали в городскую программу расселения. Приоритетным правом на господдержку пользуются также те участники программы МДЖ, чьи родители участвуют в других городских жилищных программах и уже получили подтверждение на выделение субсидии. Только после этих льготных категорий начинают рассматривать заявления «рядовых» участников программы в порядке постановки на учет. Сейчас получают субсидии те, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий с первой половины 1980-х.
Шаг третий: выбор инструмента
Прежде, чем писать заявление на участие в МДЖ, человек должен решить, каким именно вариантом государственной поддержки он хочет воспользоваться. Их сейчас два: беспроцентная рассрочка и субсидия.
Первый реализуется через оператора программы. К сильным сторонам этого варианта относится беспрецедентно низкая стоимость предлагаемого участникам программы жилья – оно покупается городом у застройщиков и реализуется по себестоимости. Как сообщили в Жилищном комитете Санкт-Петербурга, «ценник» составляет 35-58 тыс. руб. за кв. м. По льготной цене рассчитывается только стоимость площади, положенной по социальным нормам. На отдельно проживающего человека норма составляет 33 кв. м, на семью из двоих – 42 кв. м, на троих и более – по 18 кв. м на человека. Если кто-то из членов семьи не является участником программы МДЖ (то есть не имеет права на помощь государства), он не учитывается при расчете площади, продаваемой по льготной цене. Разница доплачивается по рыночной цене (по данным БН, около 70 тыс. руб. за кв. м).
Есть и слабые стороны. Для того чтобы воспользоваться рассрочкой, необходимо накопить собственные средства в размере не менее 30% от стоимости квартиры (то есть, не менее 500 тыс. руб.). Остальные 70% можно выплачивать в течение 10 лет. Второй минус – очередь почти не движется: в 2010 году с помощью механизма беспроцентной рассрочки не было приобретено ни одной квартиры в рамках программы МДЖ. В этом году у застройщика администрации закупила 117 квартир в Шушарах. Недостатком также является ограниченная география: жилье выделяется в дешевых окраинных районах – Красном Селе, Шушарах.
Исходя из накопленного при работе с рассрочкой опыта, сообщили в Жилищном комитете Санкт-Петербурга, решено несколько модернизировать программу. Планируется, что с начала 2012 года будет запущен новый инструмент поддержки молодежи – беспроцентный заем, который позволит покупать жилье на рынке. Это снимет негативное воздействие фактора ограниченного выбора. Заем будет составлять 70% от стоимости жилья и возвращаться в течение 10 лет. При этом максимально размер жилья можно будет увеличивать на 18 кв. м по сравнению с социальными нормами, чтобы семьи, имеющие устойчивые доходы, могли покупать современные квартиры.
Пока же две трети очередников МДЖ предпочитают субсидию. Ее размер рассчитывается по следующей формуле. Полагающаяся участникам программы площадь жилья умножается на среднюю стоимость 1 кв. м жилого помещения, которая утверждается Министерством регионального развития РФ для каждого региона. К примеру, для Петербурга на 2011 год средняя стоимость составляет 44,3 тыс. руб. Социальная выплата рассчитывается исходя из полученной величины. Семьи без детей получают социальную выплату в размере 25%. На каждого ребенка добавляется по 5%. Кроме того, в случае рождения (усыновления) ребенка после приобретения квартиры в рамках программы МДЖ и при наличии остатка, подлежащего оплате, молодой семье за счет средств бюджета Петербурга предоставляется дополнительная социальная выплата — 5% от стоимости купленного жилья.
Размер госпомощи можно увеличить, если одновременно стать участником аналогичной федеральной программы. Но требования здесь несколько жестче. Во-первых, необходимо, чтобы все члены семьи были очередниками. Во-вторых, квартиру придется покупать только в Санкт-Петербурге (по городской программе можно и в Ленобласти). Рассмотрим несколько вариантов начисления субсидий для семьи, состоящей из мужа, жены и ребенка. Если очередником является один родитель, то помощь города будет минимальна — 25% от стоимости 18 кв. м (сейчас это около – 199 тыс. руб.). Если в очереди стоят один из супругов и ребенок, то субсидия будет составлять уже 30% от 36 кв. м (или 478 тыс. руб.). Наконец, если все три члена семьи стоят на очереди, то они смогут получить 30% по городской и еще 10% – по федеральной программе от стоимости 54 кв. м (956 тыс. руб.).
Шаг четвертый. Выбор жилья
Субсидия одобрена. Следующий шаг – подписание договора в «Городском центре – доступное жилье» в присутствии всех получателей субсидии. Через 1-3 дня договор выдадут на руки, и в течение 5 дней необходимо будет открыть счет в Сбербанке, на который поступят средства из городского бюджета. Одновременно можно приступать к поиску жилья, которое необходимо найти в течение года – срока действия субсидии. Покупать можно как квартиру, так и дом, как в Санкт-Петербурге, так и в Ленинградской области, как на первичном, так и на вторичном рынке.
Оба варианта – первичный и вторичный рынок – имеют свои сложности. Как рассказали в «Первом ипотечном агентстве», на вторичном рынке можно подобрать объект лишь в том случае, если продажей занимается опытный агент. Если он знаком с этой схемой расчетов, то избавит клиента от ненужных страхов и объяснит, что сделка займет всего на 2-3 недели больше, чем купля-продажа за наличные средства. На первичном рынке также не все застройщики готовы связываться с субсидиями. От них требуется не только работать в соответствии с ФЗ-214, но и представить в Жилищный комитет целый пакет документов: разрешение на строительство, на аренду земельного участка, справку го готовности объекта. Готовность дома должна быть не менее 70%. Но на такой высокой стадии, как правило, все недорогие квартиры уже реализованы, так что выбор у молодежи не широк. Если нет уверенности в собственных силах, то можно привлечь риэлторскую компанию или ипотечного брокера, особенно – если для покупки жилья предполагается привлекать банковский заем.
У покупки жилья с субсидиями есть еще несколько особенностей, главная из которых – необходимость получить одобрение сделки в Жилищном комитете до ее проведения. Это, как правило, и задерживает процесс на пару недель. Деньги со счета получателя субсидии перечисляются на счет продавца после государственной регистрации права собственности нового владельца жилья.
www.gilproekt.ru
Жилищные субсидии, сертификаты на жильё
Жилищные субсидии, жилищные сертификаты в Санкт-Петербурге, выдаются Жилищным комитетом Санкт-Петербурга. С их помощью реализуются целевые программы города на оказание содействия в улучшении жилищных условий граждан.
Основание для получения субсидии на улучшение жилищных условий.
Как получить субсидию на улучшение жилищных условий, для этого обязательно человек должен стоять на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
Основания постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий
- Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
- Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир. (Граждане, проживающие
в коммунальных квартирах, принимаются на учет независимо от площади.) - В течении последних 5 лет не ухудшали своих жилищных условий.
При принятии граждан на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий доход не учитывается.
Городские жилищные целевые программы администрации Санкт-Петербурга:
- «Развитие долгосрочного жилищного кредитования»
- «Молодежи доступное жилье»
- «Жилье работникам бюджетной сферы»
- «Расселение коммунальных квартир»
Члены одной семьи, могут претендовать на получение различных субсидий. Жилищные субсидии могут суммироваться, и объединяться с федеральными субсидиями. К примеру один из членов семьи, может претендовать на субсидию развитие долгосрочного кредитования, а другой член семьи может претендовать на субсидию молодежи доступное жильё. Эти субсидии на улучшения жилья могут быть объедены.
Преимущество на получение жилищной субсидии на улучшение жилищных условий, имеют многодетные семьи, и граждане стоящие на получение субсидии по программе расселение коммунальных квартир.
Решение по предоставлению субсидии принимают — Жилищные отделы администраций районов Санкт-Петербурга.
Новости по жилищным субсидиям.
Программа » Молодежи доступное жильё» продлена до 2017 года. Финансирование этой программы значительно увеличено. По программе » Расселение коммунальных квартир», финансирование также увеличено до 2,5 млрд рублей. Снижены требование к готовности построенного дома при покупке жилья в новостройке. Снято ограничение о 70% готовности дома в новостройке, при покупке квартир с участием бюджетных средств.
Расчет жилищной субсидии на улучшение жилищный условий
Примерный расчет суммы жилищной субсидии:
1. Для 1 человека норматив жилой площади 33м
Для 2 и более человек норматив жилой площади 18м
2. Средняя рыночная стоимость метра жилья, определяется на каждые 3 месяца Министерством регионального развития РФ — 3 квартал 2016 год для Санкт-Петербурга — 59103 рублей.
Городской бюджет компенсирует очередникам 30% от норматива жилой площади.
Для 1 человека сумма субсидии составит : 33м2 х 1 человек х 59103 рублей х30% = 585120 рублей
Для 2 человек сумма субсидии составит: 18м2 х 2 человека х 59103 рублей х 30% = 638312 рублей
Для 3 человек сумма субсидии составит: 18м2 х 3 человека х 59103 рублей х 30% = 957468 рублей
Использовать жилищную субсидию можно на покупку отдельной квартиры (возможно через выкуп последней коммунальной комнаты в квартире), так и на строящееся жильё. Все объекты перед сделкой лучше согласовать с жилищным комитетом.
Мы имеем большой опыт работы по всем целевым программам города, поэтому если Вы хотите получить субсидию для улучшения жилищных условий, можете обратиться к нам, мы обязательно Вам поможем. Оказываем бесплатную консультационную помощь в получении жилищной субсидии.
Поможем купить квартиру по жилищной субсидии, или с помощью жилищного сертификата. Обменяем Вашу квартиру, комнату с использованием Городских жилищных программ на более комфортабельное жильё.
Стоимость жилья в Санкт-Петербурге здесь Стоимость жилья в Санкт-Петербурге
Хотите купить квартиру, решить жилищную проблему с помощью жилищной субсидии, мы поможем Вам, оставьте заявку, я свяжусь с Вами в течении часа
9129494.ru
Целевая программа «Молодежи — доступное жилье»
Нормативные документы:
Кто может быть участником программы:
Виды государственного содействия Санкт-Петербурга в рамках программы:
- либо предоставление социальной выплаты (субсидии) для приобретения жилья на рынке недвижимости Санкт-Петербурга в размере 25 % от стоимости жилья и дополнительно по 5 % на каждого имеющегося в семье ребенка;
- либо предоставление возможности приобрести жилье у оператора Программы на условиях беспроцентной рассрочки сроком до 10 лет (первоначальный взнос в размере не менее 30 % от стоимости жилья, который также можно накопить в рамках Программы; 70 % от стоимости жилья в беспроцентную рассрочку на 10 лет).
- предоставление оператором Программы целевых жилищных займов на беспроцентной основе сроком на 10 лет в порядке и на условиях, определяемых у любых физических и юридических лиц, кроме оператора Программы, жилых помещений.
- приобретение жилья по себестоимости в рамках установленных Программой норм общей площади жилья (разница между общей площадью квартиры и установленных Программой норм общей площади жилья оплачивается по средней рыночной стоимости жилья в Санкт-Петербурге ).
- заявление на приобретение жилого помещения у оператора программы или заявление на получение социальной выплаты;
- справка о регистрации заявителя и членов его семьи (форма № 9) для проживающих в общежитиях, воинской части, в ведомственных домах и т.д., в том числе, проживающих в области;
- характеристика занимаемого заявителем и членами его семьи жилого помещения (форма № 7) для проживающих в общежитиях, воинской части, в ведомственных домах и т.д., в том числе, проживающих в области;
- копия свидетельства о заключении брака заявителя (при наличии брачных отношений);
- копия свидетельства о рождении детей заявителя (при их наличии);
- копии паспортов заявителя и совершеннолетних членов его семьи.
Кроме того, в случае рождения (усыновления) ребенка после приобретения молодой семьей жилья в рамках Программы и наличия остатка подлежащего оплате за жилое помещение или наличия задолженности по кредитному договору (приобретение жилья с использованием ипотеки) молодой семье будет предоставлена дополнительная субсидия в размере 5 % от стоимости жилья.
Как это работает при приобретении жилья на рынке недвижимости Санкт-Петербурга .
Жилье можно приобрести на вторичном рынке недвижимости, а начиная с 2008 года и на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга (приобретение жилья при долевом участии в строительстве – готовность дома не менее 70 %).
Как это работает при приобретении жилья у оператора Программы:
Документы, необходимые для участия в программе:
Куда обращаться:
www.gov.spb.ru