Юрист аренда споры

Группа компаний ЮАП СПБ

эффективное разрешение арендных споров


25.06.2018

Арендные споры по имуществу

Группа компаний ЮАП-СПб предоставляют профессиональную юридическую и адвокатскую поддержку по арендным спорам.

Мы качественно помогаем :

  • по спорам об аренде коммерческих помещений
  • по арендным спорам с КУГИ
  • по спорам об аренде жилых помещений
  • по принудительному выселению из помещений
  • по взысканию задолженности по арендной плате
  • Не получается разрешить арендный спор самому? Переговоры с контрагентом зашли в тупик? Нужен совет и дельное решение?

    Адвокаты Группы компаний ЮАП-СПб знают наиболее эффективные методы решения арендных споров:

    1. Эффективная претензионная работа – разрешение проблемы одним высокоубедительным письмом
    2. Выигрыш в переговорах – достижение удобного компромисса за столом переговоров
    3. Выигрыш дела в суде – детально продуманный иск, грамотное ведение судебных заседаний и полное удовлетворение иска по результатам

    Мы помогаем нашим клиентам по арендным спорам более 8 лет в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Успешность нашей работы складывается из знания деталей и умения видеть картину широко.

    Для арендодателей:

  • Взыскание задолженности по арендной плате
  • Законный арест имущества арендатора на период разрешения спора
  • Взыскание неустойки, штрафных санкций из договора аренды
  • Взыскание ущерба, упущенной выгоды
  • Компенсация судебных издержек
  • В нашей судебное практики мы рассмотрели более 230 судебных споров об аренде, добивались результатов во всех судебных инстанциях Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

    Для арендаторов:

  • Сокращение общего размера задолженности
  • Получение вашего имущества, незаконно удерживаемого арендодателем
  • Согласование выгодных условий мировых соглашений
  • Сокращение до минимума неустоек, штрафов, иных санкций
  • Признание условий об отступных недействительными
  • Грамотное проведение работы по расторжению договора аренды позволяет добиться впечатляющих финансовых результатов. Что более важно – остаться в ощутимом плюсе в сложной ситуации.

    Почему именно Группа компаний ЮАП-СПб:

  • ТОП-50 юридических фирм РФ по версии Право.ру
  • Более 230 судебных дел по арендным спорам
  • Процент успешности в судах 92,3%
  • Максимальное внимание к деталям вашего дела и доказательствам
  • Круглосуточная онлайн поддержка клиентов в личном кабинете клиента – уникальный юридический сервис
  • Детали вашего дела, особенности доказывания по нему и вероятность выигрыша вы сможете оценить в ходе юридической консультации у наших адвокатов.

    При рассмотрении спора арбитражным судом юридическая консультация – бесплатно.

    arenda.uap-group.spb.ru

    юрист по аренде

    Бизнес во всем мире живет тем, что арендует помещения, здания, сооружения. Оно и понятно — приобрести в собственность даже небольшой участок земли либо совсем маленькое помещение для ведения бизнеса — задача не из простых. Заключая договор аренды, предприниматель не только снижает расходы, но и увеличивает некоторые свои риски. Сам по себе договор аренды — это взаимообязывающая сделка, основанная на нормах гражданского права и подкрепленная обычаями делового оборота. Аренда взяла свое начало еще в Древнем Риме, однако условия данного договора постоянно изменялись в связи с изменением потребностей предпринимателей и мировой конъюктуры. Конечно, базовые элементы договора аренды остались неизменными: стороны договора, срочность/бессрочность, арендная плата и др. Но все же не стоит забывать и о том, как развиваются арендные отношений с развитием мировой экономики.

    Юридические услуги по аренде земли и нежилых помещений

    Чем наша организация может помочь вам? Во-первых, наш опыт и большая практика позволяет составить идеальный договор аренды как для арендодателя, так и для арендатора. Данный договор может быть составлен не только для сторон-резидентов, но и в случае, когда одна либо обе стороны договора — иностранные организации (нерезиденты). Далее среди наших услуг следующие:
    — сопровождение сделок по договору аренды (переговоры по договору аренды с арендодателем или арендатором, составление протокола разногласий по договору аренды, написание оферты по договорам аренды, акцепт оферты по аренде, помощь при регистрации договора аренды в соответствующих органах государственной власти и др.);
    — в случае неуплаты арендных платежей — помощь арендодателям во взыскании с недобросовестного арендатора арендных платежей (внесудебный и судебный порядки, досудебная подготовка);
    — оспаривание положений договора аренды, а также оспаривание договора аренды вцелом в арбитражных и иных судах РФ;
    — международно-правовые споры по договору аренды (оспаривание арендных отношений с иностранными организациями как на территории России, так и на территории других стран);
    — обязание заключить договор аренды со стороны контрагента по предварительному договору аренды;
    — обязание заключить договор аренды в случае выигрыша на аукционе (конкурсе);
    — предъявление претензий к арендодателю по вопросам надлежащего состояния арендуемого помещения;
    — споры с арендатором по вопросам приемки помещения (ненадлежащее состояние помещения при его приемки и др.)
    — а также другие споры, связанные с арендными отношениями. За дополнительной информацией обращаться по указанному выше телефону.

    Аренда: юристы и адвокаты фирмы «Мадрок»

    Конечно, выбирая того или иного контрагента, стоит обратить внимание на различные его показатели: опыт, компетентность, возможности. Апеллируя именно этими соображениями, мы предлагаем вам познакомиться с нами в нашем офисе. При приеме в офисе по вопросам возможного сотрудничества текущие консультации осуществляются бесплатно.

    Опыт и профессионализм наших юристов и адвокатов по аренде не даст усомниться в нашем профессионализме даже самым ярым скептикам. Перед той или иной процедурой мы всегда тщательно взвешиваем все за и против, ведем анализ возможных последствий тех или иных шагов и даем нашему клиенту только проверенную информацию. Представляя нашего клиента в инстанциях либо на переговорах, мы с полной ответственностью подходим к своим профессиональным обязанностям. Мы всегда самокритичны, и это позволяет нам находиться в постоянном прогрессе.

    www.madroc.ru

    Юридическая консультация по вопросам аренды недвижимости

    Поднаем жилья военнослужащим

    Содержание статьи Документы на поднаем жилья военнослужащим Как оформить поднаем жилья военнослужащим? Компенсация за найм жилья военнослужащим Государство обеспечивает закрепленное в Конституции РФ право на жилье, а также гарантирует лицам, про.

    Незаконная сдача квартиры

    В настоящее время в условиях кризиса и возросшей цены на недвижимость, большое количество граждан РФ не в состоянии приобрести собственное жилье. В итоге, такие лица вынуждены нанимать помещение у частных лиц. В данной статье мы изучим вопросы та.

    Расторжение договора аренды квартиры

    Содержание статьи Условия расторжения договора аренды квартиры Уведомление о расторжении договора аренды Как правильно составить уведомление о расторжении договора аренды Соглашение о расторжении договора аренды жилого помещения Процедура и поряд.

    Мошенничество при сдаче квартиры в аренду

    Содержание статьи Обман при сдаче квартиры с помощью субаренды Собственник сдаваемого жилья и риелтор — партнеры Мошенничество со сдачей квартир — возникновение проблем с несколькими собственниками Продажа базы данных с вымышленными о.

    Аренда недвижимости сегодня достаточно востребованная услуга. Для заключения договора аренды следует владеть различными тонкостями жилищного, гражданского и налогового законодательства. Именно по этой причине ведением дел и решением вопросов при возникновении споров, связанных со сдачей либо получением объектов недвижимости внаём, должны заниматься юристы по аренде. В настоящее время получить бесплатные консультации юриста можно, не выходя из дома в онлайн режиме.

    Перечень услуг юриста по аренде

    При обращении к юристу можно получить следующие виды услуг, связанных с вопросами аренды помещений:

    • консультация;
    • составление договора аренды;
    • проведение тщательного анализа текста соглашения с целью определения степени риска для клиента;
    • принятие участия в урегулировании спора в претензионном либо судебном порядке;
    • представление интересов клиента в процессе судебных разбирательств в различных инстанциях;
    • осуществление контроля работы судебными исполнителями.
    • Для получения необходимых консультаций юриста можно позвонить по телефонам, либо задать вопросы в электронной форме на сайте Единого центра жилищно-правовой информации Правоман.ru.

      pravoman.ru

      Юридическое сопровождение аренды

      Наш сайт поможет быстро найти надежного специалиста для решения любых юридических вопросов и получения профессиональной консультации. Разместите заявку и проверенные юристы предложат свои услуги и цены.

      Только проверенные исполнители

      Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

      Быстро и удобно

      Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

      Юридическое сопровождение аренды является необходимым условием для грамотного заключения договора. Любые сделки с недвижимостью лучше всего проводить в присутствии компетентных специалистов, которые ознакомлены с актуальными изменениями законодательства и смогут отказать квалифицированную юридическую помощь. Неважно, кто обращается за услугой, собственник или арендатор, представление интересов и юридическое сопровождение договора аренды поможет избежать дальнейших конфликтных ситуаций.

      Где найти дипломированного юриста?

      На сайте Юду зарегистрированы профессиональные юристы, готовые оказать помощь и сопровождать юридическую сделку. Юрист по аренде недвижимости в Москве предлагает комплекс услуг:

    • консультация специалиста
    • юридическая поддержка на всех этапах взаимодействия с партнерами
    • ведение переговоров
    • подготовка документов: разработка договоров с учетом индивидуальных особенностей помещения, анализ договоров на предмет их юридической актуальности
    • защита интересов при досрочном расторжении договора по арендуемому объекту
    • защита прав при получении уведомления об одностороннем расторжении сделки
    • представительство в суде при возникновении спорных вопросов
    • В аренду может сдаваться и сниматься любое жилое или коммерческое помещение. Для оформления договора аренды важно провести независимую экспертизу недвижимого имущества и составить документ, который является приложением к договору. Наличие экспертного заключения позволит снизить риски в будущем, связанные с разногласиями по срокам оплаты, периодичности и качеству проведения ремонтных работ в помещении, порядку эксплуатации объекта недвижимости.

      Особенности аренды жилья

      Зачастую при сдаче квартир в аренду составляется неграмотный юридический договор, который не имеет правового статуса, особенно, если обе стороны являются физическими лицами. Впоследствии могут возникнуть спорные вопросы, которые сложно урегулировать самостоятельно, а в суд подавать иск не имеет смысла, так как сам договор — недействительный. Чтобы правильно составить договор найма, в котором будут указаны все важные для нанимателя и собственника пункты, лучше всего обратиться к компетентному в данных вопросах специалисту.

      Профессиональный юрист по аренде квартир в Москве и Подмосковье, которого вы можете найти на сайте Юду, окажет грамотную квалифицированную помощь и сопроводит сделку до ее завершения.

      Как при краткосрочной, так и при долгосрочной сдаче жилья, в договоре обязательно должны быть указаны:

    • полные паспортные данные собственника и нанимателя
    • данные квартиры (метраж, адрес, список имущества, получение которого должно быть зафиксировано нанимателем)
    • размер оплаты, периодичность взносов
    • график посещений собственника жилья для проверки состояния помещения
    • срок сдачи недвижимости
    • количество человек, которые будут проживать в арендуемой квартире

    Чем больше подробностей прописано в договоре, тем меньше в дальнейшем возникнет спорных моментов, требующих судебных разбирательств. Закажите услуги исполнителей Юду и получите квалифицированно составленный договор найма жилого имущества, защищающий права всех участников сделки.

    Особенности аренды коммерческой недвижимости

    К коммерческой недвижимости относятся: здания, сооружения, конструкции, зарегистрированные как нежилые помещения, офисы, торговые центры, земельные участки и пр. При заключении договоров найма коммерческой недвижимости крайне важна юридическая поддержка специалистов, которые примут участие в переговорах и выполнят подготовку и составление документов, имеющих правовую силу в судах любой инстанции.

    Даже при наличии типового договора дополнительное участие в разработке документов компетентного юриста позволит отразить все пункты пользования недвижимостью, включая периодичность и размер оплаты, срок сделки, анализ имущества, порядок его эксплуатации.

    Юристы, зарегистрированные на сайте Юду, могут:

  • оказать квалифицированную консультативную помощь
  • сопровождать специалистов при составлении независимой экспертизы и проверить заключение на предмет ошибок, неточностей
  • помочь в составлении долгосрочных договоров найма с последующей автоматической пролонгацией
  • проверить юридическую правоспособность контрагента
  • выявить ошибки в юридических документах и устранить их
  • обеспечить грамотную защиту интересов в суде при досрочном, неправомерном или одностороннем расторжении договора найма
  • Если предприятие или фирма является арендатором коммерческого недвижимого объекта, то дипломированный юрист, зарегистрированный на Юду, подскажет на консультации, какие документы и сколько времени необходимо сохранять, чтобы в будущем оградить себя от возможных претензий собственника.

    Стоимость услуг исполнителей Юду, включая представительство в суде, значительно ниже, чем в крупных юридических фирмах Москвы. Цена зависит от объема и сложности выполняемой работы. Профессиональное юридическое сопровождение аренды позволит предприятиям и физическим лицам защитить свои интересы и сэкономить время, доверив сопровождение сделки специалисту.

    youdo.com

    Земельный адвокат

    ☎ (4912) 99-88-44

    Адвокат по земельным делам

    Необходимо разделить земельный участок? Узаконить дом на участке? У вас украли границы участка?

    Достаточно укрупненная категория дел, которой занимается наша юридическая компания – это земельные споры . В настоящее время выделяют очень широкий перечень категории земельных споров рассматриваемых судами общей юрисдикции.

    Зачастую в нашей жизни возникают ситуации, когда между двумя юридическими или физическими лицами происходят споры связанные с земельными участками. При возникновении таких споров, довольно часто необходимо проводить межевание таких земельных участков. Специалисты нашей компании помогут Вам решить споры с Вашими земельными участками.

    Юристы правозащитной компании «РЕЗУЛЬТАТ» помогут Вам решить земельные споры связанные с:

    • Признанием права собственности на землю;
    • Наследование земельного участка;
    • Споры о причинении вреда земельному участку;
    • Споры о причинении вреда землепользователю;
    • Споры с самовольными постройками;
    • Спор о наследстве;
    • Раздел земельного участка;
    • Споры в садоводстве;
    • Выделение земельного участка в счет земельных долей;
    • Выдел земельного участка;
    • Принудительный выкуп доли земельного участка у долевого участника;
    • Признание решения общего собрания недействительным;
    • Понуждение заключения договора аренды или купли-продажи земельного участка;
    • Имущественные споры при купле-продаже земельных участков;
    • Ограничение прав на землю;
    • Самовольное занятие земельного участка;
    • Сопровождение сделок с землей на любом этапе;
    • Определение порядка пользования земельным участком;
    • Оспаривание завещаний;
    • Спор по границе участка;
    • Признание незаконными действий и/или документов госорганов;
    • Споры с регистрирующими органами;
    • Споры с неправомерными отказами регистрирующих органов;
    • Споры по захвату территории земельного участка;
    • Раздел домовладения в натуре;
    • Установление сервитута;
    • Споры об использовании земельного участка не по назначению;
    • Оспаривание размера компенсационных выплат при принудительном изъятии;
    • Споры по договорам аренды земельных участков;
    • Оспаривание договоров дарения;
    • Споры по необрабатываемым земельным участкам сельхозназначения;
    • Проверка юридической чистоты земельного участка;
    • Представление Ваших интересов, связанных с земельными отношениями в судах;
    • Прочие услуги по земельным спорам;
    • Вам нужна консультация земельного юриста?

      Задайте свой вопрос через интернет:

      или по телефонам: 8 (930) 875-80-06 и 8 (4912) 99-88-44

      Адвокат по земельным спорам

      Самые распространенные дела по земельным спорам, это споры о приватизации земельных участков, потому, что у некоторых граждан не сохранились документы на земельные участки, которые они занимают, либо это ситуация при которой по документам у вас одна площадь, а фактически вы занимаете большую или меньшую площадь, хотите восстановить первоначальную площадь и данное можно решить только в административно-судебном порядке.

      Также довольно распространенные земельные споры связаны с границей земельных участков, дела о межевании земельных участков. Это один из самых эмоциональных дел, так как довольно часто, соседи ведут себя как на второй мировой войне. Когда земельный юрист разбирается в таких делах как спор о границах или споры возникающие при межевании, то он выясняет всю историю земельного участка, понимая межевался ли когда либо этот участок, устанавливались ли когда-то координаты границы земельного участка. Если не устанавливались, то каковы сегодняшние фактические границы участка, и в зависимости от того, межевался/не межевался, какие данные внесены в кадастровый реестр недвижимости, на этом и решается всё дело.

      Следующая категория дел, которая для земельных отношений имеет большое значение – это споры о разделах/выделах земельных участков. Иногда на земельных участках стоит по несколько домов, особенно раньше строили так большие семьи, или сейчас отрезают кусочки земли, в связи с этим и возникают споры. Особенно, когда это один дом, но он находится в собственности нескольких лиц, которые между собой не могут договориться. При данных делах существует множество нюансов, таких как: экспертизы по вопросам делимости дома и земли, вопросы связанные с попаданием земель общего пользования к дому и к земельному участку, вопросы связанные с компенсацией, которую нужно выплачивать в случае диспропорции при выделе с единой площади, нужно спорить и о стоимости квадратного метра земли/дома, данная категория достаточно сложна и щепетильна.

      pkresultat.ru