Как провести экспертизу строительства

Как провести экспертизу строительства

Строительная экспертиза частного дома – известное средство для внимательных российских покупателей, которые не хотят терять время и деньги, и платить за некачественный товар. Ввиду большого количества случаев недоделок и ошибок строительства на постоянно расширяющемся рынке, экспертиза частного дома защищает от покупок недостроя и недодела, некачественных сооружений, созданных с нарушениями нормативов, правил строительства, с использованием не тех материалов. И от дальнейших проблем с подобными зданиями.

Строительная экспертиза частного дома может защитить вас от неожиданных проблем с коммуникациями в доме или строении, которое вы купите, от проблем с отделкой и материалами строительства и отделки. От проблем с фундаментом, крышей, стенами, и от других опасных недостатков сооружений, контроль строительства которых не был обеспечен сертифицированными независимыми экспертами.

Уже множество российских покупателей недвижимости самого разного типа и размера пожалели о том, что не проверили заранее состояние приобретаемого объекта. Кто-то вообще не знает о том, что может сделать для него независимая строительная экспертиза частного дома. А кто-то потерял деньги и время потому что знал о рисках, но не обратился к экспертам. И в результате потерял больше. К тому же без грамотного сертифицированного исследования вы не будете всё знать о доме, который купите!

Итак, мы настоятельно советуем вам обращаться к нам, в опытное строительное бюро «ЭкспертКонсалтинг», или в другую аналогичную организацию. Сертифицированные независимые эксперты всегда готовы оказать подобную помощь. Вы можете обращаться к нам сейчас же за контролем качества идущего или законченного строительства – по указанным номерам телефонов, по электронной почте или удобной форме обратной связи. Вы получите бесплатную консультацию или полноценную экспертную помощь.

Случаи недостроя могут быть особенно опасны. Как действовать

Одним из важных и распространённых случаев, в которых нужна помощь наших независимых сертифицированных экспертов – является случай недостроенного объекта. Имеются в виду самые разные частные дома, коттеджи разного размера, и иные сооружения, которые выставляются строителями или владельцами на продажу. Но мы сейчас в основном говорим о частных домах.

Часто бывает, что это привлекательные объекты, по каким-то различным параметрам, и в том числе по цене. Однако именно эти недостроенные объекты обязательно нужно проверять – или выяснять, проводил ли такую проверку продавец. Незаконченные дома вполне могут быть большими ошибками строителей (бывает что разных), ошибками, которые слишком дороги, чтобы их исправлять, и которые их владелец просто решил продать.

Хотим вам сразу сообщить, что при встрече с любыми объектами, в частности недостроенными или в любом другом состоянии, правильным будет сразу же связаться с нашими специалистами и узнать, как вам стоит себя вести. В строительном бюро «ЭкспертКонсалтинг» уже есть достаточный опыт работы в этой области. Возможно, что у владельца здания есть какие-то заключения экспертов, возможно уже проводились проверки – всё это можно узнать у владельца, собрать об объекте какую-то достоверную информацию. И максимально защититься от ошибок.

В крайнем случае – если источников для уверенности в этом сооружении нет – мы поможем вам провести экспертизу с минимальными потерями средств. Строительная экспертиза частного дома в нашем исполнении может дать вам ответ обо всём, что касается объекта.

Требуйте от продавцов данные об объекте. Случаи необходимости экспертизы

Но, кстати, с точки зрения покупателей и пользы для рынка – полезно также и требовать от продавцов заключения независимой экспертизы, чтобы рассматривать далее их предложения. Чем чаще покупатели будут требовать от продавцов экспертные заключения о качестве строительства, тем внимательнее будет строительство, и тем чаще продавцы сами будут заботиться о гарантиях – проведении экспертных исследований в отношении строящихся домов.

Есть конечно и другие разнообразные случаи и вопросы, кроме недостроя и частичного строительства, важные для проведения экспертизы частного дома. Наших экспертов в данном случае можно привлекать для ответов на следующие вопросы и для решения следующих проблем:

  • В конструкциях дома обнаружены визуально видимые дефекты.
  • Нужно подготовить документы для суда между сторонами соглашения о строительстве или других работах по этому проекту.
  • Нужно исследовать инженерные коммуникации, расположенные в старом доме.
  • Появились идеи создать в доме новые площади или новые пристройки разного типа, могущие повысить нагрузку, которая идёт на фундамент. Это могут быть мансарды, этажи и другие добавления к проекту.
  • новые помещения со специальными условиями эксплуатации, которые нужно оборудовать в здании – например, бани – требуют экспертной проверки возможностей.
  • Рядом со зданием нужно возвести ещё какие-то объекты.
  • Частный дом нужно приготовить к таким разнообразным работам, как перепланировка, ремонт, реконструкция или другие работы.
  • Нужно проверить качество строительства, реконструкции, реставрации или ремонта дома.
  • Нужно провести сделки с участием этого дома – передача в наследство, купля-продажа, залог, передача в подарок, раздел между собственниками, аренда объекта кому-либо, и другие виды сделок.
  • Можно ли в этом частном доме жить постоянно, в течении всего года.
  • Возможно ли в доме безопасное проживание с точки зрения разных факторов и коммуникационных систем, и без угрозы здоровью и жизни граждан. Например, детишек.
  • Соответствует ли это сооружение нормам – пожарной безопасности, градостроительным, строительным и другим.
  • Другие случаи, в которых вам смогут помочь наши (или не наши) сертифицированные эксперты и сертифицированная экспертиза строительства частного дома.
  • Экспертиза во время строительства снизит затраты и покупателей и владельцев

    Мы с вами уже познакомились с аргументами, касающимися важности контроля качества строительства частных домов. И немного с тем, какие проблемы с ними случаются. Важно также напомнить нашим читателям и посетителям о том, насколько важно при строительстве частных домов разного размера контролировать, по меньшей мере по основным стандартам, качество строительства. Если у вас возникли сомнения в добросовестности подрядчиков – то стоит провести комплексную проверку качества строительства.

    Если ваши строители допускают ошибки, недоделки, то вы имеете право потребовать от них исправления. И даже возместить за их счёт расходы на проведение экспертизы качества строительства. Успев провести экспертизу с помощью бюро «ЭкспертКонсалтинг» или других экспертов, хотя бы во время сдачи и приёмки здания, и вовремя подав исковое заявление в суд, вы предоставите строителям исправлять сделанные ими ошибки за свой счёт.

    Наши эксперты могут посоветовать вам, как улаживать такие конфликтные дела до суда, если это у вас получится, и каким образом можно от ответчика (то есть строителя) получить возмещение за ваши затраты на юридическую и экспертную помощь.

    Это возможно не во всех ситуациях, но если подрядчик не прав, то ваши шансы на возмещение всех расходов значительно больше. Узнайте у наших специалистов подробнее обо всех возможностях контроля качества строительства частных и других домов. И о различных возможностях таких сертифицированных исследований. Обращайтесь к нам по указанным номерам телефонов, по электронному адресу и по простой форме обратной связи. Ждём Вас!

    expertizy.ru

    Экспертиза строительства

    Высокое качество обслуживания и кратчайшие сроки проведения исследований — наши конкурентные преимущества.
    Мы работаем быстро, качественно и с гарантией!

    Наша компания является членом СРО строителей и проектировщиков и имеет допуски практически ко всем видам строительных работ.

    Мы готовы предложить провести для Вас строительную экспертизу любой сложности:

  • Строительная экспертиза по установлению причин повреждения строительных объектов
  • Строительно-техническая экспертиза качества строительства и ремонта (экспертиза фундамента, кровли, фасада, стен и перекрытий, инженерных коммуникаций; экспертиза отделочных работ и др.)
  • Строительная экспертиза обоснованности затрат на строительство или ремонт
  • Строительно-техническая экспертиза объемов и стоимости строительных работ
  • Строительно-техническая экспертиза обоснованности затрат на проектирование и строительство
  • Строительная экспертиза технического состояния строительных объектов
  • Строительно-техническая экспертиза обоснованности смет и сметной документации (анализ сметной документации)
  • Строительная экспертиза причин возникновения аварий (заливов, пожаров) на объектах экспертизы
  • Строительно-техническая экспертиза ущерба причиненного заливом и пожаром
  • Строительная экспертиза качества проектов и проектной документации
  • Мы готовы для Вас составить экспертное заключение, оценить стоимость нанесенного ущерба для предъявления претензий, оказать помощь в выработке рекомендаций по исправлению возникших дефектов.

    После всех проблем со строителями Вам все таки необходимо завершить строительство. В этом случае мы готовы вам оказать существенную помощь в подборе достойной строительной фирмы и возьмем на себя ответственность за контроль над завершением строительства вашего дома.

    Конечно было бы гораздо лучше если Вы с самого начала обратились к нам и вышеперечисленных проблем у вас бы не возникло.

    Мы работаем быстро, качественно, с гарантией!

    xn—-7sbihdqueqfksjr1d.xn--p1ai

    Экспертиза качества строительных работ

    Проведение экспертизы выполненных строительных работ – это комплекс мероприятий направленных на определение соответствия объема и стоимости, фактически осуществленных работ и заявленных подрядчиком. Экспертиза дает заключение о качестве используемых материалов, выявляются нарушения технологии строительства объектов и возможности их устранения.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 490-03-84
    Москва, Московская область

    +7 (812) 425-30-56
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    Проведенные исследования дают возможность произвести точную оценку выполненных работ и определить их стоимость с учетом качества и фактически используемых материалов. К проведению экспертизы привлекаются специалисты специализированных организаций способных оценить все особенности возведения объекта и дать правильное заключение.

    Экспертиза качества выполняемых строительных работ – что это?

    При осуществлении строительства объекта часто возникает необходимость в экспертизе качества выполняемых строительно-монтажных и специальных работ. При проверке часто выявляются нарушения — завышения стоимости проведения строительства с отклонениями от проектно-сметной документации, положений и нормативов.

    Для проведения экспертизы строительно-монтажных работ составляется план проверки объектов. Назначается экспертиза, формируется группа для проведения исследований с разработкой необходимого перечня работ:

  • собирается информация по объекту, изучается рабочая документация – проект, справки, дополнения и акты;
  • изучается объект с проведением необходимых работ – замеров, осмотров конструкций и оборудования;
  • отбираются образцы материалов для лабораторных испытаний качественных показателей;
  • проверяются технические расчеты различных конструкций и элементов;
  • составляется окончательный экспертный отчет.
  • Проведение обследования объекта строго регламентируется и в обязательном порядке оформляется путем составления – различных актов осмотра, справок и уточнений результатов проведенных проверок, а также производится фиксация объекта и его элементов с помощью фотосъемки с приложением снимков к отчету.

    При обследовании объектов выявляются дефекты, допущенные при проведении строительства. Дефекты классифицируются по степени воздействия на возводимый объект:

  • дефект критический – при обнаружении, которого здание не пригодно к эксплуатации и строительно-монтажные работы приостанавливаются до принятия окончательного решения;
  • дефект значительный – при наличии, которого существенно ухудшается возможность эксплуатации объекта.
  • Строительная экспертиза качества выполненных работ дает возможность провести всестороннее исследование по выполнению объемов и качества строительства, произведенных затрат на материалы и проведение восстановительных работ, рабочей проектной документации, а также дефектов и других поврежде6ний вследствие нарушения проекта или норм и правил возведения и эксплуатации зданий.

    Провести экспертизу строительных работ можно по заявлению физических и юридических лиц или лиц ими уполномоченных по осуществлению данных действий. По решению суда проводится строительно-техническая экспертиза при ведении судопроизводства или арбитражного спора и гражданским делам.

    Когда может понадобиться экспертиза качества строительных и ремонтных работ

    При проведении строительно-монтажных или ремонтных работ между заказчиком и подрядчиком могут возникать разногласия связанные с качеством выполнения работ.

    Для решения споров между сторонами возникает необходимость провести экспертизу качества строительных и ремонтных работ.

    Экспертиза требуется в следующих случаях:

  • при оформлении зданий и сооружений, построенных застройщиком самостоятельно;
  • при проведении капитального ремонта и реконструкции здания;
  • при совершении сделки купли продажи объекта недвижимости;
  • при оформлении объекта недвижимости для сдачи в длительную аренду.
  • При возведении объекта подрядчик часто производит замену высококачественных материалов на более дешевые и низкого качества, что в процессе эксплуатации приводит к потере качества и внешнего вида объекта или помещения.

    Для предотвращения подобных ситуаций необходимо воспользоваться услугами экспертных компаний.

    Возможность заказать экспертизу требуется в особых случаях:

  • стены помещений деформируются;
  • происходит растрескивание стяжки полов;
  • здание вследствие проседания фундамента теряет устойчивость, происходит растрескивание стен;
  • кладка стен разрушается, появляются трещины;
  • происходит перекос дверных и оконных проемов.
  • По итогам экспертизы заказчику выдается акт экспертизы (в 4-х экземплярах) в котором указаны:

  • основания для проведения экспертизы;
  • ррезультаты исследования;
  • заключение комиссии о причинах появления дефектов.
  • Акт является официальным документом и может служить основанием для обращения заказчика в суд о возмещении материального и морального ущерба.

    Порядок проведения экспертизы качества строительных и ремонтных работ

    Споры, возникающие между заказчиком и подрядчиком по поводу объемов и стоимости строительства, качества выполненных работ не урегулированные в ходе переговорного процесса вынуждают стороны обращаться в суд.

    В ходе разбирательства обе стороны представляют справки, расчеты, акты экспертиз в подтверждение своей позиции по предмету спора.

    Суд рассматривает аргументы обеих сторон и назначает экспертизу по объекту спора. На основании акта экспертизы и документов, предоставленных сторонами, выносит окончательное решение.

    Проведение экспертизы качества строительных работ поручается высококвалифицированным специалистам, имеющим богатый опыт, в осуществлении подобных действий дающий ответы на все поставленные вопросы, отраженные в судебном поручении.

    +8 (800) 550-72-15
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    o-nedvizhke.ru

    Экспертиза качества и объема выполненных строительных или ремонтных работ

    Экспертиза качества и объема выполненных строительных, ремонтных работ

    Строительная экспертиза проводится в целях выявления качества и объема исполняемых строительных и ремонтных работ и может быть инициирована как подрядчиком, так и заказчиком (в некоторых случаях экспертиза качества строительных работ проводится по решению суда).

    Проведение строительно-технической экспертизы востребовано в случаях:

    Проведение строительной экспертизы: особенности процедуры

    Независимая экспертиза строительных работ затрагивает не только соблюдение технологий строительства и их соответствие требованиям ГОСТ и СНиП, но и качество используемых строительных материалов, соблюдение технологии складирования и хранения стройматериалов и другие операции, способные повлиять на конечный результат.

    Проводить строительную экспертизу могут только аккредитованные организации или специалисты, имеющие необходимую квалификацию, знания и опыт.

    Процедура экспертизы строительства состоит из нескольких этапов:

    1. Изучение предоставленных документов.
    Независимая строительная экспертиза начинается с изучения проектной документации, сметы, соглашения сторон и других бумаг, предоставляемых подрядчиком. Согласно полученным данным составляется предварительное описание работ.
    2. Обследование объекта.
    После изучения документов, эксперты выезжают на объект для проведения исследований на месте. Выполняются необходимые замеры (например, с помощью уровня определяется угол наклона полов и стен), проводится фотосъемка. На данном этапе фиксируются любые выявленные недостатки (трещины в стенах, слишком большое расстояние между плитами или блоками и так далее).
    3. Лабораторные исследования материалов.
    На этом этапе проводится экспертиза строительных материалов на их соответствие заявленным характеристикам. Может быть обнаружено несоответствие фактически использованных материалов заявленным в смете.
    4. Формирование экспертного заключения. В результате проведенной экспертизы объемов строительных работ заказчик получает на руки экспертное заключение, включающее выводы эксперта с ответами на вопросы, которые сформулировал заказчик экспертизы.

    Строительная экспертиза: стоимость и сроки

    Цена строительной экспертизы может варьироваться в зависимости от объемов предстоящих работ и ряда других факторов. Это же касается и сроков выполнения процедуры. Поэтому и сроки, и стоимость оговариваются индивидуально с заказчиком экспертизы перед заключением договора на проведение экспертизы строительных работ. Но как показывает практика, проведение независимой экспертизы позволяет предупредить появление дополнительных финансовых расходов, связанных со строительством: устранением последствий нарушения технологического процесса или использования неподходящих материалов.

    Получить дополнительную информацию о процедуре строительной экспертизы можно у специалистов палаты при помощи контактных телефонов или отправить заявку на услугу.

    tppsk.ru

    Оценка (экспертиза) качества строительства и ремонта

    Строительно-техническая экспертиза объекта будет востребована в различных случаях, когда появились споры, возникающие между исполнителем и заказчиком строительных работ. Очень часто при строительстве и ремонте зданий возникают спорные вопросы между подрядчиком и заказчиком, которые необходимо решить максимально быстро и с полным учетом действующих норм и правил законодательства, поэтому обращаются за помощью к квалифицированным и опытным специалистам способным провести оценку качество строительства и ремонта.

    Когда может потребоваться экспертиза качества строительства и ремонта?

    Оценка качества строительства и ремонта представляет собой специализированную экспертизу, которая проводится опытными специалистами, имеющими требуемые знания и инструмент для выполнения этих работ. После завершения экспертизы выдается официальное заключение, которое имеется возможность использовать при обращении в судебные органы.

    Для заказчика экспертиза может потребоваться в определенных случаях:

    • Когда заказчик заказал исполнителю выполнение определенных строительных или же ремонтных работ, а по их завершению остался недоволен качеством работ. При этом, необходимо учитывать, что возможно проведение экспертизы на различных строительных объектах: жилых, нежилых и коммерческих.
    • Когда на объекте был проведен капитальный или же косметический вид ремонтных работ, но заказчику не подходит качество соблюдения дизайн-проекта или же условий составленного договора.
    • Если завершенные подрядчиком строительные или же ремонтные работы не полностью соответствуют предложенной проектной документации.
    • В случаях, когда заказчик остался недоволен выполнением определенных работ и выявил недочеты.
    • Если заказчик считает, что стоимость завершенных работ завышена подрядчиком.
    • При этом, необходимо понимать, что различные претензии могут появиться не только у заказчика, но и у подрядчика, который выполняет определенные строительные или же ремонтные работы на объекте.

      Для подрядчика строительная экспертиза объекта позволяет обезопасить себя в определенных ситуациях, которые могут появиться при выполнении работ:

    • Если заказчик отказывается выполнять оплату завершенных работ и не погашает остаток имеющейся задолженности.
    • Если требуется официально зафиксировать факт завершения работ.
    • В возможных случаях, когда заказчик обвиняет подрядчика в различных нарушениях при выполнении строительных или же ремонтных работ.

      Строительно-техническая оценка объекта позволяет беспристрастно и максимально точно зафиксировать факт выполнения определенных работ. Официальное заключение, которое выдается экспертом, после завершения экспертизы считается весовым доказательством при обращении в суд. Этот документ максимально полно отражает все необходимые факты, которые касаются определенного объекта строительства.

      Какие факты может зафиксировать экспертиза?

      Экспертиза строительных работ включает большое число основных параметров, которые способны точно описать строительный объект. Помимо этого, в зависимости от определенного случая, могут выполняться дополнительные проверки, которые будут полностью описаны в выданном заключении по определенному объекту. Для того, чтобы проведенная экспертиза полностью соответствовала реальному положению дел, рекомендуется обращаться в специализированные организации, которые проводят строительно-техническую экспертизу объекта.

      Необходимо понимать, что экспертиза не является обзором определенного объекта строительства, а происходит выявление различных фактов, которые имеют значение для возникших споров между заказчиком и исполнителем строительных или ремонтных работ. Учитывая полученное заключение, истец имеет возможность отстаивать свои законные интересы при помощи обращения в суд, а также же применять полученные результаты для давления на противоположную сторону. Обращаясь к квалифицированным и опытным экспертам, у вас имеется отличная возможность заказать строительную экспертизу объекта для того, чтобы отстоять свои законные интересы в суде.

      tehproektstroy.ru