На каком этаже лучше жить для здоровья

В поисках идеального жилья, человек обычно тщательно отбирает варианты в зависимости от количества комнат, площади, помещения, цены, удаленности от метро, работы, учебы. Часто вы задаетесь вопросом о том, на каком этаже лучше жить для здоровья? К сожалению, нечасто. В нашей статье мы расскажем, на каком этаже лучше жить с точки зрения здоровья, разберем вопрос о том, вредно ли жить на высоком этаже.

Плохо ли жить на высоком этаже

Современные здания стремится все выше и выше, а жить и работать в небоскребах считается весьма престижно. При выборе квартиры или офиса следует обязательно задуматься о том, на каком этаже полезнее жить. Для начала мы узнаем о том, чем плохо жить на высоком этаже.

Жить на высоком этаже, по мнению врачей, плохо для психологического состояния. Человек теряет полноценное ощущение земного притяжения. Как результат – развитие фобий, апатии, снижение иммунитета. На высоких этажах теряется заряженность электромагнитного поля, необходимого для правильного функционирования организма человека. Это может привести к постоянным головным болям, сонливости, депрессии.

Опасно жить на высоком этаже еще и потому, что не рекомендуется открывать окна. Соответственно, возникает необходимость постоянно проветривать помещение с помощью кондиционеров. Это приводит к сухости воздуха, появлению бактерий в фильтре.

Чем еще вредно жить на высоком этаже? Максимальной концентрацией радиоволн, отрицательно влияющих на здоровье организма. Минус жизни на высоком этаже особенно сильно сказывается на пожилых людях, детях. Подумайте о том, что если вдруг сломается лифт, подниматься на высокий этаж будет достаточно сложно.

Есть и плюсы жизни на высоком этаже. Если вы задумываетесь о том, на каком этаже меньше пыли и нет выхлопных газов, то ответ, несомненно, — на последних этажах. На высоких этажах чистый воздух, особенно в Москве. Кроме того, на высоком этаже меньше шума.

На каком этаже экологичнее?

Люди, заботящиеся о своем здоровье и здоровье близких людей, при выборе квартиры обязательно должны задумываться о том, на каком этаже не вредно жить. Поэтому давайте подумаем, на каком этаже лучше жить и почему для здоровья.

• На каком этаже чистый воздух? С точки зрения чистоты воздуха оптимальными являются квартиры, находящиеся на 5-7 этаже. Так как до 5 этажа не достают выхлопные газы, а после 7 этажа накапливаются вредные вещества от предприятий. Поэтому самый грязный воздух на этаже с 1-5 и с 7 и выше. Если вы живете выше, старайтесь чаще делать влажную уборку, соблюдать правила санитарии;
• На каком этаже больше кислорода? Процентное содержание кислорода на первых этажах выше, чем на последних. Для очищения воздуха заведите комнатные растения с большой площадью листьев. Проветривайте квартиру, чтобы уменьшить количество вредных веществ.



Таким образом, вы можете самостоятельно сделать вывод, на каком этаже жить полезно для здоровья. Особое внимание выбору высоте проживания стоит уделить людям, выбирающим квартиру рядом с дорогой. На каком этаже экологичнее жить рядом с магистралью – первый вопрос, который вы должны себе задать. Особенно, это касается жителей столицы, которые часто задаются вопросом: «На каком этаже лучше жить у МКАД». В вашем случае лучше выбирать верхние этажи, начиная с 5-7. Важно установить шумозащитные окна.

На каком этаже жить гипертонику и эпилептику

Если вы страдаете гипертонией, то с вопросом о том, на каком этаже лучше жить при гипертонии, лучше всего обратиться к врачу. Важно, чтобы лифт всегда работал.

Часто задумываются о том, на каком этаже лучше жить, эпилептики. Однозначного ответа здесь нет. Все зависит исключительно от состояния вашего здоровья, рекомендаций врача. Однако эпилептикам рекомендуется жить на нижних этажах.

На каком этаже жить полезно: мнения врачей

Отвечая на вопрос: «На каком этаже лучше жить и почему?» ученые и врачи дают четкие рекомендации, описывая преимущества и минусы каждого этажа:

• С 1 по 4 этажи – если произойдет поломка лифта для молодого, так и для пожилого человека, это некритично. За исключением наличия сумок, подъем преодолевается легко. Явный минус – накопление выхлопных газов, благодаря машинам. Многие ссылаются на то, что рядом с домом есть зелень, либо маленький парк. Трава в тени домов и деревьев растет не очень хорошо, тем самым накапливая пыль. Возрастает риск грабежа, пожароопасность. Отдельно стоит отметить, несоблюдение санитарных норм управляющими компаниями в многоэтажных домах. Возможно появление запаха на первых этажах, грибка. Ученые установили, что жильцы нижних этажей почти вдвое чаще страдают от заболеваний легких, а от сердечно-сосудистых на треть, чем их соседи на высоких этажах.
• Золотую медаль в рейтинге «На каком этаже лучше жить для здоровья?» смело получают с 5 по 7 этажи. Минимальное количество накоплений. На этих этажах лучше покупать квартиру для здоровья.
• Почему вредно жить на высоком этаже? С 7 этажа начинаются выхлопные газы, выбрасываемые трубами от предприятий. На этих этажах явно будет противопоказано жить астматикам. Плюсы хорошего проживания на высоком этаже – вид, однозначно. Малый риск краж. Частые жалобы на чувство, будто «дом шатает» из-за ветра могут беспокоить в жилье на высоких этажах.



Мнения медиков относительно того, на каком этаже полезно жить в Москве и в других городах, сводятся к тому, что максимально комфортный уровень для жизни – уровень с 1 по 7 этаж. Особое внимание обращайте на вид из окна, особенно если у вас есть ребенок. Это оказывает существенное влияние на психику ребенка.

Прежде чем принять точное решение относительно квартиры на высоком этаже обязательно посетите ее при разной погоде. Постарайтесь находиться в ней не менее часа, чтобы привыкнуть, посмотреть на реакцию организма. Обязательно несколько раз прокатитесь на лифте.

Сегодня мы рассказали, на каком этаже полезно жить для здоровья. Заботитесь о своем здоровье и о здоровье близких, родных людей.

www.sportobzor.ru

На каком этаже лучше живется?

Все плюсы и минусы высотных домов





Как утверждают специалисты по продажам недвижимости, более 50% покупателей квартир в новостройках выбирают квартиры между пятым и тринадцатым этажами, при этом особой популярностью пользуется седьмой. Что в них особенного и какой нужно предпочесть на самом деле?

«Первый и последний не предлагать»

В настоящее время, убеждены знатоки рынка, фраза насчет первого и последнего — всего лишь пережиток советской эпохи, стереотипом, который не имеет практически ничего общего с современными реалиями.

Ведь даже в провинции новостроек, где квартиры располагаются действительно на первых этажах, с каждым годом становится все меньше. А что касается столицы, так там вообще законодательно на этом уровне разрешается размещать исключительно коммерческие помещения и единственным исключением из этого правила является жилье, специально предназначенное для маломобильных групп населения.

Именно потому, что сейчас фактически первым этажом является «математический» второй, а технологии строительства и качество материалов ушли далеко вперед, безвозвратно канули в прошлое такие «классические» минусы подобных квартир, как пониженная температура или повышенная влажность воздуха. А с учетом того, что новых жилых комплексах все чаще реализуется система пропускного режима, ставить на окна архаичные металлические решетки в принципе не требуется, уверяют продавцы жилья.

Следовательно, единственным мало-мальски серьезным аргументом против квартиры на таком «втором-первом» этаже, по их мнению, является тот самый «сосед снизу». Вернее, невозможность до самого последнего момента с точностью сказать, кто же выступит в такой роли — увеселительное заведение или какая-нибудь мастерская. Но если новостройка возведена в спальном районе, то, говорят знатоки вопроса, можно быть уверенным «на все сто», что это будет либо магазин (как правило, продуктовый), либо парикмахерская, либо аптека или стоматологический кабинет. Причем не исключено, что появятся они там совсем не сразу после ввода дома в эксплуатацию, а через год-два, а то и все пять лет.

При этом стоимость жилья на этом нижнем уровне в среднем на 3−5% меньше аналогичных предложений, но расположенных чуть выше. А в сравнении с самыми верхними этажами эта разница может варьироваться в диапазоне от 10−15% (для бюджетных новостроек) до 20−30% (в проектах классов «бизнес» и «премиум»).

Точно также и последние этажи все активнее избавляются от отрицательных сторон, присущих им в недавнем прошлом. Это, в частности, слабый напор воды в инженерных коммуникациях, протечки кровли и сквозняки, характерные для домов старого жилого фонда. В частности, многие новостройки, по словам аналитиков первичного рынка, выгодно отличаются тем, что основные коммуникационные узлы расположены не в подвалах, а непосредственно под крышей, поэтому что напор воды, что ее температура на последних этажах даже больше, чем на первых. К тому же наличие так называемого «технического этажа» избавляет многоэтажку от синдрома «протекающей крыши».

Пожалуй, единственным серьезным риском для покупателей квартиры на этом уровне является выход из строя лифтового оборудования. Однако, подчеркивают представители риелторского сообщества, в действующем законодательстве присутствуют нормы, согласно которым каждый подъезд многоэтажного дома должен оснащаться минимум двумя подъемниками, а вероятность их одновременного выхода из строя довольно мала. Хотя, вполне возможно, продавцы жилья просто не знают о том, что сознательное отключение одного лифта «в целях экономии средств» или использование его в качестве «донора запчастей» для ремонта второго — вполне распространенная практика для многих управляющих компаний.

В список же достоинств жилья на последнем уровне эксперты первичного рынка заносят такие факторы как отличные видовые характеристики, прекрасную инсоляцию помещения, отсутствие внешних шумовых раздражителей. Кроме того, отсутствие соседей сверху сводит на нет вероятность затопления ими квартиры (правда, справедливости ради следует уточнить, что их роль вполне могут взять на себя нанятые для проведения капитального ремонта «криворукие» подрядчики — авт.).

Какой он, «идеальный» этаж?

В принципе, утверждает управляющий партнер компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая, такового в природе не существует. Это утверждение, кстати, актуально и в отношении таких понятий, как «идеальная квартира» или «самый лучший дизайн». Все, уверяет эксперт, сугубо индивидуально, и то, что одним покажется наилучшим вариантом, других может категорически не устроить.

Поэтому при выборе квартиры для собственного проживания «метриумовцы» рекомендуют учитывать сразу несколько факторов.

Во-первых, это расположение самой новостройки и плотность транспортной инфраструктуры вокруг нее.

Если рядом проходят крупные автомобильные артерии с высокой интенсивностью движения, то покупать жилье имеет смысл как минимум на пятом (а еще лучше — на седьмом) этаже. Это позволит избежать попадания в квартиру загрязненного выхлопными газами воздуха. Если же до ближайшей дороги хотя бы 200 метров, а все это пространство занято зелеными насаждениями (скверами, аллеями), то имеет смысл присматриваться к квартирам на 2−4 этажах. В этом случае иллюзия проживания в доме за городом вполне достижима, но при этом придется немного пожертвовать уровнем инсоляции.

Опасаться того, что по окружающим деревьям в квартиру могут спокойно пробраться грабители, эксперты не советуют. Дело в том, что все теми же строительными нормами предусматривается, что высокие зеленые насаждения должны отстоять от стен многоэтажки самое меньшее на пять метров.

К слову, если неподалеку расположено какое-то промышленное предприятие с высокими трубами, то вредные вещества в этом случае начинают накапливаться приблизительно на уровне 7 этажа. Так что если покупка квартиры в доме с подобным соседством неизбежна, выбор лучше делать в пользу нижних этажей.

Во-вторых, любителям живописных видов из окна эксперты напоминают, что далеко не всегда собственники квартиры, например, на десятом этаже могут наслаждаться красивыми пейзажами. Нередко случается так (особенно если жилой комплекс располагается не в центральных районах Москвы), что оттуда будут видны лишь унылые крыши старых домов да не прибавляющие жизнерадостности серые промзоны. А вот сделав выбор в пользу третьего или четвертого этажей, вполне можно получить возможность любоваться живописной панорамой уютного московского дворика.

В-третьих, нельзя сбрасывать со счетов и будущий состав жильцов в приобретаемой квартире. Например, пенсионерам гораздо спокойнее, если этаж не будет высоким. Так им легче будет выбираться на прогулку. Доводы из разряда «в доме же есть несколько лифтов, поэтому какая разница, на каком этаже будет жилье» здесь едва ли сработают, поскольку слишком уж силен у людей в возрасте страх перед неожиданными поломками подъемников. Для семей с маленькими детьми вариант с квартирами «пониже» также будет актуален: ребенка можно выпускать во двор одного, не боясь, что с лифтом случится авария.

В-четвертых, немаловажную роль играют и индивидуальные особенности человека. Так, аналитики «Метриум Групп» напоминают, что около 7% населения земного шара боится высоты, поэтому для таких людей проживание на верхних этажах становится настоящей пыткой. Примерно столько же людей на планете страдает клаустрофобией, что делает для них крайне мучительной даже самую непродолжительную поездку в лифте. Следует учитывать и наличие у будущих жильцов заболеваний опорно-двигательного аппарата, а также различных расстройств дыхательной и иммунной систем (астма, аллергия). В первом случае лучше остановить выбор на нижних этажах, а во втором — на более высоких. При этом, по наблюдениям экспертов, граждане склонны делать выбор в силу ранее приобретенных привычек. То есть те, кто много времени прожил на нижних этажах, при переезде скорее всего откажутся от верхних уровней (и наоборот).

Наконец, определенное влияние на выбор этажа для проживания могут оказать и планы по предстоящему ремонту жилья (особенно это касается перфекционистов — авт.). Так, поклонникам интерьеров в стиле «кантри» лучше всего подойдут квартиры на первом, втором и третьем этажах. Ценителям хай-тека и минимализма эксперты советуют выбирать квартиры с панорамными видами на верхних этажах, а вот почитателям классических линий или модного сейчас контемпорари вполне подойдет «золотая середина» (3−10 этажи).

svpressa.ru

Самый лучший этаж для проживания

У людей, планирующих купить квартиру в многоэтажном доме, нередко возникают вопросы: какой этаж предпочесть, что лучше с точки зрения безопасности, комфорта, удобства – жить на первом этаже, на последнем или где-нибудь «посередине»? Попробуем разобраться.

По данным риелторов, первые этажи пользуются небольшим интересом. Обычно стоимость квартиры на первом этаже может быть на 10-15% ниже по сравнению с другими квартирами в том же самом доме. В некоторых домах (например, в хрущевках) эта разница может достигать даже 20%.

С последними этажами ситуация несколько иная. В старых многоэтажках квартира на последнем этаже тоже может стоить несколько дешевле, так как ее владельцы обоснованно опасаются протечек. К тому же прямо с крыши, через окна и балконы, в квартиру могут забраться воры. Впрочем, в современных зданиях имеется технический этаж, поэтому никаких протечек быть не может и забраться через крышу в квартиру сложнее. В таких домах последний этаж, наоборот, иногда бывает самым дорогим. Но обычно в стандартном многоэтажном здании наибольшим спросом пользуются этажи с четвертого по седьмой, они же обычно и стоят дороже остальных.

Давайте рассмотрим каждый этаж с точки зрения его плюсов и минусов

1 этаж

С точки зрения безопасности — оптимальный, при обрушениях или пожарах его жильцам проще всего покинуть дом. Зато расположенные на первых этажах квартиры нередко грабят, а это значит, что придется потратиться на защиту от злоумышленников (решетки на окна, добротную дверь или сигнализацию). Кроме того, в старых домах на первых этажах иногда бывает сыро, чувствуется неприятный запах из подвала и с улицы.

2 этаж

Как и первый, он довольно безопасен в случае чрезвычайных происшествий, но и все недостатки первого этажа у него есть. Второй этаж удобен для пожилых людей и семей с маленькими детьми, особенно если в доме нет лифта или он плохо работает – сюда несложно подняться пешком.

3 этаж

Многие жильцы старых пятиэтажек до сих пор считают его лучшим вариантом, поскольку он является своеобразной «идеальной серединой»: сюда нетрудно подняться даже при сломанном или вовсе отсутствующем лифте, запахи и сырость из подвала на третий этаж не проникают. Но вот самостоятельно поднять на этот этаж мебель, стиральную машину или холодильник уже сложно.

4-6 этажи

Здесь уже практически не чувствуются автомобильные выхлопы и не очень шумно. И относительно невысоко придется взбираться, если сломается лифт, хотя и не так легко, как на второй этаж.

7 этаж

Для современного многоэтажного дома седьмой этаж считается оптимальным вариантом (если, опять же, забыть о возможной поломке лифта). Здесь практически не слышен уличный шум, достаточно высоко для того, чтобы забыть об автомобильных выхлопах, но и страх высоты еще не ощущается. Если боитесь высоты или плохо себя чувствуете, поднимаясь на верхние этажи, лучше остановиться здесь и не пытаться поселиться выше.

8 -16 этажи

Как правило, на этих этажах самые светлые квартиры, отсюда открывается неплохой вид. Но если человек боится высоты, лучше так высоко не забираться. Кроме того, в старых многоэтажках на верхних этажах иногда возникают проблемы с напором воды. Впрочем, жильцы новых домов с этой проблемой сталкиваются редко.

Выше 16 этажа тоже светло и хорошие виды. Но с точки зрения пожарной безопасности верхние этажи – не лучший выбор: спускаться отсюда и сложно, и долго. С другой стороны, если этаж последний или предпоследний, помощь может быть оказана с крыши.

realty.mail.ru

Квартира в новостройке — на каком этаже лучше покупать и жить?



Покупка квартиры – ответственный шаг в жизни человека, подразумевающий не только серьезные финансовые затраты, но и определяющий качество его жизни на долгие годы.

Выбор этажа, на котором будет расположена новая квартира, должен осуществляться на основе комплексного подхода.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !



Вкусы и мнения

Представления многих покупателей квартир о преимуществах расположения квартиры на том или ином этаже формировались на основе опыта проживания в домах советской постройки.

Большинство таких стереотипов в условиях современного жилищного строительства уже не актуальны.

Негативное мнение о проживании на крайних этажах, вызванное текущими крышами, сырыми подвалами, недостатками коммуникаций, во многом устарело благодаря совершенствованию строительных норм и применяемых стройматериалов.

Выбор жилья на первичном рынке недвижимости сложно привести к какому-либо единообразному алгоритму, поскольку существует множество субъективных факторов, оказывающих влияние на покупку квартиры в новостройке:

• Этажность дома (верхние этажи высотных многоэтажек ценятся за вид из окна, нижние предпочитают маломобильные группы населения);
• Финансовые возможности (цена на первый этаж обычно ниже);
• Окружающая дом застройка или инфраструктура;
• Особенности самого дома (наличие офисов и магазинов на первом этаже дома, технических этажей, расположение и принцип функционирования коммуникаций).



Лучший этаж для проживания

Каждый мечтает о хорошей квартире для своей семьи. Какие этажи считаются лучшими для покупки? На каком этаже лучше жить? Так что же удобнее, безопаснее, комфортнее?

Первый этаж

Среди преимуществ квартир, расположенных на первом этаже, выделяют:

• Более низкую стоимость (обычно на 10–20%);
• Отсутствие необходимости пользоваться лифтом;
• Возможность перевода в нежилое помещение;
• Быстрая эвакуация при пожарах и прочих чрезвычайных ситуациях;
• Невозможность причинить ущерб нижним жилым помещениям в случае затопления;
• Отсутствие проблем с напором воды.

Список недостатков жилья на первом этаже выглядит гораздо значительнее:

• Повышенный уровень шума, доносящегося как с улицы, так и из подъезда;
• Загрязненность воздуха от автомобильных выхлопов, сигаретного дыма;
• Интенсивное загрязнение лестничной площадки за счет большей проходимости;
• Необходимость установки решеток на окна или охранной сигнализации из-за высокого риска проникновения в дом преступников;
• Часто на первых этажах отсутствуют балконы;
• Низкий уровень естественного освещения;
• Непосредственная близость к подвальным помещениям.

Также на первом этаже возможен разлив нечистот из унитаза и ванны в случае засора канализации в подвале. А в старых домах из-за близости к подвалу и высокой влажности, возможно гниение деревянного пола.

Сегодня квартиры на первых этажах вызывают интерес у граждан в основном для инвестиционных целей. Практикуется перевод таких квартир в нежилые помещения для последующей реализации, так как цены на коммерческую недвижимость обычно выше, или непосредственно для открытия собственного бизнеса (салон красоты, магазин, общепит и прочее).

Также жилье на первом этаже зачастую приобретают для последующей сдачи в аренду, поскольку цена квартиры ниже среднерыночной, а стоимость аренды квартир одного сегмента на разных этажах практически не различается.

В настоящее время многоквартирные дома часто проектируются с нежилым первым этажом, в связи с чем рынок жилья, расположенного на нижнем этаже, со временем должен сократиться.

Второй этаж

Квартиры на втором этаже обладают менее выраженными недостатками квартир на первом этаже, но уровень шума и загрязненности воздуха все еще оставляет желать лучшего, к тому же неприятным сюрпризом для владельцев может стать перевод нижних квартир в нежилые помещения для использования в различных видах предпринимательской деятельности.

Полы нежилых помещений (офисов, магазинов) обычно покрыты плиткой, а значит, будьте готовы к дополнительным звукам. Покупая квартиру над магазином, кафе нужно готовиться к неприятным запахам, а возможно и тараканам.

Зато ночью офисы и магазины не работают и никто ночью вас не потревожит.

Если вы все-таки собираетесь покупать квартиру на втором этаже, подумайте о звукоизоляции пола и установке хороших стеклопакетов.

Если вы хотите узнать, как купить квартиру в новом доме, чтобы не обманули, советуем вам прочитать статью.

Золотая середина

Наибольшей популярностью среди желающих приобрести недвижимость пользуются квартиры, расположенные в зоне так называемой золотой середины. Это квартиры 3–7 этажей.

Минусы, свойственные нижним этажам, не так беспокоят проживающих в этих помещениях, но имеются несомненные преимущества:

• Поломка лифта не причиняет значительных неудобств;
• Комфортный уровень для людей, страдающих боязнью высоты;
• Возможность быстрой эвакуации при пожаре;
• Хорошие видовые характеристики.

к содержанию ↑

С восьмого по шестнадцатый

Квартиры, находящиеся выше уровня восьмого этажа, привлекают чистым воздухом, однако, если поблизости действует котельная или расположена промзона, то выбросы будут концентрироваться на уровне верхних этажей.

Шумы с улицы практически не беспокоят выбравших квартиры повыше, также при разреженной постройке жилых комплексов из окон квартир, расположенных на верхних этажах, открывается привлекательный вид.

Но несмотря на весомые преимущества есть и серьезные недостатки:

• Поломка лифта причиняет существенные неудобства;
• Шумы с улицы практически не беспокоят;
• Требуется время, чтобы спуститься на улицу;
• Проявление боязни высоты дает о себе знать;
• Сложности с эвакуацией при чрезвычайных ситуациях, тушением пожаров.



Поближе к небу

Последние этажи (особенно в жилье премиум класса) ценятся за панорамный вид на город (исключение – малоэтажные жилые комплексы), возможность оборудования мансардного этажа.

В современных высотках над квартирами крайнего этажа размещен технический этаж, где сосредоточены многие коммуникации, так что бояться слабого напора воды не стоит, поскольку вода циркулирует сверху вниз.

Все перечисленные минусы не относятся к пентхаусам, расположенным в элитных новостройках и стоящим значительно дороже всех других квартир.

Помимо стандартных недостатков верхних этажей, минусами являются:

• Вероятность затопления в случае протечки крыши;
• Шум двигателя лифта;
• Возможность проникновения посторонних лиц со стороны крыши;
• За красивый вид из окна застройщики часто увеличивают стоимость квартир на последнем этаже.

Уникальным преимуществом последнего этажа является отсутствие соседей сверху.

Угловые квартиры

Нарекания со стороны жильцов и покупателей квартир обычно вызывают угловые квартиры, которые часто оказываются холодными и неудобными.

В качественных многоквартирных домах эти неудобства компенсируются улучшенной теплоизоляцией и увеличением количества секций радиаторов.

Иногда в таких квартирах в одной комнате имеется два окна, расположенные на смежных стенах, что может создать неудобства для функционального размещения мебели.

Читайте статью, как узнать, плюсы и минусы технологии строительства монолитного дома тут.

Выбор этажа при покупке квартиры

Оценивая территориальную расположенность дома и состав прилегающей зоны застройки, необходимо обратить внимание на высоту близлежащих домов.

Если рядом находится зона малоэтажной застройки, то оптимальным будет выбор квартиры, расположенной на несколько этажей выше крайних этажей соседних зданий.

В случае строительства рядом с домом высотных зданий, преимущества выбора квартиры на верхних этажах становятся не такими явными, так как вместо панорамного вида из окна можно будет увидеть только стены возведенных рядом многоэтажек.

Если дом расположен в тихом районе с благополучной экологической обстановкой и рядом нет оживленной дороги, то выбор этажа ограничивается в основном только личными предпочтениями потенциального собственника, так как минусы, связанные с загрязненностью воздуха и шумом минимизированы.

Что касается непосредственно дома, то при выборе этажа для покупки квартиры следует учесть:

1. Противопожарную безопасность. Как организована система пожаротушения и эвакуации с верхних этажей здания.
2. Количество лифтов. Если в подъезде один лифт и большое количество этажей или отсутствует грузовой лифт, то покупка квартиры на верхних этажах будет опрометчивым решением.
3. Расположение и принцип работы инженерных систем и коммуникаций. Если разводка воды начинается с нижних этажей, то на верхних при пиковых нагрузках возможно уменьшение напора.
4. Возможности использования квартир на первом и последнем этажах. Перевод в нежилую категорию, обустройство мансарды, зимнего сада, камина.

   Какой же лучше выбрать?

   В стандартных многоквартирных домах наиболее ликвидной, а значит, и самой популярной недвижимостью являются квартиры, расположенные на 4–8 этажах.

   Такое жилье практически не имеет недостатков, связанных с расположением. Жилье, расположенное в середине здания, наиболее безопасно для здоровья граждан.

   Этому способствуют: чистый воздух, малый уровень шума и общей загрязненности.

   Наиболее безопасным жильем эксперты считают помещения на 1–2 этажах, так как эти квартиры легко покинуть при пожаре, к тому же падение с такой высоты вряд ли причинит тяжелый вред здоровью.

   Напротив, жильцы верхних этажей наиболее высоких Небоскребов (более 90 метров) могут быть спасены при пожаре только с помощью вертолетов.

   Какой этаж лучше, первый или последний? Большую роль в выборе квартиры играет субъективные факторы и личные предпочтения людей, поскольку современные технологии и материалы позволяют сделать комфортной и безопасной для проживания практически любую недвижимость.

   На каком этаже лучше жить для здоровья? Предлагаем вам посмотреть видеоролик.

   Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

   
   Это быстро и бесплатно !

   Также рекомендуем к прочтению:

   Поделиться в соц.сетях

   Если Вы хотите получить консультацию, то пишите не в комментарии, а в онлайн-консультант справа.

   kvartira3.com