Нотариусы Ростов

Ниже представлен список нотариусов в выбранной категории. Чтобы посмотреть подробную информацию по конкретному нотариусу, кликните по ФИО нотариуса.

Нотариус Артамонова Ирина Витальевна

Телефон: +7 (08536) 3-08-74
Адрес: 152100, Ярославская обл., г. Ростов, ул. Пролетарская, клуб фабрики «Рольма»
Часы работы:

Телефон: (08536) 3-08-74
Адрес: 152100, Ярославская обл., г.Ростов, ул.Пролетарская, клуб фабрики Рольма
Часы работы:

Нотариус Кунёв Владимир Иванович

Телефон: +7(48536)74239
Адрес: 152155, Ярославская обл., г.Ростов, ул.Фрунзе, 46-А
Часы работы:

Нотариус Машталер Зинаида Васильевна

Телефон: +7(910)8256565
Адрес: 152151, Ярославская обл., г.Ростов, ул. Бебеля, 75, кв. 4
Часы работы:

Телефон: 3-42-39
Адрес: 152100, Ярославская обл., г. Ростов, ул. Ленинская, д. 66
Часы работы:

Нотариус Митрофанова Ольга Александровна

Телефон: 3-42-39
Адрес: 152100, Ярославская обл., г.Ростов, ул.Ленинская, д.66
Часы работы:

Телефон: +7 (08536) 3-28-04
Адрес: 152100, Ярославская обл., г. Ростов, ул. Спартаковская, д. 98, кв. 93
Часы работы:

Нотариус Стрижакова Любовь Владимировна

Телефон: (08536) 3-28-04
Адрес: 152100, Ярославская обл., г.Ростов, ул.Спартаковская, д.98, кв.93
Часы работы:

Нотариус Шабанова Наталья Владимировна

Телефон: +734239
Адрес: 152100, Ярославская обл., г.Ростов, ул.Ленинская, д.66
Часы работы:

Нотариус Шпагин Андрей Владимирович

Телефон: +7(48536)62762
Адрес: 152155, Ярославская обл., г.Ростов, ул.Спартаковская, 98
Часы работы:

Для поиска нотариуса по станциям метро, районам и округам, используйте соответствующие пункты меню, но не поиск.

notarius-russia.ru

Как я работала в нотариальной конторе

Деятельность нотариусов у нас окутана массой легенд и слухов. От разговоров про «нотариальную мафию» и «они только деньги с населения вытягивают, а ни за что не отвечают» до убеждения, что именно там обязаны разрешать любые юридические дела. В самом деле, с одной стороны, обойти офис нотариуса стороной не может ни один гражданин — без них ни доверенность не выписать, ни наследство не оформить. С другой стороны, что нам реально гарантируют эти закорючка нотариуса и его печать? Чтобы найти ответы на эти вопросы, наш корреспондент устроилась на стажировку в одну из столичных нотариальных контор.

День первый.

А МЫ ВСЕ ПИШЕМ

…На самом видном месте на рабочем столе меня приветствует моток толстых ниток. Нет, вместо мыла рядом всего лишь дырокол.

— Нитки — наш постоянный инструмент, все документы обязательно сшиваются, — объясняет мне помощница нотариуса. — Дырокол — для копий. Все копии надо пробивать на четыре дырки и подкалывать в архив.

Еще требуется много шариковых ручек. Несмотря на то, что офис нотариуса заставлен компьютерами, переход на электронные реестры тут только-только начинается, а перевод всех записей в электронную форму запланирован к 2018 году. Пока реестр нотариальных действий ведется совсем как в советские времена: в эдакую амбарную книгу ручкой вписывается, что за документ выдан, суть дела вкратце, паспортные данные, сколько денег уплачено. На каждую запись уходит никак не меньше 10 — 15 минут, в течение которых посетитель напротив ерзает на стуле, поскольку обычно всегда торопится.

Аккурат перед моим появлением у нас один из реестров изъяли следственные органы — по уголовному делу об убийстве предпринимателя, следователи хотели посмотреть на подписи его доверенных лиц. Так что ошибаться и иметь плохой почерк в офисе нотариуса нельзя даже таким претендентам на должность простого технического сотрудника, как я, напутствовали меня. Вообще в нашем офисе — все с юридическим образованием. Среди помощниц нотариуса и консультантов есть даже кандидаты наук и преподаватели юридических дисциплин.

Интересуюсь заработками. Стоит ли стремиться в эту «мафию»?

— Нужны заработки — устраивайся «на район», там народа уйма, — вздыхают мои бывалые соседки по кабинету. Это они про спальные районы. — А у нас «тихий» центр.

«Тихо» — сейчас в очереди под дверями сидят «всего» пять человек. Обитатели центра, как правило, люди продвинутые. Заранее записываются по телефону или через интернет, а копии нужных бумаг присылают по мылу или с секретаршей. Хо,тя все равно проводят у нас далеко не пять минут.

. Вот посетитель доверенность на жену оформляет. С виду не скажешь, что крутой господин. Потертые джинсы, толстовка. Но лицо какое-то очень знакомое.

— Не узнала? Это же Н., — соседка шепотом называет имя известного в прошлом политика. — У него теперь свой фонд, офис тут по соседству.

Но я-то не на экс-политиков глядеть к нотариусам подалась. В нетерпении тереблю клубок ниток — когда ж посетители не за заверенной ксерокопией паспорта и устава фирмы придут, а за чем-то серьезным?

Дела квартирные

Главный вопрос, меня волновавший, — пресловутый квартирный. Сделка с недвижимостью в районе нашей нотариальной конторы воистину золотая. Меньше 4 — 5 млн. руб. в центре даже комнаты не стоят.

Последние годы из-за частого мошенничества с жильем идет жаркая дискуссия: а не вернуть ли обязательное нотариальное заверение договоров, как уже было до 1998 года? Сейчас у людей есть альтернатива — договор в простой письменной форме, подписанный только самими участниками сделки. Но считается, что нотариальная форма договора лучше защищает права граждан, чем простая. В итоге с этого февраля у нас появилось новшество. Через нотариуса документы на регистрацию прав собственности на жилье в Росреестр можно подавать в упрощенном порядке. То есть нотариус сам куда надо все отнесет и сдаст. И срок оформления документов в этом случае будет короче.

Вот и не терпелось мне посмотреть, как нотариусы защищают граждан от всяких там проходимцев-аферистов. Воображение рисовало картину: приходят черные риэлторы с поддельной доверенностью на продажу квартиры какого-нибудь несчастного одинокого старика.

— Да не приходят к нам сейчас с куплей-продажей недвижимости вообще, — спускают меня с небес на землю.

Как так? А так. За удостоверение договора купли-продажи квартиры гражданин должен отстегнуть нотариусу от 0,5% до 1% в зависимости от ее стоимости. Это прописано в Налоговом кодексе, поэтому скидки для привлечения клиентуры исключены. Скажем, за договор, в котором прописана стоимость квартиры в 1 млн. руб., нотариусу надо отдать 10 тыс. руб. А если брать реальную московскую стоимость квадрата, то для средненькой по столичным меркам квартирки в 9 млн. руб. цена вопроса получается 70 тыс. руб. А при простой письменной форме можно ничего вообще нотариусу не платить. В общем, все как обычно: депутаты и эксперты ломают копья, а граждане решают по-своему.

Дарение квартиры через нотариуса иногда оформляют. Сделка эта, как правило, родственная, поэтому мзда поменьше — 0,3%. Зато много спорных ситуаций.

. Вот характерный пример, в очереди сидят дожидаются. Пьющий отец дарит квартиру одной из дочерей. Сделка почти наверняка у двух других дочерей, которых наследством обошли, восторга не вызовет — отношения в семье не самые добрые. И повод для сомнений есть: не иначе как избранная сестрица папашу подпоила. Если такая сделка проходит через нотариуса, шансы оспорить ее через суд резко снижаются. Нотариус по закону обязан убедиться, что гражданин, возжелавший что-то подарить, в момент подписания договора был трезв, вменяем и отдавал себе отчет в последствиях сделки.

Но такие случаи, когда нотариуса используют в качестве «подушки безопасности», скорее исключение, чем правило. На чем же тогда контора зарабатывает?

День второй.

Да здравствует бюрократия

. Это вчера наши девушки жаловались на тихую жизнь. А сегодня. Даже сама нотариус бегает с бумагами вокруг ксерокса, чтобы побыстрее разгрузить неожиданно разросшуюся очередь. Ольга, помощница, набивает сразу четыре доверенности. А деятельность другой помощницы, Марии, полностью парализована общением с коммерческой фирмой, которая открывает счет в банке. Вроде бы нехитрая операция, но вместе со счетом на имя фирмы открываются банковские карты, а для этого надо нотариально заверить подписи всех восьми сотрудников, которые будут ими пользоваться и теперь дружно сидят под дверью у нас в коридоре. На каждую подпись надо заполнить кучу форм и сделать отдельную запись в реестре.

Фирмы, которым постоянно надо заверять какие-то подписи, копии вороха бумаг, нужны доверенности, — львиная доля нашей работы. Будете смеяться: копии документов — это 70% объема работы средней нотариальной конторы! Задаюсь вопросом: зачем государственным конторам постоянно требуются от коммерсантов заверенные нотариусом копии учредительных документов фирмы (это нехилая такая папочка), если есть единый реестр всех юрлиц? Неужто, например, в таможенных органах реально читают уставы всех ООО , которым нужно растаможить некий зарубежный товар?

Наши девушки только пожимают плечами.

— Сейчас хотя бы в налоговую документы можно посылать в электронном виде, с цифровой подписью нотариуса, — объясняет мне соседка по столу.

С другой стороны, благодаря бюрократии дела идут, контора зарабатывает. Самый «хлебный» документ — доверенности. Каждая приносит порядка 1000 рублей. Примерно во столько же обходится и составление завещания. Но доверенность делается по шаблону. А каждое завещание — документ по-своему уникальный. При этом еще надо и многое объяснять желающему таким образом изложить свою волю. Спрашивается, за какой документ с большим рвением будут хвататься труженики нотариата?

День третий.

«Давайте по-человечески»

— Опять хотят «договориться по-человечески», — возмущается наше начальство.

Речь о договоре ренты. Это когда одиноким пожилым людям гарантируется уход, ежемесячная денежная сумма — взамен после их смерти квартира переходит к тем, кто о них заботится. Вроде как сделка взаимовыгодная, если все по-честному. Но, как говорят в конторе, довольны друг другом в этой ситуации стороны бывают крайне редко. Как правило, нотариусу и его помощникам, приезжающим «на место» для подготовки договора, приходится разбираться в глубоких семейных дрязгах и удивительных хитросплетениях человеческих отношений.

Тут зачастую и включается «поговорим по-человечески». Под этим предполагается, что нотариус должен обеспечить договор на «нужных» условиях.

Итак, стороны традиционные. Больная одинокая бабушка с хорошей квартирой. И дальняя родственница, которая на эту квартиру положила глаз.

— Бабушка подписать договор сама в состоянии, но в случае чего это за нее может сделать мой гражданский муж! — так звучало «договоримся по-человечески». Вообще такие «договоренности» тянут на уголовное дело, но граждане, похоже, не всегда об этом подозревают. Или искренне верят в то, что все нотариусы — это мафия, с которой главное — «договориться».

В журналистском нетерпении вострю уши: как тут и с кем «договариваются»?

— И не думай, — шепчут товарки. — Наломаешь дров — Е. (нашего нотариуса) подставишь по полной программе.

Расклад такой. Согласно закону нотариус — что-то вроде индивидуального предпринимателя. И, как и ИП, за плоды своего труда (и своих накосячивших сотрудников) отвечает всем своим имуществом. При этом и Уголовный кодекс никто не отменял. У чиновников на предмет «договориться» жизнь явно проще.

ВАЖНО

Что проверяет специалист нотариальной конторы

Главным образом — что гражданин, решивший оформить некий документ, понимает, что делает. Для этого нотариус или его сотрудники должны не только убедиться, что клиент не подшофе, пришел не с чужим паспортом и бумаги готов подписать по доброй воле, но и в обязательном порядке объяснить сторонам юридический смысл документа. Эта нудная формальность иногда архиважна. И не только для общего развития граждан. Если сделка заключается именно через нотариуса, человек потом уже не может сказать, что, мол, действовал по неведению и вообще нехорошие люди ввели его в заблуждение, — и расторгнуть на этом основании сделку через суд. Это, кстати, один из популярных способов мошенничества при сделках с недвижимостью. Заработок аферистам обеспечивает тот факт, что в большинстве случаев в договорах купли-продажи жилья у нас не указывается полная стоимость жилья или земли. Если сделку расторгнут по суду — обманутому покупателю обяжут вернуть ровно столько денег, сколько записано в договоре.

ВОПРОС НА ЗАСЫПКУ

Были ли случаи, что нотариуса призвали к ответу за ошибку?

Вот один из примеров — это дело дошло аж до Верховного суда, и его решение оказалось не в пользу нотариуса. Суть истории такова. Помощница нотариуса по ошибке или по каким-то еще побуждениям завела два разных наследственных дела на одну и ту же квартиру. По второму делу было благополучно выдано свидетельство о наследстве. Но по закону квартира должна была отойти другим наследникам — тем, которые проходили по «забытому» первому делу. В итоге нотариуса по суду обязали выплачивать «обиженным» наследникам полную кадастровую стоимость этой квартиры.

Правда, такое возможно только в тех случаях, когда вину нотариальной конторы удается доказать в судебном порядке.

Нотариальная «библиотека» и наша безопасность

Реестры нотариальных действий — документы неимоверной значимости. Именно этими толстыми амбарными книгами подтверждается, что тот или иной документ действительно был выдан нотариальной конторой, а не изготовлен мошенниками, которые при нынешнем уровне технологий соорудят любую подделку.

С 1 июля часть реестров — завещаний, доверенностей, брачных контрактов — переводится в электронный вид. С точки зрения борьбы с мошенниками это новшество особенно важно.

Бумажные нотариальные архивы, а с ними и все свидетельства, бывает, неожиданно съедает пожар. Но и без пожара сейчас убедиться, не отозвана ли уже некая доверенность, по которой кто-то пытается продать квартиру от чужого имени, достаточно проблематично. Только в Москве работают порядка 700 нотариусов, по России их около 7 тысяч — и у каждого свой архив! Посылать запрос в каждую нотариальную контору, особенно в таких больших городах, как Москва, нереально. Электронные реестры позволяют создать единую защищенную базу данных, получить информацию из которой можно в течение нескольких минут.

Экономика конторы

При разговорах о «мафии» персонал конторы тяжело вздыхает. Причина — сложное для понимания большинством граждан положение нотариуса в нашем обществе. А оно действительно необычное. С одной стороны, нотариус — вроде как «слуга государев», уполномоченный государством юрист. А с другой — фактически частный предприниматель, на которого распространяются те же законы, что и на индивидуальных предпринимателей (ИП).

Все расходы — на аренду и содержание офиса, хранение архива (а это недешевые системы безопасности, шкафы-сейфы), зарплату сотрудников, налоги, обязательные взносы в нотариальную палату, затраты на технику и канцтовары — в счет дохода конторы. Доход — с тарифов, которые от спроса и предложения никак не зависят (см. «Справку « КП »), а зависят от государства. Количество нотариусов строго регламентированно — привязано к числу жителей.

У такой ситуации есть две стороны. С одной — есть гарантированный объем работы, клиенты никуда не денутся, сами за копиями-доверенностями-открытием наследства придут. С другой — «хлебность» этого занятия сильно зависит от текущих изменений в законодательстве. И только в двадцать пятую очередь — от качества услуг. Каким бы прекрасным спецом ни был конкретный нотариус, какими бы расторопными ни были его помощницы и консультанты, все равно в его распоряжении свой конкретный район. Специально с другого конца города к нему не поедут, а ряд нотариальных действий вовсе «привязан» к месту жительства. Как крутиться, чтобы заработать побольше? Разные нотариусы решают этот вопрос по-разному. Есть такие, которые становятся незаменимыми специалистами по некоторым «экзотическим» видам нотариальных услуг — и к ним действительно стекаются все, кому такого рода услуга нужна. Есть более простые варианты.

Например, экономить на персонале. Меньше сотрудников — больше денег достается самому нотариусу. А в коридоре собирается многочасовая очередь.

СПРАВКА «КП»

Откуда берутся тарифы

Тарифы, которые берет за свои услуги контора, складываются из двух частей. Первая — тариф за нотариальные действия, то есть ту самую подпись нотариуса, удостоверяющую, что документ — не липа. Эти тарифы фиксированные и установлены государством. Вторая часть — тариф за услуги правового и технического характера. Эти суммы отданы на откуп самому нотариату, но тоже не берутся с потолка — утверждаются региональной нотариальной палатой.

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

— В европейских странах — Франции , Германии , где существует так называемый нотариат латинского типа, полномочия нотариуса, конечно, гораздо шире , — рассказывает Екатерина Лексакова , председатель комиссии Московской городской нотариальной палаты по связям со СМИ и имиджу. — Там, например, все сделки с недвижимостью удостоверяются нотариально, по принципу одного окна. Нотариус готовит проект договора, он же проверяет недвижимость, во Франции мои коллеги даже исследуют здание на предмет того, не подточили ли его какие-то жучки-паучки. Все документы там нотариус сам передает на регистрацию, он же выдает свидетельство гражданам. Конечно, хотелось бы, чтобы и у нас нотариусы имели такие же полномочия и вообще нотариат был сильным и ответственным, и излишне не зарегулированным. Но, скажем, для того, чтобы нотариусы имели возможность проводить полную проверку «чистоты» недвижимости и ее истории, нужен полный доступ, например, ко всем домовым книгам, что у нас сейчас нереально в силу даже чисто технических причин. Кроме того, сделки через нотариуса имеют смысл при прозрачной системе расчетов, а у нас фактически серый рынок жилья, когда московские квартиры официально продаются за миллион рублей, чтобы не платить 13% налог.

ИСТОРИЯ ИЗ ЖИЗНИ

«Мне приснилось завещание»

Эта дама стала легендой одной из контор. Пришла со слезами на глазах и рассказом про. сон. Мол, снится покойная подруга, которая утверждает, что сделала завещание на квартиру на ее дочь.

Проверить, не был ли сон вещим, не так-то просто. Многие считают, что достаточно прийти к нотариусу и он тут же скажет, есть ли завещание или нет, — на манер, как в зарубежных фильмах адвокат покойного собирает всех заинтересованных и оглашает последнюю волю клиента. У нас мало кто имеет собственных адвокатов, а отдельно взятый нотариус может сообщить только о завещаниях, оформленных в его конторе. Между тем в отличие от наследственного дела, которое открывается именно по месту жительства, завещание гражданин может составить в любой из нотариальных палат города. В случае Москвы — не обыщешься, завещание могло быть составлено в любой из сотен контор. Нотариусы подтверждают: вполне возможны случаи, когда нехорошие родственники, найдя у покойного «неправильное» с их точки зрения завещание, тихонько уничтожают документ — и о нем так никто и не узнает. По этой причине сделки с квартирами, полученными в наследство, считаются одними из проблемных — сложно проверить, а не всплывут ли через какое-то время другие, обойденные, наследники.

Проблему должен решить единый электронный реестр завещаний. Его начали составлять с этого июля. Но пока специалисты советуют: сообщайте наследникам заранее, что сделали на них завещание, и о том, где хранится этот документ и у какого нотариуса был сделан.

m.kp.ru

Ростов великий нотариусы

Ярославская областная нотариальная палата

Аввакумова Галина Кирилловна
Телефон: (4852)20-29-61
Адрес: 150062, г.Ярославль, проезд Доброхотова, дом 3, корпус 2

Байджанова Елена Николаевна
Телефон: (48535)3-15-65
Адрес: 152020, Ярославская обл., г.Переславль-Залесский, ул.Ростовская, 4

Безбородкина Елена Николаевна
Телефон: (4852)58-16-48
Адрес: 150003, г.Ярославль, ул.Республиканская, 3, офис 211

Бугрова Наталия Борисовна
Телефон: (4852)21-26-05
Адрес: 150014, г.Ярославль, пр-т Толбухина, д.30/30

Вазель Татьяна Игоревна
Телефон: (48533)7-04-41
Адрес: 152300, Ярославская обл., г.Тутаев, ул.Моторостроителей, д.46, кв.38

Васильева Лилия Валерьевна
Телефон: (48545)2-17-06
Адрес: 152760, Ярославская обл., с.Брейтово, ул.Республиканская, 28

Васин Николай Петрович
Телефон: (48543)2-24-73
Адрес: 152470, Ярославская обл., г.Любим, ул. Советская, д.2-А, оф.5

Власова Галина Михайловна
Телефон: (4855)21-48-73
Адрес: 152901, Ярославская обл., г.Рыбинск, ул.Крестовая, 50

Власова Лариса Дмитриевна
Телефон: (4852)24-28-00
Адрес: 150062, г.Ярославль, пр-т Авиаторов, д. 100

Волкова Галина Ивановна
Телефон: (48534)2-03-05
Адрес: 152240, Ярославская обл., г.Гаврилов-Ям, ул.Шишкина, д. 4,кв.4

Волосюк Светлана Андреевна
Телефон: (4855)29-54-47
Адрес: 152901, Ярославская обл., г.Рыбинск, ул.Крестовая, д.141

Воробьева Людмила Алексеевна
Телефон: (48539)2-17-20
Адрес: 152170, Ярославская обл., п.Борисоглебский, ул.Транспортная, 9

Горяинова Елена Владимировна
Телефон: (4852)58-43-66
Адрес: 150014, г.Ярославль, ул. Лисицына, д. 56

Горячев Михаил Валентинович
Телефон: (48546)2-15-44
Адрес: 152850, Ярославская обл., г.Пошехонье, ул. Набережная реки Пертомки,12, ком.3

Губина Наталья Анатольевна
Телефон: (4852)25-35-24
Адрес: 150000, г.Ярославль, ул. Собинова, д. 27 Б, пом. 1 эт.№ 2-7, 9, 10

Гузенко Елена Юрьевна
Телефон: (4852)21-22-85
Адрес: 150014, г.Ярославль, пр-т Толбухина, д.30/30

Дроздова Вера Владимировна
Телефон: (4855)22-28-98
Адрес: 152934, Ярославская обл., г.Рыбинск, ул.Луначарского, д.27

Забелина Елена Николаевна
Телефон: (4852)72-05-50
Адрес: 150040, г.Ярославль, пр-т Ленина, 29/51

Канахистова Любовь Вячеславовна
Телефон: (48532)5-18-25
Адрес: 152615, Ярославская обл., г.Углич, ул.Ярославская, 18

Карпизина Светлана Николаевна
Телефон: (4852)21-26-34, факс 20-00-66
Адрес: 150014, г.Ярославль, ул. Свободы, д.85/44

Карпова Нина Леонидовна
Телефон: (48538)5-28-71
Адрес: 152070, Ярославская обл., г.Данилов, ул.Ленина, д.20в

Кашина Светлана Владимировна
Телефон: (48542)2-15-55
Адрес: 152360, Ярославская обл., с.Большое Село, ул.Усыскина, 11

Клюенков Алексей Владимирович
Телефон: (48535)9-81-50
Адрес: 152020, Ярославская обл., г.Переславль-Залесский, ул.Ростовская, 14

Клюкина Мария Георгиевна
Телефон: (48547)2-13-34
Адрес: с. Новый Некоуз, ул. Советская, д.23

Колобова Лариса Юрьевна
Телефон: (4852)47-03-03
Адрес: 150023, г.Ярославль, ул.Павлова, д.7

Котомина Наталия Ивановна
Телефон: (4852)72-73-23
Адрес: 150000, г.Ярославль, ул.Свердлова, 3

Красносельская Елена Владимировна
Телефон: (48532)5-18-25
Адрес: 152615, Ярославская обл., г.Углич, ул.Ярославская, д.18

Кудрявцев Олег Анатольевич
Телефон: (48549)2-14-40
Адрес: 152430, Ярославская обл., пос.Пречистое, ул.Вологодская, д.41

Кунёв Владимир Иванович
Телефон: (48536)7-42-39
Адрес: 152155, Ярославская обл., г.Ростов, ул.Фрунзе, 46-А

Ладанова Валентина Ивановна
Телефон: (4852)30-87-31
Адрес: 150000, г.Ярославль, ул.Свободы, д. 27, кор. 2, оф. 50-54

Лебедев Михаил Сергеевич
Телефон: (48531)4-34-28
Адрес: 152260, Ярославская обл., п.Некрасовское, ул. Матросова, д. 1, оф. 5

Лященко Марина Юрьевна
Телефон: (4852)21-26-83
Адрес: 150049, г.Ярославль, ул.Б.Октябрьская, д.124

Машталер Зинаида Васильевна
Телефон: (910)825 65 65
Адрес: 152151, Ярославская обл., г.Ростов, ул. Бебеля, 75, кв. 4

Михайлова Элина Владимировна
Телефон: (4852)24-38-02
Адрес: 150051, г.Ярославль, пр.Машиностроителей, д.13, кор.2

Новожилова Татьяна Михайловна
Телефон: (4852)25-49-05
Адрес: 150054, г.Ярославль, ул.Тургенева, д.17, оф.110

Овсянникова Ирина Валерьевна
Телефон: (4852)45-47-49
Адрес: 150030, г.Ярославль, ул.Гоголя,д. 1, оф. 4

Окунева Ольга Николаевна
Телефон: (48535)3-15-65
Адрес: 152020, Ярославская обл., г.Переславль-Залесский, ул.Ростовская, д.4

Пальшина Ольга Геннадьевна
Телефон: (4852)44-36-81
Адрес: 150030, г.Ярославль, Суздальское шоссе, д.16, корп.2

Пилипенко Елена Владиславовна
Телефон: (4852)73-17-09
Адрес: 150000, г.Ярославль, ул.Первомайская, 23

Писковцева Галина Александровна
Телефон: (4855)28-35-66
Адрес: 152934, Ярославская обл., г.Рыбинск, ул.Кирова, д.11

Плаксина Людмила Владиславовна
Телефон: (4852)30-76-49
Адрес: 150014, г.Ярославль, ул.Б.Октябрьская, д.86, кв.21

Проказина Ирина Валентиновна
Телефон: (4852)59-42-10
Адрес: 150033, г. Ярославль, ул. Спасская, д. 2

Пучкова Марина Германовна
Телефон: (4855)22-01-04; 920-102-90-86
Адрес: 152931, Ярославская обл., г.Рыбинск, ул. Плеханова, д.39

Рыкалова Валентина Александровна
Телефон: (48533)2-57-58
Адрес: 152300, Ярославская обл., г.Тутаев, пр-т 50-летия Победы, д.12, кв.1

Семенова Светлана Борисовна
Телефон: (4852)57-23-25
Адрес: 150061, г.Ярославль, ул. Труфанова, 11, кв.1а

Смирнова Оксана Николаевна
Телефон: (48544)2-15-78
Адрес: 152830, Ярославская область, г. Мышкин, ул. К. Либкнехта, д. 40

Сорокоумова Галина Федоровна
Телефон: (4852)47-03-03
Адрес: 150023, г.Ярославль, ул.Павлова, д.7

Титова Галина Алексеевна
Телефон: (4852)30-00-88
Адрес: 150000, г.Ярославль, ул. Республиканская, 51, корп. 2, пом. 2

Тихомирова Ольга Викторовна
Телефон: (4855)28-12-70
Адрес: 152903, Ярославская обл., г.Рыбинск, ул.Крестовая, 126

Фокина Татьяна Григорьевна
Телефон: (4852)92-32-04
Адрес: 150040, г.Ярославль, ул.Некрасова, д.62

Хорикова Юлия Львовна
Телефон: (4852)25-23-26
Адрес: 150040, г.Ярославль, ул.Свердлова, 43-А, офис 51

Цветкова Светлана Сергеевна
Телефон: (4852)30-23-87
Адрес: 150003, г.Ярославль, ул.Советская, д.21, кв.33

Чулкова Ирина Геннадьевна
Телефон: (4855)21-28-01
Адрес: 152934, Ярославская обл., г.Рыбинск, ул.Крестовая, 73

Шебанова Ирина Владимировна
Телефон: (4855)21-12-10
Адрес: 152901, Ярославская обл., г.Рыбинск, ул. Крестовая, д.57, кв. 6

Шинакова Юлия Владимировна
Телефон: (4852)73-56-69, 915-972-39-66
Адрес: 150040, г.Ярославль, пр-т Октября, д. 34/21, кв. 104

Шишкина Ольга Викторовна
Телефон: (4852)74-59-93, 48-67-67
Адрес: 150999, г. Ярославль, Первомайский пер., д. 3 В

Шпагин Андрей Владимирович
Телефон: (48536)6-27-62
Адрес: 152155, Ярославская обл., г.Ростов, ул.Спартаковская, 98

Шпагина Вера Алексеевна
Телефон: (4855)55-00-77
Адрес: 152925, Ярославская обл., г.Рыбинск, ул.Бабушкина, д.17, каб.2

Штыкова Ольга Петровна
Телефон: (4852)72-71-00
Адрес: 150000, г.Ярославль, ул.Собинова, д.42

Щербачева Ольга Ивановна
Телефон: (4852)57-23-25
Адрес: 150061, г.Ярославль, ул. Труфанова, 11, кв. 1а

Щукина Вера Александровна
Телефон: (48531)4-15-49
Адрес: 152260, Ярославская обл., п.Некрасовское, ул.Космонавтов, 2-А

www.triasoft.com

Нотариусы смогут выступать в роли эскроу-агента

Комитет Государственной Думы по государственному строительству и законодательству рассмотрел два законопроекта, предполагающих внесение изменений в Основы законодательства о нотариате, в Гражданский кодекс и другие законодательные акты, – это проект федерального закона № 346006-7 «О внесении изменений в статью 327 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», проект федерального закона № 346028-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Один из авторов проектов – председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству, сопредседатель Ассоциации юристов России Павел Крашенинников сообщил, что с 1 июня 2018 года нотариусы будут наделены новыми функциями – они смогут выступать в роли эскроу-агента. В этой связи предлагается внести изменения в отраслевое законодательство, уточняющие статус нотариуса как эскроу-агента.

«В обязанность эскроу-агента входит временное хранение имущества одного лица (депонента) и последующая передача этого имущества другому лицу (бенефициару), с которым у первого заключен договор. Как только условия договора выполнены сторонами в полном объеме, эскроу-агент должен передать имущество в соответствии с условиями договора бенефициару. Передаваться могут наличные или безналичные деньги, документарные или бездокументарные ценные бумаги, документы, другие движимые вещи. При этом эскроу-агент обязан проверить наступление условий для передачи имущества получателю, гарантируя таким образом интересы сторон и повышая надежность расчетов по сделкам. Такое взаимодействие осуществляется в рамках договора условного депонирования – эскроу», – рассказал Павел Крашенинников.

Механизм договора эскроу введен в российское законодательство Федеральным законом от 26.07.2017 № 212-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступит в силу с 1 июня 2018 года. Этим законом существенно модернизирован Гражданский кодекс в части финансовых сделок, многие его положения приближены к международным нормам, расширен перечень предоставляемых финансовых услуг, а также возможности использования финансовых инструментов. В числе нововведений значится и договор условного депонирования – эскроу, в рамках которого функции эскроу-агента сможет выполнять, в том числе, нотариус.

«Важно отметить, что на имущество, переданное на депонирование эскроу-агенту, в том числе на денежные средства, находящиеся на счете эскроу, не может быть обращено взыскание по долгам эскроу-агента, депонента или бенефициара, что повышает надежность такого инструмента расчета по сделкам. Поэтому теперь, например, приобретая недвижимость, совсем необязательно использовать банковскую ячейку, а можно будет воспользоваться договором условного депонирования», – подчеркнул Павел Крашенинников.

Законопроектами уточняются положения о выполнении нотариусом функций эскроу-агента. В частности, устанавливается, что депонирование нотариусом имущества производится на основании совместного волеизъявления сторон обязательства. В таком случае нотариус принимает движимые вещи (включая наличные деньги, документарные ценные бумаги и документы), безналичные денежные средства или бездокументарные ценные бумаги и выступает в роли эскроу-агента. После получения требования кредитора (бенефициара) о передаче ему депонированного имущества нотариус проверяет наступление условий для передачи имущества, и при наличии таких условий производит выдачу имущества бенефициару.

Кроме того, законопроекты уточняют действия нотариуса в случае, если объектом депонирования являются наличные или безналичные денежные средства. «Такие объекты подлежат зачислению нотариусом на публичный депозитный счет. В этой связи законопроект также вводит правило об обязанности российских кредитных организаций заключать договоры публичного депозитного счета с нотариусами и другими органами и лицами в соответствии с законодательством», – сообщил Павел Крашенинников.

«Принятие законопроектов необходимо для полноценного функционирования нового для нашего законодательства финансового инструмента – договора условного депонирования эскроу. Такой договор может использоваться для более надежных и защищенных от различных рисков расчетов по сделкам – как по крупным сделкам компаний, так и по сделкам между гражданами», – заявил Павел Крашенинников.

alrf.ru