Куда обращаться по субсидии молодой семье

Оглавление:

Программа молодая семья

В поисках решения жилищной проблемы супруги, недавно оформившие отношения, задаются вопросом: есть ли государственная программа доступного жилья в поддержку молодых семей? К сожалению, не все знают, что Правительством РФ разработана специальная государственная программа, которая так и называется «Молодая семья» и является действующей по состоянию на 2017 год. Она предполагает ряд субсидий, выплат и льгот, предоставляемых в случае, если семья подпадает под установленные характеристики. Молодожены получают возможность приобрести собственное жилье по чрезвычайно выгодной цене.

Условия программы «Молодая семья» по состоянию на 2017 год и планируемый 2018 включают в себя выгодные положения об ипотеке, кредите при приобретении собственного жилья (в новостройке или на вторичном рынке) и даже земельного участка.

Программа не обходит стороной и матерей-одиночек, которым ввиду сложных жизненных обстоятельств приходится самостоятельно воспитывать своего ребенка.

Для того, чтобы вы могли воспользоваться потенциальными льготами, в нашей статье мы расскажем о законодательных основаниях, перечне документов, возрастных ограничениях и иных условиях.

Как стать участником

Первоначально необходимо подать заявление и встать в очередь на предоставление льгот, предусмотренных Постановлением Правительства РФ «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы» от 17.12.2010 г. № 1050.

Чтобы стать ее участниками, супруги должны соответствовать следующим требованиям:

  • быть моложе 35 лет на момент утверждения списков льготников;
  • должны быть официально трудоустроены;
  • при наличии собственного жилья его площадь не должна превышать нормы в 18 кв.м. на одного человека либо должна находиться в аварийном или ином непригодном для проживания состоянии, а общий доход супругов не должен превышать норм, устанавливаемых в каждом регионе самостоятельно;
  • на льготы могут рассчитывать многодетные семьи и семьи-держатели материнского капитала.
  • На региональном уровне куратором программы являются органы местной власти, например, администрация города. Вступление в программу «Молодая семья» происходит посредством подачи заявления с приложением документов в подтверждение своего затруднительного материального положения. Если пакет бумаг сформирован верно, супруги встают в общую очередь льготников, движение которой можно узнать, обратившись непосредственно в орган, который принимал ваше заявление.

    Некоторые региональные органы власти осуществляют мониторинг движения очереди на субсидию с возможностью ее отслеживания на официальных сайтах муниципалитета.

    Региональная программа

    Региональная подпрограмма «Молодая семья» предусматривает определенную социальную выплату, размер ставки фиксирован в каждом регионе отдельно. Сколько денег получит молодая семья, будет зависеть от количества ее членов, а также средней стоимости жилья в регионе (по соотношению стоимости на 1 кв.м.). Получение субсидии в среднем устанавливается в размере 30% для бездетной семьи и 35%, если имеется как минимум 1 ребенок.

    Приобретаемое право на субсидию оформляется в виде свидетельства, которое вручает непосредственно местный орган власти. Свидетельство необходимо передать в банк, который откроет на ваше имя специализированный счет. Возможность получения подобного документа является однократной.

    Сельская программа

    Граждане, создавшие семью и проживающие в сельской местности, также могут рассчитывать на государственную поддержку в своем населенном пункте. Отличительными условиями программы являются следующие требования:

  • постоянное проживание в сельской местности;
  • официальное трудоустройство по месту жительства;
  • наличие первоначального взноса на необходимое жилье;
  • официальное признание семьи в качестве нуждающейся.
  • Для того, чтобы принять участие в программе «Молодая семья» в 2017 году, необходимо представить следующий пакет документов (является типовым и может варьироваться в зависимости от региона):

  • удостоверение личности каждого из супругов;
  • свидетельство о заключении брака;
  • трудовые книжки супругов;
  • учредительные документы их работодателей;
  • свидетельства о рождении детей (если имеются);
  • свидетельство о получении материнского капитала (если имеется);
  • документы об имеющемся на текущий момент жилье;
  • справки о доходах;
  • оценка личного имущества мужа и жены;
  • военный билет мужа;
  • иные документы.
  • Весь перечень документов прилагается к заявлениям, составленным обоими супругами. Как правило, к подаче принимаются нотариально заверенные копии представленных документов при наличии оригиналов.

    Куда обращаться

    Чтобы реализовать свое право на получение субсидии от государства, необходимо обратиться в местный орган власти, отвечающий за управление жилищной политикой муниципалитета. Это может быть жилищный отдел администрации города, управление недвижимости и прочие структурные единицы.

    Размер субсидии

    При общих установленных нормативах на начисление субсидий по программе «Молодая семья» величина именно вашей льготы будет зависеть от конкретных обстоятельств. В городах федерального значения итоговая сумма не превышает 30% для бездетной семьи и 35% — при наличии детей, региональные власти в большинстве случаев устанавливают более высокую планку.

    Таким образом, существуют лишь общие принципы расчета, законодательно же конкретные суммы не установлены.

    На что можно потратить

    В случае получения свидетельства, предоставляющего право на получении субсидии, семья должна определиться, на что ее потратить. Приведем примерный перечень вариантов:

  • непосредственно на приобретение готового жилья;
  • на возведение индивидуального жилого дома (ИЖС);
  • в качестве первого взноса по жилищному кредиту, ипотеке, иных займов;
  • на погашение текущего кредитного долга, взятого для приобретения жилья.
  • m.pravoved.ru

    Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий?

    Одним из приоритетных вопросов решаемых государством в отношении социальных программ стала субсидия на улучшение жилищных условий молодым семьям, реализуемая как на федеральном, так и областном (краевом) уровне. В последнее время правительство России уделяет больше внимание проблемам молодых семей и субсидия на улучшение жилищных условий является основной надеждой на их счастливое будущее.

    Вместе с тем низкая правовая грамотность препятствует реализации программы. Необходимо должным образом разъяснять базовые положения законодательства каждой потенциальной и существующей семье. Кому, когда и где можно оформить свое участие в программах, знают далеко не все.

    Виды программ на получение субсидии молодым семьям

    В рамках целевой государственной программы «Жилище» на 2011-2015 годы, разрабатываются и действуют несколько программ и подпрограмм на федеральном и региональных уровнях для молодых семей. Основной задачей, которых является создание благоприятных условий для решения насущного вопроса путем предоставления финансовыми учреждениями, к примеру, банками, субсидии на улучшение жилищных условий. Так, на федеральном уровне существуют несколько программ поддержки молодой семьи:

  • «Молодая семья»
  • «Молодым семьям — доступное жилье»
  • «Жилище»
  • Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» в рамках программы «Жилище»
  • Рассмотрим реализацию права на субсидию на примере федеральной программы «Жилище».

    Обоснование права на субсидии молодым семьям

    Субсидия это мера государственной поддержки в виде льготы на различные нужды граждан. Если говорить о жилье, то ее следует рассматривать, как льготное безвозмездное выделение денежных средств молодым семьям для улучшения жилищных условий (социальная выплата). Правом на получение льготы, могут обладать только те семьи, которые ранее проживали в РФ и (или) прописаны в помещениях, занимаемых по договорам социального найма, признаны нуждающимися в улучшении жилья и поставлены в установленном порядке на учет в местном органе самоуправления.

    Понятием молодая семья, согласно подзаконному акту (правилам предоставления субсидий — Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050) «Обеспечение жильем молодых семей» к программе «Жилье», принято обозначать двоих или одного родителя в возрасте до 35 лет, а так же имеющихся у них на иждивении, одного или нескольких детей. Субсидия на улучшение жилищных условий, может быть предоставлена в общем случае признанием местным органом власти (органом самоуправления) семьи нуждающейся в предоставлении лучшего по качеству и объему жилья. Затем семья ставится на учет, то есть её определяют в очередь на получение муниципального жилья, согласно статье 57 Жилищного Кодекса РФ в качестве нуждающейся. При этом часть вторая статьи, предусматривает ряд случаев, когда предоставление жилья возможно без постановки в очередь. Это, как правило, ситуации срочного характера:

  • Жилье, в котором проживает семья, признается непригодным для дальнейшей эксплуатации (аварийное жилье, а так же квартира, дом с недостающими квадратными метрами по норме на человека) или подлежит ремонту либо реконструкции
  • При наличии хронических тяжелых заболеваний хотя бы у одного из супругов
  • В качестве дополнительного условия, устанавливается наличие возможности у претендентов совершать оплату квадратных метров будущего улучшенного жилья сверх лимита полученной субсидии. Для этого хотя бы один из супругов должен иметь стабильный официально подтвержденный доход (зарплата и иное). Субсидия будет выдана супругам, только один раз.

    Определение размера субсидии (социальной выплаты)

    Для целей расчета согласно указанным правилам вводятся несколько понятий и терминов:

    1. Расчетная стоимость жилья (СтЖ)
    2. Норма стоимости квадратного метра в конкретном муниципальном образовании (Н), которую определяет мэрия, ориентируясь на стоимость, не превышающую в целом по Субъекту РФ
    3. Расчетный размер общей площади на всю семью (РЖ). В случае положительного решения на семью из двух членов будет рассчитана общая площадь в 42 м2. Для семей с большим составом из расчета по 18 м2 на человека
    4. При этом размер социальной выплаты не может быть ниже для семей:

    5. из 2 – х супругов — 30 % по средней расчетной оценке
    6. из 2 – х супругов и одного и более детей — 35 % стоимости жилья
    7. В соответствии с этими критерием может быть предоставлена субсидия на улучшение жилищных условий для молодой семьи и высчитана ее примерная сумма по формуле СтЖ = Н х РЖ.
      Пример. Семья из трех человек проживает в городе №, где стоимость 1 м2 – 100 000 т.р. Размер требуемой площади рассчитываем как 18 х 3 = 54 м2. В итоге получаем 54 х100 000 = 5 400 000 рублей. Рассчитываем минимум (5 400 000/100 %) х 35 = 1 890 000 рублей.

      Получение субсидии

      Для получения социальной выплаты необходимо обратиться с заявлением по форме установленной правилами, в уполномоченный орган (комитет или департамент) при администрации населенного пункта, где прописана молодая семья. При себе нужно иметь:

      1. Документы и копии, удостоверяющие личности всех членов молодой семьи
      2. Документ, свидетельствующий о признании семьи нуждающейся в улучшении условий проживания
      3. Для полной семьи документ и копию свидетельства о браке
      4. Справку из банка, с подтверждением о кредитоспособности, НДФЛ – 2 или другие документы
      5. Сроки получения свидетельства и непосредственное зачисление средств на счет заявителя зависят от нескольких факторов. С момента получения сведений о доступном денежном лимите и выписки свидетельства может пройти примерно 2 -3 месяца. Затем владелец сертификата обязан предъявить его в банк в течение 2 – х месяцев для зачисления ему средств на счет.

        Основания для отказа участия в программе

        Правилами предусмотрено 4 основания для отказа:

      6. Семья не соответствует требованиям закона
      7. Отсутствие или непредставление всего перечня документов
      8. Ложные сведения
      9. Участие в программе ранее
      10. Если вы устраните все допущенные нарушения, то возможно повторная подача, кроме последнего пункта.

        Важное замечание! Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и положительном решении о выдаче субсидии, вовсе не означает, что она получит эти деньги наличными. Вы получаете право в виде свидетельства (сертификат), которое действует в течении 9 месяцев с момента выдачи. Все расчеты между государством и вами будут производиться в безналичном виде.
        Очень часто молодые семьи не принимают во внимание тот факт, что на момент включения их в программу они могут выйти за возрастной предел и тогда наступит неожиданный отказ. Дело в том, что решение о включении вас в список очередников, принимается за год (1сентября) текущего года, а в программу включают в следующем. Обратите внимание на этот факт, и подавайте заявление с запасом на 1 -2 года.

        nsovetnik.ru

        Процедура получения государственной субсидии на покупку жилья, предоставляемой молодым семьям

        Одним из самых эффективных средств стимулирования рождаемости в России является предоставление субсидий молодым семьям на улучшение жилищных условий.

        Данная федеральная программа действует с 2010 года и, по предварительным подсчетам, воспользоваться средствами госпомощи уже успели 170 тыс. семей.

        Для многих – это единственная возможность обзавестись собственным жильем и вступить в во взрослую независимую ни от кого жизнь.

        Кому положена субсидия?

        По действующему законодательству, рассчитывать на то, что государство оплатит часть стоимости новой квартиры, могут следующие категории граждан:

      11. Молодые семьи с ребёнком или несколькими детьми. Государство компенсирует им 35% от стоимости новой квартиры. При этом возраст обоих родителей не должен превышать 35 лет, а в семье должен быть хотя бы один ребёнок. При этом, рождён ли ребёнок в семье или усыновлён, в расчёт не берется.
      12. Молодые семьи без детей. Те семьи, в которых рождение ребёнка только планируется, также могут получить материальную помощь от государства, но с одним условием – максимальный размер предоставляемой субсидии равняется 30% от стоимости приобретаемого жилья.
      13. Размер и расчёт государственной помощи

        Размер субсидии для молодой семьи рассчитывается исходя из скольких человек она состоит. При этом учитываются только супруги и их родные либо усыновлённые дети.

        Сумма государственной помощи в данном случае определяется в зависимости от жилплощади на каждого члена семьи:

        1. Если ячейка общества состоит лишь из двух супругов, то размер субсидии рассчитывается, исходя из того, что на каждого члена должен приходиться 21 квадратный метр жилой площади;
        2. Если семья состоит из трех и более человек, то размер помощи рассчитывается, исходя из того, что на каждого члена должно приходиться 18 квадратных метров жилой площади.
        3. Имеет значение и то, в каком субъекте РФ находится жильё, которое хотят приобрести претенденты на получение субсидии.

          Следует иметь ввиду, что расчётная стоимость одного квадратного метра жилплощади изменяется с течением времени, поэтому размеры субсидий, выдаваемых, например, в первом и в последнем кварталах 2015 года, могут отличаться.

          Чтобы рассчитать окончательный размер субсидии, необходимо перемножить все приведённые выше значения.

          Например, для семьи из трёх человек с одним ребёнком, проживающей в Свердловской области и рассчитывающей получить субсидию во 2 квартале 2015 года, размер денежной компенсации составит: 0,35 (35%) * 42 215 рублей (расчётная стоимость одного квадратного метра, установленная в данном регионе во 2 квартале 2015) * 54 (количество квадратных метров, необходимых для проживания данной семьи) = 797 863,5 рублей.

          Куда обращаться для получения денежных средств?

          Зачастую семьи, желающие получить материальную помощь в оплате стоимости квартиры, совершенно не представляют, в какое государственное учреждение нужно обратиться.

          Вопросами предоставления субсидии на жильё в нашей стране занимаются профильные отделы по жилищным вопросам, которые имеются при администрациях каждого муниципального образования страны.

          Решением отдельных вопросов, связанных с получением компенсации на приобретение жилья, занимаются территориальные отделения Пенсионного фонда Российской Федерации. Заявителям нужно всегда быть готовыми посетить районное отделение данной организации.

          В последнее время в крупных городах нашей страны начали появляться так называемые МФЦ (многофункциональные центры) – учреждения, в которых граждане могут сделать всё, что так или иначе связано с взаимодействием человека и государства.

          В каждом МФЦ есть отдел, отвечающий за предоставление гражданам субсидий. И если на территории района, в котором проживает семья-претендент на получение госпомощи, есть подобное учреждение, то всегда можно обратиться и туда.

          Пошаговая инструкция по получению субсидии

          Чтобы получить субсидию на дополнительные квадратные метры в 2015 году молодой семье необходимо проделать такие действия, как:

        4. Собрать всю информацию, касающуюся возможности предоставления им компенсации за приобретение определённого вида жилой площади.
        5. Собрать документы, требуемые местной администрацией для рассмотрения заявления, подаваемого семьёй.
        6. Заявление рассматривается в течение 30 дней с даты, когда заявление было зарегистрировано государственным органом.
        7. После этого заявитель должен явиться в учреждение, в которое ранее обращался для оформления выплаты компенсации, и получить материальную помощь, переводимую на счёт в банке.
        8. В случае, если заявитель ранее уже оплатил часть стоимости квартиры из личных денег, он имеет право сразу перевести предоставленные по государственной программе деньги владельцу квартиры.
        9. Рекомендуется предварительно самостоятельно подсчитать, какую сумму можно получить из государственного бюджета в качестве средств госпомощи.

          Какие документы потребуются для получения помощи?

          Профильные отделения районных администраций, отвечающих за рассмотрение дел, связанных с жилым фондом, принимают к рассмотрению следующие документы:

        10. Паспорта заявителей.
        11. СНИЛС.
        12. Заявление на предоставление материальной помощи.
        13. Свидетельства, подтверждающие отсутствие у заявителя недвижимой собственности или наличие недвижимости маленькой площади.
        14. Справка с информацией о количестве членов семьи.
        15. Договор, подтверждающий начало строительства заявителем жилья либо приобретение недвижимости.
        16. Свидетельство, подтверждающее, что семья заявителя оформлена как нуждающаяся в дополнительных квадратных метрах.

        Заключение сделки купли-продажи недвижимости с использованием субсидии

        В ситуации, при которой часть оплаты стоимости квартиры производится за счёт субсидии, есть несколько нюансов, о которых покупатель жилого помещения обязательно должен знать.

      14. В разделе «Цена и порядок расчётов» обязательно должен быть пункт, в котором удостоверяется право покупателя оплатить часть стоимости недвижимости субсидии.
      15. Там же указывается точная сумма предоставленной государством материальной помощи.
      16. Объект недвижимости, который по договору переходит от продавца к покупателю, ни при каких обстоятельствах (даже в том случае, если покупатель на момент подписания договора не оплатил полную стоимость жилого помещения) не может находиться в залоге у продавца.
      17. Видео: Семья о программе «Молодая семья»

        Простая российская семья рассказывает на своем примере, как вступить в программу «молодой семье — доступное жилье», какие документы для этого понадобятся, куда их нужно подавать и с какими сложностями при прохождении процедуры получения жилищного сертификата можно столкнуться.

        propertyhelp.ru

        Программа Молодая семья в Краснодаре и Краснодарском крае

        В Краснодарском крае (на Кубани) жилищная проблема остро стоит перед многими категориями населения. Страдают от нее и молодые семьи. Даже если оба супруга из семьи имеют высокие доходы, купить квартиру им не всегда по силам, поскольку спрос на недвижимость очень высокий (особенно в административном центре региона — Краснодаре).

        Однако на территории России действует жилищная программа под названием «Молодая семья». В 2017 году она реализуется в 74 регионах РФ, в том числе в Краснодарском крае. Под помощью молодым семьям подразумевается выплата единовременной денежной субсидии. Этими деньгами можно частично оплатить покупку или строительство собственного жилья.

        На Кубани программа начала действовать в 2005 году. С этого времени около 6 тыс. семей купили или построили жилье с помощью этой меры господдержки.

      18. В 2016 г. на реализацию программы было выделено 61,2 млн. руб. из федерального бюджета и 133,3 млн. из местных. Соцвыплаты получили всего 275 семей.
      19. В 2017 г. федеральное финансирование краю несколько урезали: из госказны выделили всего 32,0 млн. руб., остальная необходимая сумма должна поступить из краевого бюджета. Всего планируется предоставить субсидию 320 семьям.
      20. Финансирование на 2018-й и будущие годы еще не утверждено, однако согласно долгосрочному плану, в 2018-2021 гг. выплату будут ежегодно предоставлять 106 семьям (т.е. объемы реализации программы в ближайшие годы будут сокращаться).
      21. Жилищные программы для молодых семей в Краснодарском крае

        Поддержка семейной молодежи осуществляется сразу на трех уровнях — федеральном, краевом и муниципальных. Все программы, действующие в регионе, подчиняются федеральной инициативе и далеко от нее не отступают.

        • На федеральном уровне уже много лет действует подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» в составе целевой программы «Жилище». Сейчас она реализуется в рамках очередного этапа на 2015-2020 годы. Регулируется Постановлением Правительства РФ № 889 от 25.08.2015.
        • На краевом уровне на данный момент актуальна программа «Комплексное и устойчивое развитие Краснодарского края в сфере строительства и архитектуры», рассчитанная на 2017-2021 годы. Регулируется постановлением главы краевой администрации № 1038 от 16.11.2015. В документе оговорено мероприятие 1.3.2, предусматривающие бюджетное финансирование помощи молодым семьям.
        • На муниципальных уровнях действуют дополнительные документы, в которых оговаривается финансирование участников программы из местных бюджетов.
        • Жилищная программа для молодых семей предполагает добровольное и заявительное участие. Только собрав пакет документов и доказав свое право на соцвыплату, семья сможет встать в очередь и получить деньги на жилье.

          Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

          Претендовать на соцвыплату может полная или неполная семья (состоящая из одного родителя и детей). Возраст супругов (одинокого родителя) должен находиться в пределах 18-35 лет включительно. Наличие детей в семье не является обязательным, кроме участников из неполной семьи: в этом случае в ней должен быть хотя бы один ребенок.

          Другие принципиальные условия участия в программе:

        • Постоянное проживание в Краснодарском крае. Его срок не имеет значения.
        • Нуждаемость в улучшении жилищных условий. Придется доказывать документально.
        • Претендент на выплату должен быть российским гражданином. Его супруг может не иметь гражданства РФ, но тогда в семье должен быть хотя бы один ребенок.
        • Неполучение выплаты из бюджета на улучшение жилищных условий когда-либо ранее во взрослом возрасте. Принимаются во внимание все жилищные программы России, актуальные или завершенные.
        • Для участия в программе семьи отбираются особым образом.

          В каком размере предоставляется социальная выплата

          Размеры соцвыплаты исчисляются в процентах от расчетной стоимости жилого помещения (а не от фактической). Один из принципов программы — только частичная оплата жилья с помощью бюджетной субсидии, но никогда не полная. То есть семье придется использовать в том числе личные средства или кредит. Вместе с последними разрешается вкладывать материнский капитал.

          Размер выплаты на Кубани:

        • 30% — для пары без детей;
        • 35% — для неполной семьи или родителей хотя бы с одним ребенком;
        • 5% — дополнительная выплата для семьи, которая уже получила основную часть в размере 30%, и после этого в течение действия сертификата на соцвыплату в ней родился (был усыновлен) ребенок.
        • Заявителям предоставляется сумма, не превышающая остаток основного долга и процентов по жилищному кредиту (если семья его уже выплачивает на момент получения свидетельства).

          Отдельно стоит сказать о расчетной стоимости жилья. Она вычисляется просто:

          • Берется нормативный метраж жилища для семьи определенной численности. Он составляет:
            • 42 м² для семьи из 2-х человек;
            • по 18 м² на каждого члена семьи из 3-х человек или более.
            • Умножается на нормативную стоимость квадратного метра по муниципальному образованию. Эта стоимость 1 м² должна быть не больше среднерыночной цены по Краснодарскому краю. Для примера, утвержденная Минстроем России среднерыночная стоимость по региону во 2-м квартале 2017 г. составляет 36 032 руб.
            • Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Краснодаре и Краснодарском крае?

              Ответственным за прием документов является орган местного самоуправления (районная или муниципальная администрация). На Кубани можно обращаться:

            • Жителям Краснодара:
              • в многофункциональный центр (МФЦ) по месту жительства;
              • в Департамент экономического развития, инвестиций и внешних связей АМО г. Краснодар (входит в состав горадминистрации). Уточнить время приема документов можно по телефону, указанному на официальном сайте.
              • Жителям иных муниципальных образований на территории Краснодарского края — в органы местного самоуправления по месту жительства. Интерактивная карта для перехода на страницу района приведена на официальном сайте Совета муниципалитетов. По указанным там телефонам можно уточнить место и время приема заявлений.
              • Семьи, указанные в списках, смогут претендовать на выплату в будущем плановом году. На основании муниципальных формируются общие краевые списки.

                Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

                Деньги перечисляются на специально открытый счет заявителя в банке, наличными не выдаются. После предоставления необходимых документов они перечисляются физическим или юридическим лицам, которые продают или строят для семьи жилье.

                Субсидию на Кубани можно использовать на те же цели, что и в большинстве других регионов РФ:

              • Покупка квартиры в собственность всех членов семьи.
              • Оплата первого взноса при получении жилищного (ипотечного) кредита.
              • Выплата уже оформленного ранее кредита на жилье.
              • Последний взнос при покупке жилья через жилищный кооператив.
              • Оплата работы организации, строящей для заявителя частный дом.
              • Приобретаемое жилье должно удовлетворять следующим требованиям:

              • соответствовало техническим и местным санитарно-гигиеническим нормам;
              • находилось на территории Краснодарского края;
              • не было куплено у близких родственников (на такие сделки деньги не выделяются).
              • Программа «Молодая семья» в Майкопе и Республике Адыгея

                Одна из важных задач государства — помогать социально незащищенным категориям населения. А также тем, от кого зависит будущее страны. В России множество молодых семей нуждается в улучшении жилищных условий. И очень малое количество из них может позволить себе купить квартиру или построить дом, даже с привлечением банковского кредита.

                Чтобы поддержать семейную молодежь, удержать ее в родном регионе, создать благоприятные условия для рождения детей, в России действует ряд инициатив. Их неформальное название — «Молодая семья». Они предусматривают предоставление единовременной субсидии из бюджета, которую можно и нужно использовать на улучшение жилищных условий. Для ее получения семья должна соответствовать ряду условий.

                Такая программа действует в Адыгее. Она имеет смешанное финансирование. Часть денег поступает из федерального бюджета, часть — из республиканского и муниципальных. В Адыгея программа помощи молодым семьям в обеспечении жильем действует с 2006 года.

                Можно выделить несколько итогов по реализации программы в республике:

              • В 2016 г. на ее функционирование в регионе было выделено 62,1 млн. руб. из федерального и 85,8 млн. руб. из республиканского/муниципальных бюджетов. Соцвыплату получили 235 семей, из них 37 многодетных.
              • В 2017 г. на программу планируется выделить 177,2 млн. руб., из них из федеральной казны 75,6 млн. руб. Субсидии позволят приобрести жилье 264 молодым семьям, из них 53 многодетным.
              • Всего в 2006-2016 гг. выплаты получили 1 188 заявителей.
              • В 2014-2020 гг. в Республике запланировано предоставить субсидии 1 200 семьям с привлечением средств федерального бюджета. И еще 900 семьям только за счет республиканского и местных бюджетов.
              • Жилищные программы для молодых семей в Республике Адыгея

                В регионе функционирует несколько жилищных программ, которые опираются на условия главной — федеральной, и являются ее частями. Каждый, кто участвует в муниципальной программе, становится участником федеральной. Помощь молодым семьям оказывается в муниципальных образованиях, которые участвуют в общегосударственной программе. И которые могут выделить финансирование из собственного местного бюджета.

                Субсидирование регулируется такими жилищными инициативами:

              • На федеральном уровне — подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» в рамках программы «Жилище» на 2015-2020 гг. Основополагающий документ — постановление № 889 от 25.08.2015 г.
              • На республиканском уровне — подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» в рамках целевой программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами» на 2014-2020 годы. Регулирующие документы — постановления № 290 от 06.12.2013 г., № 192 от 19.08.2014 г.
              • На муниципальном уровне — местные инициативы. Например, в Майкопе, административном центре региона, действует программа «Обеспечение жильем молодых семей на 2016-2019 годы». Основание — постановление № 805 от 20.11.2015 г.
              • Претендовать на участие в программе может семья, соответствующая ряду условий. Участие — добровольное и заявительное. Пока претенденты не подадут заявление и документы в установленном порядке, не стоит надеяться на помощь от государства. Чтобы получить субсидию, нужно соблюсти следующее:

              • Участвовать может полная семья (с двумя родителями) и неполная.
              • Для полной семьи (пары) наличие детей не обязательно. В неполной должен быть хотя бы один ребенок.
              • Возраст заявителя и его супруга (если есть) — 18-35 лет включительно. Возраст детей (если есть) не лимитируется.
              • Заявитель должен иметь российское гражданство. Если у него есть супруг, не являющийся гражданином РФ, то в семье должен быть хотя бы один ребенок. При этом родитель с нероссийским гражданском не учитывается в составе семьи при расчете размера соцвыплаты.
              • Семья должна проживать в Адыгее. Ограничения по времени проживания не предусмотрены.
              • У заявителей есть собственные средства или доходы на выплату кредита или остатка по договору на покупку жилья в части, которая не перекрывается соцвыплатой.
              • Семья нуждается в улучшении жилищных условий (не имеет своей жилплощади в собственности, живет в аварийном помещении, на одного человека приходится метраж меньше нормативного).
              • Семья может получить единовременную выплату из бюджета на покупку/строительство жилья только один раз (не считая маткапитала). Учитываются все жилищные программы независимо от годов действия во всех регионах РФ.

                В Адыгее размер выплаты отличается от того, который предоставляется во многих других регионах. Согласно областному законодательству, соцвыплата составляет не менее 40% от цены покупаемого/строящегося жилья.

                Проценты указаны не от фактической, а от расчетной стоимости конкретного жилья. Она высчитывается с учетом таких факторов:

              • Количество членов семьи. Учитываются только лица с российским гражданством.
              • Нормативная общая площадь жилья для семьи такого состава. Составляет 42 м² для семьи из 2-х человек (пары без детей или родителя и ребенка), или по 18 м² на каждого члена семьи из 3-4 и более человек.
              • Нормативная стоимость 1 м² по муниципальному образованию. Она должна быть не выше средней цены 1 м² жилья в Адыгее (25 819 руб. для 2-го квартала 2017 г.)
              • Очевидно, что для семей одинаковой численности в одном муниципальном образовании размер соцвыплаты будет одинаковым. Он не будет зависеть от рыночной стоимости жилья.

                Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Майкопе и Республике Адыгея?

                Заявление и документы подаются по месту жительства семьи в орган местного самоуправления. Чаще всего — это жилищный отдел при местной райадминистрации. Жителям Майкопа нужно обращаться в городскую администрацию. Контактные данные ответственных органов для жителей области нужно смотреть на официальных сайтах муниципальных образований (районов).

              • Предоставленные документы рассматриваются в течение 10 рабочих дней. Заявителя или включают в списки претендентов, или он получает отказ.
              • При составлении списков на первое место ставятся те, кто был внесен в реестр нуждающихся в улучшении жилищных условий ранее 01.03.2005 г., а также многодетные семьи.
              • Списки передаются в Министерство строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики. Оно отвечает за конкурсный отбор муниципальных образований в Адыгее, которым будут предоставлены средства из федерального бюджета.
              • Выплату получают те, кто стоит на первых местах в списке. Им предоставляется свидетельство о праве на субсидию, которое нужно в течение 2 мес. после получения передать в избранный банк. Срок действия документа — 9 месяцев.
              • Выплата предоставляется в безналичной форме. Она перечисляется в банк, в который заявитель принес свидетельство о праве на субсидию. Разрешается только целевое использование средств. Их можно потратить на покупку или строительство жилого помещения. При нецелевом использовании заявитель должен будет вернуть полученные деньги и лишается права на выплату.

                Целевое расходование средств предполагает следующие направления:

              • Покупка жилого помещения на первичном или вторичном рынке.
              • Строительство индивидуального жилого дома (оплата только за работу подрядной организации, но не покупку материалов).
              • Уплата долга и процентов по жилищному кредиту или займу (но не штрафов или пеней по ним).
              • Первый взнос по кредиту на покупку жилья, в том числе ипотечному.
              • Новое жилье должно быть благоустроенным и соответствовать санитарным требованиям для конкретного населенного пункта. Средства разрешается вкладывать в жилплощадь, находящуюся на территории Адыгеи. Субсидия предоставляется только на покупку/постройку жилья, общая площадь которой не меньше нормативной для семьи определенной численности.

                molodaja-semja.ru