Как проверить автомобиль перед покупкой?

по vin номеру, ГИБДД, залог, техническое состояние, другие.

О проблемах при покупке автомобиля с пробегом, и о том, как их избежать.

Юридические проблемы при покупке автомобиля

Технические проблемы

Ограничение на совершение регистрационных действий

После заключения договора купли-продажи вам могут отказать в регистрации автомобиля по следующим причинам:
автомобиль в розыске, либо на совершение регистрационных действий наложены ограничения:
судами, следственными органами, и другими органами РФ.

Бесплатная проверка на предмет ограничений на совершение регистрационных действий на сайте ГИБДД

• информации об автомобилях в залоге здесь нет;
• в базе ГИБДД может не быть информации автомобилях которые угнали совсем недавно (заявления об угоне поданы позже, чем за 10 дней до времени проверки).

Автомобиль в залоге

Автомобиль оказывается в залоге по нескольким причинам:

• Автомобиль является залогом по невыплаченному договору автокредитования.
• Собственник взял кредит в банке или ломбарде под залог автомобиля.
• Собственник взял кредит у физического лица под залог автомобиля.

Косвенные признаки того, что автомобиль может оказаться залоговым:

1. Предыдущий владелец недолго владел автомобилем.
Если хозяин продает автомобиль попользовавшись им менее двух лет, возможно владелец не успел полностью погасить кредит за столь короткий срок.

2. ПТС является дубликатом.
Иногда банки забирают ПТС автомобиля, который находится в залоге, а недобросовестный продавец получает дубликат, и пытается с ним продать машину.
Здесь стоит обратить внимание на особые отметки, где указано, почему выдан дубликат ПТС: взамен пришедшего в негодность и сданного, или взамен утраченного. Если взамен утраченного, то это должно насторожить.

Итак: если владелец недолго владел машиной, или у него дубликат ПТС,
проверьте автомобиль на предмет залога через специальный сервис.

Как избежать риска купить автомобиль в залоге?

Есть два случая, когда вы можете быть уверены, что автомобиль с пробегом не в залоге:

1. Вы покупаете автомобиль в отделе трейд-ин у официального дилера, при этом автомобиль находится в собственности у автосалона, то есть юридическое лицо автосалона вписано в ПТС.

Этот способ покупки часто избавляет вас и от потенциальных технических проблем с автомобилем, особенно если авто подготовлено по дилерским программам сертификации.

Внимание! Если автомобиль выставлен на комиссионную продажу, лучше его проверить.

2. Если автомобиль был куплен у официального дилера, продавец может предъявить вам Договор купли продажи, по которому он приобрел автомобиль, и документы подтверждающие способ оплаты.
Вы можете вместе с продавцом обратиться к официальному дилеру, чтобы он подтвердил способ приобретения автомобиля.
Если автомобиль был куплен в кредит, продавец может предоставить вам кредитный договор и справку из банка, о том, что кредит погашен.

Если автомобиль, который заинтересовал вас, не подходит под эти случаи, мы рекомендуем вам сделать платную проверку на предмет залога и юридической чистоты.

Бесплатная он-лайн проверка на предмет залога:

Федеральная нотариальная палата.

Это база данных о залогах, оформленных через нотариусов.
попадая на сайт реестра залогов, выберите:
информация о предмете залога/транспортное средство и введите vin номер.
www.reestr-zalogov.ru

Эта база не обладает информацией о залогах оформленных в банках – а это самый распространенный случай.

Платная проверка юридической чистоты автомобиля.

Есть несколько сервисов, предоставляющих информацию об истории автомобилей, и в частности его юридическую и кредитную истории.

Тщательно проанализировав эти сервисы, мы пришли в выводу, что наилучшее соотношение цена/качество предоставляет сервис adaperio.ru

Сервис берет информацию у разных источников: ГИБДД, Росстат, ФТС (таможня), ВАС РФ (база судебных решений), а также у муниципальных органов власти.

Но самое главное он берет информацию у НБКИ – национального бюро кредитных историй, где собирается информация о залогах и невыплаченных кредитах со всех банков. Найти эту информацию бесплатно невозможно.

Комплексный отчет у adaperio.ru стоит 299 руб.

Для сравнения полный отчет у сервиса infovin.ru стоит 995 руб.

Бесплатные проверки, которые помогут проверить данные продавца и документы.

Федеральная Миграционная служба

Проверка паспорта по номеру на недееспособность.
services.fms.gov.ru/info-service.htm?sid=2000
Если паспорт продавца оказался в этом списке – значит он поддельный.

Проверка корректности номера ПТС:

Этот сервис не дает 100% гарантии, но может помочь выявить подделку.
vinformer.su/ident/title.php

Федеральная служба судебных приставов:

Банк данных исполнительных производств — этот сервис проверяет, не заведено ли на собственника автомобиля исполнительное производство, в этом случае продажа им автомобиля может быть оспорена.
Эта база также не имеет 100% -ой достоверности, прежде всего потому, что распоряжения исполнительных производств ходят довольно долго.
Тем не менее, чтобы снизить риски вы можете провести бесплатную проверку, по Фамилии и Имени продавца на сайте Федеральной службы судебных приставов.
fssprus.ru/iss/ip/

Автомобиль с перебитыми номерами

Автомобиль с перебитыми номерами — это автомобиль, у которого изменен Vin номер, скорее всего с целью скрыть, что автомобиль угнан.
Если в процессе постановки автомобиля на учет будет выявлено, что вин номера перебиты, то машина останется в ГИБДД до выяснения всех обстоятельств. Вряд ли самостоятельный осмотр поможет вам избежать такой ситуации.
Если вы хотите быть уверены, что на интересующей вас машине оригинальные vin номера, лучше обратиться к профессионалам.

Технические проблемы

Техническое состояние автомобиля не соответствует заявленному.

Может оказаться, что сами того не зная, вы приобрели:

• Битый автомобиль (автомобиль, восстановленный после серьезной аварии),
• Автомобиль со скрученным пробегом,
• Утопленник (автомобиль находившийся в зоне затопления),
• Автомобиль двигатель или КПП которого скоро потребуют дорогостоящего ремонта.
  Многие продавцы, узнав о предстоящих расходах, стараются продать такую машину после объявления стоимости ремонта.

Ничто не заменит вам профессиональный осмотр автомобиля специалистами.
Если у Вас есть сомнения, то лучше потратить 2000-4000 рублей на проверку автомобиля на СТО, чем потом получить проблем на гораздо большую сумму.

Фирмы которые помогут провести профессиональную предпродажную диагностику:
В Москве: Автодиагност, Автосделка
В Санкт-Петербурге: Компания МоторПро

Но есть способы, которые помогут вам принять решение, стоит ли приобретать автомобиль, и стоит ли проводить проверку у профессионалов.

Как избежать покупки автомобиля с техническими проблемами

Он-лайн сервисы предоставляющие информацию о технической истории автомобиля.
Множество сервисов претендует на предоставление такой информации. В частности на историю дилерского обслуживания, истории страховых случаев и т.п.
В основном сервисы которые претендуют на обладание информацией о техническом состоянии автомобилей платные.

Мы проверили 5 сервисов:

Мы проверили информацию о 12 автомобилях наших сотрудников и пришли к выводу, что полной информацией, не обладает ни один база, но хотя проверка, по каждому конкретному параметру может быть ошибочной, в целом вы имеете хорошие шансы узнать об автомобиле что-то, что продавец пытается скрыть.

Все эти сайты обещают комплексную проверку, и просят за свои услуги разное количество денег.

Меньше всего просит adaperio.ru , он же проводит проверку по максимальному количеству параметров: на угон,
историю регистрационных действий за последние 5 лет,
нахождение в залоге (по данным НБКИ и единой базы залогового имущества),
данные об участии в ДТП (по данным ГИБДД некоторых регионов, и решениям арбитражного судов),
использование автомобиля в качестве лицензированного такси (по данным органов исполнительной власти регионов),
пробег — по данным техосмотров,
таможенные данные,
ремонтные работы.

На настоящий момент проверка adaperio.ru стоит 299 руб.
Пример отчета
Другие сервисы делят отчет на части, и за каждую часть просят денег, в сумме получается 700-1000 руб.

Особняком стоит сервис Audatex. Он предоставляет информацию только о ремонтных работах проводившихся через страховые компании, и является поставщиком информации для некоторых сервисов перечисленных выше.
К сожалению недавно Audatex перестал предоставлять информацию физическим лицам напрямую.

Автомобили эксплуатировавшиеся за рубежом

Если автомобиль который вы хотите приобрести эксплуатировался в США, имеет смысл проверить его на сервисе.

Здесь вы можете провести платную проверку по сервисам: Carfax, Autocheck, Copart

Как платить налог с продажи личного автомобиля?



Итак, вы намереваетесь продать свой автомобиль и где-то слышали, что по такому случаю должны поделиться некой суммой с государством в виде налога.

Попробуем разобраться, от чего зависит размер налогового платежа, нужно ли его платить именно в вашем случае и каким образом это можно сделать.

Консультацию по этому поводу порталу bibika.ru дал автомобильный юрист и правозащитник Сергей Ляликов.

Любой гражданин, получающий некий доход, должен выплатить государству 13% с этой суммы. Когда речь идет о зарплате, налогом занимается работодатель. Если же вы вознамерились продать имущество (и получить тем самым доход!), то взаимодействовать с Федеральной налоговой службой (ФНС) вам придется самостоятельно.

Впрочем, всё нижесказанное не относится к лицам, владевшим автомобилем до момента его продажи в течение 3-х и более лет. Доходы от продажи такого автомобиля вообще не подлежат налогообложению в соответствии с п. 17.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ и информировать налоговые органы о факте продажи такого имущества нет необходимости.

Обратите внимание: срок, в течение которого автомобиль находился в собственности налогоплательщика, исчисляется не с момента постановки его на учёт в ГИБДД, а с момента приобретения данного автомобиля в собственность. Соответственно, днём окончания этого срока служит день заключения сделки о продаже авто новому владельцу. Иными словами, если человек приобретет ваш автомобиль в конце декабря 2014 года, но поставит на учет в начале января 2015-го, ФНС будет считать, что доход вы получили именно в 2014 году.

Что вы должны сделать, если владели автомобилем менее трех лет?

Подать декларацию о доходах в ФНС и указать там сумму, вырученную с продажи автомобиля. Даже если вы по той или иной причине не должны государству ни рубля. О сроках и способах подачи декларации, а также о санкциях за ее непредставление мы расскажем чуть ниже.

Что будет служить подтверждением срока владения машиной и ее стоимости?

Таким документом может служить договор купли-продажи автомобиля. На всякий случай рекомендуем сохранять у себя копии всех договоров по сделкам с автомобилями, которые вы когда-либо заключали. Необходимо, чтобы документально подтверждался именно факт передачи денег продавцу. Доказательством может быть чек, корешок от приходного ордера, справка о внесении денег на счет или, на крайний случай, расписка.

В каких случаях налог с продажи можно не платить?

— Если вы владели автомобилем более трех лет, как уже говорилось выше.
— Если вы сможете документально подтвердить, что продаете машину дешевле, чем покупали, то есть не доход, полученный вами от продажи авто, компенсируется расходами, понесенными ранее.
— Если вы продали автомобиль дешевле, чем за 250 тысяч рублей.

На последнем пункте стоит остановиться поподробнее. 250 тысяч рублей – это лимит имущественного налогового вычета, который предусмотрен современной версией Налогового кодекса. На эту сумму вы можете законно снизить налогооблагаемую базу (в данном случае – сумму, вырученную от продажи машины). Если вы не можете документально подтвердить, что покупали машину дороже, чем продаете, подайте вместе с декларацией заявление на предоставление налогового вычета (автоматически он не предоставляется). Тогда сумма налога будет рассчитываться по простой формуле: (Сумма продажи — 250000) * 0,13. Соответственно, если вы продаете авто дешевле 250 тыс., то база налогообложения будет нулевой.

Какой налог платить, если продавать автомобиль дороже, чем он приобретался?

В этом случае стоит руководствоваться формулой, которую мы приводили выше: отнимайте от суммы продажи сумму покупки и умножайте полученный результат на 0,13. То есть если вы купили авто за 500 тыс. рублей, а продаете за 600 тыс., то налог будете платить со 100 тыс. Впрочем, даже если вы извлекаете некую выгоду, но продаете машину дешевле 250 тыс. рублей, у вас остается право воспользоваться налоговым вычетом и ничего не платить государству.

Как подавать декларацию о доходах?

Подать ее можно тремя способами:
— Лично придти в районный отдел УФНС и заполнить бланк декларации там.
— Отправить заполненную декларацию в УФНС ценным письмом с описью вложения.
— Отправить декларацию через Интернет-сайт ФНС r78.nalog.ru. В соответствующем разделе, посвященном налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) есть ссылка на скачивание необходимого бланка с подробной инструкцией по заполнению, а также – специальной компьютерной программы-помощника «Декларация 2010».

До какого срока можно подать декларацию?

Уведомить ФНС о своих доходах вы должны на следующий год после того, как продали машину. Если вы совершили сделку в 2014-м, то в 2015-м должны были подать декларацию до 3 мая 2015 года. Информация о сроках меняется от года к году, и обычно «дедлайн» на следующий год обнародуется в конце предыдущего. Так что если продаете сейчас своего «железного коня», не забудьте заглянуть на r78.nalog.ru в декабре 2014 года.

Что будет, если не подать декларацию?

Согласно статье 119 Налогового кодекса, непредставление декларации в установленный срок наказывается штрафом в размере 5% от суммы налога за каждый полный месяц с крайнего срока подачи декларации, но не более 30% от этой суммы и не более 1000 рублей. А поскольку вы не сообщили в ФНС, за сколько продали машину, то вас, скорее всего, будет ждать минимальный штраф в 1000 рублей.

Если утерян договор купли-продажи автомобиля, можно ли получить его из МРЭО, где машину ставили на учет?

Законодательство такую возможность предоставляет: согласно п. 38 Приказа МВД №1001, регламентирующего правила регистрации транспортных средств, сотрудники МРЭО обязаны вернуть вам находящийся у них оригинал договора-купли продажи автомобиля, если вы подадите соответствующее письменное заявление.

Начислят ли мне налог, если я продал автомобиль по доверенности?

«Продажа» автомобиля по доверенности по закону сделкой купли-продажи не является, поскольку номинально собственник не меняется. Если вы продаете машину по доверенности уже спустя три года после покупки или же точно знаете, что покупатель не перепродаст ее по договору до момента истечения этого трехлетнего срока владения, можете не беспокоиться о подаче декларации.

Другое дело, если автомобилем вы владели менее трех лет и продали затем по «генералке». Попросите покупателя своевременно оповестить вас, если он надумает официально оформлять ее на себя или перепродавать по договору. Тогда вы сможете точно знать, когда нужно подать декларацию и избежать санкций от УФНС. Не стоит продавать машину по доверенности, если вы плохо знакомы с покупателем и не имеете возможности оперативно связаться с ним.

www.bibika.ru

Где делают договор купли-продажи автомобиля



Принимая решение купить или продать транспортное средство, сразу возникает вопрос, где делают договор купли – продажи автомобиля?

Нельзя недооценивать сложность в оформлении сделки. Даже если законом разрешено совершить сделку без привлечения специалистов, все-равно нужны знания по правильному оформлению документов, а также по проверке автомобиля, до подписания договора.

Российское законодательство допускает оформить договор купли-продажи на машину в произвольной письменной форме. Но, не стоит считать, что приобретая и продавая автомобиль и составив письменный документ с оппонентом, сделка уже совершена. Существует множество тонкостей по правильному заполнению документа, которые может знать только специалист.

Так, где же делают договор купли-продажи автомобиля?

Существует множество консалтинговых компаний, юридических контор и других организаций, которые оказывают услуги по подготовке документов такого рода.

Доверяя оформление сделки квалифицированному специалисту, на него ложится обязанность и ответственность, как за правильное составление договора, так и за чистоту проведенной сделки.

Сегодняшнее законодательство разрешает оформление сделки по купле — продажи автомобиля проводить без привлечения сторонних лиц или специалистов. Достаточно написать договор, подписать его продавцом и покупателем, передать автомобиль и получить деньги.

На первый взгляд все достаточно просто. Но, такой подход к оформлению документов по покупке или продаже авто, не значит, что с момента подписания договора, право владения транспортом перешло другому человеку.

Для составления подобного рода документов существует ряд правил, необходимых учитывать при совершении сделки. Необходимо как можно точнее внести все данные по продаваемому-покупаемому автомобилю.

Для того чтобы последовательно и грамотно оформить договор купли-продажи на машину, существую специально разработанные бланки, при заполнении которых вписывается вся информация о покупателе, продавце, автомобиле и сумме сделки, а именно:

• ФИО продавца и покупателя;
• Место жительства участников сделки;
• Данные паспорта или удостоверения личности;
• Все сведения об автомобиле, согласно ПТС;
• Сумма сделки;
• Факт получения денег;
• Факт передачи автомобиля;
• Подписи сторон.

Чтобы соблюсти все формальности, нужно решить, где оформить договор купли – продажи на машину.

Существует множество вариантов, куда можно обратиться за помощью. Можно продать автомобиль через организацию, занимающуюся продажей подержанных автомобилей, можно обратиться на биржу подержанных машин или продать через комиссионный магазин.

Продавая машину через официальных лиц, есть гарантия, что сделка будет проведена по всем законам.

Если автомобиль продается на рынке или по частному объявлению, договор купли – продажи можно оформить у нотариуса. Такая процедура не обязательна, но она застрахует от недобросовестного продавца.

Все перечисленные способы официального оформления сделки требуют дополнительного финансирования. Стоимость таких услуг будут равны 1-2 процента от стоимости автомобиля.

Если участники сделки решили сэкономить и не нести дополнительной финансовой нагрузки, оформление договора купли — продажи можно провести самостоятельно, в рукописной или печатной форме. Бланк договора можно за небольшие деньги купить в любой юридической консультации или в фирме, оказывающей подобного рода услуги, а заполнить самостоятельно.

При заполнении бланка самими участниками сделки от руки надо знать, что писать можно только шариковой ручкой с синей пастой. Почерк должен быть разборчивый или писать печатными буквами. Все графы заполняются с начала строки. В пустых графах ставится прочерк.

Если документ будет машинописным, нельзя добавлять дополнительные сведения от руки.

Как правильно заполнить договор самостоятельно, можно узнать в интернете, где предоставлена подробная информация по заполнению документов, а также ссылки на законодательство их регламентирующие.

Договор купли-продажи машины подписан, где оформить дальнейший переход права на автомобиль новому собственнику?

Все дальнейшие действия должны проходить в ГИБДД. Покупатель должен в десятидневный срок поставить автомобиль на учет, причем снятие его с учета при совершении сделки не обязательно. Для дальнейшего оформления машины, новый владелец должен представить в ГИБДД:

• Один экземпляр договора купли-продажи авто;
• Копию и подлинник паспорта;
• Заполненный ПТС;
• Автомобиль;
• Квитанцию об уплате госпошлины.

Представив все требуемые документы для регистрации автомобиля, покупатель становиться его законным владельцем.

www.freshdoc.ru

Договор купли-продажи квартиры. На что обратить внимание

Договор купли-продажи квартиры подразумевает возмездную, за деньги, передачу квартиры продавцом покупателю. Продать можно только квартиру в доме, сданном в эксплуатацию (помещения в недостроенных домах не могут быть предметом сделки). Договор составляется в форме письменного документа за подписью продавца и покупателя. Он действует с момента подписания. А вот право собственности покупателя на квартиру возникает только после регистрации такового в органах Росреестра.

Наши специалисты помогут при составлении или проверке договора-купли-продажи квартиры, государственной регистрации перехода права собственности на нее: проверят документы продавца и юридическую судьбу продаваемой квартиры на предмет угрозы будущему праву собственности покупателя; составят договор купли-продажи с учетом пожеланий клиента и требований Гражданского кодекса РФ, оформят его по нормам ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; составят в качестве отдельных документов или сформулируют в тексте основного договора дополнительные условия об авансе, задатке, поручительстве; соберут все необходимые документы для сдачи в Росреестр на регистрацию права собственности покупателя; продумают безопасный и удобный обеим сторонам порядок оплаты.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ:

Высылаете нам необходимые документы

Мы составляем договор купли-продажи квартиры!

Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут!
Каждому, кто оставит заявку или позвонит нам сегодня — консультация по любому вопросу БЕСПЛАТНО

Вы сомневаетесь, нужны ли юристы для всех перечисленных действий и надеетесь справиться сами? Давайте посмотрим, какие проблемы таит в себе заключение договора купли-продажи квартиры без участия специалистов в сфере гражданского права.

Проблемы в юридической судьбе квартиры

Идеальным вариантом является покупка квартиры, не связанной со спорами в судах, не обремененной правами проживания третьих лиц (несовершеннолетних, недееспособных, лиц находившихся на момент её приватизации на службе в армии, в местах лишения свободы или в стационарном лечебном медицинском учреждении), наличие которых может превратиться в неразрешимую проблему для покупателя.

Хорошим примером такой проблемы являются проживающие в квартире граждане, которые в свое время отказались от ее приватизации. Если не решить этот вопрос при покупке, то выселить жильцов покупатель попросту не сможет, поскольку лица, не участвовавшие в приватизации, но давшие согласие на нее иным членам семьи, сохраняют право пользования жилыми помещениями при условии дальнейшего постоянного проживания в данных помещениях независимо от прекращения семейных отношений с действующим собственником либо перехода права собственности к иным лицам.

Еще более рискованный для сделки вариант: гражданин, отказавшийся от приватизации и отбывающий наказание в виде лишения свободы. Сложность в том, что гражданин имеет право на проживание в квартире, но не зарегистрирован в ней (органы исполнения наказания оформляют «прописку» в УИК и т.п. заведениях). То есть, на момент совершения сделки никакая справка из паспортного стола или ЖЭКа не поможет выявить потенциального жильца. Зато он способен появиться лет через 10 и испортить жизнь покупателям.

Проблемы в документах на квартиру

Нередко появляются и сложности с документами продавца на квартиру. Например, он мог не завершить вступление в наследство. Или не оформить перепланировку, что всплывет при подготовке кадастрового паспорта.

Особенно стоит остерегаться сделок по продаже жилья, полученного по завещанию, собственник которого старается побыстрее его продать. Такое поведение продавца должно сразу насторожить покупателя.

Поэтому нуждаются во внимательной проверке такие вопросы как: соответствие технических документов (технических и кадастровых паспортов) той квартире, которая в наличии, поскольку любое изменение в расположении стен, дверных и оконных проемов является перепланировкой, требующей согласований органов архитектуры; наличие документов, подтверждающих право собственности продавца на квартиру; наличие правоустанавливающих документов; наличие документов, подтверждающих право распоряжаться недвижимостью (доверенность от собственника, договор поручения, доверительного управления, агентирования; для несовершеннолетних собственников — решение об установлении опеки или попечительства, свидетельства о рождении детей с разрешением от органов опеки на реализацию квартиры и пр.).

Но одной проверкой документов и юридической судьбы не стоит ограничиваться. Нужно серьезно отнестись к содержанию договора купли-продажи.

На что обратить внимание в договоре купли-продажи

Самый важный момент – наличие и согласованность так называемых существенных условий договора. Для купли-продажи недвижимости существенные условия – это предмет (то есть, точное описание квартиры, включающее адрес и площадь) и цена, а также перечень лиц, которые сохраняют право проживания даже в случае продажи квартиры. Отсутствие данных о цене, адресе, площади квартиры, зарегистрированных в ней жильцов, обладающих правом проживания, приведет к тому, что договор можно счесть незаключенным.

Кроме того, обращаем внимание на порядок расчетов. Так, если предусмотрена оплата после регистрации права на квартиру за покупателем, Росреестр автоматически зарегистрирует ипотеку в пользу продавца. Залог снимают только после того, как покупатель предъявит в Росреестр документ, подтверждающий оплату (расписка, банковская выписка).

К договору обязательно прилагается акт приема-передачи, в котором стороны подписывают, в каком фактически состоянии передана квартира. Это убережет продавца от претензий со стороны покупателя (например, снизить цену в связи с отсутствием ремонта).

Очень важно также договорившись о задатке вписать это условие в договор и назвать передаваемую продавцу сумму «задатком» — в противном случае закон рассматривает ее как аванс. А значит, ни о каком возврате в двойном размере не может быть и речи.

Итак, договор купли-продажи квартиры – весьма непростая сделка. Для того, чтобы оформить ее правильно и безопасно для сторон, необходимы знания гражданского и жилищного законодательства, технических правил к переустройству и реконструкции жилья, законодательства о государственной регистрации прав на недвижимость.

В связи с этим заключить надежную сделку можно только с помощью наших юристов, чей многолетний опыт и знания помогают защитить интересы клиента при заключении сделки.

Решите проблемы сейчас — позвоните нам: +7 495 995-58-54

Звоните по номеру +7 (495) 995-58-54
или оставляете заявку

www.consult-gp.ru

Договор купли продажи н

По завершению 10-ти дневного срока водителя ожидает административное наказание.

О том, есть ли срок действия у договора купли-продажи, в сети ведется много споров. Это не удивительно, ведь ответ на этот вопрос весьма неоднозначный. Разобраться, сколько действует договор купли-продажи автомобиля в 2018 году и какой срок дается на переоформление авто по ДКП, Вам поможет эта статья.

По ч. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу в момент его заключения. Стандартные договора купли-продажи, которые оформляются по образцу (бланк ДКП 2018 года можно скачать здесь), не имеют срока действия.

Если ознакомиться с обычным договором купли-продажи авто, то можно увидеть, что в тексте указана только дата заключения ДКП, но не дата окончания его действия. Это означает, что договор бессрочный.



Однако не все договора купли-продажи составляются по образцу. Согласно ч. 1 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в свободной форме:

«Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась».

Это значит, что по согласию покупателя и продавца в договор купли-продажи можно добавить дату окончания договора. Срок действия ДКП обычно устанавливают, чтобы новый владелец не откладывал перерегистрацию автомобиля на неопределенный срок.

Обратите внимание: Штрафы ГИБДД будут продолжать приходить на имя бывшего владельца авто в случае, если новый владелец не переоформил авто на себя.

Следует также иметь в виду, что договор будет считаться незаключенным, если суд признает его недействительным.

«Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения». (абзац 1 ч. 1 ст. 167 ГК РФ)

Например, это может произойти, когда продавец или (и) покупатель нарушили условия договора. Более подробную информацию о недействительных сделках можно найти в гл. 9 § 2 ГК РФ.

Согласно п. 4 Приказа МВД России от 24.11.2008 N 1001 новый владелец обязан зарегистрировать на себя автомобиль в течение 10 дней после покупки.

«Собственники транспортных средств либо лица, от имени собственников владеющие, пользующиеся или распоряжающиеся на законных основаниях транспортными средствами, обязаны в установленном порядке зарегистрировать их или изменить регистрационные данные в течение срока действия регистрационного знака «ТРАНЗИТ» или в течение 10 суток после приобретения, таможенного оформления, снятия с регистрационного учета транспортных средств, замены номерных агрегатов или возникновения иных обстоятельств, потребовавших изменения регистрационных данных».



Это означает, что ответом на вопрос, сколько можно ездить на авто по договору купли-продажи, будет ровно 10 суток со дня заключения договора. По завершению этого срока водителя ожидает административное наказание по статьям 19.22 и 12.1 КоАП РФ.

Обратите внимание: В случае, если авто после продажи не было переоформлено в 10-дневный срок, бывший владелец имеет право снять авто с учета. О том, как снять авто с регистрации читайте в статье «Как снять машину с учета без машины и без документов».

Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Наши адвокаты проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди.

zakon-auto.ru