Правовая экспертиза нормативно правовых актов

Правовая экспертиза предназначена для исследования нормативно-правовых актов и их проверки на соответствие действующему законодательству. Имеет значение область, к которой относится конкретный нормативно-правовой акт, однако принцип осуществления проверки на его соответствие законодательству остается неизменным.

Порядок проведения экспертизы нормативно-правовых актов

Перед проведением экспертизы нормативно-правовых актов необходимо предоставить соответствующий пакет документов. Их можно принести не только в бумажном виде, но и на цифровом носителе, отправить по электронной почте, предоставить копии, которые производятся посредством сканирования или ксерокопирования оригиналов.

Для правовой экспертизы необходимо четко обозначить ее цель и предмет оспаривания, то есть заранее подготавливается список вопросов, которые нужно задать квалифицированному специалисту. Если вопросы сформулированы правильно, а их суть очевидна, то в большинстве случаев можно получить правильный и полный ответ, в котором не будет непонятных деталей и лишних уточнений, так как специалист делает определенные выводы только по тем данным, которые ему предоставляются.

Правовую экспертизу осуществляет специалист, который компетентен в рассматриваемой области современного права и имеет должную квалификацию, часто требуется значительный опыт работы. Нужно выбрать специалиста, который хорошо ориентируется в узкой, относящийся к конкретному вопросу области, знаком с последними нормативно-правовыми актами, имеет представление о вспомогательных базах данных и свободно ими пользуется, это позволяет наиболее грамотно провести экспертизу.

Методика проведения экспертизы нормативно-правовых актов:

• Определение предмета исследования. Заказчик обязан подобрать вопросы и собрать их в единый перечень. В экспертном заключении должны прописаться ответы на все заданные вопросы в определенном заказчиком порядке. Обычно практикуется участие эксперта в составлении вопросов, чтобы сразу исключить те, что не входят в его компетенцию.
• Анализ правомерности состава документа, его соответствия стандартной форме. Если информация внесена неверно, противоречит законодательным нормам по очевидным показателям, документ аннулируется, поэтому этот этап очень важен для осуществления дальнейшей проверки. Если любая из сторон допустила ошибку при оформлении контракта, он может быть признан недействительным.
• Проведение анализа на соответствие каждого положения действующим законодательным нормам. Если есть пункты, которые противоречат законодательству, они признаются недействительными, что влечет за собой аннулирование договора и возможность сторон отказаться от выполнения своих обязательств без любых последствий.
• Проведение исследования и нахождение ответов на вопросы, которые были заданы непосредственно заказчиком. Это необходимо для выявления всевозможных нарушений, ошибок, определенных возможностей или запретов, которые были случайно или умышленно сформулированы сторонами при заключении договора.
• Формирование экспертного заключения. Иногда оно высказывается заказчику в устной форме, то есть эксперт сам дает рекомендации по исправлению сложившейся ситуации, коррекции пунктов договора. Часто по желанию заказчика этот документ формируется в письменном виде. В этом случае к нему необходимо приложить копии документов, которые были задействованы в ходе проведения анализа, разъяснение порядка осуществления исследования, при необходимости подробная аргументация некоторых его пунктов, а также выводы специалиста, которые служат ответом на поставленные заказчиком вопросы.

Цель экспертизы нормативно-правовых актов

Правовая экспертиза осуществляется в спорных ситуациях, когда легитимность юридических бумаг подлежит оспариванию. Это различные приказы и уставы, а также договоры. Эксперты способны разъяснить точное содержание конкретного документа на доступном языке. Юрист должен самостоятельно объявить перечень и содержание всех необходимых документов: актов, списков, доверенностей, приложений и других бумаг.

Экспертиза нормативно-правовых актов проводится со следующими целями:

• Подтверждение и обоснование нарушений в конкретном нормативно-правовом акте.
• Проверка определенных пунктов договора, которые относятся к расчетам, правам и обязанностям, а также назначения ответственности сторон, являющихся сторонами при заключении договора. Назначение порядка действий, которые необходимо предпринимать при возникновении непредвиденных, сложных или форс-мажорных ситуаций, контроль за обязательствами, необходимыми для выполнения каждой из сторон.
• Детализация или подробная расшифровка определенных положений договора или обязательств по контракту.

Правовая экспертиза производится при необходимости проверки документов на соответствие всем положениям последних версий законодательных актов. Целью этой экспертизы является выявление нарушений, которые могут произойти из-за недостаточной компетентности или по неосторожности лиц, имеющих отношение к оформлению документов. Иногда выявляются и преднамеренные нарушения.

Часто проводятся исследования муниципальных и региональных нормативно-правовых актов. Они проверяются на соответствие действующему законодательству федерального масштаба. Главы организаций отдают приказы и выносят постановления, которые также подвергаются правовой экспертизе. В первую очередь данные документы анализируются на соответствие постановленным правам и свободам сотрудников организации.

Целью проведения правовой экспертизы является разъяснение обстоятельств в ходе судебного заседания. Анализируются факты выполнения сторонами договорных обязанностей, степень несоответствия осуществленных действий предварительной письменной договоренности. Это необходимо в том случае, если определенная сторона считает, что не все аспекты контракта или договора были выполнены.

Потребовать проведения экспертизы нормативно-правовых актов может и сотрудник любой организации, если имеет место обоснованное подтверждение того, что трудовые договоры, контракты или приказы руководства на конкретном предприятии явно нарушают законодательные акты. Эта процедура выполняется и в том случае, если какие-либо приказы администрации нарушают конституционные права человека.

Юридическая экспертиза проводится не только для расследования определенных нарушений или несоответствий, но и для проверки положений договоров при заключении дорогостоящего или долгосрочного соглашения. Эта процедура предпринимается для того, чтобы в дальнейшем избежать судебных споров о непрозрачных или смутных положениях договора. Правовая экспертиза проводится для установления соответствия контракта или договора правовым нормам, а также для соотнесения с основными моральными и нравственными нормами.

Правила экспертизы нормативно-правовых актов

Проведение экспертизы нормативно-правовых актов осуществляется в соответствии с законодательством РФ. Ее имеют право производить лица, не причисленные к государственным структурам, однако имеющие все необходимые знания по узкой специализации, обладающие должным опытом и компетентностью в конкретной области. Этот аспект регулируется статьей 41 Федерального закона № 73-ФЗ от 31.05.2001 года, в котором аргументируются правила осуществления экспертной деятельности в РФ.

У экспертов есть возможность признать определенную сделку недействительной. Это возможно в том случае, если сделка заключена с явным отклонением от законодательных актов, о чем свидетельствует статья 168 ГК РФ. Если сделка заключалась без учета основных нравственных или правовых принципов, то в соответствии со статьей 169 ГК РФ она также аннулируется.

При проведении правовой экспертизы необходимо сформулировать вопросы, на которые специалист даст ответы. В некоторых случаях удается аннулировать определенные положения, поэтому при обнаружении отклонений от действующих законодательных норм в актах, постановлениях или договорах необходимо обратиться к эксперту.

elitelaw96.ru

Правовая экспертиза документов

Документы имеют большое значение в торговом обороте и при заключении различных сделок. Документы подтверждают права лица на что-либо или его правомочия на осуществление каких-либо юридически значимых действий.

Однако к любому документу предъявляется целый ряд требований, и только в случае правильного оформления он будет действительным, то есть реально подтверждать те факты или сведения, которые в нем указаны.

К сожалению, значительное число документов может содержать в себе ошибки, не соответствовать действительности, а иногда и быть заведомо поддельными. Поэтому, чтобы избежать неприятностей с ними, юристы нашего бюро проведут правовую экспертизу как одного экземпляра, так и целого пакета документов в их взаимосвязи.

Юридическая помощь при правовой экспертизе документов

Как правило, правовая экспертиза проводится в 2 этапа. На первом этапе проводится собственно юридическая экспертиза, то есть проверяется подлинность каждого конкретного документа, правильность его оформления, соответствие содержания требованиям действующего законодательства, наличие необходимых печатей, штампов, виз, подписей и других реквизитов.

После определения подлинности документа проводится его анализ. Это более сложное и важное мероприятие, задача которого – установить, какие реальные права и полномочия подтверждает документ и есть ли они на самом деле.

Благодаря опыту и знаниям, наши юристы окажут вам следующие услуги по экспертизе документов:

• Помогут определить, что собой представляет предъявленный вам документ, кем он выдан, когда, содержит ли в себе необходимые реквизиты.
• Помогут определить подлинность документа.
• Проведут исследование на предмет наличия подчисток, вытравления текста и внесения других несанкционированных изменений (опытному специалисту достаточно внимательно изучить документ, чтобы даже визуально определить наличие каких-либо шероховатостей).
• Проведут анализ пакета документов.
• Помогут установить, подтверждают ли реально документы те права или полномочия, о которых заявляет гражданин и организация.
• В случае необходимости исследуют составленные вами документы на предмет их соответствия всем требованиям действующего законодательства (это касается доверенностей, заявлений, расписок и многих других документов).
• Укажут на недостатки и помогут их исправить.
• Окажут другую необходимую помощь при работе с документами.

Огромное значение правовая экспертиза документов играет при осуществлении крупных сделок, а также купле-продаже недвижимости. Ведь достаточно допустить несколько ошибок при оформлении документов или поверить в содержание недействительного документа (хотя и оформленного по всем правилам), и многомиллионная сделка может быть признана незаконной. Вернуть потом свои деньги будет очень непросто.

Преимущества обращения к нам за правовой экспертизой документов

Наши адвокаты давно оказывают подобные услуги и располагают достаточным количеством способов для проверки подлинности и соответствия действительности предъявленных документов.

За время нашей работы ни один клиент не пострадал из-за наших ошибок, и каждый из них остался доволен нашей работой. Наши специалисты подходят к правовой экспертизе документов очень тщательно и со всей ответственностью.

На практике в руки наших клиентов могут попадать сотни и тысячи различных бланков, заявлений, доверенностей, актов, протоколов, свидетельств, выписок, справок, путевок, накладных, решений, постановлений и писем органов государственной власти и других документов, определить подлинность которых обычный человек визуально не сможет. Поэтому во всех сомнительных случаях не рискуйте. А обратитесь за помощью к нам, ведь ваши убытки в случае ошибки могут быть очень значительными.

Что может быть в жизни

Очень часто люди заключают сделки с поверенными, то есть лицами, которые имеют доверенность от собственника на осуществление действий с принадлежащим ему имуществом. Таким образом можно купить автомобиль, квартиру и другое дорогостоящее имущество. При совершении такой сделки с автомобилем покупатель, проверив доверенность и весь пакет документов самостоятельно и убедившись в их подлинности (а они действительно были подлинными), совершил сделку и приобрел желанный автомобиль.

Однако через месяц был вызван в суд по иску об истребовании имущества, находящегося в его незаконном владении. Как оказалось, собственник машины к моменту совершения сделки умер, а потому доверенность была заведомо недействительной, а сделка ничтожной, так как поверенный не имел права ее совершать.

Несмотря на многочисленные суды и даже привлечение поверенного к уголовной ответственности, полностью вернуть свои деньги окпателю не удалось. Поэтому советуем вам не повторять этот печальный пример и перед совершением каких-либо значимых для вас сделок проверять документы на подлинность в нашем бюро.

www.advokat-moskva.ru

ПРАВОВАЯ ЭКСПЕРТИЗА ДОКУМЕНТОВ



Правовая экспертиза документов или экспертиза договора выполняются в соответствии со следующим прейскурантом:

• Правовая экспертиза документа – 350 руб. (за одну страницу, но не менее 1990 руб. за один документ).
• Экспертиза договора – 250 руб. (за одну страницу документа, но не менее 1990 руб. за один документ).

Правовая экспертиза документов и экспертиза договора предполагают проведение всестороннего правового анализа содержания представленных документов на предмет соответствия действующему законодательству и интересам Клиента в целях:

• выявления юридических ошибок, в том числе ничтожных или оспоримых условий;
• выявление рисков и обеспечение их предупреждения;
• разрешения спорных моментов;
• предложения иных вариантов изложения, с учетом интересов сторон.

Кроме того, правовая экспертиза включает в себя проверку соблюдения формы документов установленным требованиям.

Правовая экспертиза документов – это выраженное в письменной форме мотивированное и обоснованное профессиональное суждение о соответствии или несоответствии действующему законодательству положений представленных документов на основе их исследования.

Правовая экспертиза документов может быть проведена в отношении:

• договоров (соглашений, контрактов и т.п.) и приложений к ним (дополнительных соглашений, актов и т.п.);
• локальных нормативных актов;
• приказов, распоряжений и т.п. документов, издаваемых от имени организации или предпринимателя;
• ценных бумаг (акций, облигаций, векселей и т.д.);
• учредительных документов;
• претензий, писем, жалоб, заявлений;
• процессуальных документов (исковые заявления, отзывы, возражения, и т.д.);
• иных правовых документов изготовленных на русском языке с целью применения на территории Российской Федерации.

Экспертиза договора (соглашения, контракта и т.п.) и приложений к нему (дополнительных соглашений, актов и т.п.) – наиболее востребованный вид правовой экспертизы документов, поскольку определить характер взаимоотношений между контрагентами в целях разрешения спорных вопросов, в случае несоблюдения обязательств одной или обеими сторонами, возможно только в том случае, если заинтересованная сторона проведет должную проверку договоров, чтобы определить насколько они соответствуют законодательству.

Если при проведении юридической экспертизы договоров нами выявляются правовые ошибки, мы предложим внесение изменений в текст договора путем составления протокола разногласий или дополнительного соглашения к договору.

lallc.ru

Правовая экспертиза и юридическая экспертиза

Правовая экспертиза, известная так же под названием юридической экспертизы, предназначена для проверки соответствия исследуемых документов текущему законодательству в той или иной области. Правовая экспертиза применяется в сложных случаях, когда необходимо установить легитимность юридических бумаг – договоров, уставов, приказов и пр. Эксперт в области юриспруденции может составить список вопросов, проясняющих содержание и специфику того или иного документа, подписываемого сторонами. Эксперт-юрист устанавливает перечень документов, необходимых для составления договора, а также содержание этих бумаг: приложений, актов, доверенностей, списков и перечней и так далее. Юридическая экспертиза проводится в следующих направлениях:

• Установление конкретного нарушения того или иного законодательного акта в исследуемом документе.
• Анализ отдельных пунктов договора, касающихся порядка расчетов, прав, обязанностей и ответственности заключающих договор сторон, порядка действий в случае наступления непредвиденных (форс-мажорных) обстоятельств и т.д.
• Уровень детализации или расшифровки тех или иных положений договора или контракта.

Правовая экспертиза предназначена для проверки предоставленных документов на соответствие нормативным актам. Цель такой проверки заключается в выявлении разнообразных нарушений действующего законодательства, которые могут быть допущены по неосторожности, вследствие недостаточной компетентности лиц, подготавливающих бумаги, а также преднамеренно. На соответствие действующему законодательству могут быть исследованы, в том числе, муниципальные и региональные законодательные акты на предмет соответствия федеральному законодательству. Также анализируются приказы и постановления глав организаций – на предмет соблюдения прав и свобод сотрудников, обязанных выполнять положения приказов и постановлений. Юридическая экспертиза устанавливает соответствие следующим нормативным актам:

• Федеральные законы.
• Кодексы Российской Федерации (гражданский, уголовный, административный и др.).
• Нормы и правила, утвержденные государственными органами, осуществляющими контроль в своей области.
• Региональные и муниципальные законы.
• Другие законы и подзаконные акты.

Правовая экспертиза может быть инициирована в ходе судебного разбирательства по вопросам выполнения сторонами обязательств по договору, если одна из сторон считает положения договора не соответствующими закону. Также подачу документ на экспертизу может заявить сотрудник (или группа сотрудников) какой-либо организации, считающий, что трудовые договоры, контракты или приказы их администрации нарушают положения действующего законодательства или непосредственно нарушают его конституционные права. К юридической экспертизе документов прибегают превентивно, для проверки договоров или контрактов перед заключением долгосрочной и дорогостоящей сделки. Это делается для того, чтобы впоследствии избежать судебных процессов относительно неочевидных и непрозрачных пунктов и положений подписываемых бумаг. Правовая экспертиза проводится для установления соответствия заключаемых сделок основам нравственности и правопорядка.

Во многих случаях юридическая экспертиза призвана разъяснять те или иные положения заключаемых договоров с целью обозначить завуалированный юридический смысл и так называемые подводные камни, которые может не заметить неискушенный в юриспруденции человек. Дело в том, что выражения обиходного языка и сходные юридические формулировки могут иметь совершенно разный смысл. Это связано со специфической трактовкой понятий в юриспруденции, равно как и в любой другой узкоспециальной области. Человек, не имеющий специальных юридических знаний, может извлечь из фразы договора иной смысл, отличный от того, который вложил в нее создатель документа. Кроме того, опытный юрист при подготовке договора может замаскировать невыгодные условия таким образом, что контрагент их просто не заметит. Чтобы не попасть в правовую кабалу, стоит прибегнуть к правовой экспертизе подписываемых договоров и контрактов.

Ситуации, в которых необходимо проведение правовой экспертизы

Правовая экспертиза может быть осуществлена в любой ситуации, которая, так или иначе, сопровождается оформлением документов – договоров, контрактов, приказов, положений или иных бумаг. Любой документ лучше проверить на правильность составления и соответствие текущему законодательству, если он вызывает сомнения у его составителей или у сторон, обязанных выполнять его положения. Чаще всего к юридической экспертизе прибегают в следующих ситуациях:

• Если уже начато судебное разбирательство относительно выполнения сторонами обязательств по заключенному ими договору или контракту.
• Если заказчику предстоит крупная сделка в области недвижимости. В этом случае эксперт-юрист может снизить риск потери крупных объемов средств, дать рекомендации по жилищному праву, проанализировать чистоту подготовленной сделки.
• Перед заключением брачного договора. Эксперт может проверить соответствие договора законодательству и дать рекомендации по изменению некоторых пунктов или добавлению новых – для соблюдения интересов заказчика экспертизы.
• При подготовке договора дарения имущества, договора ренты, а также завещания для определения соответствия готовящихся бумаг действующему законодательству.
• При подписания договоров, касающихся услуг кредитования. При взятии большой суммы денег в кредит, перед подписанием договора на ипотечное кредитование, при займах на осуществление предпринимательской деятельности. В подобных случаях исследуется не только экономическая составляющая договора – легитимность начисления процентов и выполнения условий договора, но и соблюдение прав заемщика при наступлении особых условий – форс-мажорных, необходимости досрочного погашения, наступления банкротства заемщика или банкротства кредитора, и так далее.
• Если необходимо дополнить договор дополнительными документами, регламентирующими нюансы взаимоотношений сторон или детализирующие обязанности и права сторон в особых случаях. К таким документам относятся разнообразные приложения к договору, акты и пр.
• Если необходимо установить соответствие действий юридического лица ограничениям, жестко установленным учредительными документами.

Документы, которые необходимо предоставить для проведения юридической экспертизы

Поскольку юридическая экспертиза проводится непосредственно по бумагам, то для ее осуществления необходимо предоставить сами бумаги в любой удобной форме – в бумажном виде, на электронном цифровом носителе, прислать по электронной почте, предоставить копии, полученные сканированием или ксерокопированием оригинальных бумаг. Второе, что нужно сделать для того, чтобы запустить процедуру выполнения правовой экспертизы, это четко обозначить предмет ее проведения, то есть перечень вопросов, на которые должен ответить специалист. Должным образом сформулированные вопросы во многом способствуют получению наиболее релевантных запросу клиента выводов специалиста-эксперта.

Процедура проведения юридической экспертизы

Юридическая экспертиза проводится специалистом в области современного права, обладающего необходимыми знаниями и должным уровнем компетентности. Специалист в области юриспруденции должен владеть всеми необходимыми понятиями своей предметной области, ориентироваться в последних редакциях нормативных актов, грамотно оперировать вспомогательными документальными базами данных для грамотного осуществления своей экспертной деятельности. Правовая экспертиза, как правило, проводится по сложившейся методике и состоит из следующих этапов:

1. Постановка задачи исследования. На этом этапе заказчиком исследования в сотрудничестве с экспертом формулируется список вопросов, на которые будет дан ответ, зафиксированный в экспертном заключении. Эксперт участвует в подготовке перечня вопросов для того, чтобы отсечь вопросы, находящиеся за пределами сферы его компетенции.
2. Анализ правильности составления документа, предоставленного для исследования. Формальная правильность составления документа важна для оценки его права на существование в принципе. Дело в том, что неверно сформулированные договоры, контракты, или иные бумаги могут быть признанными недействительными из-за допущенных авторами ошибок.
3. Анализ соответствия исследуемого документа действующим законодательным актам. Документы проверяются на наличие пунктов, прямо противоречащих действующему законодательству. В случае обнаружения положений, не соответствующих нормативным актам, выполнение сторонами своих обязательств по договору признается невозможным, а сам договор – недействительным.
4. Исследование документа по конкретному запросу заказчика экспертизы – для выявления конкретных ошибок или нарушений, которые могли быть допущены составителями бумаг.
5. Составление экспертного заключения. Экспертное заключение может быть предоставлено заказчику экспертизы устно – в виде особого мнения эксперта и некоторых рекомендаций по исправлению исследуемого документа. Также экспертное заключение составляется по запросу заказчика в письменном виде. В таком случае, оно содержит копии всех проанализированных документов, описание проделанных экспертом исследований, и письменные выводы эксперта в виде ответов на поставленные заказчиков вопросы.

Правовая база проведения юридической экспертизы

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, юридическая экспертиза может проводиться негосударственными организациями и специалистами, имеющими должный уровень специализированных знаний и профессиональной компетенции в данной предметной области. Это положение закреплено в статье 41 Федерального закона № 73-ФЗ от 31.05.2001г., регламентирующего процесс экспертной деятельности в Российской Федерации.

Статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет недействительность заключенной сделки в том, случае, если она противоречит предписаниям законодательных актов.

Статья 169 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет недействительность сделки, противоречащей базовым принципам нравственности или правым основам законодательства.

Вопросы, которые следует поставить перед специалистом в области правовой экспертизы

Список вопросов в каждом конкретном случае вместе с экспертом – для того, чтобы перед специалистом были поставлены только те вопросы, которые лежат в сфере его профессиональной компетенции. Приведенный перечень вопросов является приблизительным и неполным. Он служит для формирования общего представления о спектре вопросов, на которые может ответить специалист по проведению правовой экспертизы. Вот типовые вопросы, которые задают эксперту-юристу:

Правильно ли составлен исследуемый документ?

Соответствует ли исследуемый документ требованиям нравственности и правопорядка?

Каков риск признания исследуемого документа недействительным?

Противоречит ли исследуемый документ действующему законодательству?

Нарушает ли исследуемый документ конституционные права и свободы одного из контрагентов?

Какие ошибки допущены при составлении исследуемого документа?

Какие дополнительные документы надо подготовить для того, чтобы учесть интересы сторон?

Какие пункты исследуемого документа подлежат изменению для того, чтобы документ был правильно составлен?

Какие пункты следует добавить в исследуемый документ для соблюдения интересов сторон (или лица, инициировавшего экспертизу)?

Какие пункты следует исключить из исследуемого документа?

Каков юридический смысл данного пункта исследуемого документа?

Какие обязанности на самом деле ложатся на сторону, подписывающую договор, в результате выполнения данного пункта договора?

Необходима ли дополнительная детализация каких-либо частей исследуемого документа?

Однозначно ли толкование данного пункта исследуемого документа?

Как следует переформулировать пункт документа, чтобы ликвидировать юридическую неоднозначность его толкования?

Содержит ли ошибки или неточности конкретный пункт (пункты) исследуемого документа?

Является ли лицо, завизировавшее документ, уполномоченным для подписания подобных документов.

Содержит ли исследуемый документ положения, ухудшающие положение одной из сторон по отношению к другой стороне?

Может ли исследуемый документ в случае подписания повлечь за собой незапланированные расходы заказчика исследования (например, непредвиденные им налоговые отчисления)?

sudexpa.ru

Правовая экспертиза ошибки

Адвокатская консультация «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» осуществляет качественную юридическую экспертизу недвижимости.

Риэлтор – помощь в покупке квартиры в Санкт-Петербурге

Правильно ли составлен документ? Соответствует ли он требованиям действующего законодательства? Допущены какие-либо ошибки при составлении документа? Какие пункты следует добавить в документ для соблюдения интересов сторон, а какие исключить? На эти и другие немаловажные вопросы сможет ответить Правовая экспертиза.

Правовая экспертиза – это исследование и анализ документов на соответствие их содержания и формы действующему законодательству. Простым языком, именно правовая экспертиза позволит выявить различные юридические ошибки документов и возможные риски, а также предотвратить их и решить спорные моменты при заключении договоров. В случае выявления каких-либо юридических ошибок, эксперты «ЮРИНФО НЕДВИЖИМОСТЬ» дадут профессиональные рекомендации для их устранения или варианты, которые обеспечат минимизацию рисков, чтобы в дальнейшем избежать отрицательных последствий.

Правовая экспертиза может быть реализована в любой ситуации, которая, так или иначе, сопровождается оформлением документов: договоров, соглашений, распоряжений, приказов, контрактов, положений или иных бумаг.

«ЮРИНФО НЕДВИЖИМОСТЬ» настоятельно рекомендует проверять любой документ на правильность составления и соответствие текущему законодательству, если он вызывает какие-либо сомнения.

Комплексный анализ документов

Эксперты «ЮРИНФО НЕДВИЖИМОСТЬ» проводят комплексный анализ документов. Помимо предоставленного пакета документов, наши специалисты используют ряд собственных независимых источников информации.

К основным документам относятся:

документ-основание возникновения права собственности;

кадастровый паспорт на квартиру;

выписка из ЕГРН;

справка по форме 9 (предоставляется собственником, получить можно в паспортной службе);

доверенность на продажу (если сделка происходит по ней) должна быть выдана нотариусом;

в некоторых случаях запрашиваются справки из нарко- и психдиспансера;

согласие супруга на сделку от продавца или заявление о семейном положении продавца;

Для осуществления правовой экспертизы необходимо предоставить пакет документов в любой удобной форме: в бумажном виде, прислать по e-mail, принести на электронном цифровом носителе.

Мы всегда проверяем наличие у продавца судебных споров, исход которых может повлиять на оспаривание прав на объект недвижимости, а также наличие третьих лиц, которые могут предъявить претензии, и другие обстоятельства, разные в каждом конкретном случае.

При проведении экспертизы по объектам долевого строительства специалисты «ЮРИНФО НЕДВИЖИМОСТЬ» полностью проверяют все документы застройщика, договорную документацию, проведение взаиморасчетов.

Консультационная поддержка юристов

Правовая экспертиза – лишь первый шаг в проверке документации. Заключение юристов «ЮРИНФО НЕДВИЖИМОСТЬ» будет предоставлено в удобной форме – устной или письменной. Помимо наших рекомендаций, Вы сможете ознакомиться с полной информацией и исходными данными объекта, а также самостоятельно оценить степень рисков при заключении сделки, основываясь на итогах проверки.

Наши эксперты дадут все необходимые рекомендации и советы по сведению к минимуму недостатков и ошибок в документации на объект (в случае наличия таковых), а также профессионально и полно проконсультируют на тему целесообразности заключения сделки и реализации ее на наиболее оптимальных и выгодных условиях.

Наши юристы всегда помогут при решении возникающих вопросов!

www.jurinfo.com