Можно ли продать или переоформить ИП на другого человека

Ведение собственного бизнеса – сложное дело, требующее трудовых и энергетических затрат, заниматься которым под силу не каждому. Ежегодно открываются тысячи ИП и столько же прекращают свою деятельность. Причины последнего могут быть разными. Тем не менее, приняв такое решение, ИП задумывается о возможных вариантах расставания с бизнесом, который к этому времени обрастает имуществом, наемными работниками, договорными обязательствами. Пути решения этой проблемы и предстоит выяснить.

Общая характеристика индивидуального предпринимателя

Прежде всего, нужно определиться с особенностями статуса ИП, которые оказывают влияние на определение алгоритма действий по отчуждению бизнеса.

В соответствии с действующим законодательством:

• имущество, участвующее в бизнесе ИП, может принадлежать ему, как человеку (физическому лицу), на праве собственности или ином праве, предполагающем использование такого имущества;
• индивидуальным предпринимателем становятся граждане (физические лица);
• в целях правомерности осуществления предпринимательской деятельности требуется зарегистрироваться как ИП в установленном законом порядке и встать на налоговый учет по месту жительства;
• при прекращении статуса ИП необходимо оформить ряд регистрационных процедур для его полного закрытия.

Таким образом, статус ИП привязан к конкретному физическому лицу. Поэтому возможность его законного переоформления на другого гражданина отсутствует.

Но это не означает, что предпринимателю до конца своих дней нужно заниматься тем, к чему уже потерян интерес. Начинающие бизнесмены часто предпочитают приобретение готового предприятия с уже устоявшимся кругом клиентов или покупателей, поставщиков или заказчиков, материальной базой. Поэтому нетрудно найти человека, который купит уже развитую деятельность.

А в случае, если таких покупателей нет, то можно пройти процедуру закрытия ИП, при этом рассчитаться с долгами и расторгнуть действующие договоры. А если избавиться от бизнеса необходимо срочно, всегда допускается привлечь в качестве покупателя другого члена семьи и оформить на него ИП, перевести активы, определив минимальную стоимость, за которую он их купит. При этом даже, если есть необходимость переоформить ИП на жену, то надо сначала зарегистрировать ИП на неё, а затем уже закрывать своё.

Как подготовиться к продаже бизнеса



Традиционно, продаваемое предприятие (крупное или малое) имеет определенную историю на рынке. В рамках подготовки к его продаже необходимо учитывать желание покупателя выяснить реальное состояние дел путем изучения связанных с этим бизнесом документов. В некоторых случаях возможно приглашение аудиторов, которые смогут дать объективное заключение, и/или оценщиков для подтверждения стоимости до того, как приобретатель переоформит активы.

Пакет документации, который можно подготовить для совершения всех необходимых сделок зависит от деталей операционно-хозяйственной деятельности ИП:

• используется собственное или арендуемое имущество (в том числе недвижимое),
• на какой системе налогообложения находится предприниматель,
• какой вид деятельности им осуществляется.

Как правило, готовятся для проверки следующие документы:

• о правах на недвижимое имущество (договор аренды, свидетельства о собственности, технический паспорт и т.п.);
• бухгалтерская документация (декларации, балансы и т.п.);
• заключение контракты.

Информация, содержащаяся в перечисленных документах, позволит другому лицу, желающему купить бизнес, оценить риски, которые он приобретет после переоформления. В целях повышения размера продажной цены можно заручиться поддержкой контрагентов ИП на перезаключение договоров с ними на другого человека, справку по анализу продаж за последние периоды, бизнес-план и т.п. Не будет лишним разместить объявление о продаже бизнеса через средства массовой информации (газеты, журналы, интернет-ресурсы) соответствующей деловой направленности.

Когда заниматься продажей бизнеса человеку затруднительно, можно осуществить её через специализированную фирму, которая за вознаграждение окажет соответствующее содействие, выполнит все необходимые работы, подберет покупателя и оформит бизнес на другое лицо. Некоторые граждане, желающие купить готовое дело, сами привлекают подобные компании для его поиска и переоформления.

Порядок продажи бизнеса, оформленного как ИП



Если прекращение деловой активности ООО предполагает отчуждение только доли в уставном капитале, что никак не сказывается на деятельности организации, то в отношении ИП это не работает.

Распространенными способами отчуждения бизнеса ИП являются:

• продажа компании как имущественного комплекса, на базе которого ведется бизнес-деятельность;
• отчуждение по частям.

В первом случае, при наличии недвижимого имущества на праве собственности на отношения в связи куплей-продажей такого бизнеса распространяет действие Гл. 30 (§ 8) ГК РФ о продаже предприятия. В остальных случаях можно руководствоваться общими нормами гражданского законодательства. Кроме того, необходимо учитывать, что переоформление прав на недвижимое имущество потребует дополнительных регистрационных действий, если речь идет о собственности либо долгосрочном договоре аренды (при переуступке прав арендатора по нему).

Чтобы упростить данную процедуру ИП можно продать готовое дело другому человеку (при готовности купить) по отдельным частям и через договор купли-продажи на каждый отдельный актив – торговое оборудование, товар, договор аренды.

Особенности заключения договоров купли-продажи бизнеса

Закон содержит основные требования к содержанию и оформлению таких контрактов. Они заключаются в письменном виде, их не нужно регистрировать или нотариально заверять. Последнее вправе сделать стороны по своему желанию.

Как правило, подписанию договора предшествуют: оценка компании, размещение предложения о продаже и получение заявки на продажу, подготовка всех документов. Кроме того, имеет значение следующее обстоятельство.

В случае если имущество, отчуждаемое в рамках продажи бизнеса, было приобретено ИП в период нахождения им в браке, то для совершения сделок по распоряжению им требуется согласие супруга.



Такое согласие, к примеру, жены, готовится непосредственно перед сделкой и содержит указание на ее существенные условия. Но если у супругов заключен брачный договор о раздельном имуществе, то такое согласие можно не делать. В случае нарушения соответствующего требования законодательства жена вправе через некоторое время (в пределах сроков исковой давности) оспорить сделку в суде, что приведёт к возникновению у бывшего владельца бизнеса обязательств по возврату всего полученного в результате продажи.

Основными существенными условиями договора будут:

• стороны договора (рекомендуется указывать паспортные данные физических лиц (ИП) или ОГРН и ИНН юридических лиц);
• предмет (описание предприятия как комплекса либо другого имущества, которое должно позволить идентифицировать отчуждаемое);
• стоимость и порядок оплаты;
• иные условия по усмотрению сторон.

Непосредственная передача активов по договору может состояться в момент его подписания, но часто производится через некоторое время. Срок совершения действий по вручению имущества покупателю, подлежит определению как договорное обязательство. Как приложение к договору выступает акт приема-передачи соответствующих активов либо можно составить соответствующую расписку. Документация на имущество (предмет соглашения) также должна быть отдана покупателю. Это можно сделать также по расписке, если не требуется переоформить иным образом.

Порядок расчетов

В договоре купли-продажи следует указать порядок расчетов сторон. Он определяется на их усмотрение. Существуют различные варианты оплаты, от выбора которых зависит документальное их оформление.

Если требуется переписать бизнес на другого человека или организацию, то в таком случае расчет можно произвести в наличной и в безналичной форме. При расчетах наличными необходимо учитывать, что для подтверждения оплаты покупатель может потребовать расписку о получении денежных средств. Безналичное перечисление предполагает дополнительные взаимоотношения с банком (к примеру, последний может запросить основания получения/отправки денежных средств в отношении значительных сумм).

Кроме того, в процессе переговоров покупателю и продавцу необходимо достичь соглашения по вопросу момента платежа. В случае когда предоставляется отсрочка платежа или его рассрочка, требуется точно определить момент исполнения обязательств по выплате стоимости. Если оплата производится через промежутки времени отдельными платежами наличными денежными средствами, то на каждый такой платеж должна предоставляться соответствующая расписка.

ipprof.ru

Тонкости «семейного» бизнеса

Нередки случаи, когда один или оба супруга занимаются предпринимательской деятельностью, используя при этом имущество, принадлежащее одному из супругов. Конечно, это их личное дело. Однако большое количество судебной практики по «семейному» бизнесу производит впечатление, что сам факт каких-либо «предпринимательских» отношений между супругами вызывает подозрения у налоговиков. Вот об этом мы и поговорим в статье.

Что «мое», а что «наше» в семейном имуществе

По общему правилу имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (общим имущество м) п. 1 ст. 33 СК РФ . К такому имуществу, в частности, относятс я п. 2 ст. 34 СК РФ :

• доходы каждого из супругов от предпринимательской деятельности;
• приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады в банках, доли в капитале организаций и т. д.

При этом не имеет значения, на имя кого из супругов приобретено имущество или кем из супругов уплачены за него деньги. Главное — чтобы покупка состоялась после регистрации брака. Иной режим имущества может быть установлен брачным договором, заключенным между супругам и ст. 40 СК РФ; п. 1 ст. 256 ГК РФ . То есть в отсутствие договора, разделяющего семейную собственность на «мое» и «твое», имущество супругов (исключая приобретенное до брака или полученное во время брака в дар либо в наследств о ст. 36 СК РФ ) признается общим. И значит, заключая сделки между собой, например передавая общее имущество один другому в аренду или давая взаймы, супруги, образно говоря, просто перекладывают деньги из одного кармана в друго й Постановление 4 ААС от 02.04.2015 № А78-7533/2014 . Если налоговики при проверке обращают на это внимание, то избежать негативных налоговых последствий удается далеко не всегда. Немало разногласий с налоговиками вызывает и распределение доходов при продаже общего имущества супругом-предпринимателем: в такой ситуации последний, как правило, считает, что делить нужно не только вырученные деньги, но и обязанность по уплате налогов.

Делим доходы от общей недвижимости

Как известно, доход ИП от продажи имущества, использовавшегося в предпринимательской деятельности, является предпринимательским. То есть если бизнесмен применяет, например, упрощенку, то и включает доход от продажи имущества в базу по УСНО Письмо Минфина от 16.06.2014 № 03-11-11/28519; Постановления ФАС СЗО от 19.04.2013 № А26-2905/2012; ФАС ВВО от 11.03.2013 № А82-3293/2012 . А если он применяет общий режим, то должен предъявить покупателю НДС и заплатить с полученного дохода «предпринимательский» НДФЛ. А как влияет на налогообложение тот факт, что спорное имущество, в частности недвижимость, принадлежало бизнесмену на пару с супругой? Правильно ли считать, что налоги с доходов от продажи общего имущества или сдачи его в аренду должен уплатить только один из супругов?

Довод о том, что проданная недвижимость была совместной собственностью супругов, не поможет вам уклониться от «предпринимательских» налого в Постановления ФАС УО от 19.09.2013 № Ф09-9239/13, от 01.04.2013 № Ф09-1798/13 .

Чаще всего в судебной практике рассматриваются споры по следующей ситуации. Предпринимательской деятельностью занимается один из супругов. И супруг-предприниматель отражает в декларации лишь половину дохода, полученного от продажи общего имущества. А вторую половину «передает» супруге. Ведь тогда, если имущество находилось в собственности супругов 3 года и более, супруг-непредприниматель может вообще не платить НДФЛ со «своей» части доход а п. 17.1 ст. 217 НК РФ . Или, если имущество находилось в собственности семьи менее 3 лет, заявить вычет в сумме расходов на приобретение имущества или в размере 1 млн руб. подп. 1, 2 п. 2 ст. 220 НК РФ Это может обернуться существенным снижением налоговой нагрузки на семейный бизнес, если, например, супруг-предприниматель не может учесть расходы в силу того, что платит налог при УСНО с объектом «доходы».

Однако налоговики считают, что выручка должна учитываться у того супруга, который использовал спорное имущество в своей деятельности, например сдавал в аренду, и продал его. И задекларировать половину выручки через супруга-непредпринимателя нельзя. Суды поддерживают эту точку зрени я Постановления ФАС ВВО от 05.11.2013 № А82-7934/2012; ФАС УО от 05.12.2012 № Ф09-11733/12; ФАС ВСО от 30.10.2012 № А78-8479/2011, от 03.08.2012 № А78-9263/2011; 2 ААС от 08.02.2013 № А29-8193/2012 . По мнению судей, тот факт, что спорное имущество принадлежало бизнесмену совместно со второй половиной, не влияет на квалификацию доходов для целей налогообложения. Доходы от продажи совместной собственности или от сдачи ее в аренду супруги могут поделить только после того, как супруг-предприниматель уплатит в бюджет налоги со всего дохода. Даже если супруг, не зарегистрированный в качестве ИП, уже отчитался за «свою» половину дохода и заплатил НДФЛ, он всегда может сдать уточненную деклараци ю Постановление 17 ААС от 04.07.2014 № 17АП-6876/2014-АК .



Вышли замуж за бизнесмена? Поздравляем! Отныне все его доходы наполовину ваши. Но налоги с них он по-прежнему должен платить по полной.

Впрочем, даже если предпринимателями являлись оба супруга, но предпринимательская деятельность второго не была связана с использованием и продажей конкретного имущества, то пытаться «передать» ему половину дохода также бессмысленн о Постановление ФАС ЗСО от 01.07.2011 № А45-17174/2010 . Но нужно отметить, что в этом споре супруга, доходы которой с учетом поступлений от продажи совместного имущества превысили лимит доходов по УСНО, первоначально задекларировала всю сумму. И только потом пошла на попятную, попытавшись доказать, что с половины дохода от продажи недвижимости налоги должен заплатить муж.

А вот в ситуации, когда оба супруга-предпринимателя фигурировали в качестве арендодателей в договоре аренды, суд признал, что с доходов в размере 1/2 суммы арендной платы за нежилое помещение, принадлежащее супругам на праве общей совместной собственности, налоги должен уплатить каждый супруг самостоятельно. Довод предпринимателя о том, что налоги должен заплатить только тот супруг, на расчетный счет которого в полном размере поступала арендная плата, суд отклони л Постановление ФАС ВСО от 22.09.2010 № А78-314/2010 (оставлено в силе Определением ВАС от 04.03.2011 № ВАС-1684/11) .

Узы брака, квадратные метры и вмененка

Если оба супруга зарегистрированы в качестве предпринимателей и платят (или хотят платить) ЕНВД, то они нередко пытаются оптимизировать физические показатели своей деятельности, чтобы подогнать их под вмененку. А налоговики, конечно, пытаются доказать фиктивность таких сделок и доначислить бизнесменам налоги по ОСНО. Иногда это у них получается, иногда — нет. И дело даже не в том, что «оптимизацией» занимаются именно супруги, даже если изначально именно это привлекло внимание инспекторов. Так, налоговики выигрывают дела в суде, если им удается доказать, что фактически никакого разделения «совместного» торгового объекта между предпринимателями-супругами не было, деятельность велась одним бизнесменом на всей площади торгового зала, превышающей 150 кв. м. В одном из таких дел судьи отметили, что договоры аренды, заключенные между супругами, не влекут никаких правовых последствий в силу своей неопределенности: из них нельзя сделать вывод о том, какие торговые помещения или их части используются каждым из супругов, не указаны координаты помещений на планах торговых зало в Постановление АС ЗСО от 05.11.2014 № А81-6167/2013 . В другом деле судьи отметили, что в отсутствие соглашения о разделе имущества договоры аренды, заключаемые между супругами в отношении общего магазина, недействительн ы Постановление 17 ААС от 16.01.2015 № 17АП-16322/2014-АК . Но решающую роль в этом споре также сыграл тот факт, что разделение торговых залов было фиктивным и не преследовало иной цели, кроме минимизации налогов. На всей площади магазина продавались одни и те же товары: ковры и мебель. Поставщики по запросам ИФНС представили информацию, из которой следовало, что их контрагентом по всем сделкам была исключительно супруга. Исходя из этого, и инспекция, и суд пришли к выводу, что муж-вмененщик нужен был только для того, чтобы супруга могла не показывать в учете часть своей выручки и, соответственно, занижать налоговую базу по упрощенке.

МНЕНИЕ ЧИТАТЕЛЯ

“ Мы с мужем занимаемся бизнесом, у меня ООО, он зарегистрирован в качестве ИП. Я арендую у него производственное помещение, арендную плату учитываю в налоговых расходах по ОСНО. Муж включает эти деньги в доходы по упрощенке. Недавно узнала, что при проверке налоговая может снять расходы по аренде на том основании, что помещение является нашей совместной собственностью. Но ведь право собственности оформлено на мужа! И по-моему, проблем быть не должн о ” .

Ирина,
Московская обл.

А вот если разделение торгового зала имело место фактически, то суды и без брачного договора принимают договор аренды в качестве документа, который определяет порядок пользования общим имуществом, и принимают сторону предпринимателе й Постановление ФАС ЗСО от 16.07.2013 № А81-2102/2012 . Так, в одном случае суд поддержал налогоплательщика, установив, что торговый зал площадью 341 кв. м в магазине, принадлежащем супругам, разделен стеллажами и витринами на три секции. Часть площади торгового зала, арендованная у мужа супругой, не превышала 150 кв. м, а значит, она обоснованно платила ЕНВД. Из документов следовало, что каждый из предпринимателей вел самостоятельную деятельность, причем не только в спорном магазине, но и в других местах. Судьи отметили, что налоговики противоречат сами себе: в ходе проверки мужа они пытались доказать, что деятельность в спорном магазине вел исключительно он, а в ходе проверки жены доначислили налоги по ОСНО и ей, подтвердив, что она получала выручку от торговли в этом же магазин е Постановление АС ЗСО от 29.12.2014 № Ф04-13105/2014 .

НДС-вычет по авто, переданному в аренду супругу, возможен

Супруг-предприниматель, который арендует у супруги имущество, принадлежащее той по условиям брачного договора, может учесть арендные платежи в составе налоговых расходов. В таком случае у налоговиков вряд ли будут претензии. А вот если брачного договора нет, то и никакой аренды общего имущества быть не может (об этом уже говорилось выше). Но на практике суды, как и в случае с вмененкой, больше внимания обращают на фактические обстоятельства конкретного налогового спора. Например, однажды судьи поддержали бизнес-леди, которая учла для целей налогообложения расходы на покупку дорогого автомобиля и заявила к вычету НДС, уплаченный при его покупк е Постановление ФАС ВВО от 09.12.2013 № А82-7443/2012 . А доказательством использования авто в предпринимательской деятельности послужила передача его в аренду мужу-предпринимателю! Платежи за аренду автомобиля, уплачиваемые мужем, супруга включала в состав доходов по ОСНО. Судьи отметили, что в общей сложности в собственности у супруги находятся 20 транспортных средств (ТС), сдача имущества в аренду была заявлена как вид деятельности при регистрации ИП и ТС сдаются в аренду не только мужу, но и третьим лицам. Муж, в свою очередь, использовал внедорожник для производственной деятельности: занимаясь лесозаготовками, ездил к покупателям и на лесоперерабатывающие предприятия, нередко расположенные в труднодоступной местности. Надо полагать, что, если при проверке налоговики прицепятся к расходам бизнесмена на аренду автомобиля у жены, суд примет его сторону, даже притом что договора о разделе имущества супруги не заключали.

Если вы пытаетесь использовать семейное имущество с целью оптимизации налогообложения или заключаете со своей второй половинкой возмездные договоры в отношении общего имущества, то у вас могут возникнуть проблемы с налоговиками. Ведь если вы заключаете коммерческие сделки с супругом или супругой (скажем, будучи предпринимателями или руководителями компаний), то признаетесь взаимозависимыми лицами. Это значит, что ваши отношения могут оказать влияние на условия этих сдело к п. 1, подп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ . И при проверке налоговики могут ссылаться на этот факт как на одно из доказательств того, что вы получили необоснованную налоговую выгод у п. 6 Постановления Пленума ВАС от 12.10.2006 № 53 . Например, в качестве обусловленной такой сделкой экономии на уплате налогов одним из супруго в Постановление 17 ААС от 16.01.2015 № 17АП-16322/2014-АК . Кроме того, такие сделки могут оказаться контролируемыми, хотя порог «контролируемости» достаточно высок (например, между плательщиками, один из которых применяет спецрежим, это сделки на сумму свыше 100 млн руб. за год подп. 3 п. 2, пп. 3, 9 ст. 105.14 НК РФ ). Тогда придется подавать в ИФНС соответствующее уведомлени е приложение № 1 к Приказу ФНС от 27.07.2012 № ММВ-7-13/524@ , а налоговики получат право проверить цену по таким сделкам на «рыночность».

«Семейный» бизнес не привлечет к себе такого внимания налоговиков, если у супругов разные фамилии и адреса регистрации по месту жительства. Если же вы ведете дела с супругом, даже с бывшим, проживаете в одной квартире и у вас одна фамилия, налоговики обязательно это заметят и попытаются доказать, что ваши отношения повлияли на условия заключаемых между вами сделок. Конечно, у суда может быть другое мнение на этот счет Постановление АС ВВО от 25.03.2015 № А28-15499/2013 .

glavkniga.ru

Риск «отъёма» имущества при открытии ИП

Планирую открыть ИП для ведение внешнеэкономической деятельности, но смущает то, что ИП отвечает всем своим имуществом по долгам. Т.к. государству нашему не доверяю и наслышан про различные рейдерские захваты хочу проконсультироваться со знающими людьми. Дано:

1) Планируется высоко доходный внешнеэкономический бизнес, абсолютно честный по своей сути (продажа программного обеспечения за рубеж). Без наёмных сотрудников.

* квартира в которой никто не прописан, но живёт вся семья

* 1/3 квартиры (после приватизации), в которой прописана вся семья

* 1/2 коммерческой недвижимости

Каковы шансы стать жертвой «наезда» с целью отъёма имущества? Например через фабрикацию долгов и затем взыскания их через суд?

Есть альтернативный вариант оформить ИП на жену, которая ничем не владеет (всё имущество получено до брака), но жена не хочет этим заниматься. Есть аргументы её убедить?

Заранее спасибо за ответы!

Уточнение клиента

Спасибо всем большое за ответы!

Всё-таки думаю оформить на жену.

Так спать будет спокойнее.

Осталось её уговорить 🙂

09 Декабря 2014, 23:11

Ответы юристов (13)



2) В собственности у будущего ИП имеется:

Каковы шансы стать жертвой «наезда» с целью отъёма имущества? Например через фабрикацию долгов и затем взыскания их через суд?

«Наезжать» на ИП рейдерам нет никакого смысла, это все равно что «наехать» на физлицо. Даже если сфабрикуют Ваш долг (хотя в отношении ИП я с трудом представляю как это можно сделать) вы вправе оспорить такие долги в суде

Рейдерство в отношении предприятий заключается в смене участников юридического лица и органов его управления (проще говоря смене директора), у ИП нет участников и нет директора — менять некого

не надо никого убеждать, ИП рейдеров не интересует

Есть вопрос к юристу?

работать в чёрную, регистрироваться как ООО (отвечает ограниченной суммой долей).

Есть аргументы её убедить?

в пользу жены будут отчисляться налоги — НДФЛ, которые в последующем увеличат её пенсию.

Однако, в целом риск чисто гипотетический, нарушения могут быть больше за нарушение валютного законодательства в связи с взаимодействием с нерезидентом.

Специально на Вас кто-то с целью отнять имущество никто наезжать не будет, это крайне маловероятно. Те далекие «лихие» времена давно прошли.

Вместе с тем, действительно ИП отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом. Перечень имущенство на которое не может быть обращено взыскание указан в ст. 446 ГПК РФ. В частности к нему относитсяединственное жилое помещение. На остальную недвижимость взыскание может быть обращено.

В целом мыслите правильно и лучше вести бизнес если никакого имущества нет.

В этом плане, поскольку у Вас все приобретено до брака, действительно, лучше оформить на жену.

При этом бизнесом не обязательно заниматься ей. Она выдает Вам ген.доеренность и Вы осуществляете полную свободу действий от ее имени.

То есть у нее в плане бизнеса никаких проблем нет. Решений принимать не нужно. Возможно это будет для нее аргументом.



Каковы шансы стать жертвой «наезда» с целью отъёма имущества? Например через фабрикацию долгов и затем взыскания их через суд?

Думаю что наехать могут, но смысла нет.

Наехать могут с целью захвата бизнеса, а не с целью захвата вашего личного имущества.

Как можно от этого защититься (и можно ли)?

Если боитесь потери личного имущества, то можете сейчас до открытия ИП заключить брачный договор, по которому все имущество уйдет жене либо подарить его жене и детям.

Есть альтернативный вариант оформить ИП на жену, которая ничем не
владеет (всё имущество получено до брака), но жена не хочет этим
заниматься. Есть аргументы её убедить?

Если она не хочет, то заставить Вы ее не можете.

Вариант открыть ООО, но опять же суть рейдерства захватить именно бизнес, а не ваше личное имущество.



Шансы стать жертвой наездов с целью отъема имущества через фабрикацию невелики, так как Вы можете обратиться в суд за защитой своих прав.

Зарегистрировать ООО вместо ИП и не будете отвечать всем принадлежащим Вам имуществом в случае каких-либо финансовых проблем.

Однако, как верно писал коллега, рейдерский захват ИП как таковой маловероятен.

Есть плюсы и минусы как ООО так и ИП. Выбирать Вам.

В принципе, смотря что Вы выберете ООО или ИП, может и убеждать не нужно.



Имущество, на которое не может быть обращено взыскание, перечислено в ст. 446 ГПК РФ:

1.Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно
проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением
указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце
имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их
содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

В данном случае:

* квартира в которой никто не прописан, но живёт вся семья * 1/3 квартиры (после приватизации), в которой прописана вся семья

пристав будет вправе обратить взыскание на квартиру, в которой никто не состоит на рег. учете по месту жительства, поскольку у него будет документальное подтверждение того, что а) у вас и членов вашей семьи есть еще одного жилое помещение б) вы проживаете в другом жилом помещении.

Во избежание такой ситуации можно будет сменить место жительства и встать на рег. учет в квартире, реализовать с торгов долю более проблематично, к тому же, ее можно будет выкупить оставшимся сособственникам, а после окончания финансовых трудностей «вернуть» вам через соответствующую сделку.

Неплохой вариант, она впоследствии может выдать Вам доверенность и бизнеса практически не касаться.

Еще варианты — сразу перевести имущество на детей или на супругу, открыть ООО и отвечать только активами ООО (тут более реален рейдерский захват, если вообще уместно говорить о таких захватах).



1. «Предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке».

2. Понятие «наезда» весьма относительное, от этого никто не застрахован, так же как и от «подстав» и т.д., в данном случае необходимо в худшем варианте анализировать возможность изъятия принадлежащего Вам имущества по решению суда, а это квартира в которой никто не прописан и 1\2 недвижимости, поэтому от этого «пассива» лучше избавиться…

Предпринимательской деятельностью, как таковой, нельзя заниматься по доверенности (если это, например, не коммерческое представительство), так, что придется заниматься ей самой, а такой вариант я так понимаю отпадает.

Ну почему? Возможно я несколько не точно выразился (обывательским языком).

На основании доверенности можно представлять интересы ИП от его имени перед третьими лицами в объеме, указанном в доверенности.

То есть обязанной будет естественно супруга, а действовать может и муж в интересах ИП.

Ну почему? Возможно я несколько не точно выразился (обывательским языком).На основании доверенности можно представлять интересы ИП от его имени перед третьими лицами в объеме, указанном в доверенности. То есть обязанной будет естественно супруга, а действовать может и муж в интересах ИП.

Согласен абсолютно, что представлять интересы перед третьим лицами можно, но вести «систематическую предпринимательскую деятельность на постоянной основе», нет.

Нотариус на практке такую доверенность не удостоверит.

а при чем тут нотариус, если у ИП есть печать, то он может выдать доверенность самостоятельно, нотариальная доверенность от ИП нужна лишь в ряде ограниченных случаев

Я говорю, что нотариусы (и я эту точку зрению поддерживаю) не удостоверяют доверенности на ведение предпринимательской деятельности как противоречущую основам гражданского законодательства (ст. 2 ГК РФ в частности)… на суды, налоговую, отчетность, фонды и т.д. да, но на саму предпринимательскую деятельность (в основном это касается на заключения договоров) — нет.



Мы уходим в сторону, ИП вообще не обязан иметь печать, поэтому выдачу доверенности от имени ИП я бы не связывал с наличием печати или отсутствием печати в принципе.

не обязан, но право имеет. И завести ее стоит, в том числе и для выдачи доверенности.

Я говорю, что нотариусы (и я эту точку зрению поддерживаю) не удостоверяют доверенности на ведение предпринимательской деятельности как противоречущую основам гражданского законодательства (ст. 2 ГК РФ в частности)

Уже разобрались вроде, что доверенность на представление интересов, в том числе и на заключение договоров.

При этом на заключение договоров нотариальное удостоверение не обязательно. но желательно.

У самого несколько знакомых «работают» по такой доверенности, при этом самого ИП даже в глаза не видели.



главным, что будет представлять интерес для возможных рейдеров будет Ваше программное обеспечение, а не имущество. Поскольку (с Ваших слов) именно продажа программного обеспечения и будет приносить высокий доход. Поэтому основным — сделать так, чтобы программное обеспечение было изначально зарегистрировано на Вас как на автора, а это сделать необходимо в первую очередь (еще до создания любого юридического лица). В соответствии с Бернской конвенцией и часть IV Гражданского кодекса РФ компьютерные программы входят в перечень объектов авторского права.

См. Гражданский кодекс

второе, уже сделать ИП, предварительно заключив с супругой брачный контракт, где разделить имущество.

Как можно от этого защититься (и можно ли)?

чаще советоваться с юристами, вести осмотрительно бизнес или просто уехать из страны.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru