Оглавление:
Процедура вступления в наследство в 1\4 доли квартиры без прописки
Здравствуйте.Скажите ,пожалуйста, какие мои должны быть поэтапные действия при вступлении в наследство квартиры 1\4 доли.Прописка не нужна. Прописана по другому адресу. Это будет обращение к нотариусу или разные инстанции (какие именно )? С уважением Надежда.
Ответы юристов (3)
1. Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство
2. По истечении срока вступления в наследство (составляет 6 месяцев со дня открытия) Вам выдается свидетельство о вступлении в наследство
3. С указанным свидетельством обращаетесь в Росреестр для регистрации права собственности на себя
Добрый день Надежда,
В течении 6-ти месяцев с момента как Вы узнали о смерти наследодателя, Вы должны обратиться к нотариусу для открытия наследства.
Нотариус открывает наследственное дело, принимает меры для установления имущества по заявлению наследников.
В последствии Вы получаете свидетельство о вступлении в наследство и регистрируете это право.
Здравствуйте, Надежда. В соответствии со ст. 1115 ГК РФ Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ Вы должны обратиться к нотариусу по месту открытия наследства, с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство.
Наличие либо отсутствие у Вас регистрации в наследуемом недвижимом жилом имуществе никакой роли для принятия (вступления) в наследство не играет.
m.pravoved.ru
Наследство и прописка
Здравствуйте! Наша знакомая написала завещание на трехкомнатную квартиру и включила в него трех человек, никто из них сейчас в ней постоянно не прописан. Одна из будущих наследниц проживает сейчас в этой квартире вместе с завещателем и просит прописать (постоянная регистрация), её на данной жилплощади. Какие отрицательные ситуации могут возникнуть при вступлении в наследство для других наследуемых если один из наследников будет там прописан.Например, сможет ли он прописать кого-либо на этой площади до вступления в наследство без согласия остальных наследников. Можно ли будет продать квартиру, если в ней будет прописан один из наследников, и выписаться ему будет некуда, а доли денег вырученных от продажи 3-х комнатной квартиры не хватит на покупку однокомнатной.
25 Октября 2012, 10:53 Олег, г. Москва
Ответы юристов (2)
Каждый собственник вправе делать со своей долей все, что хочет, в том числе и прописывать кого либо.
Только собственник может прописать кого либо.
Квартиру целиком продать будет нельзя, только соответствующие доли. Доля собственника прописанного в квартире, его долей и останется.
Добрый день!
Каких-либо отрицательных последствий регистрация одного из будущих наследников в квартире не влечет.
До вступления в наследство зарегистрированный наследник может лишь зарегистрировать в квартире своих несовершеннолетних детей.
Распоряжаться долей (1/3) наследник сможет лишь после получения свидетельства о праве собственности.
Каждый из собственников вправе распоряжаться лишь своей долей. При этом при продаже доли, продавец обязан предложить купить её своим сособственникам.
Узнаем все о том, что нужно для вступления в наследство?
Приоритетным вопросом в жизни простого человека является вступление в наследство, порядок вступления и действия, которые необходимы для правильного закрепления права наследования. Порой этот процесс становится тяжелым испытанием для наследников, и только правильные первоначальные шаги помогут избежать затраты времени и нервов.
Вступление в наследство – первые шаги
С чего начать процедуру вступления в наследство? Фото № 1
Прежде чем говорить о порядке действий, необходимо понять, что наследование — это совокупность определенных юридических действий, направленных на свое законное право пользоваться и распоряжаться каким-либо имуществом или имущественными правами.
Стоит сразу для себя понять, что с имуществом умершего наследнику переходят абсолютно все права на имущество, в том числе и обязательства (включая долговые обязательства перед третьими лицами). Именно поэтому данный процесс, даже при существующем завещании, требует юридического сопровождения.
Право наследования определяется в основном ГК (Гражданским Кодексом), в частности, статьей 1112 ГК РФ.
Помимо этого, существуют постановления Пленумов Верховного суда по прецедентам, а также отдельные определения и постановления судов и правительств относительно наследования. Это очень важная опора для решения нестандартных ситуаций.
Законодательством предусмотрено несколько возможностей вступления в наследство:
- естественное вступление в наследство после смерти родственника (по закону);
- право наследования по завещанию;
- наследование по определению суда;
- Доказывающие факт смерти,
- Подтверждающие право на наследование,
- Специальные (дополнительное) документы.
Итак, каков же порядок принятия наследства? Какие необходимы документы для вступления в наследство?
Получение права наследования — поэтапный процесс. Фото № 2
Как и все в жизни, получение права наследования — поэтапный процесс, и к нему необходимо быть заблаговременно готовым. Тем более, законодательство косвенно помогает правильно сориентироваться в сложившейся ситуации.
Подача документов на наследство и сам процесс вступления в наследство начинается не ранее, чем через шесть месяцев после смерти лица. Как правило, местом вступления в наследство определяется последняя прописка или место жительства наследодателя.
Оформление наследства осуществляется через нотариуса. О своем намерении вступить в наследство необходимо заранее известить нотариуса. Это может быть личный прием, либо заказное письмо. Основанием для вступления в наследство является заявление о вступлении в наследство, которое оформляется непосредственно у нотариуса.
На данный момент законодателем определено восемь категорий очередности. Учитывая возникающие прецеденты и развитие демократических начал, правительство ориентируют на расширение категорий.
Все это совершается для исключения возможности перехода имущества в руки государства и распределения имущества между возможными наследниками.
Кто входит в очереди наследования? Фото № 3
Порядок вступления в наследство начинается со степени родства от самых близких родственников к потенциальным наследникам (дальние родственники, знакомые).
pravozhil.com
Как вступить в наследство, если у умершего не было прописки?
Здравствуйте! Подскажите какие документы необходимы для вступления в наследство умерла мама, но прописки у нее не было.в какие органы обращаться? При этом бабушка (ее мама) жива,но не может сама добраться до нотариуса 92 года ей
02 Декабря 2015, 20:00 Алена, г. Омск
Законом определяются основные правила вступления в наследство.
Порядок вступления в наследство следующий:
1.
Следует собрать документы. Прежде чем приступать к процессу по вступлению в права наследования, потребуется подготовить все документы
. Все необходимые официальные бумаги условно можно разделить на 3 группы:
К первой группе относятся: свидетельство о смерти гражданина, а также выписка из домовой книги (справка из УФМС РФ), подтверждающая, что умерший гражданин проживал перед своей смертью в том или ином месте.
Вторая группа – это, соответственно, паспорт наследника и документ, подтверждающий родство. Это может быть свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении или усыновлении и т.п.
К третьей группе относятся документы, индивидуальные для каждого случая. Такими могут быть пенсионное удостоверение, справка, подтверждающая инвалидность и т.п.
2.
Предстоит выяснить, не было ли у умершего завещания. Если Вы точно этого не знаете, то отправляйтесь в ближайшую к Вам нотариальную контору. Там проверят всех нотариусов и сообщат о наличии или отсутствии завещания. Если таковое имеется, то обращаться следует к нотариусу, который его хранит (как его найти, Вам подскажут в конторе), а если завещания нет – то потребуется выяснить, какой нотариус обслуживает район, в котором проживал умерший. Эту информацию легко найти в интернете или можно попробовать узнать в той же конторе.
3.
Теперь остается только обратиться к нужному нотариусу для осуществления процедуры вступления в наследство.
- Обращение к нотариусу и написание заявления о своем намерении принять наследство;
- предоставление нотариусу необходимых документов для получения свидетельства о праве на наследство;
- оплата услуг нотариуса согласно установленным тарифам. На сегодняшний день размер госпошлин составляет 0,3% для близких родственников (наследников 1 и 2 очередей) и 0,6% для других наследников. Важно отметить, что максимальный размер пошлины для первой категории составляет 100 тысяч рублей, а для второй – 1 миллион рублей. Кроме того, законодатель предусматривает ряд льгот, применяемых при оплате пошлины. Так, например, скидка предусматривается для инвалидов, а также лиц, которые проживали и продолжают проживать в жилом помещении, которое передается в порядке наследования и т.п.
- оформление перехода права собственности. Этот этап наступает через 6 месяцев с момента открытия наследства (то есть с момента смерти наследодателя). Хотя в силу закона право собственности на имущество покойного переходит к его наследникам в момент открытия наследства, возможность распорядиться наследственной массой они получают только после оформления документов на наследство.
Если в наследство передается недвижимое имущество, то для регистрации права собственности на него предстоит обратиться в Росреестр, где нужно предъявить документы удостоверяющие личность и свидетельство о праве на наследство. После регистрации права собственности, Вам будет выдано соответствующее свидетельство.
Наличие регистрации у Вашей мамы значения не имеет.
При этом бабушка (ее мама) жива, но не может сама добраться до нотариуса 92 года ей
У нотариусов есть услуга, по выезду на дом, только придется больше им заплатить.
С Уважением,
Даниил А. Кузнецов
Donneto Law Group
03 Декабря 2015, 09:56
Есть вопрос к юристу?
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ:
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Отсутствие регистрации по месту жительства не влияет на гражданские права.
Если документальных подтверждений постоянного места жительства Вашей мамы. которые примет нотариус (справка ТСЖ, например), нет, то следует обратиться в суд с заявлением об установлении факта места открытия наследства (п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФот 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Если Ваша мама проживала в г. Омске, Вам необходимо обращаться к нотариусу данного города в зависимости от первой буквы фамилии Вашей мамы. Найти нужного нотариуса Вам поможет сайт Нотариальной палаты Омской области: www.omnot.ru/?q=node/47.
Нотариус может выехать на дом, следует учитывать, что в данном случае, согласно нормам Налогового кодекса РФ, государственная пошлина выплачивается в полуторном размере. Этот вопрос Вы сможете уточнить непосредственно у нотариуса.
К натариусу ходили там сказали что нужно в суд. В суде что нужно справку и адвокат. Само наследство это остаток на счете в банке пенсии в размере 20000р. Вот и думаем целесообразно ли вообще заниматься этим.или же дороже получить это наследство? И с выездом нотариуса к бабушке старенкой не возникнут проблем, чтоб доказывать ее вминяемость?
Государственная пошлина при обращении в суд с заявлением об установлении факта места открытия наследства составляет 300 р.
Адвокат необязателен. Можно обратиться за помощью к социальным юристам, они помогут составить заявление, оно не сложное, образцы заявлений об установлении факта места открытия наследства есть и в интернете.
Государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство составляет 0,3% от стоимости имущества каждому наследнику, Ваша бабушка может в пользу Вас отказаться от наследства (тоже в присутствии нотариуса).
Согласно ст. 333.35 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются:
физические лица — участники и инвалиды Великой Отечественной войны — по делам, рассматриваемымсудами общей юрисдикции, арбитражными судами, мировыми судьями, Верховным Судом Российской Федерации, Конституционным Судом Российской Федерации, при обращении в органы и (или) к должностным лицам, которые совершают нотариальные действия, и в органы, которые осуществляют государственную регистрацию актов гражданского состояния.
Согласно ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются истцы (административные истцы) — инвалиды I или II группы.
Согласно ст. 333.38 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются: инвалиды I и II группы — на 50 процентов по всем видам нотариальных действий.
Если у Вас не возникает вопрос о ее вменяемости, почему он должен возникнуть о нотариуса? Но по закону при осуществлении нотариальных действий проверку дееспособности нотариус осуществляет.
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Может ли человек вступить в наследство, не имея прописки?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,такая ситуация,я собственник 1/2 квартиры моей бабушки,вторую половину бабушка завещала моей тетке (есть написанное завещание моей бабушкой),теперь после смерти бабушки,Тётя не может вступить в наследство,говорят что нужна прописка,а Тётя нигде не прописана. Подскажите,так ли это? Может ли Тётя вступить в наследство не имея прописки?
Ответы юристов (5)
Да, может регистрация никакого отношения к вступаению в наследство не имеет.
Статья 1115 ГК РФ. Место открытия наследства
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости. Тётя не может вступить в наследство, говорят что нужна прописка,
Татьяна
Это кто так говорит? Она к нотариусу обращалась?
Это мне так моя тетка сказала) что обращалась к нотариусу и якобы нотариус ей так сказала. Дело в том ,что в настоящее время в бабушкиной квартире живёт тетка,а у нас с ней не очень хорошие отношения,я настаиваю на том чтобы продать квартиру,так как вместе жить нереально,и подозреваю что она мне просто голову морочит,что без прописки она не может в наследство вступить. Вот решила поинтересоваться, может ли такое быть..
15 Мая 2016, 22:02
Здравствуйте Татьяна, Вашу тетю просто вводят в заблуждение, наличие или отсутствие регистрации не может быть препятствием для принятия наследства. Вашей тете необходимо обратиться к нотариусу и подать заявление о принятии наследства
Да, вероятнее всего так и есть.
Спасибо Вам большое! Значит сама пойду к нотариусу и буду разбираться.
15 Мая 2016, 22:07
Возможно она даже и не обращалась к нотариусу. Не уверена, что Ваш похрд к нотариусу разъяснит ситуацию, т.к. нотариус не уверена, что помнит всех, кто к ней обращался.
А по причине отсутствия регистрации нотариус просто отказать не мог, следовательно, она и не бращалась.
Уточнение клиента
Самое интересно что завещание я даже не видела.Когда я попросила тетю показать мне завещание,она сказала что все документы и оригинал и копию (!) завещания она отдала нотариусу,вместо этого нотариус дала ей расписку (в прикрепленном файле) , и якобы сказала чтобы тете вступить в наследство ей нужна прописка. Вот я и думаю как-то странно получается.
15 Мая 2016, 22:25
Тогда имеет смысл обратиться к нотариусу и уточнить, возможно вы тоже включены в завещание
Так может тетя уже и стала собственником?
Возьмите выписку из ЕГРП в Росреестре в ней будет содержаться вся информация о том, кто является собственником квартирыю
Спасибо Вам большое за консультацию!
15 Мая 2016, 22:33