Образец заявления

Как составить заявление на замену стояков

Если у вас сгнил стояк и из него сочится вода, необходимо написать заявление от имени одного из жильцов квартир на имя начальника УК.

Заявление на замену стояков в управляющую компанию необходимо написать грамотно. Для этого необходимо знать, на что указать в данном заявлении и образец или форма. Заявление на замену стояков пишется в свободной форме на имя начальника УК.

Образцы заявлений

Заявление на замену стояка воды

Директору ООО «ЦЭК»

г. Санкт-Петербург, ул. Советская,

Заявление

В моей квартире, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. Советская, д. ХХ. кв. ХХ в аварийном состоянии находится вывод на квартиру от стояка холодной воды, расположенного в соседней квартире, создается угроза затопления.

Мои неоднократные обращения в ООО «ЦЭК» результата не принесли. Приходили мастера, говорили о необходимости срочной замены, но на этом все остановилось.

Прошу Вас разобраться в сложившейся ситуации, отдать распоряжение о замене вышеуказанного объекта. В противном случае буду вынуждена обратиться в суд.

Заявление на отключение воды

Председателю ТСЖ «____________________»
Ф. И. О. председателя ___________________________

проживающего(щей) по адресу: ___________________________

образец заявления — ООО Строй Эра
Заявление на замену стояков в управляющую компанию необходимо написать . Просим произвести замену трубы холодного водоснабжения в ванной .
http://www.stera.su/kvartira/inzheneriya/stoyaki/obrazets_zayavleniya.html

Прошу отключить __________ стояк (стояков) отопления, горячей и (или) холодной воды с _____ до _____ час. «___»________ 201_г. для проведения работ по замене стояков или установке счётчиков, полотенцесушителя и прочее ______________________________.

Работы будет производить ______________________________.

Заодлженности по оплате за коммунальные услуги по состоянию на «___»________ 201_г. не имеется.

Руководителю ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района»

От жильцов квартиры №* дома ** ул.**, г. Санкт-Петербурга

Просим произвести замену трубы холодного водоснабжения в ванной комнате в нашей квартире от места розлива, которая находится на первом этаже, в связи с тем, что холодная вода проходит плохо, а сам стояк холодного водоснабжения проржавел, что создает аварийную ситуацию не только в нашей квартире, но и для других жителей дома.

Если произойдет авария, то все квартиры, которые объединяет стояк, останутся без холодной воды в ванной и горячей воды по всей квартире, поскольку газовые колонки стоят на стояке в ванной комнате.

Просим направить письменный ответ по адресу: ******в установленный законодательством срок.

В управляющую компанию ООО «******»

проживающего по адресу: ******

Можно ли добиться от Управляющей компании замены труб .
Слово замена здесь не фигурирует. На какие нормы закона можно сослаться при подаче заявления на замену стояковых труб центрального .
http://xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai/vopros-otvet/view/2394-mozhno-li-dobitsya-ot-upravlyayushhej-kompanii-zameny-trub-odnogo-stoyaka-czentralnogo-otopleniya

Копия: в Центр по приему обращений граждан
по всем вопросам, связанным с качеством
оказываемых услуг ЖКХ

КАСАТЕЛЬНО СОСТОЯНИЯ ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА ПО АДРЕСУ

26 ноября 2010 я обратился с просьбой заменить стояк ХВ ввиду его аварийного состояния (см. фото 1).

Считаю, что ненадлежащая техническая эксплуатация общедомового имущества нарушает «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные приказом Государственного комитета РФ по жилищной и строительной политике № 17-139 от 26.12.97 г., и создает повышенную угрозу имуществу жильцов, а, возможно, и их здоровью.

В связи с этим прошу или подтвердить мне, что стояк ХВ в моей квартире (см. фото 1) — в хорошем состоянии и в ремонте не нуждается, или отремонтрировать аварийное общедомовое имущество.

от собственника жилья фио адрес

Прошу вас заменить стояки хвс и гвс, которые находятся в аварийном состоянии. Частичный ремонт производили неоднократно.

Перечмсление номеров входящих заявок (вызов сантехника-число, месяц, дата все вызовы) берется из журнала аварийно-диспетчерской службы, а также, если нет гвс, хвс либо идет плохо считается не качественно оказанная коммунальная услуга вы в праве ее не оплачивать.

Жалоба в 3-х экземплярах — начальник-жкх, с регистрацией входящего номера, комитет по защите прав потребителей, муниципальный совет (глава отдела по работе с населением), к заявлениям приложите фотографии.

Какова стоимость замены стояков водоснабжения в квартире?

Стоимость замены стояков воды — 4200 рублей!

Каждый следующий этаж — 2700 рублей!

Последний этаж — 3200 рублей!

Первый этаж (с переходом в подвал) — 4800 рублей!

* при замене стояков, установка счётчиков воды — БЕСПЛАТНО.

xn—-7sbafrk0bj3atm.xn--p1ai

Как правильно написать заявление на замену стояка

Обветшание жилищного фонда на фоне длительного невыполнения капитальных ремонтов инженерных коммуникаций привели к тому, что трубы всех обеспечительных систем пережили свои сроки эксплуатации и требуют замены.

На основании Жилищного кодекса РФ ответственность по замене стояков возложена на эксплуатирующую жилой дом организацию. Для производства работ жильцу необходимо написать заявление о замене стояка в квартире по примерному образцу.

Письменное обращение на выполнение ремонтных работ, которые являются прямыми обязанностями жилищной конторы нужно писать в двух экземплярах. На Вашем экземпляре ставиться отметка должностного лица о получении заявления с номером, удостоверяющим входящий номер корреспонденции и разборчиво написанной фамилией получателя.

Образец заявления на замену коммуникаций холодного, горячего водоснабжения

Директору Управляющей компании «Сервис»________________________________

Наш дом введен в эксплуатацию в 1969 году. Капитальный ремонт водопровода не производился. Трубы находятся в неудовлетворительном состоянии.

22.10.2017 г. на стояке холодного водоснабжения работниками УКГГ был установлен хомут, который из-за конденсата на трубах также стал подвергаться коррозии.

Прошу Вас направить комиссию для обследования аварийного стояка и назначить время для производства работ.

В случае Вашего бездействия, все расходы, связанные с затоплением моей и соседней квартиры возлагаю на Вас.

Фото аварийного стояка прилагаю.

Пример редакции письменного обращения по вопросу аварийного состояния системы отопления

Председателю ДЭЗ «Центральный» __________________________________

ФИО нанимателя жилья __________________________________________

Адресные данные и средства связи заявителя ___________________________

На протяжении зимнего периода 2016-2017 году мною неоднократно были вызваны аварийные бригады для устранения порывов на главной подающей трубе отопления. При подготовке к зиме 2017-2018 Ваша организация должна была заменить аварийные участки. Но в настоящее время работы не выполнены.

Созда ется угроза затопления моей квартиры и порчи имущества. Квартира находится в муниципальном ведении.

В случае не выполнения работ по замене подающего отопительного трубопровода оставляю за собой право обратиться к начальнику ЖКХ с жалобой на Ваше халатное отношение к возложенным обязанностям, с приложениями, доказывающими мою правоту.

Копии ранее поданных обращений и зафиксированные данные об установке хомутов прилагаю к этому обращению

Дата составления Личная подпись

Вариант заявления на замену канализационного стояка

Начальнику участка №6 ЖКХ Центрально-Городского района _____________________

ФИО собственника ______________________

Адрес проживания ______________________

Телефон заявителя ______________________

Комиссионное обследование канализационной системы в моей квартире представителями Вашей компании установило, что канализационный стояк неоднократно подлежит замене в кратчайшие сроки. Акт обследования прилагается. Но из-за отсутствия необходимых материалов для производства этих работ сроки выполнения постоянно откладываются на неопредел енное время.

Ввиду моей личной заинтересованности в скорейшем решении вопроса вношу предложение о приобретении необходимых материалов для замены канализационного стояка с последующим зач етом суммы расходов в сч ет оплаты коммунальных услуг.

(Число, месяц, год) (Подпись с расшифровкой)

Если заявление отказываются принять по любой причине, его можно отправить по почте с уведомлением. Вся переписка должна быть сохранена, также как и фотоматериал, и другие доказательства Вашей правоты.

zhilishhnyj-vopros.ru

У вас ржавые трубы? А денег на замену нет?

Как правильно написать заявление в ЖКХ на замену ржавых труб бесплатно.

Сегодня все сантехнические системы и приборы, находящиеся внутри наших жилищ не подлежат обслуживанию такой организации, как ЖКХ, при том что называться она может РЭУ, ДЭЗ, ЖКО и тому подобно.

Произошло это как то плавненько, незаметно, во времена перестроечные, и думаю приватизация жилищ преследовала и эту цель. Ведь помним, что в «советское» время вызванный слесарь не рассуждал — «это ваша забота, а это наша». При появлении проблемы касающейся данного вида работ, сантехник, хоть и не рьяно, но устранял течи труб, исправлял нарушения работы сантехприборов. Согласен не чурался сим подзаработать, и довольствовался тем, что ему предлагал жилец.

Сейчас приходит такой молодчик, осматривает, и при обнаружении течи на разводке по квартире перекрывает краны на вводе и до свидания. Объясняя это — «не наша проблема». Ведь приватизация жилья подразумевает именно полную ответственность за рабочее состояние и исправность сантехнических систем (водопроводные, канализационные и трубы отопления), и оборудования (унитаз, смеситель, слив и другие).

Рассмотрим в этой статье, Уважаемые читатели, вопрос касающийся протечек водопровода.

Каким образом самостоятельно справиться с этой проблемой читай в статье потекли трубы, здесь я рассмотрел три варианта возможного устранения аварийной ситуации своими руками. Которые гарантированно дают время на подготовку и плановый ремонт необходимого сантехузла, либо замены системы полностью. Если Вы её не прочли, то зря, очень даже рекомендую.

Устранил протечку самостоятельно — молодец, а теперь необходимо продумать дальнейшие действия, как сказано было выше вся разводка по квартире — проблема владельца (жильца), но помимо неё имеются ещё и стояки, они тоже обладают таким недостатком, как возможность аварии. И не все знают, что здесь то, целиком и полностью ответственность лежит на плечах обслуживающей организации, естественно, что наблюдать за состоянием и заблаговременно оповещать о назревающей проблеме надлежит опять же собственнику жилья. Имейте ввиду, что вызванный по такому поводу (назревающая или появившаяся протечка на стояке) слесарь, однозначно будет предлагать устранить проблему за Ваш счёт, и винить его за это нет смысла, при маленькой зарплате выход для работяги, зарабатывать таким способом, а именно тем, что знает и умеет. Предложено Вам будет закупить материал, а по выполнению монтажа рассчитаться оговоренной суммой с производителем, либо выдаче аванса на закупку необходимого материала и затем полного расчёта, по выполнению.

Такой вариант подразумевает замену узла, либо системы на новые, в противном случае будет установлен к примеру хомут, для тех кто не знает, что это такое, вторично вынужден отправить на статью потекли трубы, там имеется фото и принцип его действия. Это всё что предусматривает обслуживание за которое мы ежемесячно оплачиваем коммунальные услуги, ну могут ещё исправить при помощи сварки. Вы скажете — в графе ремонт стоит не маленькая сумма, увы… Прежде чем заменить трубу на новую, допускается установка хомутов в количестве семи штук (на одной трубе, ни в общем), в одной конкретной квартире. Объясняется это просто — отсутствие финансовых возможностей.
Я не буду лезть в дебри махинаций, а продолжу по существу.

Что же делать, если у Вас трубы (имею ввиду стояки) находятся в аварийном состоянии, а денег на замену их нет? Ведь аварийное состояние может выглядеть, как до крайней степени изъеденная ржавчиной труба, но вовсе не обязательно имеющая утечки, к примеру как на фото.

Как добиться от ЖКО бесплатной замены трубопровода?

Скажу сразу, криком и нахрапом тут делу не поможешь, кадры в данных организациях подобраны с «железными нервами», порой просто «не прошибаемые». А необходимо Вам написать заявление, ниже привожу образец:

Директору ГУП ДЭЗ района ………
от собственника квартиры ………
в доме … по улице …………..
………………………….ФИО

ЗАЯВЛЕНИЕ.
Прошу принять меры по замене стояка в моей квартире, который является общим имуществом, в счёт платы за техническое обслуживание (без дополнительной оплаты) согласно Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года N491.
Указанный стояк начал иметь признаки и протечку некоторое время назад, и вызванный мной специалист ДЭЗ дал рекомендации по установке хомута на место протечки. Ситуация продолжает развиваться, грозя перейти в аварийную.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме вносится своевременно и в полном объёме, согласно Единого платёжного документа.
Работы прошу произвести в самое ближайшее время (в течении) недели, так как выход из строя части стояка может с большой вероятностью привести к необходимости выполнения работ аварийного характера и значительному материальному ущербу, как моего имущества, так и имущества квартир, расположенных ниже.
В случае отказа или необоснованной задержки производства работ копия заявления и жалоба будут направлены в Управу района ……, Префектуру …… и в Государственную жилищную инспекцию города.

С уважением ……….. (ФИО, число, месяц, год.)

Вот такое заявление должно помочь в Вашей проблеме. Попасть оно должно по назначению, а при подаче секретарю добиться его регистрации.

В случае отсутствия действий, можно обратиться в суд с гражданским иском, приплюсовав требование компенсации за нанесённый моральный ущерб.

Возможно Вы выберете замену водопровода за свой счёт, статья достоинства и недостатки материалов для водопровода, поможет сделать правильный выбор.

Желаю Вам Уважаемые читатели, всегда достигать поставленных целей, а я на этом закончу свою статью. Если у Вас есть чем её дополнить, или появились какие-нибудь вопросы милости прошу в раздел комментарии, это помогает определить что интересно читателю, а соответственно мне в выборе темы следующей статьи.

Гостям рекомендую подписаться на получение новых статей блога на почту, форма откроется прокрутив страницу в самый низ.

На этом всё, успехов в работе. С уважением Андрей.

Если считаешь, что данная информация будет полезна друзьям, кликни по иконке соц сети.

santehskript.ru

Как написать заявление в управляющую компанию?

На сегодняшний день все вопросы содержания и ремонта инженерных сетей (стояков горячей и холодной воды, канализации), а также фиксации причинения ущерба жилым и нежилым помещениям относятся к компетенции управляющих компаний или иных организаций, в ведении которых находится управление жилым домом. Детально они регламентируются нормами Жилищного кодекса РФ, Правилами содержания общедомового имущества (Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491), иными нормативными документами).

Все заявления в управляющую организацию составляются в письменной форме и могут быть вручены вами лично ответственным сотрудникам управляющей организации или направлены по почте. Также читайте — Кому и куда жаловаться на управляющую компанию.

В случае принесения заявления, документ составляется в 2 идентичных экземплярах, один из которых передается секретарю (руководителю или иному уполномоченному на прием заявлений лицу), на втором экземпляре лицо, принявшее вашу бумагу, должно указать свои инициалы, должность и дату приема заявления. Все это подтверждается подписью принявшего заявление лица.

В случае отправки или заявления по почте необходимо заказное письмо с описью вложения. Работники почты вас проконсультируют, как это сделать на практике. Подобные меры необходимы для того, чтобы ваше заявление не потеряли, и оно наверняка дошло до адресата.

Сами заявления пишутся в свободной форме, но по стандартной схеме. Обязательно наличие в шапке заявления адресата (руководитель компании, к которому вы обращаетесь, должность, иные его контактные данные), а также инициалов и адреса заявителя.

В заявлении необходимо грамотно и четко расписать сложившуюся ситуацию, если у вас имеется договор или вы можете сослаться на обязанность управляющей компании произвести необходимый ремонт, то такие ссылки необходимо указать. Например, в случае необходимости ремонта или замены труб, щитовых и других элементов инженерных сетей можно сослаться на пункты 10 и 11 Правил содержания имущества в многоквартирном доме. А вообще перед написанием подобных заявлений с указанными Правилами стоит внимательно ознакомиться. Они доступны в Интернете.

В заключительной части заявления указывается, что вам необходимо от управляющей компании, например: произвести ремонт (замену) труб либо направить уполномоченного сотрудника управляющей компании для составления акта о затоплении или причинении ущерба вашему (общедомовому) имуществу. Заявление подписывается, указывается дата и инициалы заявителя.

about-realty.net

Замена стояков в квартире: о чем нужно знать в процессе работы

Не все могут похвастаться новой квартирой, в которой внутридомовые системы в полном порядке. В большинстве случаев жилой фонд обветшал, а значит, вопрос замены труб и коммуникаций стоит на повестке дня для многих из нас.

Сегодня в многоквартирных и малоэтажных домах есть 3 вида стояков, которые являются частью:

• Системы отопления;
• Канализационной системы;
• Водопроводной системы.

Организационные вопросы

И вопрос их принадлежности очень важен при осуществлении ремонта. Ведь замена стояков в многоквартирном доме затрагивает интересы многих, а не только жильцов квартиры, в которой будут их демонтировать и устанавливать новые.

Справочно: это означает, что любые работы вы должны согласовывать с обслуживающей вас жилконторой (ЖЭКом) или управляющей компанией. У них же вы можете посмотреть образец заявления на замену стояка, в котором просите отключить подачу воды или слить воду из системы отопления.

Законодательно

Что касается разграничения ответственности, то на практике:

• Трубы внутри квартиры считаются вашей собственностью;
• Трубы в местах общего пользования (подъезд, подвал, тамбур) считаются коллективной собственностью.

Тем не менее, законодательно не определено, где именно проходит граница ответственности:

• Внутри стены, в которой проложена труба или проходит стояк (соответственно, что и замена стояка горячей воды – вопрос спорный);
• По технической документации на квартиру или дом и т.п.

А замена стояка отопления в квартире затрагивает интересы всех ваших соседей, хотя сама труба и проходит по вашей квартире. Тем не менее, согласно ст.210 ГК РФ собственник жилья несет ответственность и за общее имущество.



Другими словами, если требуется замена пришедшей в негодность трубы, то именно ваша инициатива и будет отправной точкой ремонтных работ. Соответственно, и проблема — кто должен менять стояки в квартире, также лежит в плоскости ваших взаимоотношений с жилищной конторой.

Совет: если у вас есть средства и коммуникации нуждаются в ремонте, то замена стояков на полипропилен возможна вами лично после согласования с управляющей компанией.

Фактически

На практике вам не только нужно знать, как написать заявление на замену стояка, но и привлечь к процессу штатного сантехника, который имеет доступ к оборудованию:

• Задвижкам;
• Вентилям;
• Насосной станции (если таковая имеется).

Поскольку проложенные в вашей квартире коммуникации являются вашей собственностью, то вопрос выбора материалов и подрядчиков – исключительно ваша компетенция. Если предстоит замена стояков – ТСЖ не вправе вам навязывать свои услуги.



Справочно: есть ряд технических работ, на которые вообще не нужно получать разрешения. Например, замена крана на стояке – целиком на ваше усмотрение, при условии, что во время осуществления технической операции подача воды будет остановлена.

Система отопления

Поскольку ремонтные работы – это всегда накладно, то многие из нас стремятся удешевить их за счет:

• Приобретения материалов по низким ценам;
• Отказа от сварочных работ в пользу современных технологий;
• Организации части работ своими силами.

Предостережение: замена стояков отопления в квартире не относится к подобным случаям. Тем более, что законодательно запрещено изменять положение или переносить трубы. Лучше подобные работы поручить специалистам жилконторы.



Существует и плановая замена стояков системы отопления. Но как показывает практика, жильцы не ждут, а проявляют инициативу при первых признаках:

• Ухудшения работы;
• Протечках или свищах;
• Появлению ржавчины и т.п.

Вообще, замена стояков отопления проводится в межсезонье, которое начинается в конце мая и длится до середины сентября. В это время:

• внутридомовая система отключена от городской сети с помощью задвижек;
• она заполнена технической водой;
• до начала работ ее необходимо слить;
• замена стояка не должна видоизменять общий контур.

Справочно: популярное в последние годы присоединение балконов обязательно затрагивает и вопрос отопительной системы. Законодательно запрещено переносить радиаторы отопления на балкон.

Система канализации

Когда заходит речь о неисправной канализации, то вопрос разграничения ответственности быстро решается, поскольку:

• жильцы протекающей канализации не желают ждать запланированных на ближайшие годы работ;
• неприятные запахи и проблемы в ее работе побуждают ускорить решение вопроса.



В своей квартире вы можете самостоятельно заменить канализацию. А о том, как это сделать и избежать ошибок вы можете прочесть в наших статьях, посвященных ремонту.

Справочно: быстрая замена стояков канализации — всегда в интересах жильцов.

Выводы: если на ваше обращение в ТСЖ замена стояков длительное время не осуществляется, то берите инициативу в свои руки. Это окажется гораздо дешевле, чем ликвидация аварии. А главное, это сбережет не только ваши средства, но и нервную систему, и личные вещи.



Многие из нас считают, что самый сложный процесс – это установка купленной ванны. Но на …



Когда приходит время ремонта, или вы решили обновить свою сантехнику, то установка сифона для раковины …



Чаще всего замена стояков водоснабжения требуется в домах, чей возраст превышает 30 лет и более. …

www.brigada.biz