Как получить субсидию на строительство в сельской местности

Как получить субсидию на строительство дома в 2018 году

Жилищный вопрос — дело дорогостоящее. Жить отдельно стремятся все семьи. Одни оформляют ипотеку, другие ждут наследства, третьи задумываются о строительстве собственного дома. Особенно актуальной проблема становится, когда появляются дети.

О чем идет речь

Субсидия является целевой выплатой, что стоит понимать. Она не облагается налогом, но строго контролируется. Денежки получить на руки невозможно, это запрещено действующим законодательством. Траты проводятся в безналичной форме.

Нормы жилья строго регламентируются:

  • на двоих — 50 кв. м;
  • если в семье более 8-ми человек, то им посчитают по 18 кв. м на каждого.

    • Заявитель должен соответствовать следующим критериям:

  • проживать постоянно в местности региона, из бюджета которого выделят деньги;
  • семья его не получала помощи от государства, связанной с улучшением жилищных условий, в рамках иной программы.

    • Условия получения помощи

    Чтобы претендовать на господдержку, необходимо соответствовать определенным критериям. Это необходимо помнить каждому человеку, интересующемуся, как получить субсидию на строительство жилого дома.

  • Заявитель обязан проживать (иметь регистрацию) в регионе обращения более одного года.

    • То есть, гражданин должен обозначить свою проблему перед местной администрацией.

  • Идите в районную администрацию.
  • При себе следует уже иметь пакет документов.
  • Если бумаги соответствуют законодательству, пишите заявление.

    • Когда решение будет принято, заявителя обязательно оповестят. Ответ обязаны предоставить письменно в течение пяти дней с момента принятия решения.

    Проверьте правильность написания домашнего адреса в заявлении, чтобы письмо-ответ не потерялось.

    Для гражданина, рассчитывающего на господдержку, это самый важный момент. Необходимо собрать и проверить все бумаги, чтобы не получить отказа.

  • выписки их домовой книги, заверенной местным отделением Федеральной миграционной службы;
  • документа на право использования земли (собственности или аренды).

    • К указанным документам приложить первые экземпляры (не копии) согласия всех совершеннолетних на обработку персональных данных. За детей этот документ подписывают родители или опекуны.

  • кадастровый паспорт на здание;

    • Зарплату строителей сюда не включайте.

    Бюджет работает с государственными банковскими учреждениями. В какой именно обращаться вам подскажут работники местной администрации.

    Банк откроет на имя заявителя специальный счет. Основанием для этой операции является только Сертификат на помощь. Счет будет особым, средства с него нельзя будет снять, только перечислить подрядным организациям. Для осуществления такой операции необходимо предоставить в банк договор со строителем или иные бумаги.

    Бюджетные деньги строго контролируется. В точности исполняйте инструкции банка.

    Господдержка при строительстве жилья в 2018 году исчисляется на основании суммы параметров. К ним относятся следующие показатели:

    Решение принимается местными органами, которые учитывают степень нужды в улучшении жилья, особенности местности. В частности, бывают случаи, когда бюджет берет на себя 100% расходов на строительство дома.

    Как отчитываться за бюджетные деньги

  • кадастровый паспорт на строение (по истечении трех месяцев).

    • Помощь от государства на строительство дома — это не только благо, но и огромная ответственность. За каждый рубль придется отчитаться. Нужно собирать все чеки и платежные документы, подтверждающие расходы на стройку.

    Рекомендуется заключить договор со специальной организацией, занимающейся возведением зданий. Это позволит переложить часть ответственности на специалистов. В этом случае к отчету прикладывается копия договора.

    Изменения в 2018 году

    Подписывайтесь на наши обновления!

    Как можно получить субсидию на строительство дома в 2018 году

    Каждое государство старается максимально поучаствовать в поддержке самых социально незащищенных слоев населения. Например, инвалидам или многодетным семьям государственные программы очень помогают. Далеко не все граждане о таких программах знают, а потому в этой статье и расскажем, как получить от государства субсидии на строительство дома по программе «Молодая семья».

    Эта государственная инициатива предполагает предоставление финансов как на приобретение отдельного жилья или взнос по ипотеке, так и обеспечение целевой или компенсационной финансовой помощи на возведение частного дома. Целевая субсидия подразумевает частичное финансирование строительства при наличии проектной документации и сметы к ней. Компенсационная субсидия рассчитана на лиц, уже завершивших свою стройку, по факту чего она и выплачивается.

    Чтобы претендовать на субсидирование строительства, необходимо:

    • быть совершеннолетним, но не старше 35 лет;
    • обладать постоянной регистрацией в той области государства, где задумано возведение дома;
    • не находиться в родственных связях с лицами участниками аналогичных индивидуальных программ поддержки от государства, за исключением получателя материнского капитала.

      • Дополнительные ограничения сформулированы в законодательных актах конкретных областей или регионов страны.

      В них же могут быть прописаны не только ограничения, но и дополнительные меры социальной защиты. Например, если подать заявление на получение субсидии на строительство жилого дома в Новосибирской области, то можно претендовать не только на субсидирование строительных работ, но и на получение участка земли в сельской местности.

      Какие еще условия нужно соблюсти

      Среди других условий, позволяющих молодой семье претендовать на субсидию:

    • один или несколько членов семьи должны состоять на государственном учете по улучшению условий проживания (об этой потребности обычно свидетельствует специальное экспертное заключение);
    • никто в семье не является собственником дома или квартиры, или же их площадь недостаточная для комфорта семьи из определенного числа лиц;
    • суммарный месячный доход трудоспособных членов семьи-заявителя не превышает 21 тыс. руб. (для семьи без детей), 32 тыс.руб. (для семьи с 1 ребенком) и 43 тыс. руб. (для семьи с более чем 2-мя детьми).

      • lgotyinfo.ru

      Не все граждане знают, что государство выдает субсидии на строительство дома. Это вид социальной, безвозмездной помощи. Но получить ее может не каждый.

      Помощь от государства — это денежные средства, направляемые исключительно на строительство нового жилого помещения или компенсацию ранее понесенных семейством расходов.

      Областные власти имеют право корректировать нормы, определенные федеральной программой, только увеличивая их. Интересоваться деталями и нюансами рекомендуется в районной администрации.

      Материнский капитал не является основанием для не предоставления помощи из бюджета на стройку.

      Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

      Какими бывают субсидии

      Помощь на строительство дома выделяется двумя способами. Они описаны в нормативных документах.

      Человек имеет право обратиться за субсидией до или после произведения строительных работ. Это два разных вида субсидий на возведение жилых помещений. Выделяют целевую и компенсационную помощь.

      Целевая субсидия на строительство дома выдается застройщикам до начала работ по возведению жилищ. Основанием для ее начисления является смета. Максимальный размер определяется субъектом федерации, где производится строительство.

      Компенсационные выплаты положены людям, потратившимся на строительство нового жилья. Их конкретные размеры тоже регулируются властными органами субъекта федерации. Законодательно закреплено только одно условие: обратиться за ними следует не позднее 24 месяцев после получения разрешения на стройку.

      Каждый из нижеперечисленных пунктов следует подтвердить документально:

    • Необходимо иметь разрешение на возведение здания, датированное не ранее 01.01.2012г. Документ должен быть действующим.
    • Допускается долгосрочная аренда. Кроме того, необходимо, чтобы земля имела соответствующую категорию: под застройку или для ведения личного подсобного хозяйства.
    • Предоставленная документация проверяется на соответствие современным техническим и санитарным требованиям. Они утверждаются местными органами власти на основании действующего законодательства.
    • Площадь постройки должна соответствовать нормативам.

      • Каждый из вышеперечисленных пунктов специалисты администрации проверят. Если найдут в бумагах ошибки, сочтут их обманом и откажут в предоставлении субсидии.

      Куда обращаться за назначением

  1. Повторите попытку.

    Формируем пакет документов

    Так как существует два вида субсидий, то и комплектов мы опишем столько же.

    • документов (паспортов, свидетельств о рождении для детей младше 14 лет), удостоверяющих личность;
    • разрешения на застройку;
    • схему участка, подробный план строений, согласованные в местных органах власти;
    • проект дома в эскизе, исполненный специальной организацией, имеющей лицензию на такие работы;
    • смету-расчет на выполнение строительных работ.

      • Членами семьи, согласно законодательству, являются жена, муж, несовершеннолетние дети. Другие родственники (родители или взрослые отпрыски) тоже могут быть включены в состав семьи, если проживают с остальными по одному адресу (смотреть будут прописку).

      В случае когда уже возвели строения, желаете получить помощь, то собирайте копии таких документов:

      Когда и куда поступят деньги

      Когда решение о выплате помощи принято, заявителю в течение 10 дней выдается Сертификат на субсидию. С этим документом следует идти в банк.

    • сколько времени пришлось ждать денег;

      • Заявитель сам может прикинуть, сколько получит средств от государства. Обычно сумма не превышает 70% от фактических затрат. Но может быть значительно ниже — от 10%. Это зависит от состава семьи, количества иждивенцев и иных факторов.

      В случае предоставления целевой субсидии это:

    Если не сможете обосновать целевое использование средств, вас заставят вернуть всю сумму. Проверку проводят местные органы. Результаты они обязаны предоставить в правоохранительные органы. Если расход целевых денег не подтверждён документами, могут завести уголовное дело.

  2. документы о стоимости работ (справка КС-3).

    Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

    lgoty-vsem.ru

    Поддержка предоставляется не каждому желающему. Для ее получения необходимо соответствовать критериям (рассмотрено ниже). Кроме того, следует понимать, что государство не станет оплачивать «царские хоромы».

  3. на одного человека положено 36 кв. м;

    Кому предоставляется помощь из бюджета

    Субсидия на строительство жилья полагается исключительно гражданам Российской Федерации. На иностранцев этот вид льгот не распространяется.

    В программе не могут принимать участие в качестве получателей субсидий юридические лица, она рассчитана на граждан.

  4. Привязка к субъекту федерации. Заявление писать следует в ту администрацию, на подведомственной территории которой планируется стройка.
  5. Земля под застройку. Нужно подтвердить, что участок состоит в собственности семейства.
  6. Госорганы могут принять и одобрить только одно заявление на один дом.

    Сразу субсидия на строительство дома не выдается. Государственные органы должны сначала рассмотреть ваше заявление, изучить основания, выяснить, будут ли расходы целевыми.

    Именно туда и следует обратиться.

  7. Выясните, кто отвечает за работу жилищной комиссии.
  8. Покажите их специалисту, попросите, чтобы проконсультировал вас на предмет получения помощи.
  9. Специалист найдет к чему придраться — выясняйте, как исправить.
  10. Соберите недостающие бумаги.

    Финансовых решений по нашему вопросу районная администрация не принимает. Специалист формирует пакет документов и отправляет их в область. Там специальная комиссия, работающая при департаменте строительства и жилищно-коммунального хозяйства, их рассмотрит. На это отводится 30 дней.

    Для целевой помощи, предоставляемой перед началом застройки, приготовьте копии:

    Технической документации на строительство:

    В смету расходов нельзя включать заработную плату рабочих и администрации предприятия-застройщика. Эти расходы не оплачиваются из бюджета.

    Пакет документов для компенсации расходов на строительство

  11. платежки и чеки, подтверждающие расходы на приобретение материалов, выполнение работ.

    Заявление на компенсацию подается в течение двух месяцев после получения паспорта в кадастровой организации. Сроки строго зафиксированы.

    Конкретно по этому вопросу придется консультироваться у специалистов финансового учреждения.

    На какую сумму можно рассчитывать

  12. норма жилой площади на человека;
  13. цена квадратного метра.

    Указанные параметры устанавливаются правительством РФ ежегодно.

    Полученные гражданином средства являются целевыми. Чтобы подтвердить их использование необходимо предоставить соответствующие документы.

  14. копии платежных документов, связанных с возведением дома (на их сбор дается месяц);

    Контроль суммы компенсацию из бюджета проводится при подаче заявления (смотрите выше).

    Рекомендации юриста

    У застройщика еще придется попросить копии:

  15. акта выполненных работ (справка КС-2);

    Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

    В 2018 г. и в плановом периоде 2019-2020 гг. уже распределены 20 млрд р. федеральных субсидий на развитие жилищно-строительной политики регионов, участвующих в госпрограммах обеспечения населения доступным и комфортным жильем. Среди них: Республики Дагестан, Карачаево-Черкессия, Татарстан, Белгородская, Свердловская, Воронежская, Ярославская, Оренбургская области, Камчатский край и пр.

    Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.