Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением. Адвокат по жилищным вопросам.
Юридическая консультация адвоката по жилищным вопросам. Возможность признать члена семьи нанимателя или самого нанимателя утратившим право пользования жилым помещением предусмотрена частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Гражданин может быть признан утратившим право пользования только в отношении такого жилого помещения, которое он занимает по договору социального найма или ордеру.
Утрата права пользования подразумевает добровольность выезда гражданина из жилого помещения, неисполнение обязанностей нанимателя, таких как оплата жилищно — коммунальных услуг. При этом, длительное непроживание в жилом помещении не должно быть обусловлено конфликтными отношениями, чинением препятствий со стороны других нанимателей.
Адвокатскую практику по решению подобных вопросов можно посмотреть здесь.
Образец искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В районный суд г. Москвы
г. Москва,
Истец: адрес: г. Москва,
Ответчик: адрес: г. Москва,
о признании утратившим право
пользования жилым помещением
Истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, улица. Кроме того, в данном жилом помещении также зарегистрированы ответчик и сын истца.
Спорное жилое помещение приобретено истцом до вступления в брак с ответчиком, путем получения ордера.
В 1988 году стороны заключили брак, который был расторгнут решением межмуниципального суда г. Москвы от 30 октября 2000 года.
Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя нанимателя, соглашения об оплате коммунальных платежей с ответчиком не достигнуто, личных вещей в квартире не имеет, ответчик выехал добровольно, т.к. принял решение создать новую семью.
В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя либо бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, вступившего в действие с 01.03.2005 г., к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 « о некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Ответчик в начале 2000 г. добровольно выехал из спорного жилого помещения, вступил в новый брак, бремя содержания и оплаты коммунальных платежей по спорному жилому помещению не осуществляет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, истцом препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинится.
Таким образом, договор социального найма по спорному адресу для ответчика считается расторгнутым. При таких обстоятельствах, ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Москва, улица.
На основании изложенного, руководствуясь частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ,
Признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Москва, улица, дом.
Приложение: выписка из домовой книги; финансовый лицевой счет; копия свидетельства о расторжении брака; копия доверенности представителя; квитанция госпошлины; копия иска.
www.advocatemoscow.ru
Образец искового заявления в суд о снятии с регистрационного учета
Очень часто приходит проблема подать заявление важно очень быстро. И, так складывается, безотлагательность настолько велика, что от своевременности зависит карьера. В этом случае существует два варианта.
Пойти к специалисту, который составит заявление правильно. Либо взять действительный бланк у друзей и вписать соответствующие сведения в соответствующие графы. Любой из этих вариантов содержит как свои против и за. В варианте с юристом Вы будете вынуждены заплатить. Сумма будет зависеть от сложности документа.
В случае, если Вы захотите написать обращение сами платить не придется. Но нет гарантии, что заявления будут составлены хорошо. Надеемся найденный пример будет помощью в решении проблемы.
Исковое заявление о признании утратившим право пользования
Образец искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с учетом последних изменений действующего законодательства. Собственник жилого помещения вправе предъявить такой иск к гражданам, которые перестали быть членами его семьи.
К членам семьи собственника, по правилам, установленным Жилищным кодексом РФ, относятся его супруг (супруга), дети и родители, если они проживают совместно с собственником в этом жилом помещении. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи собственника, если были вселены в жилье в качестве членов семьи. В исключительных случаях к таким членам семьи можно отнести и других граждан.
Члены семьи в жилищном праве отличаются от членов семьи в праве семейном. Здесь главным критерием является факт совместного проживания. Верховный Суд РФ обращает внимание на критерии семейных отношений в отношении жилья – это взаимное уважение и забота, наличие совместного хозяйства, взаимные права и обязанности, общие интересы и ответственность.
Разумеется, что бывшие члены семьи собственника жилого помещения не отвечают перечисленным требованиям. Причем, если для супругов достаточно факта расторжения брака, то для других лиц необходимо в судебном порядке доказать, что они прекратили семейные отношения с собственником. Очевидно, что нельзя прекратить семейные отношения с несовершеннолетними детьми, без лишения родительских прав.
Исковое заявление о признании утратившим право пользования подается в районный (городской) суд, исходя из исключительных правил подсудности – по месту нахождения спорной квартиры или дома. При подаче такого иска необходимо оплатить государственную пошлину по искам неимущественного характера – 200 руб.
Рекомендуем при составлении искового заявления учесть общие правила оформления исков, своевременно подготовить соответствующие ходатайства в суд.
В __________________________
(наименование суда)
Истец: ______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ____________________
(ФИО полностью, адрес)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании утратившим право пользования жилым помещением
и снятии с регистрационного учета
Я являюсь собственником жилого помещения по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира), на основании _______ (указать документ: договор купли-продажи, мены, приватизации, свидетельство о праве наследования и др.). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.
С ____ года в квартиру в качестве члена моей семьи был вселен ответчик _________ (указать конкретные отношения), с моего согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.
С ____ года наши отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства _________ (указать куда, причины выезда), вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически наши отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом моей семьи.
Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в моей квартире. Наличие регистрации создает мне препятствия при продаже квартиры.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
- Прекратить право пользования ответчиком _________ (ФИО полностью) жилым помещением по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).
- Снять ответчика _________ (ФИО полностью) с регистрационного учета в квартире по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).
Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
- Копия искового заявления
- Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
- Копия договора купли-продажи (или другого документа, подтверждающего право собственности)
- Копия свидетельства о регистрации права
- Справка о регистрации по месту жительства
- Документы, подтверждающие выезд ответчика, утрату семейных отношений
Дата подачи заявления ____________ ____ г. Подпись истца ________
Скачать образец заявления:
Исковое заявление о признании утратившим право пользования (17,5 KiB, 7 506 hits)Образец искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
В Кунцевский районный суд г.Москвы
Представитель Истца: _____________________
3-е лицо: ОУФМС по району «Крылатское»
адрес: ул. Осенняя, д. 15
тел.: +7 (495) 412-23-05
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании утратившим права пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учетаИстец, на основании свидетельства о государственной регистрации права с ________ 20___ г. является собственником квартиры №____ по адресу г.Москва, __________. В вышеуказанной квартире зарегистрированы: Истец, Ответчик — Т., Т., Д..
Более 6 лет Ответчик – Т. не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Таким образом остальные проживающие в квартире граждане вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры из расчета 4-х проживающих в ней граждан, хотя Ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.
По сведениям стороны Истца, Ответчик на протяжении нескольких лет владеет отдельной жилой площадью, несколько лет назад добровольно выехал из вышеуказанной квартиры и проживает на своей собственной жилой площади. С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, Истец, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинила.
Таким образом, полагаю, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем Истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением Истцом.
На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.35 СК РФ, 131-132 ГПК РФ,
- Признать ответчика – Т. утратившим право пользования жилым помещением — квартирой, расположенной по адресу: г.Москва, ________.
Обязать ОУФМС по району «Крыласткое» снять с регистрационного учета Ответчика Т. с места регистрации по адресу: г.Москва, ______________
Копия карточки собственника (3 экз. на 1 л.);
- Копия выписки из домовой книги (3 экз. на 1 л.);
- Копия карточки учета (3 экз. на 1 л.);
- Копия доверенности на представителя (1 экз. на 1 л.);
Квитанция об уплате госпошлины
Представитель Истца по доверенности
Исковое заявление собственника о выселении, признании утратившим право пользование жилым помещением
Образец искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Образец с сайта Зеленогорского районного суда города Санкт-Петербурга.
Комментарии:
1). О выселении из жилого помещения лиц, вселенных в качестве членом семьи собственника (родственников или иных лиц, ставших бывшими членами семьи собственника), об основаниях и условиях сохранения судом за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок см. в публикациях Выселение из квартиры бывших членов семьи собственника, Выселение из жилого помещения собственником бывших членов семьи. Судебная практика2). Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире, не подлежат удовлетворению, поскольку спора о правомерности действий регистрирующего органа, нет. В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением и (или) выселении будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.3) Госпошлина при обращении в суд с требованием о выселении уплачивается в размере 200 рублей для физических лиц и 4000 рублей – для истцов-организаций.
В Зеленогорский районный суд
г. Санкт-ПетербургаИстец: (ФИО, адрес, телефон, e-mail).
Ответчики:(ФИО, адрес, телефон, e-mail).ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и
снятии с регистрационного учетаМне, … (ФИО истца) принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: __________. Право собственности на данное жилое помещение я приобрел «____» _______ года на основании договора купли-продажи (договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, договора дарения и т.д.).
На основании указанного договора купли-продажи (договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, договора дарения и т.д.), мной было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное _______ (орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
«____» _______ года я зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем мне жилом помещении _______ (ФИО вселенного лица или лиц).
Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
В настоящее время по адресу: ________, согласно справки из паспортного стола ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.), ответчик остается зарегистрированным.
Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.) мне отказали.
Членом моей семьи ответчик с момента _________ не является, каких-либо договорных обязательств между нами не существует.
Регистрация и проживание в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 31,34 ЖК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ,
1. Признать ________ (ФИО ответчика) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: __________.
2. Выселить ответчика ____ (ФИО) из принадлежащего мне жилого помещения;
3. Обязать __________ (орган, осуществляющие регистрацию граждан по месту жительства, снятие граждан с регистрационного учета) снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
ПРИЛОЖЕНИЕ:
1. Копии искового заявления;
2. Копии договора купли – продажи жилого помещения;
3. Копии Свидетельства о государственной регистрации права;
4. Копии справки с места жительства о составе семьи;
5. Копия доверенности (в случае, если с иском обращается не сам истец, а доверенное лицо);
6. Квитанция об уплате госпошлины.«_____»__________________ 20__г. Подпись истца _______________
Рекомендуем также другие образцы исков о выселении: Исковые заявления о выселении из жилого помещения собственником квартиры, дома.
Исковое заявление о снятии с регистрационного учета
В Энский районный судИстец: Василенко Екатерина Владимировна Адрес: Энский край (область), Энский район п.Краснокаменский ул. Школьная 56
Ответчики: 1)Иванов Кирилл Игоревич
Адрес: Энский край (область) г.Энск, ул.Горького 87 — место регистрации, место жительства — неизвестно
2) Сидоров Борис Васильевич
Адрес: : Энский край (область) г.Энск, ул.Горького 87 — место регистрации, место жительства — неизвестно3) Сидорова Людмила Петровна
Адрес: : Энский край (область) г.Энск, ул.Горького 87 — место регистрации, место жительства — неизвестноОтдел УФМС России по Энскому краю (области) в Энском районе
о признании прекратившими право пользования
жилым помещением и снятии с регистрационного учета
На основании договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от 15.05.2012г. я являюсь собственником домовладения, расположенного по адресу: Энский край (область), Энский район, г.Энск ул.Горького 87, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 46-АИ №636153от 15.06.2012г., выданным Энским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Энскому краю (области).
По данному адресу зарегистрированы ответчики. С 2010 года ответчики по указанному адресу не проживают, их вещей и мебели в домовладении нет. Предложить ответчикам добровольно выписаться я не могу, так как место жительства ответчиков неизвестно.
Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ несу я, как собственник имущества.
В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно требованиям ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Регистрация по указанному выше адресу ответчиков не позволяет мне в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим мне имуществом.
Самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учета я не могу, поэтому вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
1.Признать Иванова Кирилла Игоревича, 26.01.1989 года рождения
прекратившим право пользования домовладением, расположенным по
адресу: Энский край (область) г.Энск, ул.Горького 87 и снять его с регис- трационного учета по указанному адресу. - Признать Сидорова Бориса Васильевича, 22.01.1957 года рождения прекратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: Энский край (область) г.Энск, ул.Горького 87 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Признать Сидорову Людмилу Петровну, 14.10.1934 года рождения прекратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: Энский край (область) г.Энск, ул.Горького 87 и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Вызвать в суд свидетелей:
1 .Кузнецову Елену Александровну, проживающую по адресу: г.Энск, ул.Горького 85;
2.Кузнецова Виталия Александровича, проживающего по адресу: г.Энск,ул.Горького 85.
3.Копия свидетельства о государственной регистрации права.
5.Квитанция об оплате госпошлины.
6.Копия домовой книги.
7.Копия договора купли-продажи от 15.05.2012г.
Поделись ссылкой с друзьями
иди за мной
- Исковое заявление о признании права собственности
- Исковое заявление о признании договора купли-продажи состоявшимся и о признании права собственности на объекты недвижимости
Исковое заявление о снятии с регистрационного учета пример — бесплатный архив юридических документов peopleandlaw.ru
Исковое заявление о снятии с регистрационного учета. Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают постоянно истец и его внук.
Кроме истца в квартире зарегистрирован ответчик.
После расторжения брака ответчик забрала несовершеннолетнего ребенка и сообщила, что ребенок больше проживать в квартире не будет и выехала вместе с ним из спорной квартиры на другое место жительства. Коммунальные платежи оплачивал и оплачивает только истец.
Кроме этого, ответчик неоднократно сообщала истцу, что собирается добровольно снять своего ребенка с регистрационного учета и зарегистрировать по своему месту жительству, но своих обещаний так и не выполнила. Истец просит суд прекратить право пользования ответчика квартирой и снять с регистрационного учета.
В __________________ районный суд г. Москвы
(адрес)___________________________________________
истец: (ФИО) ____________________________________
(адрес)___________________________________________
ответчик: (ФИО) __________________________________
(адрес)____________________________________________
третьи лица: (ФИО)________________________________
(адрес)____________________________________________
Орган опеки и попечительства —
(адрес)__________________________________________
Госпошлина: на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ
составляет ___ рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о снятии с регистрационного учета
Мне — _____________ на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу ___________________. Свидетельство о собственности на жилище № ______ от __.__.____г.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают постоянно:
________________________ – собственник
________________________ – внук собственника
Кроме меня в квартире зарегистрирован ______________, __.__.____года рождения.
Решением Мирового судьи судебного участка № ___ района ____ г.Москвы от __.__.____г. брак между ___________ и матерью ребенка — ________________ расторгнут.
Незамедлительно после расторжения брака _____________ забрала несовершеннолетнего ______________ и сообщив, что ребенок больше проживать в квартире, расположенной по адресу: ________________ не будет, выехала вместе с _________ из спорной квартиры на другое место жительства, где они и проживают в настоящее время.
Таким образом, с __.__.____г. ____________ в квартире не проживает.
Коммунальные платежи оплачивала и оплачиваю только я, ответчик в интересах ____________ какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал.
Вещей несовершеннолетнего ____________ в квартире не имеется, спальное место отсутствует.
Кроме этого, ответчик – ___________ неоднократно сообщала мне, что собирается добровольно снять своего ребенка с регистрационного учета по адресу: __________________, и зарегистрировать по своему месту жительству, но своих обещаний так и не выполнила.
В настоящее время __________ проживает по постоянному месту жительства матери – ________________.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, ______________не является членом семьи собственника жилого помещения. Зарегистрирован ______________ по указанному месту жительства был без моего ведома и согласия.
На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
изменение места жительства — на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;
выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В настоящее время имеет место нарушение моих законных прав.
Я – _______________, вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика в лице ___________, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят меня в тяжелое материальное положение, так как я вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от «17» июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, исходя из приведенных норм наличие регистрации у _______________ в квартире, не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, поскольку он на протяжении длительного периода времени не проживал по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 228, 304 ГК РФ, —
1. Прекратить право пользования ____________, квартирой, расположенной по адресу: _______________________.
2. Снять ________________, с регистрационного учета по адресу: _____________________.
1. Копии искового заявления;
2. Квитанция об уплате госпошлины;
3. Копия свидетельства о праве на жилище;
4. Копия выписки из домовой книги
« » _________ 201_ года
Образец искового заявление о снятии с регистрационного учета
Я, Агафонова Надежда Константиновна, являюсь собственником 1/3 доли жилого помещения, двухкомнатной квартиры, общей площадью 53.8 кв. м., №85 расположенной по адресу: г. Москва, ул. Ленинский проспект, д. 129, корп. 1.
В данном жилом помещении, согласно выписки из домовой книги за № 159056 по состоянию на 01.09.2010г., зарегистрированы по месту жительства:
— Агафонов Алексей Валерьевич, 23.03.1993 года рождения, мой сын;
Виноградов Константин Маркович, 13.07.1937 года рождения, мой отец;
В период с ______________ г. по настоящее время ответчик в вышеуказанной квартире фактически не проживает, более того, 1/3 доли в вышеуказанной квартире была им подарена Милорадовой Галине Анатольевне.
В нарушение Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик в связи с изменением места жительства не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей мне квартире, что создает для меня определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги.
Так же ответчик не исполняет условия договора в части оплаты коммунальных платежей.
В порядке ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по указанным выше основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В порядке ст. 7. Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. 3, 131, 132 ГПК РФ
ПРОШУ:
1. Обязать Управление Федеральной Миграционной Службы по ЮЗАО г. Москвы снять Виноградова К.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. Ленинский проспект,
д. 129, корп. 1, кв. 53.
Приложение:
1. Копии искового заявления – 2 экз.
2. Квитанция об оплате государственной пошлины.
3. Копия свидетельства о государственной регистрации права – 3 экз.
4. Копия выписки из домовой книги – 3 экз.
Оригиналы документов будут представлены в суд.
«__» ___________ 2010 г. ___________/Н.К.Агафонова/
bfmac.com