Отказ от договора подряда и возврат аванса

Подрядчик прислал уведомление о невозможности дальнейшего решения вопроса по разработке проектной документации и порекомендовал не продолжать данные работы. Как теперь вернуть денежные средства, уплаченные в качестве аванса по договору. Сразу забегу вперед, деньги он возвращать отказывается, считает , что аванс отработал, хотя никакой промежуточной документации не передавал. На какую статью ГК можно сослаться в данном случае и потребовать вернуть д/с?

Ответы юристов (2)

Направляйте письменную претензию с требованием возврата денежных средств с учетом положений статьи 729 ГК РФ.

ГК РФ Статья 729. Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы

В случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (пункт 1 статьи 720), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.

А соглашение о расторжении с прлмьбой его подписать в этом случае нужно составлять или достаточно будет претензии?

18 Сентября 2017, 11:08

Данный аванс может быть быть взыскан и в качестве убытков, и в качестве неосновательного обогащения.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правда во втором случае договор придется предварительно расторгнуть — Вы вправе это сделать в одностороннем порядке в соответствии с ст. 715 ГК РФ.

С момента получения подрядчиком Вашего уведомления об одностороннем отказе от договора последний считается расторгнутым.

Ольга, добрый день. А во втором случае правильно будет ссылаться на статью 715 или 717 ГК?

18 Сентября 2017, 11:11

pravoved.ru

Как не надо: ВС разобрал ошибки в договорах подряда

Может ли заказчик потребовать вернуть всё, что он заплатил подрядчику, если тот нарушил договор, особенно когда и он сам тоже допускал нарушения? Ответ на этот вопрос пришлось дать Верховному суду после того, как нижестоящие инстанции пришли к противоречивым выводам. Коллегия по гражданским спорам привела, по сути, типичные ошибки сторон договора, считают эксперты.

Работа затянулась

Иван Петров* нашёл подрядчика для электрификации жилого дома. Для выполнения работ он заключил договор с ООО «Горсвет». По условиям договора от 28 февраля 2012 года компания за 12,6 млн руб. должна была в течение 90 дней выполнить все работы: разработку и согласование проекта, оформление разрешений для получения технических условий (ТУ), установку и наладку трансформаторной подстанции, присоединение и настройку энергопринимающих устройств и оформление разрешений на включение. Оплата по договору представлялась поэтапная, а срок – единый. Его отсчёт начинался с момента внесения предоплаты в размере 35% от общей стоимости работ. Предоплату, 4,41 млн руб., Петров должен был внести в течение 10 дней с момента подписания договора, однако он заплатил позже – 18 апреля 2012 года. 13 августа он выплатил «Горсвету» еще 1 млн руб. (7,94% от общей цены работы).

24 августа 2012 года, за несколько дней до истечения всего 90-дневного срока, он получил ТУ. Как позже утверждал Петров, для этого ему пришлось найти другого подрядчика, который и выполнил работу. Речь о том, чтобы уложиться в срок, уже не шла, Петров решил расторгнуть договор подряда через суд и взыскать всё, что было уплачено в пользу компании. В иске, направленном в Химкинский городской суд Московской области, он потребовал от подрядчика предоплату в 5,41 млн руб., а также неустойку 1,2 млн руб. и судрасходы 27 500 руб.

Там требования заявителя полностью удовлетворили (дело № 2-4356/2015

М-1836/2015). «Горсвет» нарушил условия договора: за время, отведенное на весь комплекс работ, подрядчик выполнил только их часть. Кроме того, ответчик не доказал, что первый этап работ выполнил именно он.

Удовлетворяя исковые требования Петрова, Химкинский горсуд применил Закон о защите прав потребителей. По нему, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы, потребитель может отказаться от исполнения договора, а исполнитель при этом не вправе требовать возмещения своих затрат или оплаты за непринятую работу. Исключение – когда нарушение произошло не по вине самого потребителя. Но вины потребителя не было, заключил суд первой инстанции, а значит, Петров мог отказаться от договора и забрать выплаченные «Горсвету» деньги.

Непоследовательные выводы апелляции

В Мособлсуде с выводами первой инстанции частично не согласились (дело № 33-11477/2016). Правда, выводы в отмененном определении суда оказались весьма непоследовательны. Судебная коллегия по гражданским делам Мособлсуда оставила в силе решение в части расторжения договора, основанное на существенном нарушении подрядчиком сроков исполнения обязательств. Однако при этом во взыскании причиненных заказчику убытков Мособлсуд отказал, сославшись на отсутствие существенных нарушений в действиях подрядчика. Петров внес предоплату позже, чем было обозначено в договоре, соответственно по умолчанию был согласен на то, что сроки по договору изменятся, решили в апелляции.

Также коллегия отменила решение первой инстанции, отказав заявителю во взыскании причитающихся ему денег и неустойки, но применение к делу норм Закона о защите прав потребителей суд под сомнение не поставил. Всем прочим доводам сторон и обстоятельствам дела суд и вовсе не дал оценки.

ВС поддержал заявителя

Апелляционное определение Петров оспорил в Верховном суде. «При таком положении вещей Верховный суд не имел другого выхода, кроме как вернуть дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, указав на широкий спектр нарушений, которые Мособлсуду предстоит устранить», – заметил Магомед Газдиев, партнер правового бюро «Олевинский, Буюкян и партнеры». Именно так и поступила коллегия по гражданским спорам под председательством судьи Вячеслава Горшкова.

Так, апелляции следовало оценить равноценность представленного «Горсветом» исполнения договора – получения ТУ для присоединения к электросетям – и уплаченной на тот момент Петровым суммы с учетом цены договора и общего объёма работ, но сделано этого не было, указал ВС. Суд сослался на п. 4 ст. 453 ГК, где предусмотрено, что если до расторжения договора одна из сторон обязательство исполнила, а другая – нет или предоставила другой стороне неравноценное исполнение (а апелляция согласилась, что договор следовало расторгнуть из-за существенных нарушений сроков со стороны подрядчика), к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения.

«Ключевыми для разрешения всех подобных споров, в частности, по договорам подряда, где каждая из сторон ненадлежащим образом исполняет обязательства, становятся положения п. 4 ст. 453 ГК РФ о неравноценности встречного исполнения. Если заказчик оплатил 50% стоимости работ, а подрядчик работы выполнил лишь на 30%, то вся сумма полученных подрядчиком денежных средств, за вычетом части, приходящейся на оплату этих 30%, является неосновательным обогащением и подлежит взысканию с подрядчика в судебном порядке. На сумму неосновательного обогащения, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, начисляются проценты по ключевой ставке Банка России», – Магомед Газдиев, партнер правового бюро «Олевинский, Буюкян и партнеры»

Также апелляция фактически проигнорировала доводы о том, что Петров имел право отказаться от исполнения договора, поскольку «Горсвет» существенно нарушил его условия. Раз после не вовремя внесенной предоплаты Петрова претензий со стороны «Горсвета» не последовало и компания не попросила расторгнуть договор, значит, подрядчик согласился приступить к работе и выполнить ее за оговоренные 90 дней, указал ВС. Но из-за просрочки Петров же заявил, что исполнение обязательств компанией потеряло для него интерес, следовательно, он мог отказаться от исполнения и потребовать возмещения убытков, напомнил ВС ст. 405 ГК. Но в апелляции на это обстоятельство не обратили внимания, а также не поставили под сомнение применение Закона о защите прав потребителя. Это значит, что выводы суда об отказе удовлетворить требования Петрова не соответствуют ни ст. 405 ГК, ни положениям Закона о защите прав потребителей, заключили в ВС.

Кроме того, отказывая Петрову, апелляция указала, что подрядчик не допускал существенных нарушений условий договора, но не учла, что в первой инстанции приняли решение о расторжении договора именно на основании существенных нарушений со стороны «Горсвета», и компания это не оспаривала.

«Хотелось бы подчеркнуть позитивную сторону определения. В нем не оспаривается сама возможность договоров на выполнение комплекса мероприятий по обеспечению электроснабжения – на практике такие договоры встречаются часто и применительно к другим коммунальным ресурсам. Не поставлено под сомнение, что стороны могут поставить оплату услуг в зависимость от получения технических условий, то есть действий третьего лица. Не опровергнуто, что действия по получению технических условий на самом деле являются услугой, хотя по закону сетевая компания обязана их оформлять по обращению любого владельца энергопринимающего устройства. В практике арбитражных судов недавно был обозначен другой подход, который представляется неправильным (см. постановление Арбитражного суда Московского округа от 06.03.2017 по делу № А40-83963/14)», – Дмитрий Шнигер, юрист «Хренов и партнеры».

ВС РФ, к сожалению, не дал каких-либо значимых указаний о том, как надо применять закон в подобной ситуации, говорит Дмитрий Шнигер, юрист «Хренов и партнеры». «Мы не знаем, как надо, по мнению ВС РФ, разрешать подобные споры, и можем сделать выводы только о том, как поступать не надо. Поэтому выводы ВС РФ о применении права надо толковать в ключе «разбора ошибок» сторон договора, главным образом подрядчика», – заметил Шнигер. Он выбрал и основные выводы, которые можно сделать из позиции ВС для аналогичных ситуаций.

1) То, что заказчик нарушил срок уплаты аванса, не позволяет подрядчику выполнять работы сколь угодно долго. Если срок выполнения работ исчисляется с даты уплаты аванса, то после такой уплаты, хоть и просроченной, он течет своим чередом.

Случай, когда отношения сторон уже на этапе уплаты аванса развиваются не так, как предусмотрено договором, на практике означает только одно: сторонам надо пересмотреть условия договора и, если это необходимо, продлить срок выполнения работ допсоглашением. На этом этапе, когда просрочка есть только на стороне заказчика, подрядчику проще настоять на необходимости продления срока выполнения работ. Если он этого не попытается сделать, тот факт, что заказчик нарушил срок оплаты, впоследствии не будет иметь никакого значения при рассмотрении судом вопроса о причинах просрочки выполнения работ.

2) Если договор досрочно расторгнут, суд должен оценить эквивалентность встречных предоставлений сторон, и, если она отсутствует, устранить расхождение.

ВС РФ отметил, что гражданин уплатил компании почти 5,5 млн руб., а компания только и сделала, что получила технические условия на присоединение, и то это не доказано. Таким образом, cуд намекает, что данная услуга компании по своей ценности не эквивалентна полученному ею авансу. Однако непонятно, почему такой же вопрос не адресован суду первой инстанции: если компания сделала хоть что-то, были ли основания удовлетворять требование о возврате аванса в полном объеме?

Заказчик и подрядчик, заинтересованные, чтобы при возникновении спора у суда возникало меньше подобных вопросов, должны в договоре определить не только общую цену всего комплекса мероприятий, но и стоимость каждой входящей в этот комплекс работы (услуги), даже если договор прямо не предусматривает поэтапное выполнение работ.

3) Если на стороне заказчика выступает потребитель, то нельзя игнорировать норму закона «О защите прав потребителей», по которой он вправе вообще не оплачивать работы (услуги) по договору, от которого отказался.

Напоминание ВС РФ об этой норме примечательно по двум причинам. Во-первых, оно противоречит предыдущему пункту. Непонятно, зачем ВС РФ поставил вопрос об эквивалентности встречных предоставлений, если в потребительских спорах она не имеет значения. Во-вторых, ВС РФ, очевидно, намекает, что норма Закона о защите прав потребителей, рассчитанная на случаи, когда потребитель отказался от нарушенного подрядчиком (исполнителем) договора, применяется по аналогии и к отношениям, когда договор расторгается в судебном порядке, как в рассматриваемом деле.

4) Одного лишь утверждения исполнителя о том, что услуга оказана именно им, недостаточно.

Даже если какой-то результат работ (услуг) формально не является этапом, в интересах подрядчика (исполнителя) оформить его сдачу заказчику. Ненаписанное письмо компании о направлении технических условий и т. п. промежуточных результатов гражданину кроме как ленью обосновать невозможно. Суды справедливо «наказывают» подобное бездействие подрядчиков (исполнителей) по вопросу оформления документов. Суд не является органом по защите интересов подрядчиков, о которых они сами позаботиться забыли.

В рассматриваемом деле налицо еще одна юридическая ошибка компании. Обращаясь в апелляционный суд, она не обжаловала решение в части расторжения договора, поскольку, видимо, и сама не желала продолжать отношения с данным гражданином. Это нелогично. Суд апелляционной инстанции не может отменить решение нижестоящего суда в части применении санкций ввиду нарушения договора и оставить в силе решение в части расторжения договора ввиду тех же причин. Данное обстоятельство надо было предвидеть при подготовке апелляционной жалобы.

Дмитрий Шнигер, «Хренов и партнеры»

Новое рассмотрение дела на момент публикации пока не состоялось.

* – имена и фамилии участников спора изменены редакцией

pravo.ru

Расторжение договора подряда Заказчиком

Здравствуйте, при расторжении договора подряда Заказчиком из-за нарушения сроков договора как лучше сделать — сначала написать претензию на возврат аванса, потом письмо о расторжении договора и возврат аванса, или сделать одно письмо на возврат аванса как неосновательного обогащения и расторжение договора? Если подавать иск, то в какой форме и тд?

Ответы юристов (8)

Напишите уведомление о том, что в связи с нарушение с вашей стороны, пункта такого то, заключенного между нами договора подряда, в соответствии с пунктом таким то указанного договора, мы имеем право на одностороннее расторжение договора. В связи с чем, прошу вернуть авансовый платеж в сумме такой то в такой то срок а так же уведомляю, что нами принято решение о расторжении указанного договора. Как то так напишите.

А аванс могут и не вернуть. если работа в соответствии с договором выполнена качественно и на сумму аванса. так сказать.

и да, укажите, что в соответствии со ст. 1102 ГК РФ, можно считать невозврат аванса, неосновательным обогащением. и если в срок указанный в уведомлении аванс возвращен не будет, то еще и % по ст. 395 ГК РФ можно считать.

нами формы не подписаны с м.отказом до устранения замечаний, замечания не устранены работы дальше не продолжены

28 Ноября 2012, 08:50

Уточнение клиента

Спасибо Вам Александр. а почему пишет что мой отзыв отрицательный?

28 Ноября 2012, 09:34

Есть вопрос к юристу?

Расторжение договора возможно только по соглашению сторон или на основании судебного решения при наличии определенных обстоятельств.

Односторонний отказ от исполнения договора допускается только в случаях, определенных законом или договором, для его осуществления Заказчику не требуется обращаться в суд, достаточно только уведомить Подрядчика о расторжении договора в одностороннем порядке. Вместе с тем с таким отказом может не согласиться Подрядчик, уклоняясь от денежных требований Заказчика или предъявляя встречные требования по оплате работ, что скорее всего приведет к судебному спору.

Зачастую все проблемные ситуации связаны именно с нарушениями Заказчиками правил приемки, установленных Гражданским кодексом РФ и самим договором строительного подряда, что впоследствии не дает Заказчику возможности взыскать с Подрядчика неосвоенный аванс.

Согласно ст. 450 ГК РФ договор может быть расторгнут:

— по соглашению сторон

— либо по требованию одной из сторон по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ, другими законами или договором.

здравствуйте! согласно ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

срок выполнения работ по договору подряда является его существенным условием, и поскольку он нарушен подрядчиком, вы вправе потребовать расторжения договора подряда по этому основанию.

требование о расторжении договора и возврате аванса вы можете в одной претензии.

согласно ч.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.

в связи с чем, если порядок расторжения договором подряда не урегулирован, рекомендую указать в претензии срок возврата аванса, например, 10 дней. в таком случае при невозврате аванса в 10-дневный срок вы вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора и взыскании уплаченного аванса.

Ну автор же пишет, что нарушены сроки .

Анастасия, добрый день!

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от договора недопустим, за исключением случаев, когда это прямо предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК, изменение или расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или не указано в вашем договоре подряда. Если условия внесудебного расторжения договора подряда в связи с нарушением сроков договора и порядок такого расторжения не прописаны в договора, а другая сторона против расторжения, то договор, в соответствии с пп.1 п. 2 ст. 450 можно расторгнуть в судебном порядке при существенном нарушении условий договора другой стороной.

При этом в соответствии с п. 2 ст. 405 Просрочка должника «Если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.»

Данное основание отказа от принятия исполнения предусмотрено в ст. 708 ГК «Сроки выполнения работы»

Статья 708. Сроки выполнения работы

1. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
2. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.
3. Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.»

Пока договор подряда является действующим, оснований для возврата аванса нет. Расторжение договора либо отказ от принятия исполнения являются основанием для возмещения суммы, уплаченной в качестве аванса. Таким образом, первоначально следует указать причины, в связи с которыми вы настаиваете на отказе от принятия исполнения либо расторжения договора (в предусмотренном договором внесудебном или, если договор умалчивает порядок, в судебном порядке), а затем уже выставлять требование о возврате аванса.

Сообщите вы об этом подрядчику одним письмом или двумя, особого значения не имеет. Естественно, в письме следует мотивировать свои требования. Значим лишь сам по себе факт попытки досудебного урегулирования, поскольку такое требование установлено законодательством (ст. 452 ГК) или договором.

Имейте в виду, что желательно указать в требовании о расторжении договора срок, в течение которого подрядчик должен вам ответить и расторгнуть договор, в противном случае придется ждать 30 дней с момента получения им требования.

К сожалению, вы не указали специфику субъектов договора подряда (граждане, ИП, юридические лица) и вид договора подряда.

Доброго Вам дня!

В первую очередь необходимо анализировать положения заключенного договора подряда. Именно от этого зависит возможность одностороннего отказа от исполнения договора и последствия такого отказа.

Заказчик в принципе может отказаться от исполнения договора в любое время до сдачи ему результата работ (ст. 717 ГК РФ), но при этом он обязан уплатить подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

Однако договором может быть предусмотрено право заказчика на отказ от исполнения договора подряда в случае виновных действий подрядчика, в том числе в случае нарушения последним сроков выполнения работ. В этом случае положения ст. 717 ГК РФ не применяются. Это подтверждает судебная практика (Определение ВАС РФ от 07.05.2009 N ВАС-5349/09 по делу N А76-7696/2008-27-50, Постановление ФАС Центрального округа от 04.05.2010 N Ф10-1384/10 по делу N А23-2391/09Г-6-130, Постановление ФАС Уральского округа от 18.03.2009 N Ф09-1282/09-С4 по делу N А76-7696/2008-27-50).

В этом случае (установленном договором) Заказчик имеет право отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возврата уплаченных денежных средств.

Кроме того договором могут быть предусмотрены определенные санкции за нарушение подрядчиком сроков.

Если же договором не предусмотрено право заказчика на отказа от исполнения договора в случае виновных действий подрядчика, то в случае нарушения конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков наступают последствия, указанные в пункте 2 статьи 405 ГК РФ (это указано в п. 3 ст. 708 ГК РФ), а именно заказчик может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков, если вследствие просрочки подрядчика исполнение утратило для него интерес.

Или возможно отказаться по ст. 717 ГК РФ.

Как указал 30.03.2007 Президиум Федерального арбитражного суда Уральского округа в «Обзоре практики рассмотрения споров по договору подряда» при нарушении начального или промежуточных сроков выполнения работ заказчик вправе отказаться от исполнения договора, если сдача результата работ к конечному сроку становится невозможной (п. 2 ст. 715 ГК РФ).

Взыскать денежные средства как неосновательное обогащение возможно в случае признания судом договора подряда не заключенным, если не согласованы его существенные условия, например, сроки выполнения работ, не определены сами работы или их объем.

ну так сроки работ исходя из фабулы определены и имеет место их нарушение, чем не причина на односторонее расторжение? Вопрос только как лучше написать.

написать лучше все автором перечисленное в одном письме.

Александр Александрович, как Вы, не видя договор, можете написать текст претензии?

Не всё так просто. Можно написать уведомление подрядчику об отказе от исполнения им договора в связи с нарушением подрядчиком сроков выполнения работ, но подрядчик всегда может вернуть только неосвоенный аванс, ссылаясь на ст. 717 ГК РФ.

Можно отказаться по основанию в п. 2 ст. 715 ГК РФ в связи с тем, что подрядчик выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, но в этом случае заказчик должен провести проверку работ и доказать, что при данном темпе выполнения работы будут нарушены сроки ее выполнения.

А кроме того, если договором ничего не предусмотрено, то законом прямо установлено последствие нарушения сроков выполнения подрядчиком своих обязательств в п. 3 ст. 708 ГК РФ.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Претензия от заказчика по договору подряда

Можно ли уменьшить сумму компенсаций, Законны ли все требования перечисленные в прентензии? хочу решить досудебно

Недостатки в проведенных работах действительно имеют место быть. До получения претензии я предложил урегулировать ситуацию и компенсировать всё по существу. Заказчик не шел на оформление документальное — перечня недостатков, не подписывал акт даже на выполненные работы. С его стороны было предложение получить оговоренную им сумму компенсации, которую он считал нужной и только после всего подписывать соглашение о расторжении. Требования росли росли. Поэтому я принял решение отправить письмо с уведомлением о невозможности исполнять договор и просьбой направить ответ и предложения письменно на юр.адрес. После получил претензию. Подскажите что делать.

Аванс был принят нарочно, без БСО и прочих документов.

13 Ноября 2017, 17:35

письмо с уведомлением, расторгнуть договор в одностороннем порядке я как подрядчик не мог, поэтому оставалось только обезопасить себя уведомлением, потому сроки шли, а договориться не выходило ни о чем, переписка велась со стороны заказчика, список требований составил и отправил на электронку , официальных бумаг не было и обоснований требований тоже

13 Ноября 2017, 18:24

Есть ли у заказчика хоть какие-нибудь документы, подтверждающие его доводы? Велась ли между вами переписка? Возможно есть какие-либо иные письменные доказательства или свидетели, которые смогут подтвердить передачу вам денежных средств?

Выложите также уведомление, направленное в адрес заказчика, что работы не могут быть выполнены.

Рекомендую подготовить обоснованный ответ, проработать позицию, а лучше вернуть сумму аванса — если хотите решить спор в досудебном порядке.

Но, основной вопрос — сможет ли истец доказать обстоятельства, на которые она ссылается в претензии. Возможно, лучше и не отвечать. Но тогда решить спор удастся только в суде.

Статья 56 ГПК РФ. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Олег, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Воробьева Зоя Викторовна

Спасибо вам огромное за ответ . А как оформить возврат аванса, подскажите пожалуйста?

16 Ноября 2017, 23:10

Описанная Вами ситуация дает основания предположить, что в судебном порядке урегулировать данный спор у вас не получится, так как физическое лицо явно понимает, что может требовать по закону неустойку, штраф, превышающие в том числе цену договора. Возможно о получение суммы предоплаты в данном случае разумнее умолчать, так как доказать факт оплаты потребителю будет затруднительно. В любом случае поиск решение данного спора лучше проводить юристу, ознакомленному в полном объеме со всеми документами, касающиеся предмета спора. Удачи.