Ставки транспортного налога в Тюменской области: сроки и выплаты

Ставки и сроки, порядок и условия, как транспортный налог в Тюменской области в 2018 году для физических лиц нужно платить, устанавливаются законом «О транспортном налоге» N 93 Тюменской области от 19.11.2002 (с изменениями, которые действуют в 2018 году).

Он имеет распространение на все областные города: город Тюмень (административный центр), крупнейшие города и населенные областные пункты.

Калькулятор для расчета

Калькулятор для самостоятельного расчета налога в этом году:

Для юридических лиц

Что касается компаний и организаций, то для них применяется налоговая льгота или полное освобождение от уплаты автомобильных государственных пошлин, если предприятие носит характер транспортных пассажирских перевозок, является административным или унитарным, действует под работой общества инвалидов или других организаций, которые приравнены к такому же статусу по правам, занимается жизнеобеспечением и развитием аэропортов, с экологической направленностью, занимается утилизацией и сбором отходов, а также школьников и учителей в общеобразовательные учреждения доставляет из труднодоступных районов Тюменской области и т.п.

Таблица тарифов и ставок для каждого случая определяет свои размеры выплаты в зависимости от мощности средства или автопарка. В этом случае главное — грамотно рассчитать необходимую ставку и не пропустить отчетный поток по выплате данной пошлины.

Льготной категории юридических лиц перед уплатой пошлины необходимо обратиться в соответствующий орган Тюмени и области, предоставить необходимый пакет документов, определяющих льготу, на основании этого производятся конечные расчеты суммы уплаты автомобильной пошлины. Не стоит полагать, что начисления будут снижены без документов, проволочки приведут к выплате полной суммы сбора.

Сроки и порядок выплаты

В течение налогового потока организации-налогоплательщики вносят авансовые платежи, рассчитанные по истечении каждого отчетного периода: размер одной четвертой произведения налоговой соответствующей базы, налоговых льгот и платежной ставки.

Пошлина за автомобильные средства выплачивается вне зависимости от того, эксплуатируются они или нет. Уплата данной ставки и авансовых платежей налогоплательщиками производится по месту нахождения транспортного средства. Это значит, организации в 2018 году за текущий год уплачивают авансовые платежи.

Организации платят налог и исчисляют суммы авансовых платежей самостоятельно. Сумма налогообложения, которая подлежит уплате по итогам периода, исчисляется по отношению к каждому транспортному средству как произведение налоговой базы и пошлинных ставок.

В случае регистрации автомобильного средства и (или) снятия с регистрации (снятия с учета, исключения из государственного судового реестра и т.д.) в течение отчетного (налогового) периода пошлины исчисляется количество месяцев, в течение которых данное средство было зарегистрировано на налогоплательщика, к количеству календарных месяцев в отчетном (пошлинном) месяце.

Месяцем регистрации автомобиля и месяцем снятия с регистрации автотранспортного средства обозначается полный месяц.

Для организаций-налогоплательщиков отчетными периодами по выплатам признаются первые кварталы, вторые кварталы, третьи кварталы. Авансовые платежи по завершении отчетного потока выплачиваются в срок не позже 5 мая, 5 августа, 5 ноября текущего года.

Пошлина на автомобиль за лошадиные силы в Тюмени 2018 года, который подлежит выплате, уплачивается не позже начала февраля года, который следует за ушедшим налоговым периодом. Суммарно выплата при этом определяется как разница между просчитанной суммой выплат и количеством авансовых платежей, подлежащих уплате в течение периода.

Выплачивается государственная пошлина с учетом уведомления, которое направлено налоговым органом. Количество налогообложения на авто определяется на основании информации, которая предоставляется в налоговые органы организациями, осуществляющими на территории Российской Федерации регистрацию транспортных средств.

Есть нововведение — изменился с 2016 года срок уплаты для юридических лиц пошлины: теперь необходимо оплачивать до начала декабря (ранее до начала октября устанавливался срок уплаты). Невыплата в установленные сроки влечет за собой начисление пени в соответствии с действующим законодательством.

Ставки в Тюменской области

По автомобильным выплатам на 2015, 2016 и 2017 налоговые ставки год в Тюменской области устанавливаются в зависимости от двигательной мощности, валовой вместимости тяги реактивного двигателя машины, в расчете на одну лошадиную устанавливаются категории транспортных средств, силе двигательной мощности средства или средств, один килограмм в реактивном двигателе силы тяги, одна регистровая тонна транспортного средства или единица автомобиля в установленных размерах.

grazhdaninu.com

Тюменских автолюбителей освободили от транспортного налога

Депутаты Тюменской областной думы полностью освободили от уплаты транспортного налога владельцев легковых автомобилей с мощностью двигателя до 150 лошадиных сил включительно, а также владельцев мотоциклов и мотороллеров отечественного производства и производства стран СНГ. На сегодняшнем заседании они приняли поправки в региональный закон «О транспортном налоге». Кроме того, из закона исключено положение, которым устанавливалось пониженная ставка транспортного налога в размере 1/8 для пенсионеров, владеющих легковыми автомобилями с мощностью двигателя до 135 лошадиных сил включительно, мотоциклами и мотороллерами с мощностью двигателя до 35 лошадиных сил включительно.

Тем самым круг налогоплательщиков, освобождаемых от уплаты транспортного налога, значительно расширился. Но это влечет увеличение выпадающих из областного бюджета налоговых поступлений. Как следует из пояснительной записки, потери областного бюджета в 2011 году составят 162 миллиона 677 тысяч рублей.

Напомним, недавно премьер-министр Владимир Путин предложил Госдуме одобрить внесенный в нижнюю палату российского парламента законопроект, предполагающий сокращение наполовину выплат транспортного налога для владельцев «слабосильных» автомобилей с одновременным кратным увеличением налога на добычу полезных ископаемых, что позволит сохранить бюджетный статус кво за счет хозяев бензиноемких машин, которым придется платить за топливо гораздо большие суммы.

Согласно новому закону, с 2011 года предполагалось сократить вдвое базовые ставки транспортного налога. Закон предоставил право законодательным органам власти субъектов РФ устанавливать пониженные ставки транспортного налога вплоть до нулевой ставки в отношении легковых автомобилей с мощностью двигателя до 150 лошадиных сил включительно. Уменьшение ставки транспортного налога позволит нивелировать увеличение финансовой нагрузки на владельцев автотранспортных средств, возникающее в связи с повышением акцизов на нефтепродукты.

m.72.ru

Просмотр тега «транспортный налог»

Более 14 млн рублей заплатят жители региона за владение дорогими машинами

Опубликовано 16 мая 2017, 9:44,

По итогам 2016 года владельцы дорогостоящих автомобилей в Тюменской области заплатят более 14 млн рублей транспортных налогов. Всего в регионе уведомления получит 641 житель. С 2014 года при расчете транспортного налога к дорогостоящим автомобилям применяются повышающие коэффициенты, . Читать полностью →

«Денег нет, и держаться мы больше не будем!» — тюменские дальнобойщики вышли на Всероссийскую стачку

Опубликовано 28 марта 2017, 15:39, 1

27 марта стартовала Всероссийская стачка дальнобойщиков. Частные перевозчики приостановили грузоперевозки и напомнили правительству о своих требованиях, которые из социально-экономических уже трансформировались в политические. Свой протест дальнобойщики выражают по-разному: в одних городах проходят митинги, в других — «улитки». Тюменские . Читать полностью →

Более 400 млн рублей выделено «тюменской матрешке» на дороги из федерального бюджета

Опубликовано 15 декабря 2016, 10:24, 1

Согласно данным, размещенным на официальном сайте правительства РФ, Тюменская область, Югра и Ямал получат из федерального бюджета свыше 400 млн рублей на финансирование региональных программ в сфере дорожного хозяйства. Тюменской области выделено – 95 млн рублей, . Читать полностью →

Отмены транспортного налога не будет! — Правительство РФ

Опубликовано 9 февраля 2016, 13:35,

Правительство РФ не поддержало законопроект об отмене транспортного налога. Об этом сообщается сегодня на сайте кабмина. Причина в деньгах, вследствие введения данного новшества, региональные бюджеты не досчитались бы более 146 млрд рублей. — Полная отмена транспортного налога . Читать полностью →

Транспортный налог для дальнобойщиков не отменят, но вычтут дорожный сбор

Опубликовано 20 января 2016, 9:06,

Минтранс разрабатывает схему, при которой собственникам автомобилей с массой выше 12 тонн, из суммы транспортного налога будет вычитаться сумма уплаченного дорожного сбора. Об этом сообщает РБК со ссылкой на источники в министерстве. Напомним, с ноября прошлого . Читать полностью →

За вторую машину придется заплатить. Транспортный налог возвращается в Тюмень

Опубликовано 28 декабря 2015, 16:36,

С января 2016 года тюменские автовладельцы снова будут вынуждены платить транспортный налог. Но не все, а лишь те в собственности, которых находится более одного автомобиля, с мощностью двигателя до 150 л.с. По данным областной налоговой службы, . Читать полностью →

Транспортный налог отменят, увеличив цены на бензин

Опубликовано 3 декабря 2012, 12:25,

В России необходимо в перспективе отказываться от транспортного налога, увеличивая при этом акцизы на бензин. Об этом заявил президент Владимир Путин. “Нужно в этом направлении двигаться — сколько едешь, столько платишь”, — считает глава государства. В . Читать полностью →

www.tumenpro.ru

Как увеличить содержимое сайта?

Для этого нужно нажать клавишу «Ctrl» и удерживая её, масштабировать сайт с помошью клавиш «+», «–» или колёсика мыши.

Информация для граждан

Пакет сельского предпринимателя (скачать)

УВАЖАЕМЫЕ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКИ!

Межрайонная ИФНС России № 6 по Тюменской области информирует о завершении работы по исчислению физическим лицам налога на имущество, земельного и транспортного налогов за 2016 год. Начинается массовая рассылка налоговых уведомлений. На конвертах с уведомлением в качестве отправителя будет указываться адрес ФКУ «Налог-сервис» ФНС России или его филиалов, для жителей Тюменской области письма будут направлены из Республики Башкортостан город Уфа.

Пользователи «Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц» (далее – ЛК-2) получат налоговые уведомления в электронной форме. С помощью данного сервиса можно оплатить налог онлайн и сообщить о неточностях в уведомлении (при их наличии).

Налог на имущество физических лиц

Исчисления налога за 2016 год осуществляются с учетом положений Главы 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового Кодекса РФ.

Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его инвентаризационная стоимость, исчисленная на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы на 1 января 2013 года, с учётом коэффициента-дефлятора в размере 1,329, установленного на 2016 год Приказом Минэкономразвития России от 20 октября 2015 года № 772.

Перечень льготных категорий граждан, которые ранее освобождались от уплаты налога на имущество физических лиц в соответствии с федеральным законодательством, сохранен. Льгота применяется в отношении одного объекта недвижимости на территории всей Российской Федерации в каждой из следующих категорий: квартира или комната; жилой дом; гараж или машино-место. Льгота предоставляется в отношении только одного объекта налогообложения соответствующего вида вне зависимости от количества оснований на получение льготы и места нахождения объектов на территории страны.

Таким образом, если у пенсионера в собственности имеются квартира, садовый дом (дача) и гараж, он, как и ранее, будет освобожден в полном объеме от уплаты налога на имущество физических лиц. Если же он владеет, например, двумя квартирами, льгота будет действовать лишь в отношении одной из них. В данном случае налогоплательщик может заявить о своем выборе. Налогоплательщикам, не уведомившим о выборе объекта налогообложения, волноваться не стоит: налоговый орган применит налоговую льготу к объекту с максимальной исчисленной суммой налога. По сути, описанный выбор налогоплательщика желательный, но не обязательный.

Также объекты незавершенного строительства подлежат обложению налогом на имущество физических лиц.

Расчет земельного налога за 2016 год был произведен от кадастровой стоимости земельного участка с учетом ставок, утвержденных решениями Дум муниципальных образований.

Согласно пункту 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

На основании статьи 24.12 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее — Федеральный закон N 135-ФЗ) государственная кадастровая оценка проводится не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (статья 24.18 Федерального закона N 135-ФЗ).

По вопросам о характеристиках земельных участков, оспаривании кадастровой стоимости земельных участков необходимо обращаться в Росреестр.

Расчет транспортного налога за 2016 год произведен от мощности двигателя с учетом ставок утвержденных Законом Тюменской области от 19 ноября 2002 г. № 93 «О транспортном налоге» (с внесенными изменениями от 05.11.2015 г. № 115).

В основном изменения коснулись повышения ставок налога и предоставления льгот.

С 01.01.2016 г. от уплаты транспортного налога освобождаются физические лица – владельцы легковых автомобилей с мощностью двигателя до 150 л. с. (до 110,33кВт) включительно, только по одному из принадлежащих им транспортных средств.

Печать и рассылка налоговых уведомлений реализуется в филиалах ФКУ Налог-сервис по месту жительства ФЛ заказными письмами. Поэтому налогоплательщикам за уведомлениями нужно обращаться на почту. Оплату текущих платежей (срок уплаты которых 01.12.2017 г.) можно осуществить, например, в терминалах Сбербанка по штрих-коду, либо индексу платежного документа, в ЛК-2.

Для пользователей Интернет-сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» рассылка будет осуществляться только в электронном виде во вкладке «Документы налогоплательщика» — «Сформировать платежные документы», без направления налогового уведомления по почте на бумажном носителе.

С информацией о ставках и льготах можно ознакомиться на сайте налоговой инспекции nalog.ru в разделе Физические лица «Справочная информация о ставках и льготах по имущетсвенным налогам».

Важно заплатить налоги на имущество физических лиц до 01 декабря 2016, чтобы на сумму исчисленного налога не начислились пени.

Распоряжение от 17.04.2017 №26 «О запрете сельскохозяйственных палов и выжигания сухой травы на территории Салаирского муниципального образования» (скачать)

Распоряжение от 17.04.2017 №27 «О введении на территории Салаирского муниципального образования особого противопожарного режима» (скачать)

Скажем мусору нет!

В рамках федерального проекта ОНФ «Генеральная уборка/Интерактивная карта свалок» Общероссийский народный фронт создал сетевой ресурс «Интерактивная карта свалок», на котором будут фиксироваться обращения о нелегальном складировании мусора.

Новый проект неслучайно называется «Генеральная уборка», поскольку он дает возможность самим гражданам внести свой вклад в улучшение экологической обстановки, став волонтерами проекта. Подробнее. Инструкция по работе с картой.

Памятка о принятии мер по недопущению распространения непарного шелкопряда на территории Тюменского муниципального района

План мероприятий по недопущению заноса, распространения и ликвидации африканской чумы свиней на территории Тюменского муниципального района Тюменской области на 2016 год (скачать)

Осторожно- Африканская чума

План мероприятий по подготовке к пожароопасному периоду 2016г. (скачать)

О введении особого противопожарного режима (скачать)

О запрете сельскохозяйственных палов и выжигания сухой травы на территории Салаирского МО (скачать)

План комплексных мероприятий по защите населения при наводнении и ливневых паводках в весенний период (скачать)

ПАМЯТКА ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИЙ, ПОДВЕРГШИХСЯ ПОДТОПЛЕНИЮ

Уважаемые граждане!

Администрация Салаирского муниципального образования информирует вас о том, что

Заявление на предоставление муниципальной услуги:

· «Выдача градостроительного плана земельного участка»;

· «Подготовка и выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию»;

«Выдача разрешений на установку рекламных конструкций, аннулирование таких разрешений»,

может быть подано через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Перечень ближайших филиалов МФЦ и (или) привлекаемых организаций, в

которых организуется предоставление муниципальных услуг

Наименование филиала МФЦ, или привлекаемой организации

Местонахождение филиала МФЦ, или привлекаемой организации

Территориально обособленное структурное подразделение в п.Новотарманский

625509, Тюменская область, Тюменский р-н, поселок Новотарманский, ул.Рабочая дом4

УФПС Тюменской области – филиал ФГУП «Почта России», ОПС Салаирка

625550, Тюменская область, Тюменский р-н, деревня Салаирка, ул. Новая, дом28

______________________________________________________________________________________________________

Информация для владельцев собак (скачать)

Внимание, клещи!

В связи с наступлением тепла на территории Тюменской области активизировалась жизнедеятельность клещей – переносчиков опасных инфекционных заболеваний, в том числе и клещевого вирусного энцефалита (далее – КВЭ), иксодового клещевого боррелиоза, туляремии и других заболеваний. С 1 апреля 2016 г. зарегистрировано 1663 человек, пострадавших от присасывания клещей, из них 395 детей до 14 лет. Это в 2,5 раза больше чем за аналогичный период прошлого года.Менее 10% от общего количества пострадавших вакцинированы против клещевого энцефалита. С профилактической целью противоклещевой иммуноглобулин получили 1606 человек. Наиболее эффективным методом профилактики инфекций, переносчиками которых являются клещи, является вакцинация. Ставить прививки против клещевого энцефалита можно круглый год. По региональной программе вакцинопрофилактики прививать детей можно с 2-х летнего возраста, против туляремии — с 7 лет.

Акарицидные обработки позволяют освободить территорию от клещей и являются действенным профилактическим средством. В области началось проведение противоклещевых обработок. Обработано 300 га из 5500 га запланированных в текущем году. Обработки пройдут на территории летних оздоровительных учреждений, парков, скверов, мест отдыха населения.

В случае присасывания клеща необходимо как можно раньше провести профилактические мероприятия для защиты от развития клещевых инфекций. Взрослым жителям г. Тюмени, пострадавшим от укуса клеща, помощь окажут в приемном отделении Тюменской областной инфекционной клинической больницы (ул. Комсомольская, 54а). Детям до 17 лет нужно обратиться в приемное отделение детского стационара Областной клинической больницы № 2 (ул. Мельникайте, 75). Жителям области помощь окажут в областных больницах в муниципальных образованиях.

«Горячая линия» Управления Роспотребнадзора по Тюменской области по профилактике клещевых инфекций 8-9044-92-92-30.

_________________________________________________________________________________________

Оценка влияния факторов среды обитания на здоровье населения по показателям социально-гигиенического мониторинга за 2015 год (часть I, часть II)

Анализ воды централизованных систем питьевого водоснабжения в в 2016 г.(скачать).

Памятка населению, руководителям предприятий, организаций и учреждений при случае угрозы или осуществления террористического акта. (скачать)

Памятка гражданам об их действиях при установлении уровней террористической опасности. (скачать)

Памятка населению Тюменской области о действиях в случае затопления или подтопления территорий. (скачать)

© Тюменский муниципальный район, 1923—2018

625049, г. Тюмень, ул. Московский тракт, 115
Kanc_tyumen_rayon@72to.ru

Сайт является средством массовой информации и официальным сайтом Тюменского муниципального района. Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77-26997 от 18 января 2007 года выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия

atmr.ru

С 1 января 2018 года Тюменская область перейдет на новую систему налогообложениея физических лиц

Тюменская область переходит на новую систему налогообложения на имущество физических лиц. На основные вопросы отвечает «Комсомолка».

1. Когда произойдет переход?

С 1 января 2018 года.

— Переход на новую систему налогообложения на имущество физических лиц является обязательным для всех регионов России . Тюменская область делает это одной из последних, — комментирует депутат Тюменской городской Думы Юрий Коновалов . – Законом установлен постепенный рост налога, этапами в течение 5 лет.

Кадастровая стоимость имущества приближена к рыночной и потому более объективна, считает депутат.

— Можно привести много примеров, когда владелец коттеджа площадью несколько сотен кв. м уплачивает заниженный налог только потому, что инвентаризационная стоимость его дома составляет всего несколько тысяч рублей при рыночной цене в несколько миллионов. При новой системе налогообложения таких примеров не будет. Каждый собственник будет уплачивать налог исходя из стоимости имущества. Считаю, что плавный переход к новой системе налогообложения в Тюмени позволит избежать резкого повышения налоговой нагрузки.

2. Кто получит льготы?

Полностью от уплаты налогов освобождаются 15 категорий льготников.

К ним отнесены в первую очередь пенсионеры, инвалиды 1 и 2 групп инвалидности, инвалиды с детства, участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, Герои Советского Союза и Российской Федерации, «чернобыльцы», дети-сироты и другие категории.

При этом право на льготу распространяется в отношении только одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика и не используемого в предпринимательской деятельности.

3. Куда пойдут налоги?

Директор департамента финансов и налоговой политики Андрей Пилипчук в своем докладе акцентировал внимание на том факте, что в налоговой системе России налог на имущество физических лиц отнесен к местным налогам и зачисляется по нормативу 100% в доходы городского бюджета.

— Это один из немногих источников, который формирует собственную доходную базу городского бюджета. А комфортность жизни в городе Тюмени, которую отмечают не только наши жители, но и на всероссийском уровне, напрямую зависит от устойчивости и наполняемости городской казны. Социальная нагрузка на городскую инфраструктуру ежегодно растет, город активно развивается: строятся дороги, развязки, мосты, школы, детские сады, повышается доступность учреждений социальной сферы.

— Тюмень за эти годы стала не только самым благоустроенным и комфортным городом страны, с 2008 года мы лидеры в РФ по объему прироста населения, — говорит Депутат Тюменской городской Думы Дмитрий Осипов . — Мы занимаем 1-е место по объему внутренней и внешней миграции плюс естественный прирост, а что касается абсолютных цифр, то мы находимся на 4-м месте после многомиллионных Москвы , С.- Петербурга и Краснодара , и все это оказывает беспрецедентное давление на всю городскую инфраструктуру. Несмотря на это, все эти годы Тюмень продолжает динамично развиваться. Сегодня возводятся десятки и сотни крупных объектов – дороги, мосты, школы, дворы, парки – этот список можно и дальше продолжать. И вот как раз этот налог, который называется «налог на имущество физических лиц», вместе с земельным налогом – это два прямых налога, которые 100%-но зачисляются в бюджет Тюмени. И именно они в конечном итоге позволят сохранить позитивную динамику развития нашего города.

4. Какие ставки?

Было принято решение установить следующие налоговые ставки по налогу на имущество физических лиц:

0,3 процента в отношении:

— комнат, квартир и жилых домов;

— объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

— единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;

— хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2 процента в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

Одной из особенностей нового подхода к исчислению налога является применение налоговых вычетов в отношении объектов жилого назначения.

Так, предусмотрено, что при расчете налоговой базы в отношении комнаты ее кадастровая стоимость (т.е. налоговая база) уменьшается на кадастровую стоимость 10 кв. м. общей площади этой комнаты; в отношении квартиры – ее кадастровая стоимость уменьшается на кадастровую стоимость 20 кв. м., в отношении жилого дома – на кадастровую стоимость 50 кв. м. общей площади и в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, – на один миллион рублей.

Стоит отметить, что применение механизма вычета позволяет защитить интересы населения, проживающего в малогабаритном жилье, а также существенно снизить налогооблагаемую базу для исчисления налога. Так, если площадь квартиры составляет 40 кв. м, то налогооблагаемая база уменьшается ровно наполовину, если квартира в 60 кв. м, то на треть.

5. Ждать ли резкого подъема налогов?

При новой системе налогообложения предусмотрен переходный период, позволяющий не допустить резкого увеличения нагрузки на налогоплательщиков.

Так, если сумма исчисленного налога по кадастровой стоимости окажется выше налога по инвентаризационной стоимости, то на протяжении 4 лет после введения нового порядка исчисления налога сумма, подлежащая уплате, будет формироваться с применением понижающих коэффициентов.

Ежегодный прирост налога будет осуществляться равномерно в размере 20% от разницы между налогом от кадастровой и налогом от инвентаризационной стоимости.

В случае если налог от кадастровой стоимости меньше чем налог, исчисленный исходя из инвентаризационной, то налог подлежит уплате в первый налоговый период в полном объеме.

6. Как узнать кадастровую стоимость?

Самым простым способом узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости является направление запроса через онлайн-справочник на сайте Росреестра.

Для этого необходимо зайти на официальный сайт Росреестра. На портале пройти по ссылке «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», где размещена форма запроса. Поиск осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу или номеру права.

В случае если собственник не согласен с кадастровой оценкой объекта, то законодательством также урегулирована процедура оспаривания кадастровой стоимости имущества.

Так, кадастровая стоимость объекта имущества может быть изменена по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или по решению суда.

Таким образом, в течение 2018 года имеется достаточный запас времени для того, чтобы уточнить кадастровую стоимость объекта недвижимости, если это необходимо.

7. Когда платить налог?

Налог на имущество физических лиц подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом, налог по новым ставкам за 2018 год подлежит уплате в срок не позднее 1 декабря 2019 года.

СЧИТАЛКА «КП»

Если рассматривать конкретные примеры, то расчет налога с квартиры в центре города площадью 46,8 кв. м, давно введенной в эксплуатацию, с кадастровой стоимостью 1 878 517,84 руб., выглядит так. В настоящее время собственник платит налог от инвентаризационной стоимости в размере 280,08 руб.

1. Определяем размер установленного налогового вычета 20 кв. м:

1 878 517,84 руб. : 46,8 кв. м х 20 кв. м = 802 785,4 руб.

2) Таким образом, размер налоговой базы с учетом вычета составит:

1 878 517,84 руб. – 802 785,4 руб.= 1 075 732,44 руб.

Размер вычета позволяет существенно снизить налогооблагаемую базу по небольшим площадным объектам, в данном случае вычет позволяет снизить налогооблагаемую базу почти на 43%.

3) В результате сумма налога по ставке 0,3% составит:

1 075 732,44 руб. х 0,3% = 3 227,20 руб.

4) Учитывая переходные положения, определяем сумму налога к уплате по годам:

(3 227,20 руб. – 280,08 руб.) х 0,2 + 280,08 руб. = 869,50 руб.

(3 227,20 руб. – 280,08 руб.) х 0,4 + 280,08 руб. = 1 458,93 руб.

(3 227,20 руб. – 280,08 руб.) х 0,6 + 280,08 руб. = 2 048,35 руб.

(3 227,20 руб. – 280,08 руб.) х 0,8 + 280,08 руб. = 2 637,38 руб.

Как видно, резкого роста налоговой нагрузки в первый и последующие годы не происходит.

По информации пресс-службы администрации Тюмени.

m.tumen.kp.ru