Вечерние нотариусы

Оглавление:

Нотариус без выходных

Нотариус без выходных — актуальная и востребованная услуга в сфере оказания правовой помощи гражданам. Большинство работающих людей в течение трудовой недели не могут воспользоваться нотариальными услугами из-за отсутствия свободного времени. Оформление нужных документов и удостоверение сделок в будние дни становится для занятых граждан практически неразрешимой проблемой. Оптимальным выходом из данной ситуации будет обращение к нотариусам Москвы, без выходных оказывающим юридические услуги гражданам в нотариальных конторах и на выезде. Дежурные нотариусы в субботу и воскресенье составляют и удостоверяют документы, оказывают помощь в совершении сделок и консультируют по правовым вопросам. Работа нотариуса без выходных обеспечивает гражданам возможность совершения нотариальных действий не только в будни, но и в субботу и воскресенье. Но тут возникает другая проблема — найти нотариуса в Москве, без выходных, с понедельника по воскресенье совершающего нотариальные действия, достаточно сложно. Дело не в том, что в Москве мало нотариусов, работающих в выходные дни. Многие столичные нотариальные конторы без выходных предлагают свои услуги. Но кого-то из клиентов не устраивают часы работы дежурных нотариусов, кому-то из граждан необходим нотариус без выходных для вызова на дом или в лечебное учреждение, а кто-то может приехать к нотариусу только в воскресенье. Да и место расположения нотариальной конторы без выходных не всегда устраивает граждан. И если нотариус, работающий в субботу, — не такое уж редкое явление, то найти нотариуса, в воскресенье в Москве принимающего граждан в своей нотариальной конторе, крайне затруднительно. Как правило, у большинства нотариусов, работающих в субботу, воскресенье — выходной день. И очень мало нотариусов, которые в воскресенье в Москве согласятся на выезд к клиенту домой или в офис.

График работы нотариальной конторы Самоходкиной И.И. построен с учетом пожеланий клиентов. Работает нотариус Москвы без выходных. В будние дни (понедельник — пятница) нотариус осуществляет прием граждан в нотариальной конторе и по предварительной заявке выезжает к клиентам. Нотариус в субботу работает в нотариальной конторе до 16.00 и на выезд по районам ЦАО, ЗАО, САО, СВАО, ВАО города Москвы. Вызов нотариуса в субботу можно сделать по месту проживания или нахождения клиента: в офис, на дом. Нотариус в воскресенье совершает нотариальные действия и консультирует граждан по правовым вопросам в своей нотариальной конторе. После окончания приема граждан в нотариальной конторе, нотариус в воскресенье в вечернее время выезжает к клиентам в пределах ЦАО и СВАО Москвы. По предварительной договоренности возможен вызов нотариуса в воскресенье в офис клиента в любой район Москвы.

Таким образом, работа нотариуса в выходные дни не останавливается, и встречу с дежурным нотариусом вы можете назначить абсолютно в любой день недели. Услуга «нотариус Москвы без выходных» позволит получить всю необходимую правовую помощь в выбранный вами день, а не откладывать визит в нотариальную контору на неопределенный срок.

КУПЛЯ-ПРОДАЖА ДОЛИ В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ ООО

xn——6kcaabbp2cxacgseediibd2ak1agl7w3c.xn--p1ai

Банкиры вносят в кредитные договоры пункт о взыскании долгов заемщиков через нотариусов

В договорах об оформлении кредитов появляется важное условие — пункт о нотариусе, на него необходимо обратить особое внимание. В противном случае могут быть неожиданности — к удивлению заемщика, за долгами придут судебные приставы быстрее, чем это можно представить. И согласие суда для этого не нужно.

С должниками разговор короткий. Не через суд — через кабинет нотариуса, где за несколько дней (в судах на это уходили месяцы) банкиры могут теперь получить разрешение на принудительное взыскание просрочки. И этого достаточно, чтобы начали действовать судебные приставы. Есть, правда, одно условие. Заемщик должен быть предупрежден о возможном повороте событий: пунктом кредитного договора об «исполнительной надписи нотариуса» — так эта процедура называется юридически.

«Практика может, конечно, отличаться у различных банков, но мы применяем такой подход, когда клиент обращается за получением кредита, то мы предлагаем ему на этой же стадии решить: захочет ли он с нами работать через исполнительную надпись нотариуса или нет. Я могу сразу сказать, что никакие другие условия кредита не зависят от выбора заемщика», — отметила директор по правовым вопроса Росбанка Полина Лебедева.

Право на упрощенное взыскание долгов еще летом закрепил «закон о нотариате». Но нужно было время, чтобы проработать детали, и вот сейчас появляются первые банковские договоры с новым условием. Под «надпись» нотариусов могут попасть самые разные займы, ограничений по суммам нет. Но в случае с ипотекой или автокредитами банки будут пользоваться этим реже.

«Если есть залог, то, в первую очередь, мы будем, конечно, предусматривать наши процедуры и стратегии взыскания, используя направления на залоговое имущество. Если залогового имущества будет недостаточно для удовлетворения всех требований, то тогда мы можем использовать инструментарий исполнительной надписи», — пояснил заместитель директора департамента проблемных активов ВТБ-24 Владислав Котельников.

Закон разрешает «надпись» только по так называемым «бесспорным поводам», то есть, если со стороны заемщика нет возражений. Пусть даже пока неоформленных в судебный иск.

«Банк прежде, чем обратиться за исполнительной надписью к нотариусу, должен известить заемщика о своем намерении, и заемщик, если у него есть возражения по существу заявленного требования либо по его размеру, должен известить об этом как банк, так и нотариуса. И если у нотариуса будет информация, что заемщик не согласен с теми или иными требованиями, то он в таких случаях выдавать исполнительную надпись уже не имеет права», — отмечает юрист Александр Дондоков.

Но судиться по неким надуманным поводам, чтобы, скажем, потянуть время, эксперты не советуют. Проиграть — себе дороже. Придется компенсировать судебные издержки, а это больше, чем плата за услуги нотариуса, которые тоже на должнике. К тому же через суд могут взыскать еще пени, штрафы, а через нотариуса — только сам долг. Тут опять же принцип «бесспорных требований».

«Нотариус совершает исполнительную надпись только на основную сумму долга и сумму процентов, установленных договором за пользование кредитом. Соответственно, при этом нотариус не взыскивает никакие штрафные суммы, которые предусмотрены договором. Зачастую даже большая сумма, чем основная сумма долга, она гражданину просто будет прощена фактически банком», — пояснил начальник юридического отдела Федеральной нотариальной палаты Андрей Сагин.

Пункт о нотариусе может быть добавлен и в уже действующие договоры. Но не в одностороннем порядке — кредитор обязан заключить с заемщиком дополнительное соглашение. По новым же договорам достаточно двух месяцев просрочки, чтобы банк инициировал принудительный возврат. И тут неважно — судебная процедура или несудебная, список имущества, которое могут изъять, не меняется.

Но проще перечислить, что не могут: половину зарплаты, социальные пособия, материнский капитал, квартиру или дом, если это единственное жилье, ну и самые необходимые вещи: от мебели до продуктов в холодильнике. К слову, похожие правила действуют теперь и для договоров между физическими лицами — простыми гражданами. И долг соседа, и плату за аренду квартиры можно взыскать без суда, если изначально заверить сделку у нотариуса.

www.1tv.ru

Нотариусы и их график работы вечерние часы и суббота

Внимание! Мы ответили на этот вопрос более 6 месяцев назад. Для получения актуальной информации на текущий день, Вы можете повторно задать данный вопрос или сформулировать новый вопрос оператору справочной службы.

(14:34) Отвечает Евгений (№55):

(15:33) Сообщение от сервиса:

Спасибо за обращение в Онлайн справочную службу 727373.ru!

Если Вы хотите разместить информацию о своей компании на сайте 727373.ru оставьте заявку на размещение.
Подробнее о размещении рекламной информации от компаний, предлагаемых услугах и их стоимости вы можете прочитать на странице Рекламодателям

Услуги нотариуса подорожают?!

Законопроект Министерства юстиции РФ еще до своего обнародования вызвал бурю обсуждения в федеральных СМИ. Газета «Труд» уже сообщила о том, что в скором времени заверение копии документа у нотариуса вырастет до 40-50 рублей за страницу. И это еще без учета региональной наценки.

Сейчас рабочая группа в составе представителей Минюста России, президента Федеральной нотариальной палаты (ФНП) и ученых уже завершают разработку нового закона о нотариате. Он должен заменить собой старый, который был подписан еще в далеком 1993 году.
Как стало известно «Вечерке» от вице-президента ФНП, законопроект на данный момент включает в себя 300 статей и, если пройдет без изменений в Совете Федерации, станет революционным.

ЧТО ХОТЯТ?
Во-первых, вместо государственного и частнопрактикующего нотариатов появится внебюджетный, который будет находиться на самофинансировании. Как сообщают федеральные СМИ, в связи с этим, а также с учетом инфляции за последние 17 лет могут в несколько раз вырасти тарифы.
«С 200 рублей до 2000 рублей увеличится цена удостоверения завещания, за оглашение закрытого завещания вводится дополнительная плата в 3000 рублей», – пишет «Труд».
Во-вторых, будет в разы увеличена сумма страхования деятельности нотариуса. Сейчас в сельской местности она составляет 1 млн. рублей, в городе – 1,5. В то же время нотариус может заверять сделку ценой в несколько миллионов.

КАК У НАС?
Сейчас в Татарстане может работать 159 нотариусов. В действительности их 156. На три вакантных места объявлен конкурс. Уже в апреле «новички» и опытные нотариусы соберутся в Казани на совещание республиканской палаты. Именно этот орган устанавливает размеры тарифов за услуги.
Если «Труд» в своем материале озвучивает 200 рублей за удостоверение наследства, то в Татарстане эта процедура уже давно стоит 600. Сколько она будет стоить в случае принятия законопроекта, пока не знает никто.

ПРОБЛЕМА
РЕШЕНА НЕ БУДЕТ.
Основная проблема, по мнению специалистов, возможность проведения сделок купли-продажи между физическими лицами без участия нотариусов. Это вызвало путаницу в документах и многолетние тяжбы в судах. По данным ГИБДД РФ, выдача генеральных доверенностей на транспорт владельцами автомобилей развязала руки криминалитету.
По словам вице-президента ФНП Татьяны Большаковой, решить эту проблему новый закон не сможет, так как нужны соответствующие поправки в Гражданский кодекс.
Сейчас работа над законопроектом близится к концу. Возможно, что уже в начале следующего года нотариат ждут серьезные изменения. Впервые за последние 17 лет.

v-chelny.ru

Пять минусов нотариальной проверки

И всегда ли эта служба необходима при совершении сделок с недвижимостью

Законодатели с каждым годом расширяют полномочия нотариусов, объясняя это заботой о безопасности граждан, хотя последние воспринимают такую «опеку» в штыки. Вероятно, уже недалек тот день, когда их участие в сделках купли-продажи недвижимости сделают обязательным. Но пока еще у потребителя есть выбор, представители юридического сообщества приводят основные причины, по которым от нотариальной проверки юридической чистоты приобретаемой квартиры можно спокойно отказаться.

Мнимость повышенной безопасности

Прежде всего стоит отметить, что, проводя юридическую экспертизу документов при покупке недвижимости, нотариус является не более чем посредником. То есть его место при желании клиента может занять любой другой квалифицированный юрист — адвокат, риелтор, сотрудник правового бюро и так далее. По закону такие услуги не входят в перечень обязательных нотариальных процедур, а являются дополнительными, которые просто позволяют нотариусам подрабатывать.

Соответственно, наивно полагать, что если всю подноготную конкретной квартиры исследовал нотариус, то она под какой-то особой защитой. И, конечно, какой-либо дополнительной сверхдоказательной силой, которую приписывает закон некоторым нотариальным актам, именно эти действий не обладают.

Чем в итоге может обернуться инициатива ведомства, говорят специалисты

Дубль-ревизия или переплата денег

Первичную правовую экспертизу документов перед регистрацией сделки проводит Росреестр. Именно этот орган компетентен проверять прошлое объекта на основе правоустанавливающих документов и данных государственного реестра прав на недвижимое имущество, отсекая различные обременения. Иными словами, если квартира, например, находится под арестом или имеет сомнительную иерархию собственников, сделку не зарегистрируют.

Нотариус едва ли сможет расширить рамки существующего правового мониторинга. Выше своего функционала и полномочий, предписанных законом, он не «прыгнет». Поэтому такая процедура будет дублировать проверку Росреестра и, скорее всего, сведется к самому простому — изучению выписки из ЕГРП и документов, представленных клиентом. Следовательно, несовершеннолетних владельцев или прописанных по данному адресу граждан такая проверка, конечно, поможет вычислить, а вот недееспособных или отказавшихся в свое время от приватизации, которые и являются потенциальной угрозой для сделки — едва ли, предупреждают адвокаты.

Не помогут выявить сотрудники нотариата и подлог. Большинство «серых» схем на рынке недвижимости, поясняет эксперт, базируются на продажах по фиктивным документам. Стало быть, риски столкнуться с мошенничеством при покупке квартиры сохранятся и в случае обращения в нотариальную контору.

Поэтому прибегнув к услугам нотариуса, граждане с большей вероятностью не только закажут повторную экспертизу, но и потратят деньги впустую, ведь кроме госпошлины за регистрацию права нужно будет заплатить еще и нотариальный тариф, размер которого различается в зависимости от масштаба сделки и региона.

«Страховка» не работает
Закон обязывает всех частных нотариусов страховать риски перед клиентом. Это значит, что любые допущенные ими ошибки, которые привели к потерям для гражданина, должны компенсироваться в рамках заключенного договора страхования гражданской ответственности.

Однако все прекрасно понимают, что страховая компания не всегда признает недочеты страховыми случаями, поскольку просто-напросто в этом не заинтересована. Тогда эти факты устанавливаются по решению суда (что, однако, также не гарантирует возмещения убытков).

Судя по статистике, приведенной Федеральной нотариальной палатой, практика возмещения вреда в России несовершенна. За последние 5 лет требования о компенсации ущерба нотариусам были предъявлены всего в 55 случаях. То есть в среднем получается порядка 10 подобных фактов в год на общую сумму около 20 миллионов рублей.

Речь здесь может идти как о неправильно составленном документе, так и о технической ошибке. Но вот доказать суду то, что именно по вине нотариуса клиент приобрел проблемный объект недвижимости, из-за чего сделка оспаривается в суде, практически невозможно. Нотариальная палата, выступая на стороне своего сотрудника, скорее всего спишет все на несоответствия в реестре ЕГРП, как это часто бывает.
Нотариусы редко несут заслуженное наказание перед законом

Нотариусов сложно привлечь к уголовной ответственности. Если такие дела и доходят до суда, то их итогом становятся либо оправдательные приговоры, либо дисциплинарные взыскания и штрафы. Поэтому, например, доказать факт халатности или умышленного злоупотребления, допущенного нотариусом при проведении юридической экспертизы документов, еще не означает неотвратимость наказания.

Так, имеющиеся в публичном доступе данные статистики говорят о том, что в 2015 году в двух из десяти случаев уголовного преследования нотариусов дела были прекращены. И только 6 представителей нотариата лишились права вести частную нотариальную практику.

Нотариусы не уполномочены качественно оценивать риски
В процессе той самой «проверки чистоты» квартиры, пожалуй, абсолютно каждый клиент рассчитывает получить не только некую формальную «бумагу», на которой зафиксированы этапы смены собственника или обременения, но также и профессиональный совет о возможных подводных камнях, эдакий своеобразный отчет о риск-менеджменте, поясняют адвокаты.

И что делать, если управляющая компания отказывается устранять неполадки

Тем временем практически ни для кого уже не секрет, что на рынке недвижимости существует множество хитрых «серых» схем. И в этом случае только опытный взгляд профессионала, который «в теме», может заметить возможные опасности. Нотариус же по определению выполняет представительские функции, он универсален, не знает «узкой» специфики сферы недвижимости, не работает с судебными спорами, то есть не обладает знаниями судебной практики, да и в принципе ограничен в том, чтобы давать консультации, не связанные с формальным свидетельствованием и удостоверением. Безусловно, юридические познания у нотариусов есть, но они скорее теоретические, а иногда и устаревшие.

«К сожалению, — резюмирует все вышесказанное адвокат Олег Сухов, — в нашей стране пока очень немногие специалисты имеют уровень правовой грамотности, достаточный для того, чтобы правильно интерпретировать правовой статус разных сделок, форм собственности и обременения. Не говоря уже о том, чтобы оценить правовые последствия приобретения объекта недвижимости или сделать анализ вероятных рисков и материальных потерь. И здесь, увы, нотариальный взгляд не достаточен». Соответствующие экспертные возможности, подчеркивает он, есть только у представителей юридического сообщества, узко специализирующихся на недвижимости и постоянно совершенствующих свои знания на судебных процессах.

За чей счет будут опять решать столичные власти вопрос утилизации отходов

Почему в нынешней системе ЖКХ приборы учета не позволяют существенно экономить

Эдуард Лимонов: Наша либеральная интеллигенция уверена, что ее не должны судить за преступления

svpressa.ru

Miassats.Ru