Наследование как основание приобретения права собственности

Учебные вопросы:
1. Приобретательная давность как основание возникновения права собственности на жилое помещение.
2. Особенности наследования жилого помещения, являющегося неделимой вещью.
3. Размер обязательной доли наследника при наследовании жилых помещений.

1. Приобретательная давность как основание возникновения права собственности на жилое помещение
Приобретательная давность (ст. 234 ГК РФ) — такой способ приобретения жилья в собственность, когда лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным жилым помещением в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на данное жилое помещение.
Юридический факт приобретательной давности устанавливает суд. Право собственности на жилое помещение возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. Особенности наследование жилого помещения, являющегося неделимой вещью
Наследование жилых помещений — это основание возникновения права собственности на жилое помещение, возникающее у наследника после смерти наследодателя. Сущность наследования жилого помещения заключается в переходе права собственности на жилое помещение от умершего наследодателя к наследнику.
Гражданский кодекс РФ различает наследование по завещанию (глава 62) и наследование по закону (глава 63). Закон устанавливает ряд специфических особенностей наследования жилых помещений.
Одной из таких особенностей является наследования жилого помещения, являющегося неделимой вещью. Согласно ст. 133 ГК неделимой признается вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения. В случае, когда жилое помещение состоит из одной комнаты или нескольких смежных и переустройство этих комнат в изолированные технически не осуществимо без причинения несоразмерного ущерба жилому помещению, то его следует отнести к неделимым вещам.
Постановлением Верховного Суда РСФСР от 10 июня 1980 г. № 4 «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли сособственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» (в ред. от 25.10.1996) определено, что суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.
Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.
Согласно п.3 ст. 1168 ГК РФ, если в состав наследства входит жилое помещение, раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства преимущественное право на получение этого жилого помещения в счет наследственной доли имеет наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на данное жилое помещение. Причем независимо от того, пользовался ли он этим жильем при жизни наследодателя. Это положение созвучно п. 1 ст. 250 ГК, который предусматривает, что при продаже (обмене) доли в праве общей собственности остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки (мены) продаваемой доли. Если жилое помещение, раздел которого в натуре невозможен, принадлежало только наследодателю, то преимущественное право на его получение имеют наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие другого жилого помещения (п. 3 ст. 1168 ГК РФ). Эта норма согласуется с правилом, изложенным в п. 2 ст. 1168 ГК РФ о наследовании любой другой неделимой вещи: при отсутствии участников общей с наследодателем собственности преимущественное право на получение данной вещи имеет наследник, постоянно пользовавшийся ею. Преимущественное право на получение жилого помещения реализуется наследником не сверх своей наследственной доли, в счет ее. Таким образом, если жилое помещение, полученное наследником, окажется по стоимости превышающим его долю, он должен компенсировать эту разницу остальным наследникам путем передачи другого имущества, выплаты соответствующей денежной суммы и т.п. (п.1 ст. 1170 ГК РФ). Сроки предоставления компенсации определяются соглашением между всеми наследниками. Осуществление преимущественного права в соответствии с п.2 ст.1170 ГК РФ возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

3. Размер обязательной доли наследника при наследовании жилых помещений
Другим принципиально важным моментом наследственного права в сфере жилищных отношений является возможность уменьшения размера обязательной доли или отказа в ее присуждении. В соответствии с п. 4 ст. 1149 ГК РФ суд может уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении при наличии в совокупности следующих обстоятельств:
1. осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное);
2. учитывается имущественное положение наследников, имеющих право на обязательную долю.
Наследники, получившие имущество в общую долевую собственность, вправе разделить его. При этом надо иметь в виду, что изложенные выше нормы о преимущественном праве на получение жилого помещения при разделе имущества применяются в течение трех лет со дня открытия наследства (п. 2 ст. 1164 ГК РФ). Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимость, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Права наследников на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации. Она осуществляется на основании выданного свидетельства о праве на наследство и заключенного наследниками соглашения о разделе наследственного имущества. Если они уже произвели государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании свидетельства, выданного нотариусом, а потом заключили соглашение о разделе наследства, то государственная регистрация прав, предусмотренных таким соглашением, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства (ч.2 п.2. ст. 1165 ГК РФ). При разделе имущества наследники могут прийти к соглашению, по которому определенные таким соглашением доли не совпадут с указанными в свидетельстве о праве на наследство. В соответствии п.3 ст. 1165 такое несоответствие не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации прав наследников на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Литература:
Нормативно-правовые акты: 1, 2, 3, 7.
Основная: 1, 7, 9, 13, 19, 20, 34.
Дополнительная: 31.

Контрольные вопросы:
1. Раскройте содержание понятий «приобретательная давность», «наследование жилых помещений».
2. Каковы особенности наследования жилого помещения, являющегося неделимой вещью?
3. Каковы особенности определения размера обязательной доли наследника при наследовании жилых помещений?
4. Охарактеризуйте процедуру государственной регистрации прав на имущество, переходящего в порядке наследования.

txtb.ru

Приобретение права собственности в порядке наследования

ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ

Относительно того, на каком праве наследник приобретает наследственное имущество, четкого ответа действующее законодательство не содержит. В разд. V ГК РФ, регулирующем наследственные и иные отношения, в основном речь идет об имуществе и его принятии, термин же «собственность» встречается только в ст. 1164, устанавливающей, что при наличии двух и более наследников наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. Термин «собственность» употребляется в п. 2 ст. 256 ГК, предусматривающем, что имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью, а словосочетание «право собственности» используется в п. 2 ст. 218 ГК, предусматривающем, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из этих положений можно сделать вывод, что наследник, принявший наследство, приобретает наряду с другими правами и обязанностями также право собственности на имущество, принадлежавшее на праве собственности наследодателю.
В литературе отмечается, что переход имущества в порядке наследования относится к производному способу приобретения права собственности, так как при этом имеет место универсальное правопреемство , но детально данный вопрос не рассматривается, в связи с чем необходимо выяснить, кто может приобрести право собственности в порядке наследования и каково основание, порождающее данное право

Круг лиц, могущих приобрести право собственности на имущество, принадлежавшее наследодателю, зависит от основания наследования, которым являются завещание и закон (ст. 1111 ГК). Совершая завещание, гражданин может назвать лиц — своих будущих наследников и распределить свое имущество между ними. Если гражданин не оставляет завещания, то, по утвердившемуся мнению, предполагается, что его устраивает тот порядок наследования, который предусмотрен законом, с чем можно согласиться. Многие годы граждане могли иметь на праве личной собственности только предметы домашнего обихода и быта, которые особой ценности не представляли; они не могли иметь на праве личной собственности недвижимые объекты, кроме жилых домов определенной площади и этажности, находящихся, как правило, в сельской местности. Жилые помещения в городах в большинстве случаев принадлежали гражданам по договору найма жилого помещения, и в случае смерти нанимателя жилого помещения нанимателем становился другой совершеннолетний, а при отсутствии такового — несовершеннолетний член семьи. Поэтому в то время многих граждан действительно устраивал законный порядок перехода принадлежавшего им на праве собственности имущества в случае их смерти.
В настоящее время граждане могут иметь на праве частной собственности в любом количестве различное имущество, не изъятое из гражданского оборота, заниматься предпринимательской деятельностью, поэтому ситуация начала меняться, о чем свидетельствует увеличение количества совершаемых завещаний, в том числе и лицами молодого и среднего возраста. Например, нотариусами шести нотариальных округов Алтайского края в 2004 г. удостоверено 343 завещания граждан в возрасте: от 20 до 30 лет — 1, от 30 до 50 лет — 26, от 50 до 70 лет — 136, старше 70 лет — 180; в 2005 г. — соответственно 411, 6, 39, 189, 177; в 2006 г. — 516, 8, 51, 204, 253. Таким образом, можно сделать вывод о росте количества совершаемых завещаний (за три года их рост составил 150%) и сокращении возраста завещателей; за этот период количество завещателей в возрасте от 20 до 30 лет выросло в восемь раз, а от 30 до 50 лет — более чем в два раза . В целом нотариусами Алтайского края в 2004 г. удостоверено 4476 завещаний; в 2005 г. — 9297; в 2006 г. — 11345 , что также подтверждает их рост

В порядке наследования может переходить только право частной собственности, принадлежавшее физическому лицу, независимо от его возраста и дееспособности, поэтому праводателем при этом не может выступать юридическое лицо или публичное образование. Круг приобретателей права собственности, как отмечалось, зависит от основания наследования. При наследовании по закону приобретателями права собственности на имущество, принадлежавшее наследодателю, могут быть физические лица (граждане, иностранцы, лица без гражданства) опять-таки независимо от их возраста и дееспособности, хотя круг этих лиц всегда строго определенный применительно к конкретному наследодателю. Если имеет место наследование по завещанию, приобретателями права собственности могут быть любые физические, юридические лица, публичные образования, международные организации, иностранные государства при условии, что им завещано имущество. В случае отсутствия наследников по закону и по завещанию право собственности на наследственное имущество приобретает Российская Федерация.
Каждый человек одновременно выступает потенциальным наследодателем и потенциальным наследником, не зная лишь, кем станет раньше — наследником или наследодателем. То, что необходимо различать потенциальных и фактических наследников, ни у кого, думается, не вызывает сомнения, хотя, пожалуй, из дореволюционных цивилистов на это обратил внимание лишь К.П. Победоносцев, отмечая: «Прежде чем откроется наследство, наследника к нему нет, в смысле гражданского права; если и есть в наличности особы, которые по родству, хотя бы и самому близкому с владельцем, могут считаться предполагаемыми его наследниками, это предположение не имеет юридического значения, то есть само по себе не дает им ни малейшего права на имение. Поскольку существует в полноте прав гражданская личность владельца, о наследственном праве наследника на имение не может быть и речи, тем более что до самой минуты открытия наследства невозможно предвидеть с достаточностью, кто из предполагаемых наследников будет налицо или в живых и кто будет призван действительно наследником» . Таким образом, К.П. Победоносцев четко разделял потенциальных и фактических наследников, что является актуальным и в наши дни, поскольку эти две группы лиц могут не совпадать. Однако К.П. Победоносцев не объяснял, в результате каких обстоятельств появляются потенциальные и настоящие наследники, считая, видимо, что эти факты очевидны с учетом времени существования тех и других и основания наследования.

В настоящее время может показаться, что вопрос о наследственной правоспособности граждан решен на законодательном уровне, так как ст. 18 ГК в качестве одного из элементов гражданской правоспособности граждан называет возможность наследовать имущество. Однако, как представляется, наследственная правоспособность имеет и свои особенности.
Каждый потенциальный наследник обладает способностью наследовать, которая возникает, как и гражданская правоспособность в целом, с момента рождения и прекращается смертью гражданина. Однако способность наследовать у потенциального наследника всегда существует по отношению к конкретному человеку, причем не любому, а состоящему с ним в определенных правовых связях, что вызвано прежде всего семейно-родственным характером наследования. Так, при наследовании по закону наследниками могут быть прежде всего родственники до пятой степени родства, переживший супруг, отчим (мачеха) или пасынок (падчерица) наследодателя, при определенных условиях — нетрудоспособные иждивенцы. Завещатель же сам устанавливает своих будущих наследников, не будучи связанным потенциальными наследниками по закону, кроме возможных необходимых наследников. Именно родство, усыновление, брак, свойство между пасынком (падчерицей) и отчимом (мачехой), иждивение нетрудоспособного лица и завещание являются теми юридическими фактами, которые способность наследовать вообще конкретизируют применительно к каждому потенциальному наследодателю.
Наследственная правоспособность граждан имеет свои особенности, поэтому ее можно назвать специальной. В общей теории права наряду с отраслевой правоспособностью выделяется специальная правоспособность, которая связана с определенной профессией или должностью . Представляется, что специальная правоспособность может связываться не только с профессией или должностью, но и с иными обстоятельствами. Некоторые авторы специальную гражданскую правоспособность связывают, например, с принадлежностью к членам семьи нанимателя . Применительно к потенциальным наследникам и наследодателям также можно говорить об особом их состоянии, с которым связывается их возможность наследовать друг после друга, т.е. об их специальной наследственной правоспособности.

Специальная наследственная правоспособность соотносится с гражданской правоспособностью как общее и частное, обладающее особенностями. Так, обладая общей гражданской правоспособностью, гражданин может никогда не приобрести наследственной правоспособности применительно к конкретному человеку, в частности, если у него не будет супруга, родителей и детей, он не будет усыновлен или признан чьим-либо иждивенцем (например, подкинутый ребенок, не создавший семью, человек, родившийся с тяжелым психическим недугом, от которого родители отказались и который до самой смерти проживал в специальном государственном учреждении), ему никто не завещает имущество.
Особенностью наследственной правоспособности является то, что она может быть утрачена в отношении конкретного потенциального наследодателя по основаниям, предусмотренным законом, но по отношению к другим возможным наследодателям она сохраняется. Так, если потенциальный наследник своими умышленными действиями лишил жизни своего отца, то он не сможет наследовать его имущество, хотя остается потенциальным наследником по отношению к матери, братьям, сестрам и другим родственникам, своему супругу. Юридическими фактами, прекращающими наследственную правоспособность потенциального наследника по отношению к конкретному предполагаемому наследодателю, выступают различные обстоятельства: смерть потенциального наследника, действия (правомерные и неправомерные), судебные акты и др. Правомерным действием, лишающим потенциального наследника по закону наследственной правоспособности, является завещание, которым потенциальный наследодатель завещает все свое имущество постороннему лицу. Развод прекращает наследственную правоспособность супругов по отношению друг к другу. Решение суда о передаче ребенка на усыновление прекращает наследственную правоспособность усыновленного ребенка в отношении родителей и других родственников, а решение суда о лишении родительских прав прекращает наследственную правоспособность родителя к ребенку, в отношении которого он лишен родительских прав.
В определенных случаях потерянная наследственная правоспособность в отношении конкретного возможного наследодателя может быть реанимирована, но только его завещанием (п. 1 ст. 1117 ГК).
Каждый человек знает своих потенциальных наследников и наследодателей, хотя не может знать наверняка, станет ли он наследником конкретного потенциального наследодателя, потому что своим завещанием последний может нарушить естественный порядок наследования, лишив потенциального наследника по закону способности наследовать после себя, наделив ею другое лицо.
В некоторых случаях завещание является единственным юридическим фактом, порождающим наследственную правоспособность и статус потенциального наследника в отношении конкретного гражданина-завещателя. Это относится к юридическим лицам, публичным образованиям (кроме Российской Федерации), международным организациям и иностранным государствам. Наследственной правоспособностью, таким образом, обладают потенциальные наследники, а следовательно, только они обладают возможностью приобрести в собственность имущество конкретного человека после его смерти.
Правоспособность, как известно, является предпосылкой возникновения субъективных прав и обязанностей. Для появления реального наследника и возникновения у него права наследования также необходимо наличие определенных юридических фактов. Единого ответа на вопрос о юридических фактах, порождающих право наследования, не найти, так как в литературе этот вопрос практически не исследован. По мнению некоторых авторов, с момента открытия наследства такое лицо, как наследник, не появляется, а имеется лицо, призванное к наследству. Так, анализируя наследование по римскому праву, Ю. Барон писал: «Открытие наследства по общему правилу не делает призванного тотчас наследником, а только дает ему право принять наследство. В случае отречения призванного от наследства открытие наследства уничтожается и наступает открытие для другого; то же бывает по общему правилу и в том случае, если призванный умирает или делается неспособным, не изъявив своей воли. Приняв наследство, призванный делается наследником»

В Своде законов гражданских прямо закреплялось, что наследники властны принять наследство или отречься от оного (ст. 1255). Это позволяет сделать вывод о признании русским законодательством наследником лица в момент открытия наследства, хотя в дореволюционной литературе по этому поводу не было единого мнения. Например, В.И. Синайский указывал: «Но здесь должен быть решен еще основной вопрос, необходимо ли призванному принять наследство, или он становится наследником (субъектом прав и обязанностей наследодателя) без такого принятия, непосредственно, в силу призвания к наследованию в момент открытия наследства» . Далее он делает вывод, что «наши законы, к сожалению, не дают ясного ответа, какой системы они держатся, Сенат и большинство цивилистов держатся римской системы — необходимости принятия наследства призванным (Анненков, Победоносцев, Беляцкин и др.). Однако раздаются голоса (Шершеневич, Башмаков) и за германскую систему отречения, или наследственной сезины. Вопрос этот нельзя не признать открытым, вследствие неясности основной статьи 1254» . Однако представляется, что К.П. Победоносцева нельзя отнести к лицам, «держащимся римской системы», потому что он, выделяя предполагаемых наследников, считал, что право принять наследство или отказаться от него принадлежит наследникам .

Анализ советской литературы позволяет сделать вывод о признании многими цивилистами за наследником права принять наследство или отказаться от него. Это дает основание считать, что согласно данной точке зрения наследник появляется в момент открытия наследства, но лицо остается наследником и после принятия наследства.
Современные исследователи в принципе поддерживают позицию советских цивилистов. Например, Е.В. Кулагина указывает: «В субъективном смысле под правом наследования принято понимать право лица быть призванным к наследованию, а также его правомочия после принятия наследства»

Наиболее верно понятие наследника определяет Е.А. Поссе, указывая: «Наследником является лицо, призванное к наследованию имущества в связи со смертью наследодателя» . Однако, полагаю, лицо обладает статусом наследника только до его принятия или отказа от его принятия. Приняв наследство, наследник становится субъектом правоотношений собственности (собственником определенного имущества), кредитором либо должником в обязательствах, участником которых являлся умерший гражданин (арендатором или арендодателем, покупателем или продавцом, заимодавцем либо заемщиком и т.п.).

На необходимость призвания потенциального наследника к наследству указывает ст. 1116 ГК, хотя, что такое «призвание к наследству», закон не определяет; не расшифровывается это понятие и в литературе.
Как отмечалось, до открытия наследства имеются потенциальные наследники, которые при открытии наследства должны быть призваны к наследованию, чтобы приобрести статус наследника. Некоторые авторы именно с открытием наследства связывали возникновение права наследования. Как указывал В.И. Серебровский, «под открытием наследства понимается наступление таких фактов, которые обусловливают возникновение права наследования». По мнению других авторов, «открытием наследства называется возникновение наследственного правоотношения» , что не отвечает на вопрос об основании, порождающем наследственное правоотношение.

Статья 1239 Свода законов гражданских устанавливала, что наследником лицо делается по распоряжению тех судебных мест, в ведении коих находится оставшееся после умершего имущество, т.е. лицо признавалось наследником только после его официального признания таковым.
Действующее законодательство, как и прежнее, не содержит нормы, указывающей на необходимость официального признания лица наследником после смерти гражданина, поэтому под призванием к наследству следует понимать легитимацию потенциального наследника в качестве реального наследника умершего гражданина. Таким образом, юридическим фактом, изменяющим статус потенциального наследника, является смерть гражданина или вступившее в силу решение суда об объявлении гражданина умершим. Этого достаточно для того, чтобы потенциальные наследники первой очереди при наследовании по закону и потенциальные наследники по завещанию приобрели статус наследников, а следовательно, и право наследования, т.е. право приобретения наследства или отказа от него. Однако в день смерти потенциального наследодателя его потенциальные наследники могут не узнать, стали они наследниками или нет, так как круг наследников может стать известным не в день открытия наследства, а позже, когда будет получена точная информация о наличии либо отсутствии завещания. Потенциальные наследники, считающие, что они стали наследниками после смерти конкретного человека, сами должны подтвердить свой статус, обратившись к нотариусу либо в суде при оспаривании их права наследования.
Смерть потенциального наследодателя не всегда является достаточным основанием изменения правового статуса потенциального наследника, так как имеется несколько различных групп потенциальных наследников по закону (восемь очередей наследников, наследники по праву представления, необходимые наследники), каждая из которых приобретает статус наследников при наличии дополнительных обстоятельств. Так, для призвания к наследству потенциальных наследников по закону даже первой очереди необходимо одно из следующих обстоятельств: отсутствие завещания, признание завещания недействительным, завещание только части имущества, признание наследников по завещанию недостойными, отказ наследников по завещанию от принятия наследства либо непринятие ими наследства. Потенциальные наследники по закону второй очереди становятся наследниками при отсутствии наследников первой очереди или признании их недостойными наследниками либо при их отказе от принятия наследства или непринятии ими наследства и т.д.
Призвать к наследству можно лишь существующего субъекта, поэтому потенциальный наследник — физическое лицо становится наследником, если оно находится в живых на день открытия наследства или если оно было зачато при жизни наследодателя и родилось живым после его смерти, а потенциальный наследник — юридическое лицо или публичное образование — если они существуют на данный момент.
Не может быть наследования при отсутствии наследственного имущества (наследства). Не вдаваясь в обсуждение понятия «наследство», которое было и остается дискуссионным, несмотря на его легальное определение, остановимся на понятии имущества, право собственности на которое может приобрести наследник.
В настоящее время, как отмечалось, на праве частной собственности гражданин может иметь любое движимое имущество независимо от его стоимости, назначения, количества и качества; любое недвижимое имущество, включая земельные участки, жилые помещения, здания и сооружения производственного назначения, предприятия как имущественные комплексы; акции, иные ценные бумаги, доли в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ и товариществ, паи в потребительских и производственных кооперативах, материальные носители произведений науки, литературы и искусства. Если умерший гражданин являлся участником общей долевой собственности, то к наследникам переходит его доля в праве общей долевой собственности, а если он был участником общей совместной собственности — его доля в общей совместной собственности, которая в этом случае должна быть выделена. Таким образом, любое имущество, принадлежавшее на праве собственности наследодателю, может быть приобретено его наследниками.
Наследник может приобрести право собственности и на такое имущество, собственником которого наследодатель не являлся, но приобрел бы на него право собственности, если бы прожил дольше, в частности на жилое помещение, земельный участок, приватизацию которых умерший начал, но не смог завершить вследствие своей смерти.
Для приобретения наследства, а следовательно, и права собственности на имущество наследодателя необходимо его принятие наследником, т.е. последний должен совершить одностороннюю сделку, целью которой является принятие наследства. Как и прежде, действующий ГК предусматривает два способа принятия наследства: а) формальный, выражающийся в подаче по месту открытия наследства заявления нотариусу о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство; б) фактический, состоящий в совершении наследником действий, свидетельствующих о его желании принять наследство (вступление во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по его сохранности, произведение расходов на его содержание и т.п.).
Именно принятие наследства является юридическим фактом, порождающим право собственности наследника на имущество, которое принадлежало на праве собственности наследодателю или могло ему принадлежать в результате заключенных им договоров. Правда, закон точно не определяет, какое право на наследство приобретает наследник, указывая только, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК).
Поскольку имущество может принадлежать субъектам не только на праве собственности, но и на ином вещном праве, то отсутствие указания на конкретное право следует признать недостатком действующего законодательства. Кстати, в законодательстве многих зарубежных стран (например, Германии, Франции, Квебека, Израиля, Латвии, Украины) также не говорится о праве, приобретаемом наследником на имущество, входящее в состав наследства, а в ГК Республики Казахстан хотя и говорится, что наследник приобретает право на причитающееся ему наследство, но не определено, какое именно это право (ст. 1072). Только в ГК Грузии определено, что принятое наследство считается собственностью наследника со дня открытия наследства (ст. 1433). Возможно, такая ситуация вызвана тем, что в составе наследства может быть имущество, принадлежавшее наследодателю не на праве собственности, а на ином праве — постоянного (бессрочного) пользования, ренты, аренды и т.п. Для устранения неопределенности относительно характера прав, приобретаемых наследником на наследственное имущество, следовало бы уточнить п. 4 ст. 1152 ГК РФ, указав, например: «Право собственности, иные вещные либо обязательственные права на принятое. » и далее по тексту.
Изложенное выше позволяет сделать вывод, что само по себе наследование не порождает права собственности наследника на имущество, находившееся в собственности наследодателя, — для этого необходимо его принятие наследником.
Приобретение права собственности на наследственное имущество имеет свои особенности.
Во-первых, приобретение наследства является единственным основанием возникновения права собственности, происходящего после смерти человека и предопределенного его смертью.
Во-вторых, в силу этого «праводателем» всегда выступает умершее физическое лицо; таковым не может быть юридическое лицо или публичное образование. Потенциальный наследодатель может значительно повлиять на посмертное приобретение принадлежавшего ему права собственности на имущество, совершив завещание. Завещание, являясь односторонней сделкой, существенно отличается от иных односторонних сделок и, хотя непосредственно и не порождает права собственности у наследника, определяет круг наследников и распределяет все наследство или его часть между наследниками, возлагая на наследников в некоторых случаях дополнительные обязанности перед определенными субъектами.
В-третьих, приобретателями права собственности в порядке наследования являются только такие физические лица, которые состояли с наследодателем в определенных семейно-родственных отношениях либо названы наследниками завещателем в совершенном им завещании. При отсутствии наследников по завещанию и по закону наследство переходит по праву наследования к Российской Федерации . Таким образом, право собственности на имущество, принадлежавшее умершему гражданину, всегда переходит к другим субъектам, однако при его переходе к публичным образованиям оно преобразуется в право публичной собственности.

В-четвертых, в ряде случаев имущество, принадлежавшее на праве собственности наследодателю, может перейти в собственность других субъектов вопреки его воле, выраженной им в завещании (в случае признания завещания полностью или частично недействительным), а иногда наследником может выступать лицо, о котором наследодатель вообще не знал (ребенок, родившийся после смерти гражданина, о зачатии которого последний не знал).
В-пятых, право собственности на наследственное имущество наследники приобретают безвозмездно.
В-шестых, наследник приобретает право собственности не на одну какую-то конкретную вещь, а на все имущество, принадлежавшее наследодателю на праве собственности, или на его часть, причем сразу, в один момент.
В-седьмых, принимая наследство, наследник приобретает право собственности на него не с момента его принятия, а с момента открытия наследства и не только на то имущество, которое было выявлено на момент принятия наследства, но и на то, которое будет обнаружено позже.
В-восьмых, переход права собственности на имущество, принадлежавшее наследодателю, осуществляется не в день его смерти, а спустя определенное время. При этом нет передачи имущества, а имеет место завладение наследником имуществом, входящим в состав наследства. Во многих случаях наследник может владеть, пользоваться и даже распоряжаться наследственным имуществом, но не приобрести на него права собственности, причем как по своей воле, так и помимо ее. Например, единственный наследник по закону первой очереди, проживавший вместе с наследодателем, до официального принятия наследства фактически осуществляет владение, пользование наследственным имуществом и может даже распорядиться некоторым движимым имуществом, а потом отказывается от наследства, выявив, что умерший являлся крупным должником, а потому от наследства ему практически ничего не достанется. Может случиться, что завещание обнаруживается по истечении срока на принятие наследства и наследник по закону, принявший наследство, оказывается незаконным владельцем наследственного имущества.
В-девятых, наследник может приобрести право собственности на наследственное имущество с обременениями, например в силу возложенной на него завещателем дополнительной обязанности, возникающей из завещательного отказа или завещательного возложения.
В-десятых, приобретая право собственности, наследник одновременно может приобрести и иные права и обязанности, принадлежавшие наследодателю как участнику иных правоотношений, за исключением тех, что не допускают правопреемства. Реализуя приобретенные по наследству иные права, бывший наследник также может приобрести право собственности на определенное имущество.

works.doklad.ru