Переселение из ветхого жилья архангельск

На сегодня в Архангельске аварийными в установленном законом порядке признаны 717 многоквартирных домов общей площадью более 470 тыс. кв. м. В них проживает более 15,4 тыс. человек. Для того чтобы предоставить им новое жилье равное по площади при стоимости квадратного метра 36 тыс. рублей необходимо 17 млрд. рублей.

Кроме того, в мэрии на исполнении находятся 2053 судебных решений по предоставлению гражданам жилых помещений общей площадью более 95 тыс. кв. м. На исполнение данных решений требуется порядка 3,9 млрд. рублей. Судебные акты исполняются строго в порядке очередности судебного решения в списке, составленном в хронологическом порядке по дате вынесения решения. Наличие неисполненных на сегодняшний день единичных судебных решений за 2006-2009 годы объясняется категорическими отказами граждан от неоднократно предложенных жилых помещений. В настоящее время данные вопросы решаются мэрией в судебном порядке. За 2013-15 годы мэрией Архангельска исполнено 255 судебных решений, из них по 105 предоставлены квартиры, по 140 – выплачены денежные компенсации на общую сумму 273 млн. рублей. На 2016-18 годы в бюджете города предусмотрено 250 млн. рублей на исполнение судебных решений путем выплаты денежной компенсации взамен аварийного жилья. Также по предложению губернатора Игоря Орлова приняты поправки в региональный бюджет, которые предусматривают выделение Архангельску 272.4 млн. рублей на исполнение судебных решений по расселению аварийных домов. Выделенные из областного бюджета средства позволят исполнить дополнительно порядка 150 судебных решений, выплатив жителям аварийных домов компенсации за непригодное для проживания жилье.С 2008 года Архангельск принимал участие в программах расселения аварийного жилья, финансируемых с привлечением средств Фонда содействия реформирования ЖКХ, областного и городского бюджетов. До 2013 года по данным программам было расселено 75 аварийных домов, в которых проживали порядка 2250 человек, построено 12 новых домов.

Кроме того, в Архангельске действует программа развития застроенных территорий. В настоящее время она охватывает более 40 площадок, на которых расположены 300 ветхих жилых домов, где проживает до 10 тысяч человек. В рамках заключенных с 2012 года 19 договоров планируется расселить 58 домов (в том числе 24 аварийных). Уже завершено расселение 12 домов, жилье получили более 150 человек. В стадии расселения находится 9 ветхих домов, новые квартиры получают около 240 человек. Также необходимо отметить, что застройщиками по соглашениям с мэрией до принятия программы с 2008 года было расселено 64 дома, квартиры получили 180 семей.

По областной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда с привлечением средств Фонда содействия реформированию ЖКХ в 2013-2017 годах в Архангельске необходимо расселить 240 аварийных домов общей площадью 86 тыс. кв. м, признанных аварийными до 1 января 2012 года. По 1-му этапу программы было запланировано расселение 316 жилых помещений площадью 13,1 тыс. кв. м – всего 845 человек. Фактически мэрией Архангельска за счет всех источников (участие в программе Фонда ЖКХ, предоставление субсидий за счет городского бюджета, жилых помещений по договорам соцнайма, а так же за счет застройщиков в рамках программы развития застроенных территорий) в 2013-15 годах расселено 812 человек, проживавших на 12,9 тыс. кв. м аварийного жилья. В том числе 572 человека (202 жилых помещения) или более 9 тыс. кв. м – из аварийных домов, включенных в областную программу, и 240 человек (3,7 тыс. кв. м) – из домов, признанных аварийными после 1 января 2012 года.

В настоящее время по 4 госконтрактам заключенным правительством региона в Архангельске до конца 2016 года в рамках программы расселения аварийного жилья планируется построить более 25 тыс. кв. м нового жилья или 481 квартиру. Первый дом на 216 квартир на пр. Московский уже строится, кроме того новые дома будут возводится на пр. Ленинградский в районе домов для ветеранов. Завершение строительства запланировано на конец 2016 года.

m.arhcity.ru

В 2018 году из ветхого жилья Архангельска планируют переселить 883 семьи

Одной из самых сложных и проблемных отраслей глава Архангельска назвал жилищно-коммунальное хозяйство.

— На повестке дня по-прежнему остаётся проблема переселения из ветхого жилищного фонда, решение которой может существенно продвинуться в случае продления федеральной программы, — сообщил Игорь Годзиш.

В 2017 году в рамках третьего этапа переселения жильё получили 636 семей, это 1764 человек. В текущем году планируется расселить ещё 883 семьи, проживающие в аварийном жилфонде.

По словам главы, сейчас продолжается заселение многоквартирных домов на улице Карпогорская, 32, проспекте Московский, 55.

А 285 собственников, проживающих в аварийном фонде, получили денежные выплаты.

— Нами исполнено 413 решений по предоставлению жилья. В рамках программы развития застроенных территорий расселено 27 ветхих домов, пять находятся в стадии расселения, — заявил Игорь Годзиш.

Затронул глава в отчёте и тему капитального ремонта. В 2017 году были отремонтированы 86 домов на сумму 500 миллионов рублей. Заменены лифты в 31 доме.

Ещё один пункт доклада — ремонт дорог и тротуаров Архангельска. По словам Игоря Годзиша, в прошлом году было отремонтировано 2,5 тысячи метров тротуаров, выполнен ремонт асфальтового покрытия на 11 дорогах города, восстановлены 46 внутридворовых проезда.

Выполнены условия программы «Комфортная городская среда». На условиях софинансирования городу удалось благоустроить 21 дворовую территорию на сумму порядка 76 миллиона рублей и три общественные — на сумму 35 миллионов рублей. В 2018 планируется обустроить 20 дворовых территорий и одну общественную.

В отчётном году администрация города продолжила активную социальную политику. Отремонтированы 11 школ, поле капитального ремонта распахнул свои двери детский сад № 101.

— В 2018 году город планирует открыть две группы на 50 мест для детей старшего дошкольного возраста в детсаду № 140 и завершить строительство здания детского сада в посёлке Турдеевск на 60 мест. Кроме этого запланировано строительство двух детских садов в округе Майская горка, а также строительство детского сада на 125 мест в Соломбальском округе, — рассказал Игорь Годзиш.

Положено начало и ликвидации второй смены в школах города. Уже завершены процедуры по определению подрядчика на проектирование школы на 1600 мест в округе Майская горка, разрабатывается проект школы на 860 мест в округе Варавино-Фактория.

— За всеми цифрами и результатами стоит повседневный труд людей, работающих на благо нашего города. Сегодня я могу сказать, что многие задачи решены, но остаётся ещё очень много нерешённых проблем. Мы вошли в 2018 год с серьёзными планами на завершение начатых дел и реализацию новых проектов, — завершил свой отчётный доклад Игорь Годзиш.

m.region29.ru

Переселение граждан Российская Федерация

Переселение граждан в цифрах по состоянию на 01 Июля 2018 года

В список «Российская Федерация» включено 45 041 аварийных дома, включая:

• По площади
• По гражданам

На контроле по Распоряжению Правительства РФ № 1743-р
(целевые показатели с 2014 г. по 2018 г.):

Расселено:

Осталось расселить:

Аналитика переселения

Вы можете просмотреть аналитическую информацию по Переселению граждан на выбранной территории в различных разрезах.

Контроль качества домов

Домовая книга

ФОТОГРАФИИ

У нас размещено 54 723 фотографий строящихся и введенных в эксплуатацию домов

ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН

Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Почтовый адрес: 115088, г. Москва,
ул. Шарикоподшипниковская, д. 5

Телефон: 8 (800) 700-8989

В разделе «Аварийный жилищный фонд» представлены сведения по аварийным домам, подлежащим расселению.

В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

В разделе «Контракты на переселение» представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты.

В разделе «Строящиеся дома» представлен перечень строящихся домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

В разделе «Построенные дома» представлен перечень построенных домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

В разделе «Ранг субъектов» представлен рейтинг субъектов по реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также итоговый показатель выполнения программ.

Вся информация собрана на основании мониторинга расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым в установленном порядке до 1 января 2012 года и подлежащего сносу или реконструкции в связи с физическим износом.

Временный адрес.
Указанный адрес отсутствует в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС). Данная отметка будет снята после регистрации адреса в ФИАС.

www.reformagkh.ru

Срыв программы переселения в Архангельске свалили на плохую погоду

В 2017 году вместо обещанной тысячи квартир для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья в Архангельске построили лишь 440. Однако до конца года был заселён лишь 180-квартирный жилой дом 32 на Карпогорской улице. Одной из причин срыва сроков программы переселения в Архангельске в правительстве Архангельской области назвали неблагоприятные погодные условия в начале 2017 года.

Но в целом, комментируя сайту 29.ru реализацию программы переселения, в региональном правительстве заявили, что считают её успешной. Установленные на пять лет показатели переселения в Архангельске реализовали всего за два года.

— В рамках реализации мероприятий построено девять многоквартирных жилых домов общей площадью свыше 51 тысячи квадратных метров, в том числе по четвёртому этапу — три многоквартирных дома на 440 квартир площадью 22 тысячи квадратных метров, — говорится в ответе на запрос редакции 29.ru, подписанном заместителем директора департамента пресс-службы и информации правительства области Андреем Мурашовым.

Погода. Плохая погода?

В то же время в правительстве области признают, что сроки строительства многоквартирных домов в Архангельске были затянуты. Причиной этого чиновники называют плохую погоду и даже ссылаются на официальные справки Севгидромета, которые подтверждают: действительно, весной и летом 2017 года в областном центре было слишком холодно и дождливо.

Такие объяснения областных властей вызывают сомнения. Дело в том, что неблагоприятные погодные условия на территории региона длились с марта по июль 2017 года. Однако, по данным официального сайта государственных закупок, первые штрафные санкции к чебоксарской компании СУОР, занимавшейся возведением социального жилья в Архангельске, за нарушение сроков строительства были выставлены ещё в конце 2016 года. То есть компания отклонилась от графика фактически с самого начала строительства.

Несмотря на это, в конце января 2017 года представители Министерства строительства Архангельской области совместно с депутатами Государственной думы во время визита на строительную площадку подтвердили: все квартиры будут сданы вовремя.

— Новостройки на Московском проспекте будут введены в эксплуатацию в 2017 году и добавят в жилфонд Архангельску тысячу квартир. Возводят дома два подрядчика: «Архангельскгражданреконструкция» и СУОР из Чебоксар, — говорились в официальном пресс-релизе правительства области.

Вторым фактором, который ставит под сомнение «виновность» природных катаклизмов в срыве сроков строительства жилья, можно назвать соблюдение сроков другим подрядчиком на социальном строительстве. Так, архангельская компания «Архангельскгражданреконструкция» построила «свой» социальный дом в Майской Горке в установленные сроки — 180-квартирный дом был построен ещё в августе, а уже в начале октября жильцы из ветхих домов въехали в новые квартиры.

Два дома оказались не нужны

«Свои» два социальных дома чувашские строители достроили с горем пополам к концу 2017 года. При этом их ввод в эксплуатацию сопровождался небольшими скандалами. Так, на сессии городской Думы представители администрации Архангельска заявили, что первый 180-квартирный дом — был введен в эксплуатацию в конце ноября с серьёзными недоделками. В частности, отсутствовали лифты, полноценно не работали основные системы жизнеобеспечения, не проведено благоустройство территории. Чуть позже представители правительства области отчитались — в доме всё исправно.

Ввод в эксплуатацию второго 80-квартирного жилого дома в середине декабря также вызывает вопросы — он до сих пор не заселён, то есть вряд ли пригоден для постоянного проживания. Заселение первого СУОРовского дома началось лишь в середине января. Да и то ключи от первых квартир в нём получили всего 15 семей.

Напомним, первоначально в районе Московский — Галушина — Карпогорская планировалось построить сразу пять социальных домов на тысячу квартир. Фактически построено три дома на 440 жилых помещений. Почему не было завершено строительство ещё двух домов, хотя аукцион на их возведение выиграла всё та же чувашская фирма СУОР?

В правительстве области поясняют произошедшее сокращение объёмов строительства словом «трансформация». Мол, из-за того, что часть обитателей ветхих деревяшек самостоятельно выехала из аварийного жилья, либо была переселена из ветхих домов в рамках программы развития застроенных территорий, необходимость их переселения за бюджетные средства отпала, и дома строить не потребовалось.

Причём в двух непостроенных домах 599 квартир. То есть, следуя логике областного правительства, очередь из жителей ветхих деревяшек должна была сократиться, как минимум, на шесть сотен человек. Этого не произошло, и в очереди на получение жилья по суду по-прежнему около двух тысяч человек.

В подтверждение можно привести и отчет департамента муниципального имущества администрации Архангельска (имеется в распоряжении редакции), в котором сказано, что за прошлый год по программе развития застроенных территорий расселено всего восемь деревянных домов и ещё столько же находится в стадии расселения. То есть ни о каких сотнях квартир речи не идёт.

Кроме этого, ещё в январе прошлого года во время всё того же визита представителей областного Минстроя и депутатов Госдумы на строительную площадку, чиновники говорили именно о строительстве пяти домов, а не трёх. Пресс-служба губернатора при этом отмечала, что «строительство четырёх домов, которое ведёт компания СУОР, идёт не такими быстрыми темпами».

О серьёзности первоначальных намерений по строительству двух домов на 599 квартир говорит и тот факт, что вплоть до февраля 2017 года заказчик — главное управление капитального строительства Архангельской области планомерно выставляло претензии и требовало оплату штрафов и пеней за срыв сроков контракта. Общая сумма претензий (по данным сайта госзакупок) — около 200 миллионов рублей.

Впрочем, пока судьба 300-квартирного дома до конца не ясна. Как сообщили 29.ru в правительстве области, в настоящее время прорабатывается вопрос завершения его строительства. В настоящее время на стройплощадке выполнены работы по устройству свайного поля и ростверка. Однако достройка дома включена теперь не в программу переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, а в государственную программу Архангельской области «Обеспечение качественным и доступным жильём и объектами инженерной инфраструктуры населения Архангельской области». Будут ли впоследствии построенные квартиры переданы под расселение ветхого жилья, в правительстве области не сообщили.

В правительстве области отмечают, что реализация программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья продолжится. Однако полномочия по реализации очередного (пятого) этапа программы переселения будут переданы на уровень муниципальных образований. В Архангельске до конца года запланировано расселить 36 аварийных домов, в которых проживают 216 человек. На это из областного и федерального бюджетов будет выделено 183 миллиона рублей. На эти деньги администрация Архангельска планирует построить дом с использованием «типовой проектной документации».

В настоящее время соответствующая заявка находится на рассмотрении в Фонде содействия реформированию ЖКХ.

Впрочем, интереснее другое. Всеми заключёнными государственными контрактами с компанией СУОР предусмотрена уплата штрафов, пеней и неустоек за неисполнение контрактов. Однако в правительстве области не стали комментировать конкретные финансовые санкции к недобросовестному подрядчику, ограничившись общей фразой, что предъявление претензий ведётся «в рамках действующего законодательства».

На официальном сайте госзакупок опубликованы несколько претензий к компании СУОР на двести миллионов рублей. Исполнены они или нет — не сообщается. В картотеке арбитражных дел нам удалось найти лишь одно дело, по которому ответчик — ООО «СУОР» обязано вернуть Главному управлению капитального строительства Архангельской области 12,5 миллиона рублей, уплаченных из бюджета за строительные работы.

Судьба остальных пеней и неустоек остаётся неясной. Как и судьба программы переселения из ветхого и аварийного жилья в Архангельске.

m.29.ru

Обсуждения

СОБСТВЕННИКАМ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ

337 сообщений

При возникновении вопросов, обращайтесь в департамент муниципального имущества Администрации города Архангельска тел. 607271, 607468

Если Вы являетесь собственником жилого помещения / доли жилого помещения в жилом доме, признанным аварийным и подлежащим сносу, то рекомендую данную информацию к прочтению.
Получение возмещения (деньгами или жильем) собственником жилого помещения в аварийке осуществляется в соответствии с процедурой изъятия жилого помещения и земельного участка для муниципальных нужд.

Очень подробно об изъятии расписано в ст.32 ЖК РФ и гл.VII.1 ЗК РФ.
Итак, выделю 3 основных ситуации по собственникам:
1) Вам повезло и Ваш дом попал в программу Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы», утв.постановлением Правительства Архангельской области от 23.04.2013 №173-пп.Список домов можно посмотреть в этой программе.
Все подготовительные мероприятия по процедуре изъятия программных домов произведены. На данный момент пока Вам остается набраться терпения и ждать:
— или окончания строительства, введения в эксплуатацию жилых домов (если Вы выбрали в качестве возмещения жилье);
— или звонка из Администрации города с информацией о том в какую сумму оценили Ваше жилье (если Вы выбрали в качестве возмещения деньги).
Размер возмещения = рыночная стоимость с учетом убытков, причиненных Вам изъятием (примерно 50-70тыс. в зависимости от заявленных Вами убытков).
Вопрос о механизме предоставления жилья пока остается открытым до подготовки первых сделок. В самой программе переселения говорится именно о «предоставление возмещения за жилые помещения лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, в соответствии со ст.32 ЖКРФ» и «предоставление возмещения лицам, в рамках исполнения судебных решений об обязании МО предоставить жилые помещения по договорам социального найма».
. Важно. Если у Вас в программном доме есть наследство, в которое Вы не вступили (может посчитали зачем квартира в аварийке) – срочно вступайте в наследство и сообщайте об этом в Администрацию города – у Вас есть реальная возможность получить деньги или жилье.
2) Ваш дом попал в программу развития застроенных территорий МО «Город Архангельск». Тут трудно сказать однозначно повезло Вам или нет – всё зависит от застройщика. Если застройщик заинтересован в земельном участке под Вашим домом, то Вам очень повезло, ион Вас и расселит.
. Застройщик может и отказаться от договора развития и Вашим расселением будет заниматься муниципалитет, тогда см.п.3
3) Вам не повезло – Ваш дом не входит ни в одну из программ, но признан аварийным и подлежащим сносу. Шанс получить деньги очень мал, но он есть.
1. Первое, что должны Вы сделать — это посмотреть, что написано в решение межведомственной комиссии. Формулировка должна быть о том, что дом является аварийным и ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ. Это обязательно.
2. Если написано в решении межведомственной комиссии как в п.1, тогда посмотрите есть ли у Вас на руках требование о сносе дома. Без этого требования начать процедуру изъятия невозможно.
Требование о сносе = письмо от Администрации города с просьбой осуществить снос до такого-то числа.
. Это требование не означает, что Вы должны снести свой дом, Вас куда-то выселят, отберут жилье и т.д. и т.п. Это письмо является просто обязательным этапом в соответствии с законодательством.
Если данного письма не приходило, то достаточно одному из собственников в жилом доме обратиться в департамент городского хозяйства Администрации города(пр.Троицкий, д.60) с заявлением, где Вы попросите выставить Вам требования о сносе. Можете заявление почтой направить, можете сами отнести в приемную департамента – как угодно. И ждете месяц ответа-требования о сносе. Требование направят не только Вам, но и всем собственникам в доме.

m.vk.com