Происшествия

Кредиты обеспечили банкиров

Сотрудники банка ВТБ-24 в Новокузнецке подозреваются в похищении полумиллиарда рублей

Сотрудники банка ВТБ-24 в Новокузнецке подозреваются в похищении полумиллиарда рублей. По данным следствия, специалисты отдела кредитования под руководством своей начальницы раздавали кредиты несуществующим фирмам, а на вырученные деньги банкиры и их родственники покупали квартиры за границей и в России и дорогие машины. Поймали предполагаемых мошенников в Москве.

В Кемеровской области раскрыто крупное мошенничество. В организации и проведении аферы подозреваются сотрудники отдела по кредитованию малого бизнеса банка ВТБ-24 в Новокузнецке, сообщил «Газете.Ru» источник в правоохранительных органах. По данным следствия, банкиры и их сообщники из некой коммерческой фирмы в течение двух лет оформляли кредиты на несуществующие компании. Дело расследуется с осени 2009 года. «Общая сумма, присвоенная участниками этой группы, составила около 1 млрд, но за время расследования часть денег удалось вернуть», — сообщил собеседник.

Сейчас сумма похищенных у ВТБ-24 денег оценивается в 500 млн рублей.

По данным следствия, кредиты по подложным документам сотрудники отдела кредитования выдавали с 2008 года. Афера раскрылась, когда по 90% полученных в 2008–2009 годах кредитов одновременно перестали вноситься платежи. Случившимся заинтересовалась служба безопасности банка, а затем и оперативники Отдела по борьбе с экономическими преступлениями (ОБЭП) УВД Новокузнецка. «Выяснилось, что в группу мошенников входило более десяти человек, сейчас уже установлены 11 подозреваемых, некоторые из них находятся под арестом, остальные под подпиской о невыезде», — рассказал источник. Он уточнил, что шестеро из 11 подозреваемых — сотрудники банка, а еще пятеро — руководитель и служащие коммерческой фирмы, название которой не сообщается в интересах следствия.

Предположительно, организатором мошеннической схемы была начальник отдела кредитования малого бизнеса (ее фамилию не называют), а «наиболее активными членами группы» являлись супруги Чередниченко. Олеся Чередниченко работала в банке специалистом контроля технологии кредитования, а ее супруг, бизнесмен Константин Чередниченко, с помощью своих подчиненных-юристов создавал или покупал фиктивные фирмы и получал кредиты. Чету задержали в Москве 2 ноябре 2009 года. «Московский суд их арестовал, а через несколько дней Чередниченко этапировали в Новокузнецк», — рассказал источник в кемеровских правоохранительных органах.

В ГУВД подтвердили информацию о раскрытии мошенничества на 500 млн рублей «в одном из коммерческих банков», но отказались сообщать название банка и фамилии подозреваемых. Зато рассказали подробнее об использованной мошенниками схеме. В ГУВД уточнили, что подозреваемые приобретали реально существующие и зарегистрированные предприятия, подбирая среди своих знакомых людей, которые вписывались в документы учредителями и руководителями этих предприятий. Затем в течение двух-трех месяцев на счета фирм перечислялись, а потом списывались крупные суммы денег — так создавалась видимость активной предпринимательской деятельности. В качестве залогового имущества (залог при получении кредита был обязателен по условиям банка) выступали дорогие иномарки: подозреваемые изготавливали фальшивые документы на машины и подавали их в банк.

«Когда пакет документов был готов, заявка на получение кредита передавалась в отдел по кредитованию малого бизнеса, где все необходимые документы получали одобрение, после чего назначалось время выдачи денег. Большая часть кредитных средств получалась наличными. Меньшая часть денег оставалась на счету заемщика и направлялась на «прокачку» расчетного счета следующей фирмы — заемщика», — рассказал «Газете.Ru» пресс-секретарь ГУВД Кемеровской области Владимир Сергеев.

Часть денег подозреваемые тратили на выплаты по текущим кредитам. На остальные покупали недвижимость за границей и в Санкт-Петербурге, а также дорогие иномарки.

«Похищенные денежные средства, как говорят оперативники, были легализованы через действующие фирмы, принадлежащие одному из участников группы и его родственникам», — сказал Смирнов.

Расследование ведет Главное следственное управление (ГСУ) ГУВД Кемеровской области, уголовное дело возбуждено по ч. 4 ст. 159 УК (мошенничество, совершенное организованной группой в особо крупном размере). Двое фигурантов дела (предположительно, речь идет о супругах Чередниченко) под арестом, остальные остаются на свободе под подпиской о невыезде. На их имущество — дорогие машины и квартиры, приобретенные подозреваемыми за последние два года, — наложен арест.

«Об этой истории мы сообщали еще осенью прошлого года; видимо, сейчас следствие завершило очередной этап и решило отчитаться о своих успехах», — сказал «Газете.Ru» сотрудник пресс-службы ВТБ-24 Антон Бочкарев. Он подчеркнул, что факт мошенничества выявила именно служба безопасности банка, а затем руководство новокузнецкого ВТБ-24 уведомило о хищении денег правоохранительные органы. Представитель банка подтвердил, что часть денег, выданных по фиктивным кредитным договорам, удалось вернуть. «Сотрудники, подозреваемые в причастности к преступлению, отстранены от занимаемых должностей, банк продолжает активно сотрудничать со следствием», — сказал Бочкарев.

m.gazeta.ru

Как купить залоговое имущество банка ВТБ 24

Приобрести залоговое имущество ВТБ 24 могут организации и обычные граждане по выгодным ценам, установленным ниже среднерыночного предложения. В базе ВТБ 24 залоговое имущество представлено в нескольких категориях: недвижимости, транспорта, иного ценного имущества, включая оборудование, а участие в аукционе ведет к значительной экономии расходов.

С помощью витрины залогового имущества ВТБ достаточно лишь желания оформить право на новую собственность, а при отсутствии достаточных средств, привлечь заемные можно в самом банке.

Особенности покупки залогового имущества ВТБ 24

На официальном интернет-ресурсе ВТБ 24 содержится специальный раздел, посвященный залоговой собственности, выставленной на распродажу. Для удобства пользователей предложен специальный модуль, облегчающий поиск лотов по заданным параметрам. Каталог распределяет весь перечень реализуемого с фильтрацией:

• по источнику, дающему право на продажу залогового имущества;
• объектам;
• региону размещения и т. д.

В большинстве случаев к реализации залогового имущества ВТБ 24 предлагается собственность, конфискованная ФССП на основании примененной ВТБ санкции. Основанием для конфискации послужило банкротство собственника-должника, ранее оформившего кредитные обязательства и нарушившего их. Процедура изъятия проведена в строгом соответствии с законодательными нормами и признана собственностью банка ВТБ 24 с обязательным документальным подтверждением законности права.

Объекты реализации появляются в базе витрины в связи с накопленной задолженностью по взятым кредитам заемщиков. В результате процедуры арестованные объекты выставляются на сайте с начальной ценой на уровне средней рыночной, однако у потенциального покупателя всегда есть возможность обратиться с предложением снизить стоимость лота, а покупку оформить через оплату наличными или в кредит, который предложит банк.

Объекты продаж на Витрине



На сайте ВТБ 24 можно найти следующие группы товаров, некогда оформленные в качестве залога по кредиту:

• недвижимость жилая или коммерческая;
• транспортные средства для личного или коммерческого использования;
• водные виды средств передвижения (морские, речные) и авиатранспорт;
• промышленное оборудование.

По каждому из лотов следует детальное описание с основными техническими характеристиками, списком обнаруженных дефектов, принадлежности бывшему владельцу.

Определяя лот из конфиската в той или иной группе, следует учитывать некоторые особенности по каждой из групп товара:

• Жилые объекты включают продажу участков, домовладений, квартир, долей в части общего здания из вторичного фонда или строящихся объектов.
• В качестве коммерческого недвижимого имущества выступают складские помещения, офисы, точки розничных продаж, целые здания, гаражные строения и многое другое. Помимо выкупа за наличные, такое имущество может быть оформлено в кредит или взято в аренду.
• Транспортные средства представлены в самых разнообразных категориях – от мототехники, прицепов до грузовых автомобилей или спецтехники. Состояние реализуемых единиц также может быть различным – от идеального до разобранного или со значительными повреждениями (после аварии).
• Среди оборудования в конфискате могут встречаться предметы, используемые для организации розничных продаж, производственные линии, отдельные станки, автоматы, кассы, отдельные виды технических средств, используемые в торговых и промышленных целях.

Благодаря участию в аукционе, у покупателя появляется возможность значительно снизить расходы на приобретение интересуемого объекта, а сам аукцион проводится с небольшим количеством участников.

Порядок приобретения лотов



После того как выбран подходящий объект и согласованы условия сделки, покупатель вносит ранее оговоренную сумму. Между финансовым учреждением и покупателем заключается договор купли-продажи. На основании нового договора новый собственник проводит перерегистрацию собственности.

При отсутствии достаточных средств покупатель может обратиться в банк с запросом о предоставлении кредитной линии для оплаты залогового приобретения. В таком случае объект снова оформляется в залоговое имущество банка ВТБ до окончания выплаты по взятому кредиту. Право распоряжения собственностью ограничивается в силу залога.

Купить один из заинтересовавших лотов можно и напрямую с сайта банка. В большинстве случаев речь идет о продаже недвижимости. Чтобы оформить заявку, нужно выбрать опцию прямых продаж в чек-боксе и отметить нужный лот. Условием для прямой продажи является наличие на счету суммы, достаточной для оплаты, либо нужно заранее согласовать кредит с целевым назначением на оплату лота из конфиската.

Реализация конфиската через лизинг



Помимо обычного приобретения за собственные или кредитные средства, для пользователей программы Витрина ВТБ существует возможность оформления в лизинг. Такая ситуация возможна, если собственных средств не хватает на оплату лота, а одалживать средства у банка нет желания.

Для получения автомобиля в лизинг выбирают транспортные единицы в следующих группах:

• залоговые авто;
• ТС, возвращенные из лизинга.

Лизинговые операции уполномочена осуществлять дочерняя компания «ВТБ Лизинг». Следует учитывать, что список машин для получения в лизинг менее разнообразен.

Предоставление льготной ипотеки



В отношении недвижимых объектов действует целая программа приобретения залогового жилья или нежилой собственности в ипотеку. Наибольший интерес к данному предложению у простых физических лиц, благодаря возможности приобретения по заниженной стоимости необходимого жилья с использованием заемных средств по программе ипотеки на залоговое имущество банка ВТБ.

Использовать средства по такому кредиту можно только в рамках списка лотов из раздела недвижимости. Льготные условия включают следующие параметры кредитования:

• Собственность – из вторичного фонда или новостроек.
• Размер кредитной линии – до 8 млн рублей, но не менее полумиллиона.
• Процент по льготной ипотеке 12,0%, если покупатель согласен на страхование.
• Погашение кредита – в течение 30 лет.
• Из собственных средств потребуется внести лишь ½ от стоимости имущества на продажу.

Программа позволяет получить недвижимость с наименьшими вложениями. Скидка при реализации квартир из конфиската составляет 20% от рыночной стоимости, доходя в отдельных случаях до половины цены. Однако следует быть готовым обнаружить среди подобных объектов жилье в отдаленном районе, с наличием дефектов и иными претензиями к качеству приобретения.

Преимущества и недостатки программы



Предложения на сайте Витрины выгодны на следующих основаниях:

• Стоимость лотов, как правило, устанавливается по среднерыночным ценам, однако есть возможность снизить изначальную сумму.
• Можно не беспокоиться о юридической чистоте – банк устраивает распродажу залогового имущества при полной легитимности процедуры.
• Ввиду того, что объект уже готов к продаже и проверен банком, на оформление сделки уйдет минимум времени – все документы уже собраны кредитором.
• Оформление конфиската в кредит не требует дополнительного проведения оценки, подготовки различных справок – все мероприятия по подготовке к сделке выполняет финансовое учреждение.

Помимо положительных аспектов, есть и недостатки, выявленные при покупке залоговых объектов. Собственность, выставленная на торги, в основной своей массе не новая, велика вероятность наличия дефектов и претензий к качеству, ставящих под сомнение выгоду от приобретения. При обычной покупке будущий владелец исходит из гораздо более широкого ассортимента, в то время как на Витрине выбор гораздо уже.

Учитывая положительные и отрицательные стороны применения программы Витрина ВТБ 24, для многих покупателей этот проект представляет собой реальную возможность стать собственником заветного автомобиля или жилья, ведя тщательный подбор из появляющихся в продаже лотов.

kredit-blog.ru

Известный отечественный банк ВТБ осуществляет продажи квартир, станков, мотоциклов и пр. двумя способами:

• с помощью Единой электронной торговой площадки. Эта организация является крупнейшим российским оператором торгов. ЕЭТП прошла аккредитацию и вправе размещать у себя даже госзаказы. Выбор площадки не случаен – ВТБ, совместно с правительством Москвы, являются главными ее акционерами. Там продается бывшее залоговое имущество уже ставшее собственностью банка, поэтому юридически спорные моменты отсутствуют;
• с помощью « Витрины залогового имущества », которая является специализированной программой.

ЕЭТП более предпочтительный способ поиска имущества. Причины:

• На электронные торги выставляется большее количество имущества.

Порядок приобретения имущества с «Витрины залогового имущества»

Залоговое имущество ВТБ 24 — продажа недвижимости, авто мало чем отличается от обычной. Для этого следует выполнить следующее:

• для просмотра выбранных объектов, необходимо нажать справа кнопку «Показать объявления»;
• на странице каждого объявления есть контакты представителей ВТБ, также предусмотрена возможность рассчитать кредит.



Какое имущество реализуется с ВЗИ

• недвижимость (коммерческая, жилая);
• транспорт (коммерческий, легковой);
• оборудование (станки, другое);
• суда (воздушные, морские).

На сайте ВТБ существует 3 раздела, где банк продает все перечисленное. Один раздел предназначен для всей жилой недвижимости, другой для легковых авто, а последний для всего остального. Процедура продажи любого из объектов за наличные деньги одинаковая. Условия кредитования разных категорий потенциальных клиентов различные, они указаны в каждом из разделов.

Продажа конфискованных автомобилей в лизинг



• первоначальный взнос не менее 20%. Тот же взнос по обычной программе всего 10%;



В ВТБ при оформлении любой ипотеки требуют, чтобы отсутствовали какие-либо другие кредиты. А ежемесячный платеж никогда не должен быть больше половины дохода потенциального заемщика.
Процедура оформления займа в ВТБ проста. Для этого следует:

• выбрать нужный объект;
• позвонить в банк по указанным контактным номерам. Они есть в любом объявлении;
• дождаться положительного решения. Согласование занимает 5 дней. О нужном результате сообщат звонком. Если объект еще не выбран, то с этого момента будет 4 месяца для поиска;
• обратиться в ближайшее отделение для начала оформления сделки.

Кредит на залоговое имущество для ИП и других юридических лиц

Кроме российского паспорта, ИП необходимо будет подать:

• учредительные документы;
• бухгалтерский отчет.

Продажа залогового имущества в ВТБ 24

Продажа залогового имущества в ВТБ 24 — официальный сайт

1. Первоначальная цена ниже среднестатистической, поэтому есть шанс приобрести желаемое максимально выгодно.

   Но есть сложности: нужна аккредитация с получением электронного ключа, внесение залога 10% от стоимости лота. Кроме того, это аукцион, то есть гарантированно нужный результат удается получить не всегда.

   

2. перейти на страницу « Витрины залогового имущества ». Выбрать раздел из «Жилая недвижимость», «Авто» или «Для бизнеса»;
3. выбрать нужный объект. Для удобства можно использовать разнообразные фильтры, необходимый регион, тип имущества (например, указать, что нужна квартира, участок, таунхаус, авто, мотоцикл). Также можно выбрать нужные технические характеристики (объем двигателя, количество комнат, прочие);
4. выбрать нужное имущество;

   

   На сайте ВТБ указано, что продается:

   

   Льготная ипотека при покупке залоговой недвижимости

   На сегодня, продажа залогового имущества в ВТБ 24 не предусматривает льготного кредитования. Условия таковы:

5. ставка — от 10%, а, по обычной программе кредитования жилья она начинается с 9,7%;
6. продолжительность кредитования 30 лет. Это требование одинаково во всех программах.

   

7. можно не звонить, а сразу же подать онлайн-заявку, к которой следует приложить сканы нужных документов. Если эта процедура вызывает сложности, то можно их занести в какое-либо отделение ВТБ;

   к содержанию ↑

   

   

8. налоговую декларацию, которая подтвердит платежеспособность;
9. свежую выписку из ЕГРИП (ей не должно быть больше месяца на момент обращения заемщика в отделение ВТБ);

   Если покупаемое имущество необходимо предпринимателю для реализации имеющегося бизнес-плана, тогда его также можно предоставить представителям банка, это повысит вероятность получения займа.

   
   vtb24-gid.ru

   Банк ВТБ 24 продал машину с обременением

   5 марта 2015 года мною было куплено транспортное средство (ТС) у банка ВТБ 24 в рамках реализации залогового имущества.

   На момент покупки, ТС принадлежало банку.

   Мне было устно озвучено, что ТС имеет ограничения, которые были наложены банком и будут сняты в ближайшее время.

   Спустя неделю банк получил определение суда о снятии ограничения, наложенного по инициативе банка.

   Однако оказалось, что имеются другие исполнительные листы и ограничения, которые сняты не были.

   В ДКП с банком есть раздел «Гарантии продавца», в котором сказано следующее:

   «4.1. Продавец настоящим безусловно заявляет и гарантирует, что:

   4.1.1. Товар является собственностью Продавца, не находится под арестом, не имеет каких-либо обременений и ограничений. «

   Таким образом, банк прямо нарушил пункт договора и продал ТС, которое имеет ограничения. По всей видимости, исполнительных листов имеется на 600тыс.рублей, так что просто погасить задолженность самому, чтобы спокойно пользоваться автомобилем невозможно — слишком большая сумма.

   1. рекомендации каким образом решить данную проблему? (погасить задолженность самому и потом предъявить требования банку или сразу судиться с банком. Машину готов отдать банку обратно, если он возместит расходы)

   2. помочь в решении данного вопроса по предложенному и выбранному варианту (если нужно подготовить письма, претензии, иски и т.п.)

   Ответы юристов (26)

   

   Так как банком было нарушено условие договора, то Вы вправе расторгнуть его и взыскать с банка уплаченные за автомобиль деньги. Что об этом говорит ГК:

   Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
   2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
   1) при существенном нарушении договора другой стороной;

   1. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.
   2. Правила, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, соответственно применяются и в том случае, когда в отношении товара к моменту его передачи покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.
   Статья 461. Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя
   1. При изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований
   .2. Соглашение сторон об освобождении продавца от ответственности в случае истребования приобретенного товара у покупателя третьими лицами или о ее ограничении недействительно.
   Статья 462. Обязанности покупателя и продавца в случае предъявления иска об изъятии товараЕсли третье лицо по основанию, возникшему до исполнения договора купли-продажи, предъявит к покупателю иск об изъятии товара, покупатель обязан привлечь продавца к участию в деле, а продавец обязан вступить в это дело на стороне покупателя.Непривлечение покупателем продавца к участию в деле освобождает продавца от ответственности перед покупателем, если продавец докажет, что, приняв участие в деле, он мог бы предотвратить изъятие проданного товара у покупателя.Продавец, привлеченный покупателем к участию в деле, но не принявший в нем участия, лишается права доказывать неправильность ведения дела покупателем.

   Нарушение гарантии является существенным и может стать основанием для расторжения договора.

   С иском могу помочь.

   Уточнение клиента

   Могу ли я потребовать какое-то возмещение издержек?

   Во-первых, автомобиль был куплен в городе Набережные челны и перевезен в другой город.

   30 Июля 2015, 15:59

   Есть вопрос к юристу?

   Олег, добрый день.

   Рекомендую направить в адрес банка претензию с требованием расторжении договора купли-продажи и возврате уплаченных средств.

   Статья 460. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц

   [Гражданский кодекс РФ][Глава 30][Статья 460]

   1. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от
   любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель
   согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

   Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право
   требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора
   купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен
   был знать о правах третьих лиц на этот товар.

   В случае отказа банка, нужно обратиться с иском в суд и дополнительно требовать еще и возмещение причиненных убытков, в следствии этой ситуации.

   Статья 15. Возмещение убытков

   [Гражданский кодекс РФ][Глава 2][Статья 15]

   1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного
   возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не
   предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

   2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено,
   произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного
   права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также
   неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях
   гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная
   выгода).

   Анна, добрый день.

   Спасибо за ответ.

   Скажите, о какой сумме убытков может идти речь? Как я могу их доказать?

   Во-первых, автомобиль был куплен в городе Набережные челны и перевезен в Москву.

   Во-вторых, с марта месяца автомобиль не использовался — проставил.

   В-третьих, я понес расходы на то, чтобы добраться до г.Казань для подписания договора.

   В-четвертых, поскольку покупка была в зимний период, мною были приобретена зимняя резина у физического лица, поскольку автомобиль был на летней резине.

   Мне довольно сложно будет подтвердить указанные расходы, хотя они фактически были.

   30 Июля 2015, 16:02

   В Вашем случае нужно расторгать договор купли-продажи автомобиля.

   Сейчас проанализируем ситуацию…

   Мне было устно озвучено, что ТС имеет ограничения, которые были наложены банком и будут сняты в ближайшее время.
   Олег

   Об этом факте вообще забудьте и нигде не говорите. Потому что существенным будет то обстоятельство, что в договоре продавец прямо указывает, что автомобиль не обременен.

   Таким образом, банк прямо нарушил пункт договора и продал ТС, которое имеет ограничения.
   Олег

   Тут ещё хуже положение…

   Дело в том, что поскольку у должника этот автомобиль был выявлен по всем исполнительным производствам, то все приставы благополучно вынесли в отношении этого имущества постановления о наложении ареста (сейчас это запреты на отчуждение). Но пока автомобиль был залоговым имуществом, такие постановления никакой угрозы не несли. И обратить на него взыскание как на имущество должника приставы не могли.

   А потому как только залогодержатель снял обременение, им же наложенное в ходе искового производства, этот автомобиль утратил свою защиту и стал объектом для обращения взыскания.

   Но меня смущает другое —

   На момент покупки, ТС принадлежало банку.
   Олег

   И в ПТС это указано?

   Если при заключении договора купли-продажи автомобиля банк являлся реальным собственником, а не залогодержателем, реализующим имущество залогодателя, то ситуация выравнивается — нужно будет банку и Вам в судебном порядке снимать все аресты, потому что собственник не является стороной исполнительного производства.

   А потому у Вас да пути: либо расторгать договор с банком, либо снимать обременение. Но всё будет только в судебном порядке.

   По ПТС банк является собственником с 24.12.2014

   30 Июля 2015, 16:05

   Перечисленные Вами расходы являются убытками и Вы вправе получить их возмещение, если есть доказательства. Судебные издержки Вы тоже возместите за счет банка, если Ваш юрист правильно обоснует позицию в суде и иск удовлетворят.

   

   1. Машина на охраняемую стоянку, получать квитанции обязательно за хранение

   2. Претензия банку о расторжении договора в связи с нарушением банком своих обязательств, претензия в письменной форме, отправить заказной почтовой + получить почтовую квитанцию (уведомление о вручении), копию претензии сохранить + почтовую квитанцию. Также в претензии указать все расходы (Ваше перемещение, убытки и пр.) и требовать выплатить. Также предложить забрать автомобиль в кратчайшие сроки с уплатой возмещения за хранение.

   3. В случае отказа банка в удовлетворении претензии — в суд.

   

   Олег, Вам нужно указать реальную сумму расходов, подтверждающие документы, конечно, желательны, но если их нет, достаточно пригласить свидетелей, или любые другие доказательства, разумным объяснением, что у Вас нет чеков, является то, что приобретая авто, Вы не готовились к такому развитию событий и естественно чеки не собирали. Приложите к иску примерную смету расходов и убытков, а там уже все будет зависеть от усмотрение суда и убедительности вашего юриста или Вас.

   Все таки интересует также вопрос — можно ли предъявить претензии о возмещении простоя транспортного средства и если да, то как это обосновать?

   Ведь автомобиль мною приобретался для использования, а фактически из-за ограничения просто стоял. Практически 5 месяцев прошло.

   30 Июля 2015, 16:10

   Ну, тогда определитесь, что для Вас важнее — сохранить машину или избавиться от неё. Сейчас составляете претензию продавцу. Либо сразу пишете заявление об оспаривании действий судебного пристава (по каждому определению), поскольку Вы являетесь заинтересованным лицом по исполнительному производству в отношении бывшего залогодателя. Суд будет отменять эти постановления. И машина постепенно освободится от этих арестов.

   Оспаривать действия судебных приставов думаю более длительный процесс.

   Автомобиль предпочту отдать обратно, но с каким-то возмещением убытков.

   30 Июля 2015, 16:12

   Добрый день, Олег!

   Скорее всего ограничения на машину наложены относительно старого собственника (т.е. замещика, который владел данным ТС до банка — далее просто Заемщик).

   Как это могло произойти?

   Тут все достаточно просто, ситуация ваша не единична.

   Заемщик брал кредит в ВТБ24 под залог данного ТС, а также кредит в других банках (беззалоговый скорее всего).
   Платить по всем кредитам перестал.
   Банки обратились в суд за взысканием долга.
   ВТБ24 в итоге разбирательств получил от заемщика автомобиль в погашение долга (как это случилось — это детали, которые не так важны пока).
   Смысл, что банк стал новым собственником ТС. Но, очевидно, что регистрацию в ГАИ своего права собственности не произвел или произвел с опозданием.
   В это же время другие банки тоже выиграли суды против Заемщика, получили Исполнительные листы. И обратились в ФССП (службу приставов) с требованием взыскать деньги с Заемщика.
   Приставы просто сделали запрос в ГАИ о том, что есть на Заемщике. Пришел ответ, что есть автомобиль. Приставы его арестовали (наложили ограничение на регистрационные действия).

   Теперь что с этим можно сделать:

   Вам придется обращаться в суд и подавать Иск об освобождении имущества от ареста (исключении из описи).

   По правилу ст. 224 ГПК РФ

   Заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

   Т.е. вам придется подавать Иск к Заемщику и к тому, в чью пользу наложен арест на ТС. Банк ВТБ24 и Приставом привлекать третьими лицами.

   Основанием вашего Иска будет то, что вы — законный собственник транспортного средства, и по долгам Замещика вы отвечать не обязаны. В связи с чем просите освободить ТС от ареста.

   В принципе, если ВТБ24 все документы более-менее грамотно оформил (а для них это все-таки стандартная процедура), то иск ваш однозначно выигрышный.

   Для участия в данном деле рекомендую вам обратиться к юристу, т.к. в суде есть много нюансов, которые в формате онлайн конкультации предусмотреть и раскрыть просто невозможно.

   Потом расходы на юриста вы сможете частично взыскать с Ответчиков.

   Это даже не особо нужно обосновывать, и так понятно, что вы его не просто в гараж поставить покупали. В смете можно указать расходы на такси или общественный транспорт.

   Олег, здравствуйте. Согласна с Андреевой Татьяной:

   Если при заключении договора купли-продажи автомобиля банк являлся реальным собственником, а не залогодержателем, реализующим имущество залогодателя, то ситуация выравнивается — нужно будет банку и Вам в судебном порядке снимать все аресты, потому что собственник не является стороной исполнительного производства.
   Андреева Татьяна

   Как я понимаю, собственником ТС являлся банк, т.е. каким-то образом автомобиль выбыл из собственности должника (по соглашению между залогодателем и залогодержателем или по решению суда). Арест приставами накладывается на имущество должника. Таким образом, так как автомобиль уже принадлежит другому лицу, арест с такого имущества должен быть снят. Не понимаю одного — как ГИБДД внесла в ПТС изменения в части собственника ТС. У них не было сведений о наложении приставами ареста? Или Вы ещё не обращались в ГИБДД?

   Наталья, банк не обращался в органы ГИБДД на предмет постановки автомобиля на учет. В ПТС есть печать ВТБ24 в наименовании собственника, но печати ГИБДД о выдаче свидетельства о регистрации нет.

   Есть постановление судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю (банку ВТБ 24). В связи с тем, что имущество должника, арестованное по акту о наложении ареста №___ от ____ в установленный законом срок не реализовано специализированной организацией, в соответствии со статьей 87 ФЗ от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскателю направлено предложение о принятии данного имущества в счет погашения долга. Взыскатель изъявил согласие в принятии нереализованого арестованного имущества должника.

   Ограничения наложены на ТС в период, когда собственником ТС был заемщик.

   30 Июля 2015, 17:00

   А Вы не пользуетесь потому, что техосмотр невозможно пройти?

   Просто постановление о запрете отчуждения не препятствует Вам пользоваться автомобилем.

   Если там ещё и запрет на прохождение техосмотра имеется, и Вы этот техосмотр не можете пройти, то тогда да, просто автомобиля понятен.

   можно ли предъявить претензии о возмещении простоя транспортного средства и если да, то как это обосновать?
   Олег

   Да можно-то можно… Но не думаю, что целесообразно. Сначала надо будет установить сам факт простоя, потом его причину… А потому я бы рекомендовала сначала устранить аресты.

   И потом — банк будучи собственником как раз и не нарушил условий договора в части свободы от прав третьих лиц продаваемого автомобиля. Ведь арест наложен не в отношении банка, а в отношении должника. И банк здесь не виноват. Он свой запрет добросовестно снял.

   Олег, даже расторгать договор купли-продажи не вижу смысла… Продавец был добросовестный, оснований нет.

   Татьяна, как я могу пользоваться автомобилем, если я не смогу его зарегистрировать в органах ГИБДД, соответственно не смогу получить свидетельство транспортного средства, не смогу (если я правильно понимаю) купить полис ОСАГО?

   Банк будучи собственником и заключив со мной договор безусловно гарантировал в отношении продаваемого имущества отсутствие ограничений и обременений. Разве Вам не кажется это нарушением?

   30 Июля 2015, 17:03

   

   Ещё возникает вопрос: кто является взыскателем по возбужденным исполнительным производствам? Может, это тот же ВТБ-24? Дело в том, что по одному и тому же долгу арест может быть наложен как судом, так и судебными приставами. При этом снимается арест на основании документа, выданного органом, наложившим такой арест. То есть если взыскателем является лишь банк, им достаточно обратиться к приставам с заявлением о прекращении исполнительного производства. Пристав вынесет постановление о снятии ареста и направит его в ГИБДД.

   После подписания ДКП банк обратился в суд и к судебным приставам о снятии ограничений. И ограничение банка было снято. Но оказалось, что были претензии не только со стороны банка.

   30 Июля 2015, 17:07

   Ошибаетесь. Расторжение договора купли-продажи с банком — более длительный процесс.

   А с приставами — десять дней на рассмотрение с даты принятия заявления судом к производству. И госпошлиной не облагается.

   Стоп-стоп. Банк — собственник, сведения об этом внесены в ПТС. Каким образом право собственности зарегистрировали на банк, если на автомобиль должника был наложен арест? Что-то я перестала понимать ситуацию… У Вас есть достоверные сведения, каким органом наложен арест, если это судебные приставы — кто является взыскателем, а кто должником по исполнительному производству?

   Олег, оспаривание действий приставов и освобождение имущества от ареста в данной ситуации скорее всего будет быстрее, чем попытка расторгнуть договор. Да к тому же его могут и не расторгнуть. Т.к. тонкий момент будет в том, что Банк действительно неправды вам не сообщал — по его (Банка) долгам арест на имущество никто не накладывал. А наложили его по долгам предыдущего собственника. А вот за него, а также за его долги Банк никак уже не отвечает.

   Так что мой вам совет — идите к приставам, собирайте информацию о том, в чью пользу арестован автомобиль, и подавайте заявление в суд ко всем вместе (чтобы за 1 раз решить вопрос).

   Т.к. имущество было в залоге у Банка, то Банк имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет этого имущества.

   А значит ТС передано ему правомерно и Банк действительно стал его собственником.

   Соответственно, подтверждается моя позиция — что вам проще освободить автомобиль от ареста, чем расторгнуть сделку. И проще, и быстрее.

   Сергей, я же не хочу оспаривать правомерность передачи ТС в собственность банка. Но разве условие договора о том, что продаваемое имущество не обременено и не имеет ограничений не имеет силу? Зачем оно тогда нужно? В чем тогда «безусловность гарантий продавца».

   Почему я должен нести расходы на снятие всех этих ограничений, а не банк, который «втюхал» проблемный автомобиль? Взыскать мои убытки с человека, который не платит ни по кредитам, ни по алиментам свои издержки — это утопия.

   30 Июля 2015, 17:12

   Нарушение имеется, согласна. Потому что на дату заключения договора арест имелся. Но потом он был снят продавцом, что освободило его от ответственности. По крайней мере, по договору купли-продажи…

   После подписания ДКП банк обратился в суд и к судебным приставам о снятии ограничений. И ограничение банка было снято. Но оказалось, что были претензии не только со стороны банка.
   Олег

   Так ведь это не по вине Вашего продавца произошло.

   Банк — собственник, сведения об этом внесены в ПТС. Каким образом право собственности зарегистрировали на банк, если на автомобиль должника был наложен арест? Что-то я перестала понимать ситуацию…
   Янкина Наталья

   Скорее всего, смею предположить, что ограничения были наложены ДО перехода права собственности на залогодержателя, но в госреестр были внесены сведения уже ПОСЛЕ перехода. Временная несостыковка. Ух! Люблю такие орешки)))

   Олег! Надо выводить имущество из-под ареста. Потому что собственник не является должником. Это быстрее и безболезненнее, нежели иски к продавцу о расторжении… взыскании убытков…

   И напомню — по оспариванию постановлений судебных приставов об ограничении на автомобиль Вы никаких расходов не несёте. Во всяком случае, госпошлину не будете платить.

   Но затягивать не нужно — три месяца срок. С даты, когда лицо узнало о нарушенном праве.

   Татьяна, банк не регистрировал право собственности в органах ГИБДД. Они вписали себя в ПТС как собственник, поставили свою печать. Далее автомобиль ставить на учет не стали. Собственно понятно — зачем им ставить автомобиль на учет, если они им не собираются пользоваться.

   Я не понимаю, почему банк не обязан нести ответственность за то, что продал автомобиль на котором были ограничения. Да они были наложены до того, как банк стал собственником ТС. Но когда он продавал ТС и указывал, что продаваемое им имущество не обременено — он тем самым солгал покупателю и грубо нарушил пункт ДКП.

   Почему покупатель вынужден решать вопросы со снятием ограничений?

   30 Июля 2015, 17:19

   Олег, я понимаю, что вам могут не все наши ответы нравиться. Мой в частности.

   Но не мы пишем законы и не мы создаем правоприменительную практику, к сожалению. Что законы, что практика очень часто идут вразрез с интересами обычных граждан. Законы несовершенны.

   Я всего лишь высказываю вам свое мнение, как профессионала на данную проблему. Исхожу при этом из собственного судебного опыта. Суды в целом вообще не любят расторгать договоры. И будут детально изучать правовые основания.

   И гарантия тут, данная банком, хоть и выглядит красиво, на практике толкуется все же по другому. Она толкуется как гарантия того, что БАНК уверен, что никаких арестов, в том числе по его вине, нет.

   Вы сможете доказать, что Банк был уведомлен о том, что арест был также в пользу других лиц? И что он заведомо скрыл данный факт? Я бы вот вряд ли смог. Банки вообще не проверяют наложение ареста другими лицами, если авто у них в залоге. Т.к. у них в любом случае преимущественное право обращения взыскания на данное ТС.

   Поэтому я считаю, что договор будет расторгнуть трудно. И проще будет все-таки снять аресты.

   А что касается компенсации ваших расходов, то вы их будете взыскивать с ответчиков солидарно. Т.е. вам присудят, допустим, 100 рублей компенсации ваших расходов. И вы их можете взыскать с любого ответчика. А другими ответчиками скорее всего будут банки, которым первоначальный собственник и задолжал по кредитам.

   Григорий, прошу прощения, если мой тон оказался несколько резким.

   Я просто очень удивлен тем, что при наличии безусловных гарантий, данных банком о том, что автомобиль не обременен и не имеет ограничений (считаю это важнейшим пунктом договора), по сути не имеет силы и имеет множество условий. Это очень неприятный для меня момент. Покупая у банка я был уверен в том, что подобной проблемы не может возникнуть.

   Хорошо, допустим я решил идти по пути — снятия ограничений и по возможности получения возмещения понесенных расходов за простой и оплату услуг юристов.

   Каковая последовательность моих действий? Могли бы Вы немного подробнее описать?

   30 Июля 2015, 17:40

   Ну понятно. Основанием для возникновения права собственности на предмет залога стало соглашение о передаче имущества залогодателю, вероятно… И далее банк реализует право кредитора и продает Вам автомобиль. По факту, всё правомерно.

   И здесь, если судиться с банком, Вам придётся доказывать, что продавец знал об обременении предмета сделки, но умышленно не сообщил об этом продавцу…

   Ситуация как-то всё хуже и хуже…

   Перехожу на юридический язык.

   Согласно пункту 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и разъяснениям, изложенным в пункте 50 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при наложении ареста в порядке исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.
   Следовательно, возможность удовлетворения требования об освобождении автомобиля от ареста зависит от наличия доказательств принадлежности арестованного имущества на праве собственности.

   Таким образом, у Вас на руках есть договор купли-продажи и подтверждение продавцом факта продажи автомобиля.

   И вариант у Вас один — в суд с заявлением о снятии обременения.

   Татьяна, да видимо придется идти этим путем.

   30 Июля 2015, 17:43

   А доказать, что он знал, сможете?

   Почему покупатель вынужден решать вопросы со снятием ограничений?
   Олег

   Потому что он собственник. И никто за него это делать не будет. Истцом и заявителем в суде может быть только тот, чьё право нарушено.

   А, ну так всё… Банк законный собственник и вправе распоряжаться своим имуществом. И он надлежащий продавец.

   Не будет никакого расторжения договора купли-продажи.

   Ограничения наложены на ТС в период, когда собственником ТС был заемщик.
   Олег

   В общем, здесь наслоения пошли. Один пристав по своему производству наложил арест, другой по своему. Не знаю, почему нет сводного.

   По залогу арест сняли, а по остальным нужно снимать отдельно.

   Татьяна, картинка теперь мне более менее понятна, Вашими усилиями и Ваших коллег. Теперь бы понять, какова последовательность действий. К кому с какими исками / претензиями / письмами мне обращаться.

   На данный момент я вижу в базе ГИБДД 3 (три) ограничения. Все они наложены судебными приставами Республики Татарстан. Они мне должны дать какие-то разъяснения по вопросу ограничений как текущему собственнику?

   30 Июля 2015, 17:47

   Вы сначала снимаете аресты, потом уже, имея на руках все эти определения суда об отмене постановлений судебных приставов, обращаетесь с иском к банку о снижении стоимости автомобиля и взыскании с продавца разницы. Это моё предложение. Потому что судебные расходы Вы вряд ли взыщете так спокойно в рамках заявлений о снятии ареста.

   А если будет спор с продавцом, то Вы вправе уже в рамках законодательства о защите прав потребителей потребовать уменьшения покупной цены. А уж если это иск в рамках ЗПП, то там и госпошлина не оплачивается, и требование о взыскании компенсации морального вреда заявляется.

   Это я пока с Вами полемизировала, мне пришло в голову судиться с продавцом в рамках ЗПП. Время есть, ещё можно будет подумать…

   

   1. Пишите заявление об оспаривании действий судебного пристава.

   2. Подаете его в тот суд, который вынес решение, ставшее основанием для возбуждения исполнительного производства.

   3. Непосредственно участвуете в судебных разбирательствах.

   Банк будет привлечен кв качестве заинтересованного лица.

   

   Да, подобные «открытия» очень часто оказываются сюрпризом, к сожалению. При покупке автомобиля желательно проверять его юридическую чистоту сразу, и не верить никому на слово. Даже если продавец — Банк или другая серьезная организация. Зная, как работают Банки, изнутри (через друзей-юристов), могу сказать, что Банк вполне искренне мог заблуждаться о наличии ареста. Ибо, повторюсь, он уже стал собственником и ничего другого попросту не проверяет.

   А по сути освобождения от ареста могу пояснить следующее:

   Любое судебное дело состоит по сути из трех этапов как минимум:

   1 этап. Сбор фактической информации и документальной базы.

   Тут нужно собрать данные на всех участников дела. Из данных нужны: ФИО и адрес регистрации для физических лиц; наименование юр.лица, его ИНН и юр. адрес — для юридических лиц.

   Участниками дела у вас будут:

10. Заемщик (прежний собственник ТС)
11. лицо (или лица), в пользу которых арест наложен сейчас
12. Службы судебных приставов
13. Банк ВТБ24

Из документов нужны:

все имеющиеся у вас документы на ТС (ПТС, ДКП, Свидетельство о регистрации ТС (может старое есть?). Также обязательно платежный документ об оплате стоимости ТС по ДКП

документы, по которым ТС перешло от прежнего собственника к Банку (можно в Банке попросить копии заверенные)

Постановления о запрете регистрационных действий (о наложении ареста) — по все арестам, которые сейчас имеются (искать у приставов)

Собрать данные документы и данные вы можете либо сами, либо доверить юристу. Подобный сбор — занятие не из простых, может отнять немало времени и нервов (особенно в общении с приставами — там редко приятные люди работают). Поэтому если нету времени, лучше отдайте юристу. Ну или попробуйте сами.

2 этап. Написание искового заявления. Тут совет однозначен — обратитесь к профессионалам. В интернете полно шаблонов заявлений и они даже могут казаться совсем простыми. Но за внешней простотой часто скрывается много подводных камней, которые неюристу преодолеть бывает сложно (придется перелапачивать большой объем информации).

Заказать исковое можете в принципе у любого юриста, разбирающегося в вопросе, в том числе и на данном сайте. На сайте делают по абсолютно приемлемым ценам, но, к сожалению, расходных документов вам на него не дадут (не сможете потом расходы Ответчикам предъявить).

3 этап. Собственно суд. Когда заявление примут (с этим бывают трудности, но суд сам указывает, что нужно поправить), вам назначат дату заседания. В принципе, если заявление составлено подробно и грамотно (просите чтобы сделали именно так), в суд можете выйти и сами и просто отталкиваясь от него излагать фактические обстоятельства дела.

Если поймете, что не справляетесь — попросите отложить заседание и наймите юриста.

Когда суд вынесет решение, оно 1 месяц будет вступать в законную силу (если никто оспаривать не будет). Когда вступит в силу — получите Испол.лист, пойдете к приставам и вам все снимут.

Надеюсь доступно пояснил.

Если во всем этом разбираться не хочется и времени нет — отдайте на откуп профессионалу. Поищите по знакомым, может кто уже обращался к юристам, подскажут хорошего.

Надеюсь у вас все получится с минимальными нервами и затратами. Успехов вам!

Олег, я бы на Вашем месте сначала попробовала досудебный порядок разрешения этой ситуации. По моему мнению, в данной ситуации виноваты исключительно судебные приставы. Удивительно, они передают нереализованное имущество взыскателю при наличии действующих (ими же наложенных ограничений на распоряжение данным имуществом). Если бы банк обращался в ГИБДД для внесения изменений в ПТС, естественно, это проблема бы всплыла и была решена до момента продажи Вам автомобиля. Поэтому я бы посоветовала всё-таки написать претензию банку (как-никак формально они не исполнили обязательства по договору, не передали Вам имущество, свободное от обременений) и потребовать оказать содействие в решении вопроса о снятии обременения. Думаю, юридической службе банка вполне по силам решить данный вопрос с судебными приставами. Приставам тоже можно написать о сложившейся ситуации. Всё-таки это они не правы, и им будет выгоднее решить вопрос до суда.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru