Мошенничество с наследством

Здравствуйте,произошла такая ситуация.В июле 2013г умер мой брат,от него в наследство осталась квартира в Москве..с ним жил его знакомый..но он не прописан был в квартире..мы оставили его пока пожить в ней и следить за квартирой..через 2 месяца звонит он и говорит что пришла милиция и люди из какой-то фирмы и сказали что якобы квартиру продал им мой брат еще в 2012 году..хотя он ничего не продавал..вообщем выгнали они его из квартиры..забрали ключи и уже зарегистрировали квартиру в Росреестре..тоесть она уже оформлена на них..понятно что это мошенники..зимой 2013 года его вывозили в Тульскую область и хотели чтобы он переписал квартиру на кого-то..но он чудом сбежал и ничего не подписывал..также они забрали у него паспорт.скорей всего по этому паспорту и была оформлена поддельная сделка о купле-продаже квартиры.я так понимаю теперь с квартирой все только через суд решить можно. посоветуйте куда обратиться и что можно предпринять в таком случает?

08 Сентября 2013, 18:38 Сергей, г. Москва

Ответы юристов (2)

Здравствуйте, Сергей. Не понятно, чего вы ждете столько времени? Брата кто-то увозил, что-то от него требовали, а с его стороны — никакой реакции. Ничего не понятно. Обращайтесь в полицию, прокуратуру, чтобы возбуждали уголовное дело.

Брат уже умер..заявление в милицию он подавал..подавал заявление и о потере паспорта..а захватили квартиру уже после его смерти.

08 Сентября 2013, 18:47

Значит, действовать необходимо вам. Обратитесь к нотариусу я заявлением о принятии наследства и в полицию, возбуждайте дело.

Уточнение клиента

Спасибо за ответ,но тут не все так просто..я так понимаю тут только через суд получится отстоять квартиру..они быстро действовали..уже успели оформить права собственности на квартиру на себя задним числом..как-будто брат продал ее им еще год назад..только как можно продать квартиру в 2012 году и жить в ней почти год до своей смерти. я думаю его сразу попросили бы освобидить квартиру после сделки или могут быть другие варианты?

08 Сентября 2013, 19:02

m.pravoved.ru

Афера с завещанием

Моя жена сотрудник соц защиты ухаживала за старушкой, после её смерти нотариус сообщил о том что она по завещанию оставила ей квартиру, объяснив так же с каким пакетом документов надо подойти к нему для того чтоб начать оформление документов на вступление в наследство. Супруга подала все необходимые документы которые указал нотариус, он принял заявление на вступление на наследство и завёл дело, сказав что она должна подойти 12 июня 2015 года, через пол года со дня смерти завещателя, для окончательного оформления документов. До вступления в наследство супруга заселила в эту квартиру жильцов, без оформления каких либо документов, всё по устной договорённости, с теми условиями что все коммунальные услуги будут оплачивать они. Сегодня из достоверного источника супруге сообщили что жильцы наняли юриста, и заканчивают собирать документы на оформление данной квартиры на себя.

Ответьте пожалуйста, с юридической стороны это возможно или нет, есть ли у супруги шанс стать жертвой аферы. Заранее спасибо!

Ответы юристов (17)

Тут надо разделить два момента: 1. имеет ли право ваша жена -соц защиты принять такое наследство; 2. такое основание имеют жильцы на эту квартиру, прописаны (зарегистрированы) ли они в этой квартире.

1. На супругу завещатель составила завещание через нотариуса(наследники проживают в другом населенном пункте, в связи с этим отказались от этой квартиры)

2. Жильцы не зарегистрированы и не прописаны в данной квартире, всё на устной договорённости.

04 Апреля 2015, 07:18

Здравствуйте Владимир! Полагаю Ваша супруга будет наследовать квартиру умершей старушки по завещанию, если нет других наследников по закону. Намерения проживающих инициировать судебный процесс могут лишь говорить Вашей супруге что есть недовольные, которые постараются оспорить то самое завещание. Ситуация мне интересна, готов оказать всю необходимую помощь для защиты имущественных прав Вашей супруги. Надеюсь мой ответ Вам помог, удачного дня

Добрый день, Владимир.

До вступления в наследство супруга заселила в эту квартиру жильцов, без оформления каких либо документов, всё по устной договорённости, с теми условиями что все коммунальные услуги будут оплачивать они.
Владимир

Собственно весь вопрос упирается в то, кто эти жильцы. Родственники умершей?!
Если просто люди со стороны — то сложно представить какие у них могут быть основания для приобретения права собственности на квартиру… какого бы они там юриста не наняли. Тем более есть завещание, заверенное у нотариуса, открыто наследственное дело.
Ерунда какая то.

Сегодня из достоверного источника супруге сообщили что жильцы наняли юриста, и заканчивают собирать документы на оформление данной квартиры на себя.
Владимир

Документы о чем? все правоустанавливающие документы должны хранится в наследственном деле у нотариуса.
Мне кажется кто-то решил просто денег по легкому заработать.

Если нет обязательных наследников (нетрудоспособные иждивенцы умершей, несовершеннолетние дети, внуки), то Ваша супруга — единственный наследник по завещанию. Если жильцы, которых поселила Ваша супруга не являются родственниками умершей, то у них нет ни каких оснований к принятию наследства. Если эти жильцы являются родственниками умершей, то они могут оспаривать завещание, либо признавать Вашу супругу недостойным наследником в судебном порядке. Однако для признания завещания недействительным или признания наследника недостойным нужны веские основания и доказательства.

Если ее должность является муниципальной службой, такой запрет предусмотрен законом «о муниципальной службе», а если это не муниципальная служба, соответствующим законодательством о социальной помощи:

Статья 14. Запреты, связанные с муниципальной службой

1. В связи с прохождением муниципальной службы муниципальному служащему запрещается:

2) замещать должность муниципальной службы в случае:
а) избрания или назначения на государственную должность Российской Федерации либо на государственную должность субъекта Российской Федерации, а также в случае назначения на должность государственной службы;
б) избрания или назначения на муниципальную должность;
в) избрания на оплачиваемую выборную должность в органе профессионального союза, в том числе в выборном органе первичной профсоюзной организации, созданной в органе местного самоуправления, аппарате избирательной комиссии муниципального образования;
3) заниматься предпринимательской деятельностью лично или через доверенных лиц, а также участвовать в управлении хозяйствующим субъектом (за исключением жилищного, жилищно-строительного, гаражного кооперативов, садоводческого, огороднического, дачного потребительских кооперативов, товарищества собственников недвижимости и профсоюза, зарегистрированного в установленном порядке), если иное не предусмотрено федеральными законами или если в порядке, установленном муниципальным правовым актом в соответствии с федеральными законами и законами субъекта Российской Федерации, ему не поручено участвовать в управлении этой организацией;
(п. 3 в ред. Федерального закона от 22.12.2014 N 431-ФЗ)
4) быть поверенным или представителем по делам третьих лиц в органе местного самоуправления, избирательной комиссии муниципального образования, в которых он замещает должность муниципальной службы либо которые непосредственно подчинены или подконтрольны ему, если иное не предусмотрено федеральными законами;
5) получать в связи с должностным положением или в связи с исполнением должностных обязанностей вознаграждения от физических и юридических лиц (подарки, денежное вознаграждение, ссуды, услуги, оплату развлечений, отдыха, транспортных расходов и иные вознаграждения). Подарки, полученные муниципальным служащим в связи с протокольными мероприятиями, со служебными командировками и с другими официальными мероприятиями, признаются муниципальной собственностью и передаются муниципальным служащим по акту в орган местного самоуправления, избирательную комиссию муниципального образования, в которых он замещает должность муниципальной службы, за исключением случаев, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации;
6) выезжать в командировки за счет средств физических и юридических лиц, за исключением командировок, осуществляемых на взаимной основе по договоренности органа местного самоуправления, избирательной комиссии муниципального образования с органами местного самоуправления, избирательными комиссиями других муниципальных образований, а также с органами государственной власти и органами местного самоуправления иностранных государств, международными и иностранными некоммерческими организациями;
7) использовать в целях, не связанных с исполнением должностных обязанностей, средства материально-технического, финансового и иного обеспечения, другое муниципальное имущество;
8) разглашать или использовать в целях, не связанных с муниципальной службой, сведения, отнесенные в соответствии с федеральными законами к сведениям конфиденциального характера, или служебную информацию, ставшие ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей;
9) допускать публичные высказывания, суждения и оценки, в том числе в средствах массовой информации, в отношении деятельности органа местного самоуправления, избирательной комиссии муниципального образования и их руководителей, если это не входит в его должностные обязанности;
10) принимать без письменного разрешения главы муниципального образования награды, почетные и специальные звания (за исключением научных) иностранных государств, международных организаций, а также политических партий, других общественных объединений и религиозных объединений, если в его должностные обязанности входит взаимодействие с указанными организациями и объединениями;
(в ред. Федерального закона от 03.05.2011 N 92-ФЗ)
1

Вагиз, при всем уважении, подарки и завещание — это несколько разные вещи.

Если есть завещание, то нотариус может (обязан) выдать свидетельство о праве на наследство только наследникам обязательной доли в наследстве. Насколько я поняла, таких наследников нет. Поэтому если эти люди даже если эти люди являются близкими родственниками умершей, то все равно нотариус свидетельство о праве на наследство им не выдаст и наследство они принять не смогут, поскольку имеется завещание. Наследник по завещанию от наследства не отказался и принял это наследство путем подачи соответствующего заявления. Родственники могут лишь пытаться признать завещание не действительным либо пытаться признать Вашу супругу недостойным наследником (в этом случае необходим приговор суда о том, что наследник по завещанию совершил преступление в отношении завещателя).

Обратитесь к нотариусу с целью принятия мер к охране наследственного имущества. Нотариус вынесет соответствующее постановление, которое направит в органы полиции (участковому). Участковый при понятых их выселит.

Всё таки вы считаете что хоть жильцы и посторонние люди, но какую либо махинацию провернуть могут? По этому желательно в срочном порядке их выселить?

04 Апреля 2015, 07:43

То есть это просто люди с улицы?
В таком случае, законных оснований на получение каких либо прав на жилое помещение они не имеют.
Только подделка документов.
Но, перспектива таких махинаций представляется весьма туманной, учитывая, что они не состоят в родственных связях с умершей, а на вашей стороне все законные процедуры выполняются:

1. Нотариальное завещание
2. Открытие наследства
3. Заведение наследственного дела
4. Отказ иных родственников от наследства, соответственно признание ими вас как наследницы.

Владимир, думаю вашей супруге и вам переживать особо не за что.
Совет данный выше об охране наследственного имущества и выселении предприимчивых граждан хороший.

Выселите Вы их или нет, никак в наследство вступить они не смогут, если они не родственники умершей.

Нет они не родственники, они совсем посторонние люди, но по счетам за квартиру оплачивают они, могут ли они это как нибудь использовать

04 Апреля 2015, 07:48

Выселять этих лиц или нет-дело Вашей супруги. Проживание в этой квартире на вступление в наследство совершенно никак не повлияет.

Совершенно никак они это использовать не могут.

Если лица, которые проживают в квартире совершенно посторонние, не являются родственниками завещателя, то никаких афер с данным жильем провернуть не получится. Возможно это было сказано для того, чтоб в вас шантажировать, и заработать на этом денег, не поддавайтесь на провокации. То что они оплачивают квитанции не может никаким образом повлиять на ситуацию. А вот за то что по сути проживают в квартире незаконно без регистрации за это они могут получить штраф.

Доброе утро. Владимир, ситуация интересная. Я считаю, в данном случае у них нет никаких шансов получить квартиру. Ваша жена, получив по завещанию квартиру, обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. То есть она принимает наследство. Родственники никаких прав не заявляли ( например, на обязательную долю). Совершенно посторонние люди не могут оформить в собственностью данную квартиру. Тот факт, что они платят коммунальные услуги в их пользу не свидетельствуют, так как в данном случае они не являются наследниками завещателя. Принимать наследство кто угодно с улицы не может.

Кроме того, ваша жена имеет полное право их выселить.

Согласно ст.1111 ГК РФ

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

По завещанию наследует ваша супруга.

По закону данные жильцы не являются наследниками. Вам беспокоиться не о чем. У них нет оснований получить квартиру.

Несение расходов по уплате коммунальных платежей может играть определенную роль в споре за наследственное имущества между родственниками. Да, в некоторых случаях, при оспаривании долей в наследстве, заявляются такие доводы.
Но, это никоим образом не относится к арендаторам жилого помещения.

До вступления в наследство супруга заселила в эту квартиру жильцов, без оформления каких либо документов, всё по устной договорённости, с теми условиями что все коммунальные услуги будут оплачивать они.
Владимир

Это обычная практика сдачи-найма жилого помещения.
Хотя в соответствии с законом отношения должны оформляться договором, и с дохода от сдачи жилого помещения арендодатель обязан уплачивать налоги.
Но опять — это все другая область права, к вещным правам отношения не имеет.

Просто обратитесь к нотариусу с вопросом, кто еще подал заявление на вступление в наследство и просмотрите наследственное дело.

Знакома ли была бабушка с новыми жильцами при жизни? Не поддерживала ли кого то из них материально?

Объективно на наследство посторонние незнакомые люди претендовать не могут. Наверное лучше выселить жильцов, которым не доверяете, хотя бы до момента переоформления наследства, или оформите с ними договор официально.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Мошенничество с наследством за рубежом

Что делать? Можно ли вернуть деньги? Пришло письмо из-за границы о наследстве от адвоката. В письме было указано умер богатый бизнесмен. Главное одинаковая фамилия, заплатила огромную сумму денег а наследства нет как поступить в такой ситуации, вся интернет переписка сохранена и чеки есть, деньги были отправлены на несколько имен. Поняла что мошенничество но было уже поздно, можно ли написать письмо в иностранное посольство страны куда были отправлены средства, у меня есть все имена на кого я отправляла деньги в Британию, чтобы наказали их за мошенничество

Ответы юристов (3)

Здравствуйте Валентина, заявление о мошенничестве необходимо написать в полицию.

Можно просить провести расследование с привлечением Бюро Международной полиции Интерпол.

Добрый день Светлана спасибо за ответ, будет ли наша полиция заниматься этим делом? Подскажите как написать письмо и где найти Бюро Международной полиции. С уважением Валентина

07 Апреля 2014, 07:11

Есть вопрос к юристу?

Поддерживаю мнение коллеги, в полицию в любом случае следует обратиться, Вам ничего это не стоит. Интернет-мошенничества очень распространены, но вот заявлений по этим фактам почему-то никто не пишет. Поскольку наша полиция не имеет опыта борьбы с этим явлением, периодически интересуйтесь у сотрудника, который будет вести дело, что было сделано по Вашему заявлению. Вода камень точит, не опускайте рук.

на сайте Интерпола, кстати, есть список разыскиваемых лиц. Проверьте по своему делу.

Есть страничка российского подразделения Интерпол, но координат я не нашла. Страничка отсылает к сайту МВД РФ

Но Вы вправе написать в МВД РФ, как ранее говорили.

Добрый день Светлана подскажите как правильно написать письмо, и можно ли через интернет. Это якобы Nancy Chase адвокат из Британии, так она себя называет до сих пор пишет письма и выпрашивает деньги. С уважением Валентина.

20 Апреля 2014, 06:13

Мошенничества с наследством. Какими бывают мошеннические действия с наследством и как их избежать

Прежде всего обратим Ваше внимание, по ссылке на сайт http://salut-apart.ru/ предлагают апартаменты в Санкт-Петербурге (СПб), купить шикарную квартиру не проблема в Московском районе с полной отделкой, ознакомьтесь с предложением, перейдя по ссылке. Наследство – яблоко раздора среди близких родственников. Однако не всегда только родня умершего претендует на его имущество. И не всегда стоит радоваться «письмам счастья» о получении наследства от богатой неизвестной родни. Узнать больше про оформление наследства вы можете, перейдя по ссылке. А теперь немного подробнее о видах мошенничества с наследством.

«Письма счастья»

Среди пользователей сети интернет все чаще можно услышать рассказы о получении письма из-за границы, утверждающее о том, что получатель стал наследником. Такие письма приходят, как правило, на английском языке. Отправитель может представить адвокатом, доверенным лицом отчуждателя. Он будет утверждать, что именно Вы, без каких-либо сомнений, являетесь наследником неизвестного Вам родственника.
Далее действие мошенников можно разделить на два сценария:

Несуществующее наследство:

Отправитель письма будет уверять, что все документы, подтверждающие родство уже собраны и оформлены. Единственное, что требуется от Вас – это уплата 10-15% от суммы наследства в качестве организационных сборов. К слову, «наследство» представляется в миллионах, если не миллиардах, долларов или евро.
Далее наследнику либо предлагают лично приехать в страну, где он сможет оплатить оговоренный процент и вступить в права наследования, либо произвести оплату через интернет с последующим получением наследства. В обеих ситуациях Вам предоставляют банковские счета для перевода средств. Как только мошенники завладели деньгами – они мгновенно испаряются.

Реальное наследство:

Отправитель сообщает о необходимости приехать в страну Вашего родственника для оформления необходимых документов, в том числе, и подтверждение родства. Далее составляете соглашение с местным адвокатом на дальнейшие действия, например, для подачи заявления в суд.
Через какое-то время адвокат присылает уведомление о проигрыше дело в суде. Причина – просрочка вступления в права наследования либо просрочка документов. Такая ситуация предполагает преступный сговор адвоката, судьи и нотариуса. Возможно, здесь задействованы интересы близких родственников умершего, не желающих делиться наследством.

Стоит обязательно привлечь своего адвоката, уведомив об этом вторую сторону.
Итог: не поддавайтесь своей наивности, если не хотите быть обманутыми. Попробуйте найти родственников человека, от имени которого велась переписка либо обратитесь за помощью в посольство.

Недостойные наследники

Наследство после смерти близкого родственника отошло к другой родне, хотя Вы имеете полное право на часть наследства? В данном случае необходимо доказать противоправность действий с их стороны: сокрытие информации о Вашем существовании, местонахождении. Далее через суд Вы можете признать наследников недостойными, лишив их тем самым прав на наследства.

www.ultimate-mails.com

Афера с наследством

Афера с наследством: как не стать жертвой мошенников. Реальная история, произошедшая с другом моего мужа.

Хочу поведать вам о случае, который произошел некоторое время назад с приятелем моего супруга. (Думаю, необходимо оповестить людей в срочном порядке, дабы предупредить о реальной опасности).

Приятеля зовут Кирилл. Человек относительно состоятельный: владелец небольшой фирмы, 2-уровневая квартира на центральной ростовской улице, престижная иномарка, и т.д.

Недавно Кирилл обнаружил в почтовом ящике (уже напрягает?) «фирменное, серьезное» письмо из «Австрии, г.Вена».

Вкратце: Вы, уважаемый Кузнецов. (Ф.И.О. Кирилла) — являетесь прямым наследником (Кузнецовой Марии), скончавшейся 14.05.2003 года, в госпитале Святого.

(Далее рассказывается о «тайной» эмиграции каких-то далеких родственников в Австрию в 193. году).

Затем «адвокат» (автор письма), перечисляет унаследованное Кириллом имущество:

• дом — 240 м2 (2-этажный) в г.Вена. (даже прилагается «план» дома);
• все содержимое дома, а именно: мебель, картины, антиквариат, убранство дома, посуда, кухонная утварь, газонокосилка, и т.п;
• 11 гектаров земли;
• 13000 евро.

Далее указывается: что Кирилл (Ф.И.О.) обязуется оплатить «адвокату» 4500 евро. Но. оплата производится только ПОСЛЕ вступления Кирилла в наследство (услуга адвоката, за то, что он в течении года разыскивал его).

И в конце письма следует небольшая приписка (так, формальность какая-то): для того, чтобы адвокат выслал «приглашение в страну» на Ваше имя, Вам, Уважаемый (Ф.И.О.), необходимо произвести денежный перевод в сумме 58 евро на р\с №. (в зарубежный банк).

Письмо было отпечатано на немецком и русском языках. В нем имелась фотография красивого большого дома, план дома. Стояла внушительная печать.

Слухами земля полнится. Хорошо, что до того, как Кирилл собирался сделать денежный перевод в сумме 58 евро (непонятно кому и куда), мне позвонила другая знакомая (далеко не нуждающаяся особа), и по секрету — чтоб не сглазить, поделилась «радостью»:

— «У меня в Австрии умерла какая-то одинокая родственница (не пойму, какая), ее адвокат разыскивал меня около года. Так вот, он пишет, что я наследую:
— дом в Вене (240 м2);
— 11 гектаров земли;
— 13000 евро. «

Конечно же, человек, который получает такое сообщение, посто «обалдевает».

Но его почему-то не напрягает следующее:

• Как такое «ценное» письмо оказалось в почтовом ящике? Даже НЕ заказное, и БЕЗ уведомления. Я думаю, в подобых случаях, наследника для начала приглашают в посольство.
• На конверте имелись штампы ростовского и. московского отделений связи (а где же «австрийский»?).
• И самое интересное: кто и куда «сливает» информацию о платежеспособных людях? Дело в том, что квартира, на адрес которой пришло письмо, так же как и домашний телефон, оформлены на жену Кирилла — Инну, которая уже много лет «хозяйствует дома», а все ВАЖНЫЕ решения Кирилл принимает самостоятельно.
• И, в конце концов, что за «попрошайничество» в 58 евро?!

Вот такая история.

. Недавно в Ростовском приложении «АиФ»(№24) была опубликована статья о том, что многие ростовчане получили подобные «письма счастья», подобная «акция» (этими же мошенниками) была проведена в некоторых российских городах, и других странах. Немногие люди обратились в правоохранительные органы. Только по жалобам тех, кто обратился в милицию, прокуратуру, консульство, эксперты подсчитали, что «прибыль» мошенников составила около — 30 млн евро. Поисками мошенников занимается Интерпол.

В письме 58 евро предлагается перечислить на счет в швейцарском банке. Когда представители Интерпола сделали запрос в этот банк — швейцарцы отказали, объясняя отказ «тайной вкладчика». Следы преступников ведут в Нигерию.

Думаю, мой человеческий долг — предупредить людей о гранидозной афере!

www.7ya.ru