Дело № не определено

Именем Российской Федерации

29 августа 2011 года г.Ижевск

Индустриальный районный суд города Ижевска УР

Под председательством судьи Сутягиной С.А.,

при секретаре Соловьевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шадриной Анны Вячеславовны, действующей в интересах себя и несовершеннолетней дочери ФИО4, 2010 года рождения, к Москалевой Надежде Петровне о вселении, признании права пользования жилым помещением,

Шадрина А.В., действуя в интересах себя и несовершеннолетней дочери ФИО4, 2010 года рождения, обратилась в суд с иском к Москалевой Надежде Петровне о вселении в жилое помещение по адресу: . о передаче ключей от спорного жилья. Иск мотивирован тем, что истец с рождения проживала в спорой квартире, где сособственниками является ответчик (5\6 доли) и мать истицы Зорина Н.М. (1/ 6 доля). В январе 2010 года ответчик фактически выгнала истицу из квартиры, поменяла замки. После рождения дочери у истца нет другого жилья, поэтому просит вселить в спорную квартиру с малолетним ребенком.

В судебном заседании Шадрина А.В. настаивала на удовлетворении иска, пояснила, что ребенок права пользования в другом жилом помещении не приобрел, поэтому просит вселить дочь вместе с ней в спорную квартиру. Просила признать за ней и дочерью право пользования спорной квартирой.

Ответчик Москалева Н.П., извещенная о дне и месте рассмотрения спора, в суд не явилась, причину уважительности неявки суду не сообщила, об отложении не просила, суд определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Третье лицо Зорина Н.М. не возражала против проживания дочери Шадриной А.В. и внучки ФИО4 в спорной квартире.

Третьи лица Москалев М.П., Москалев Д.М., Москалев А.М., извещенные о дне и месте рассмотрения спора, в суд не явились, причину уважительности неявки суду не сообщили. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что приходится родной сестрой истца, ранее Шадрина А.В. проживала в спорной квартире. После того, как родственники продали долю в квартире ответчику, Москалева Н.П. стала требовать освобождения квартиры, начала ремонт, проживать стало невозможно, Шадрина А.В., находясь в состоянии беременности на последних месяцах, не могла там оставаться, вынужденно покинула квартиру. Впоследствии Москалева поменяли замки, в квартиру не пускают.

Свидетель ФИО10 суду пояснил, что приходится мужем истицы. Москалева и ее работники, которые осуществляли ремонт в квартире, выгнали Шадрину, в состоянии беременности, из квартиры своими действиями. В квартире осталась мебель и вещи истицы. Вселиться не могут, их не пускают. Другого жилья у Шадриной А.В. и их дочери нет.

Свидетель ФИО11 суду пояснила, что дружат с Зориной Н.М. с детства, она проживала в квартире на . в спорной квартире с дочерьми. После смерти родителей Зориной, ее брат продал квартиру, новые собственники выгнали Шадрину Анну из квартиры, сменили замки.

Свидетель ФИО12 суду пояснила, что проживает на одной площадке. Шадрина А.В. жила с детства, сейчас там другие собственники. Знает со слов Шадриной, что из квартиры ее выгнали.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Судебным следствием установлено:

Сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: . являются Зорина Наталья Михайловна (1\6 доля) и Москалева Надежда Петровна (5\6 доли) свидетельство о государственной регистрации права собственности . (л.д.9).

Шадрина Анна Вячеславовна и ФИО4 имеют право пользования жилым помещением в качестве членов семьи собственника Зориной Н.М., значатся зарегистрированными по адресу: .

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствовался требованиями ст.ст. 30, 31 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку ФИО4, родилась в 2010 году, то есть после выезда истца из спорной квартиры, другого жилья в пользование не приобрела, следовательно, ее право пользования жилым помещением производно по месту жительства ее матери Шадриной А.В. в спорной квартире по адресу: .

Право пользования квартиры по адресу: . которым обладает Шадрина А.В., ограничено ответчиками, установившими дверь и замки, поэтому оно подлежит восстановлению в судебном порядке. Исковые требования Шадриной А.В. о вселении ее и несовершеннолетней дочери подлежат судебной защите. Необходимо вселить в жилое помещение по адресу: . Шадрину Анну Вячеславовну и ее дочь ФИО4, 2010 года рождения.

Для реализации права пользования квартирой необходимо удовлетворить и исковые требования о возложении на Москалеву Надежду Петровну обязанности выдать ключи от жилого помещения по адресу: .

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст. 198-194 ГПК РФ, 30-31 ЖК РФ, суд

Иск Шадриной Анны Вячеславовны, действующей в интересах себя и несовершеннолетней дочери ФИО4, 2010 года рождения, к Москалевой Надежде Петровне о вселении, признании права пользования, удовлетворить.

Признать право пользования жилым помещением по адресу: . за ФИО4, 2010 года рождения.

Вселить Шадрину Анну Вячеславовну и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО4, 2010 года рождения в жилое помещение по адресу: .

Возложить на Москалеву Надежду Петровну обязанность выдать ключи от жилого помещения по адресу: .

Заочное решение ответчик вправе обжаловать в Индустриальный районный суд . путем подачи заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Стороны вправе обжаловать решение суда в Верховный суд УР в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения суда изготовлена судьей в совещательной комнате.

Мотивированное решение суда изготовлено 5 сентября 2011 года.

www.gcourts.ru

Как рассчитывается выкупная цена аварийного жилья

Выкупная цена аварийного жилья – это стоимость жилой площади, находящейся в плачевном состоянии в связи с ухудшением эксплуатационных характеристик дома. Цена определяется после проведения оценки экспертов. В ходе проверки специалисты сравнивают стоимость квартир, находящихся в аварийных домах, например, в соседнем микрорайоне города.

Практика отчуждения такого имущества закреплена в ч. 3 ст. 35 Конституции РФ. Порядок регулирования переселения жильцов из аварийных домов регулируется Жилищным кодексом РФ. В случае возникновения спорных ситуаций собственники вправе подать иск с требованием пересмотреть выкупную цену или назначить экспертную оценку.

Иск о взыскании

Когда составляется иск о взыскании выкупной цены, аварийное жилье действительно должно быть признано таковым. В этом плане важно различать две категории понятия жилья: «ветхое» и «аварийное». В ветхом, несмотря на относительные издержки эксплуатационных характеристик дома, проживание возможно. Аварийное жилье – это собственность, непригодная для проживания людей. Разумно предположить, что оно подвергается исключительно сносу.

Расселение жильцов, проживающих в изношенных домах входит в государственную региональную программу предоставления жилья населению.

Основанием для переселения граждан в новые квартиры является официальное заключение межведомственной комиссии. По существующим правилам дом признается аварийным и подлежит сносу (с выкупными платежами) ввиду невозможности его реконструкции. Аварийные дома включаются в специально создаваемый список таких домов.

Переселение семей начинается с момента обнародования решения межведомственной комиссии, сразу после утверждения на муниципальном уровне. Порядок замены жилой площади подчиняется очередности: жители получают новую недвижимость согласно спискам.

Выкуп аварийного жилья у собственника установлен в ст. 32 ЖК РФ. Нормативные правила гласят, что проживающие в непригодных для эксплуатации домах граждане вправе рассчитывать на:

• Выкуп аварийного жилья собственника муниципальными властями – цена рассчитывается с учётом факторов, изложенных в Жилищном кодексе.
• Предоставление аналогичной площади, но в другом доме – например, если гражданин пользовался недвижимостью по социальному найму.

При несогласии с решениями муниципальных органов власти по выкупу жилья собственник или наниматель вправе подать исковое заявление.

Выкуп у собственника

Важным условием предоставления новой жилплощади является заключение письменного соглашения. Субъектами договора выступают, с одной стороны, собственник или наниматель, а с другой – уполномоченный государственный орган. После этого в интересах владельца узнать, как рассчитывается выкупная цена аварийного жилья, чтобы не стать жертвой занижения кадастровой стоимости квартиры.

Внимание! Отсутствие соглашения об отчуждении частей здания на муниципальные нужды влечёт за собой изъятие недвижимости без компенсации со стороны государства. В этом случаев процедура начнется на основании судебного постановления.

Варианты замены аварийных строений:

1. Предоставление другой жилплощади.
   1. Выкупная цена.

   Признание дома аварийным сопровождается его включением в особый список домов, подлежащих сносу и выкупным операциями. Жителей такого дома переселяют в новый благоустроенный дом. Основным условием является предоставление квартиры с не меньшей площадью, чем она была у собственника в аварийном доме.

   При этом площадь может быть и больше (за доплату), всё зависит от вариантов свободных домов. Вторым условием является переселение в жилье, дающее право каждому из членов семьи как минимум на 18 квадратных метров. Предоставление квартир для нанимателей жилья в аварийном доме регулируется положениями договора о социальном найме. В данном случае выкупная цена дома уже не действует.

   Если собственник желает получить выкупную компенсацию за аварийную жилплощадь, то он вправе рассчитывать на экспертную оценку. Согласно ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, выкупная цена аварийного жилья рассчитывается с учётом:

2. Рыночной цены на квартиру.
3. Затрат собственника на совершение процедуры выкупа.
4. Расходов на оформление документов и переезд на новое место.
5. Убытков по части упущенной выгоды собственника.

   Таким образом, выкупная цена аварийного жилья формируется из рыночной стоимости дома и тех издержек, которые понёс собственник в результате переселения в новый дом. При возникновении противоречий с определением выкупной цены, владелец жилплощади имеет право подать в суд.

   Судебная практика

   Если предметом спора выступает лишь выкупная цена аварийного жилья, судебная практика опирается на ФЗ №135, где речь идёт об учёте стоимости долей общего имущества, включая земельный участок под домом.

   Суды часто рассматривают иски о том, как предоставляется новое жилье. По правилам, в случае отчуждения аварийного жилья на муниципальные нужды, местные органы власти обязаны возместить собственнику все расходы на переезд. Однако переселение возможно лишь тогда, когда собственник сам изъявил желание заселиться в новую квартиру в благоустроенном районе.

   Согласно ст. 32 ЖК РФ, владельцы аварийной жилплощади вправе рассчитывать на выкупную цену без предоставления им нового жилья. Например, если они имеют еще одно место для проживания в городе.

   В таком случае местные власти не могут препятствовать переезду. Но за собственником жилья будет числиться самостоятельный снос своей доли в аварийном доме. Срок сноса – не более 6 месяцев. В противном случае, разрушением аварийного здания займутся муниципальные органы.

   Предметом судебных разбирательств также становится размер выкупной цены аварийной недвижимости. Практика показывает, что эта сумма в несколько раз ниже стоимости благоустроенного жилья. Поэтому наивно рассчитывать, что выкупная цена аварийного жилья покроет расходы на приобретение новой недвижимости. Если же компенсации и вовсе нет – это достаточный повод для обращения за взысканием в прокуратуру или суд.

   

   В 2000 году окончил юридический факультет НИУ «Высшая школа экономики». Работает в юридической сфере 16 лет, специализация — разрешение жилищных споров, сделки с имуществом, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела.

   advocate-service.ru

   Исковое заявление о порядке пользования жилым помещением

   Право на жилище является конституционным правом каждого человека, поэтому если собственникам или другим лицам не удается договориться об условиях совместного проживания – обращайтесь в суд с исковым заявлением о порядке пользования жилым помещением. Правовую основу таких исков составляют статья 247 ГК РФ и статьи 30, 69, 70 ЖК РФ.

   Такой иск может подать не только собственник, но и другие лица (члены его семьи, в том числе, бывшие) после рассмотрения дела по иску о признании права пользования жилым помещением. Воспользоваться помощью суда для определения порядка пользования жильем могут и наниматели по договору социального найма (наниматель должен быть указан в договоре).

   Если речь идет о находящимся в общей долевой собственности доме, то вместо определения порядка пользования лучше воспользоваться исковым заявлением о выделе доли (возможно, вместе с иском об определении долей в такой собственности). Когда же в объектом спора выступает квартира, то выдел доли в ней в натуре может быть невозможен в силу невозможности разделить инфраструктуру. Тогда и пригодится такой иск. При этом одновременно можно требовать раздела лицевого счета, вселения в жилое помещение, а также устранения препятствий в пользовании жилым помещением.

   Содержание искового заявления о порядке пользования жилым помещением

   Анализ норм законодательства и судебной практики позволяет сделать вывод, который необходимо учитывать при составлении такого рода исков: независимо от размера долей собственников суд при рассмотрении иска учтет фактически сложившийся порядок пользования имуществом и нуждаемость в таком имуществе. Примет во внимание и реальную возможность совместного пользования имуществом без ущерба для прав и интересов друг друга.

   Поэтому при подготовке иска необходимо указать следующие обстоятельства:

   — адрес и сведения о жилом помещении: квартира или дом, правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, договор социального найма, аренды и т.п.), общая и жилая площадь, количество комнат, доступ к комнатам, расположение санузла и кухни. Нелишним будет предоставить кадастровый паспорт и план жилья для наглядности;

   — количество проживающих в жилом помещении лиц, их пол и возраст, основания пользования. В суд желательно предоставить документы о составе семьи, сведения о регистрации по месту жительства;

   — сложившийся порядок пользования и причины, по которым он не устраивает истца.

   Обратившееся в суд лицо должно описать предполагаемый им оптимальным порядок пользования жильем: кто и какой комнатой пользуется и почему.

   При наличии у сособственников иного жилья на праве собственности указанные сведения можно предоставить самостоятельно или заявить в иске ходатайство об истребовании в Росреестре соответствующих сведений. Отсутствие нуждаемости в жилье повлияет на определение порядка пользования жилым помещением других сособственников.

   Ответчиками по делу выступают сособственники жилья (наниматели по договору социального найма), третьими лицами могут выступать заинтересованные граждане и организации (члены семьи сособственника, наймодатель).

   Подача искового заявления о порядке пользования жилым помещением

   Подсудность дела определяется его существом: иск подается по месту нахождения жилого помещения. Такие дела по прямому указанию п. 7. ч. 1 статьи 23 ГПК РФ рассматриваются мировыми судьями, иск вытекает из неимущественных требований, поэтому госпошлина составляет 300 руб.

   Суд при рассмотрении дела обязательно учтет мнение всех жильцов по вопросу определения порядка пользования жильем. Если в результате рассмотрения иска будет установлено, что совместное пользование сособственниками затруднено: в силу конфликтных взаимоотношений, негативного влияния на несовершеннолетних, отсутствия нуждаемости в проживании именно в этом жилом помещении и др., в удовлетворении требований будет, скорее всего, отказано. В таком случае необходимо помнить: участник долевой собственности вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей размеру доли компенсации.

   Образец искового заявления о порядке пользования жилым помещением

   ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

   об определении порядка пользования жилым помещением

   С Ответчиком, _____________ (указать ФИО ответчика), проживаем совместно по адресу: _____________________ (область, город, улица, дом, квартира). Данное жилое помещение принадлежит истцу и ответчику на праве общей долевой собственности. Право собственности Истца в размере ____ (указать размер доли) подтверждается: ___________________________________ (наименование правоустанавливающего документа), свидетельство о государственной регистрации права собственности серии ____ № _________, выдано __ _______ ____ г.(дата выдачи свидетельства) _________________ (кем выдано). Право собственности Ответчика в размере _____ (указать долю ответчика) подтверждается: ______________________(наименование правоустанавливающего документа), свидетельство о государственной регистрации права собственности серии ____ № _________, выдано __ _______ ____ г.(дата выдачи свидетельства) _________________ (кем выдано).

   Принадлежащее нам жилое помещение состоит из ___________________ (указать количество комнат), общая площадь жилья _______ кв. м, жилая площадь – _____кв. м. Площадь каждой комнаты составляет: _____ кв.м, кухни – ____ кв.м., в указанном жилом помещении ___ (количество) санузлов. Жилые комнаты являются изолированными (смежными).

   В указанном жилом помещении мы проживали совместно с ________ (указать точную дату или год). В настоящее время Ответчик препятствует моему проживанию в жилом помещении: _______________________________________ (какими действиями ответчика нарушено право пользования помещением).

   В спорном жилом помещении в настоящее время проживают члены семьи Ответчика: _____________________________________ (указать ФИО, кем приходятся ответчику, пол и возраст, какие помещения выделены собственником).

   В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении соглашения — в порядке, устанавливаемом судом.

   На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ст. 247, ст. 304 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ,

6. Определить порядок пользования жилым помещением – _____ (указать вид жилого помещения) по адресу: ____________________ (адрес полностью), общей площадью _____ кв. м, закрепив за Ответчиком, _____________ (ФИО сособственника полностью), комнату ________ кв. м; места общего пользования, за Истцом – комнату ______ кв.м, туалет, ванную комнату, кухню, коридор, кладовую оставить в общем пользовании собственников.
7. Обязать Ответчика не чинить Истцу препятствий в пользовании жилым домом.

   Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

8. Копии искового заявления
9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
10. Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение
11. Копии свидетельств о государственной регистрации права собственности
12. Кадастровый паспорт жилого помещения
13. Справка о составе семьи
14. Выписка из домовой книги
15. Другие документы, подтверждающие основания подачи искового заявления

    Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись: _______

    Исковое заявление о порядке пользования жилым помещением (33,0 KiB, 0 hits)

    vseiski.ru

    Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением

    Причины разногласий пользования одним жилым помещением могут быть самыми разнообразными:

16. имущество поделено после развода супругами
17. часть имущества была продана
18. часть имущества была конфискована

    Могут быть прочие причины, но эти самые распространённые. Подобные вопросы можно решить двумя способами:

19. добровольно заключить соглашение на порядок пользования
20. решить проблему в судебном порядке

    Первый вариант, конечно, более выгоден, поскольку требует меньше затрат времени и сил. Но судебный порядок тоже часто встречается на практике.

    Подача иска

    Иск об определении порядка пользования жилым помещением подаётся в местный суд, где рассматривается мировым судьёй. Ответчиком в данном случае будет лицо, являющееся совладельцем жилья. Иск подаётся по месту нахождения жилого помещения.

    Требования

    Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением заполняется по общим правилам ГПК. В нём необходимо указывать:

    • наименование инстанции (суда), куда иск подаётся
    • информация о сторонах
    • обстоятельства, согласно которым иск подаётся. Тут необходимо указать:
    • Адрес жилья
    • Характеристика жилья: площадь, кол-во комнат (спальных и общих), доступ к комнатам, расположение санузла и кухни, прочие аспекты
    • Каким образом определялся порядок пользования долями жилого помещения сторонами производства
    • Собственно сами причины, по которым подаётся иск (претензии)
    • Подтверждение причин с помощью документов
    • Обоснование претензий со ссылкой на законодательство и прочие акты

    Образец иска есть на нашем портале

    Перечень документов, необходимых подавать к иску согласно ГПК:

    • квитанция оплаты госпошлины
    • дубликаты исков согласно числу ответчиков
    • доверенность в случае, когда интересы истца защищает представитель

    Касательно именно этой категории дел, то тут необходимо прилагать:

21. документы, подтверждающие право владения
22. договор купли-продажи жилья или доли жилья
23. документы, подтверждающие доли владельцев жилья
24. справки из БТИ
25. документ о составе семьи

    Перечень документов по каждому иску может изменяться. Главное условие — они должны доказывать обстоятельства по делу.

    Госпошлина и сроки

    Данный иск Закон относит к категории исков нематериального характера. Это значит, что госпошлина составляет 200 рублей при подаче заявления.

    Срок подачи стандартный для гражданского права — 3 года.

    Судебная практика

    Практика судебных инстанций по данному вопросу такова, что в подавляющем большинстве судьи принимают положительные решения по исковым заявлениям. Однако далеко не всегда в своём решении суд оставляет порядок пользования имуществом таким, каким он был затребован в исковом заявлении. Часто суд устанавливает порядок на своё усмотрение и это напрямую зависит от обстоятельств и приведённых фактов.

    Скачать образец заявления:

    www.podaemisk.ru

    Адвокат Окунькова Татьяна Михайловна

    Защита Ваших интересов, звоните 8 (963) 614-24-58, пишите advokat@okunkova.ru

    Организацией подан иск о выселении бывшего сотрудника из служебного жилья. Иск направлен по месту нахождения истца, а не по месту нахождения недвижимости

    Организацией подан иск о выселении бывшего сотрудника из служебного жилья. Иск направлен по месту нахождения истца, а не по месту нахождения недвижимости. Однако судом заявление не возвращено, дело принято к производству. В предварительном заседании по ХОДАТАЙСТВУ ИСТЦА дело направлено по подсудности в другой суд, т.е. сам суд не инициировал передачу при принятии искового заявления. Ответчик с такой просьбой в суд также не обращался.
    После вынесения определения о передаче дела по подсудности (где указано по ходатайств истца), ответчик пишет заявление на имя руководителя организации (истцу) о том, что юристом (конкретно указывает ФИО) допущено нарушение законодательства, что необходимо привлечь его к дисциплинарной ответственности. При этом в заявлении он утверждает, что все это свидетельствует о НЕКОМПЕТЕНТНОСТИ юриста.
    Организация крупная, содержание заявления стало известно многим. Тем самым пострадала репутация юриста, который имеет большой опыт, хорошую квалификацию. Но как любому новому сотруднику организации, ему приходится завоевывать уважение в коллективе, которое, в частности, складывается исходя из профессиональных качеств тоже.За короткое время работы юрист завоевал уважение, показывал высокую квалификацию, давал консультации сотрудникам, выигрывал сложные процессы в судах. Однако после поступления такого заявления, когда это эти сведения распространилось среди всех сослуживцев, были задеты честь, достоинство юриста и есть риск, что пострадает его деловая репутация.
    Если учесть, что первоначальное упущение юриста о подсудности не привело к нарушению прав ни ответчика, ни самой организации, а также это исправлено им самим до принятия решения по существу, в случае обращения в суд за защитой деловой репутации:
    Есть ли шансы выиграть это дело?

    Калификацию юриста (адвоката) должны определять его коллеги юристы (адвокатская палата), поэтому оснований для обращения в суд за защитой чести, достоинства и деловой репутации, нет. Квалификацию юриста покажет в том числе вынесенное по делу решение. Считаю, что оснований для обращения в суд нет. В любом деле есть недовольная сторона, всем не угодишь, увы…

    okunkova.ru