Форум о банкротстве и продуктах «РИТ»

»Черный» список нотариусов Москвы

vva » 24 июл 2009, 18:33

ну раз ещё в суде, значит не факт что мошенница
заметка то — годовой давности
может суд в её пользу закончился

автор статьи там:
Корчмарек Наталья

но вообще, наверно лучше у самих нотариусов спрашивать
вообще, если у нотариуса осталась лицензия, наверно суд её оправдал
список нотариусов можно тут посмотреть:
http://www.notary.ru/notary/bd.php

ну или непосредственно в нотариальную палату позвонить

Guest » 27 июл 2009, 12:31

vva » 27 июл 2009, 13:34

насколько я понимаю систему нотариусов, у них она довольно консервативна и ограничена. каждое место на учёте, так что как только один нотариус выбывает на его место устраивают конкурс.

в частности:
—————————
Статья 12. Порядок учреждения и ликвидации должности нотариуса.

Наделение нотариуса полномочиями и прекращение его полномочий
Должность нотариуса учреждается и ликвидируется органом юстиции
совместно с нотариальной палатой.
Количество должностей нотариусов в нотариальном округе определяется
органом юстиции совместно с нотариальной палатой.
Наделение нотариуса полномочиями производится на основании рекомендации
нотариальной палаты Министерством юстиции Российской Федерации или по его
поручению органом юстиции на конкурсной основе из числа лиц, имеющих
лицензии. Порядок проведения конкурса определяется Министерством юстиции
Российской Федерации совместно с Федеральной нотариальной палатой.
Увольнение нотариуса, работающего в государственной нотариальной
конторе, производится в соответствии с законодательством Российской
Федерации и республик в составе Российской Федерации о труде.
Нотариус, занимающийся частной практикой, слагает полномочия по
собственному желанию либо освобождается от полномочий на основании решения
суда о лишении его права нотариальной деятельности в случаях:
1) осуждения его за совершение умышленного преступления — после
вступления приговора в законную силу ;
2) ограничения дееспособности или признания недееспособным в
установленном законом порядке;
3) по ходатайству нотариальной палаты за неоднократное совершение
дисциплинарных проступков, нарушение законодательства , а также в случае
невозможности исполнять профессиональные обязанности по состоянию здоровья
(при наличии медицинского заключения) и в других случаях, предусмотренных
законодательными актами Российской Федерации.
Орган юстиции совместно с нотариальной палатой принимает решение о
передаче документов, хранящихся у нотариуса, чьи полномочия прекращаются,
другому нотариусу.
—————————

ну если сказали что закрытая значит закрытая
наверно сами виноваты и информация о таких инциндентах будет расходится в СМИ в подобных «чёрных списках»

насколько я вижу законодательно только реестр регламентируется ( http://www.news50.info/docs/legal/textfa/lawoetmjc.htm ), который вроде как открыт, по крайней мере запрос можно сделать, а там сведений о подобных судах нет. есть только «В случае лишения нотариуса полномочий в судебном порядке информация об этом вносится в графу 10 реестра (примечание).»

Guest » 27 июл 2009, 16:44

Помоги мне пожалуста.Я сталкнулась с вопиющим произволом.Это просто крик души.
Я с мужем развелась. в конце 2005 г.,в 2006 он умер.Сестра о том ,что мы развелись незнала.
Мой муж умер,оставив завещание на имя своей сестры,все движимое и недвижимое имущество завещал сестре своей родной.Сестра мне позвонила и сказала ,что она позаботилась о том ,чтобы интересы сына не были нарушены и открыла в моих интересах дело о наследстве в нотариальной конторе по месту жительства покойного (он (покойный) был прописан у меня)
Я пошла с сыном (на тот момент он был несовершеннолетним) в нотариальную контору по месту жительства,узнать какие мне необходимо собрать документы ,для подачи заявления
на обязательную долю сына,нотариус ознакомил меня с завещанием,составленным моим мужем и отцом моего сына,в завещание в число наследственной массы входил до, и автомобиль ,который он все завещал сестре.(Завещание было составлено Сиваковой Галиной Ивановной в больнице, со слов умерающего).Нотариус местный мне сказал вот завещание подписанное и заверенное глав. врачем этой больницы.Я у Вас заявление неприму идете в суд.На следующий день я пришла с сыном,при Нас было зачитано еше раз завещание,она его повторила слово в слово при сыне и опять отказала.
Я позвонила его сестре и сказала ей в каком моразме был покойный если машину он завещал тебе.На мой вопрос Как он мог завещать машину которая не принадлежит ему ,она была ранее оформлена на его сестру ,(мы пробили в ГАИ).Ей сказать было нечего.
Тогда у нас закралось подозрение что покойный не мог этого написать.
В третий раз мы с сыном пришли к ней ,она нам его зачитала еще раз ,на мою просьбу дать отснять его ,она нас выгнала.
Мы пришли с адвокатом,тогда сын под диктовку нотариуса написал заявление,на дом и машину.
В последствии мы обратились в суд о назначении супружеской доли и выиграли его,мы обратились в суде чтобы нам было предоставлено завещание,которое мы читали в конариальной конторе.Вось месяцев нам не предоставляли его,а когда оно наконец было проставлена в суд мы увидели его,но другим. Все наследство передается сестре но уже без машины,слово машина исчезло вообще.Идет явный сговор и мошенничество в открытом виде.Мы это видели в месте сыном.- трижды.
И еще в завещании составленной в больнице был указак адрес.
Мы поехали по этому адресу хотели узнать в какой полате он лежал и увидели,что это адрес -архива.(Он никуда не перезжал,номерация домов не оизменялась),Вы можете сказать ,что это техническая ошибка допущенная в завещании. ,но если она составлено было в больнице со слов умирающе при лечащем враче при психиаторе ,что не кто незнал точного адреса бальнице дом номера ,корпуса и спросить не у кого так получается.
А в коком состоянии он прибывал в больнице это отдельная песня.
Он умирал от рака легких, с раковой интоксикацией с инсультом с маской кислородной был доставлен в реанимацию ,5 дней там находился,потом его перевели в палату общего режима на 1-день,когда ему сделали инвалидной за один день,потом увезли в реанимацию там он и скончался за 2 дня.

Как доказать фальсификацию и подмену завещания и привлечь к уголовной ответственности нотариуса Сивакову Г.И.Мы то это знаем,что это ТАК.

vva » 27 июл 2009, 17:21

Вы знаете, на форуме по вашему конкретному делу вам никто конкретно ничего не скажет.
Вам нужно посоветоваться с юристом, фирм, которые занимаются наследственными делами помоему пруд пруди, да и вообще права несовереннолетних детей вроде как защищены (см например http://advocat-kuznetsov.ru/useful-info . asledstve/ ).
Тематика нашего форума не предполагает таких консультаций, да они и малореальны в таком виде, за помощью я вам советую обратиться на другие ресурсы, их тоже сейчас много (гораздо больше чем по банкротству например):
http://www.realtylaw.ru/juristonline/ju . 28995.html
http://www.advokat-serejina.ru/consult/legacy/3/
http://www.9111.ru/questions/q645541_answer502178.html
http://www.zazakon.ru/index.php?module= . pros&cat=5
http://www.advokat-trotsenko.ru/consult . tance/139/

Вообще, тема находит отклик не совсем той аудитории на которую рассчитан форум, посему воизбежание перемалывания косточек людям, о которых мы мало что знаем, да и вообще по делам вне наших интересов, тема закрывается.

forum.russianit.ru

Зажравшихся нотариусов сюда.

Не, я понимаю, что это пофигу, что я тут напишу, но типа «крик души».

Давно вы имели дела с нотариусами при покупке хаты в кредит?
Знаете, что за 1 подпись на бумагах по оценке квартиры они берут
себе 30-50 тр.руб (ЗА ЧТО?!).

Ну вот. Им, сукам, и этого мало. Они теперь поправку в ГК РФ протаскивают, чтобы еще больше получать.

Особенно это:
Гражданам придется платить нотариусам чуть менее 1% от суммы сделки с недвижимостью и вдвое больше, если она совершается в кредит, свидетельствует текст поправок к ГК РФ, подготовленный к их второму чтению.

Т.е. кредитная хата стоит, скажем, 7млн (средне-условная стоимость
по Мск по «стандартной» ипотечке двушке) то этим сукам надо будет
отдать 140тр — ЗА ЧТО?!

Какой величайший труд они совершают, заверяя подлинность документов?

Рабочий по стране в среднем получает 15-20тр. Он горбатиться у станка.
Умелый программист получает в Мск 70-100, пашет весь месяц.

Что такого, плять, делает нотариус, ставя подпись и штамп в течении 30-60 секунд?!

Ненавижу это гос-во. И нет никаких сомнений, что эту поправку протащут! Ну, для вида, может быть уменьшат процент.

один момент! так работяга то ЗА! он ходит на выборы и в итоге 58% из общей массы выбирает сам знаешь кого
а потом вроде как удивляется что ему власть присунула

значит где то внутри сознания ему нравится ощущение чего то в заду
и устраивает его зарплата

ну нет, слишком примитивно, хотя кто-то именно так и мыслит, но осуждать за это я бы не стал — у каждого своя голова на плечах и свои приоритеты. я, лично, борюсь с тем, что меня не устраивает своими методами — эффективны ли они? не знаю, но это мой выбор. и в первую очередь меня волнует благополучие моей семьи, за которую я несу ответственность. а бездумно бросаться на «амбразуру» и штурмовать баррикады (либо сооружать оные) не имею желания т.к. в эффективности подобных методов сомневаюсь и, заметьте, небезосновательно — что на вашей памяти дали митинги, забастовки, марши протеста? ну кроме толпы задержанных, массы уголовных дел, покалеченных участников. да-да-да, мой, чрезвычайно активный сосед, например, полтора месяца в гипсе проковылял после посещения тверского овд. в общем лирика это всё:))
Помню полуторачасовую пробку в которой простоял из-за протеста повышения транспортного налога. И? Налог уменьшили? Нет! А сколько людей опоздало на работу, на свидание, скорая к кому вовремя не успела? Кому стало хорошо? Ответ очевиден: хорошо никому из участников, по-барабану тем, к кому это относилось (депутаты и проч) и гимор всем остальным.
«С голой пяткой на шашку»(С) от большого ума не попрёшь!

Это моя точка зрения, никому не навязываемая. Можно пойти от обратного, Елена, а вы участвуете в подобных мероприятиях? Успехи есть? Ну то, что желающих помитинговать много видно невооруженным взглядом. Но это, как правило, люди, которым нечем себя занять. Опять же я:)) не могу себе позволить так бездарно распоряжаться своим временем, я детям на старости лет буду рассказывать, что они не видели отца потому, что он то на работу, то на митинг. а потом, как Мандела в тУрьму лет на дцать?:) У меня их пятеро, если что! И стать пушечным мясом в руках Навального/Удальцова и им подобных меня не прёт ну никак! Вот как-то так. сорри за много букв)

список дармоедов не полный без дающих кредит, не так ли?:) Или банкиры, дающие в долг «честно заработанные потом и кровью», ещё не зажрались до той степени, когда и про них стоит будет пофлудить?

Рабочий по стране в среднем получает 15-20тр. Он горбатиться у станка._______ и о кредитной хате даж не помышляет.

1) уйти в партизаны и отстреливать подобных «трудяг»
2) копить деньги и платить молча
3) валить из страны

С банком хотя бы понятно, что именно он делает он дает мне в долг бабло, за процент за это.
тут все ясно.

Что такого делается нотариус, точнее, что он СТАНЕТ такого делать
ПОСЛЕ ввода этого закона, за что ему надо будет платить ЛИШНИЕ 50-100-200-300тр (в зав. от суммы кредита)?! Что добавилось в его работе на эту сумму?!

пока отрицаешь, я себе квартиру купил и выплатил уже практически все. а ты дальше отрицай и живи на сьемной или с папой-мамой-тещей-бабушкой.

%% за кредит только сопляков волнуют.
кому важна конечная цель, тот к ней идет.

давайте прикинем на сколько лет берется ипотека и какую сумму в результате переплачивает покупатель жилья?

вот, без изысков, просто первый запрос в яндексе рассчитать ипотеку. Это не истина в последней инстанции, но есть над чем задуматься.

Исходя из написанного по ссылке, заёмщик, приобретая «виртуальную» квартиру за 7000000 (первый платёж 2 лимона) переплатит 9150000р. И это при том, что «берет» 5000000. На мой взгляд идиотизм чистой воды. Это при ипотеке на 15 лет. Понятно, что на 5 лет будет дешевле — «всего лишь» 2500000 «сверху», но ежемесячные выплаты 160000р. Если с головой порядок, то влезать в кабалу на пятнадцать лет в стране, где ты даже представить не можешь, что будет завтра-послезавтра, не захочется априори. Пятилетняя ипотека тоже глупость та ещё — если я в состоянии оплачивать банку 160000 ежемесячно, то накопить получится быстрее пяти лет, а сэкономленные 2500000р. всегда найдётся на что спустить:)
Таково моё видение вопроса.

да дело не в упертости, просто из любой ситуации существует несколько выходов. Вы озвучили один. Попробую предложить свой — возьмём вас и вашу дочь.
С момента рождения до выхода в «свободное плавание» не менее 18 лет. Согласны? Или вы живёте одним днём и о перспективах не задумываетесь, пока петух жареный не клюнет?:) Так вот, подумав, несложно начать откладывать на покупку квартиры сразу. И суммы могут быть существенно меньше. Мало того, что никаких ипотечных и оформительных платежей, так ещё, открыв счёт, можно накапливать, а не оплачивать, проценты! А сэкономленные средства на ипотеке, вполне можно отдать дочери на ремонт/мебель/свадьбу/оплатить свадебное путешествие и т.д.
И, отстранённо, а нужна ли дочери квартира в МО?

P.S. а ещё у дам есть несомненный козырь — можно удачно выйти замуж и уехать в московскую область, на Николину гору, например, в коттедж:)

хм, ну как-то странно однако. я про — «вкалывала» а муж в это время на диване лежал?:) перспектива замужества и в моем посту не цель, а лишь один из вполне возможных вариантов! по поводу накопительства я утрировал до нЕльзя, но тем не менее в ваши же слова: сама всю жизнь работала и училась, как «Папа Карло», поэтому сейчас живу в нормальных условиях, и если я правильно понял, то условия улучшены БЕЗ ипотеки и кредитов? не так ли? безусловно согласен, что всё обесценивается на глазах, но если есть возможность лучше отложить, а не «прожрать»:)
Вернемся к ипотеке — договора и стабильность работы это лишь надводная часть айсберга (смешная к тому же — про страну я уже писал), контора может лопнуть, обанкротится и т.п.
Вспомните Булгакова, и сразу станет понятен ход моих мыслей!

Из романа (ч. 1, гл. 1 «Никогда не разговаривайте с неизвестными») «Мастер и Маргарита» (1929—1940) Михаила Афанасьевича Булгакова (1891 — 1940). На вопрос «иностранца» (Воланда), что Берлиоз будет делать «сегодня вечером», последний отвечает, что в десять часов вечера будет председательствовать на заседании в Массолите.

«— Нет, этого никак быть не может, — твердо возразил иностранец.

— Потому, — ответил иностранец и прищуренными глазами поглядел в небо, где, предчувствуя вечернюю прохладу, бесшумно чертили черные птицы, — что Аннушка уже купила подсолнечное масло, и не только купила, но даже и разлила. Так что заседание не состоится».

Вечером того же дня Берлиоз поскользнется на трамвайных путях, на которые Аннушка пролила масло, и попадет под трамвай.

Иносказательно: сделанного не исправить, предначертанный ход вещей не изменить и т. д.

Зачем ей объяснять очевидное?:) Все равно ее мозг примет только то, что может принять. Её уровень — «моя дочь — лучшее капиталовложение». Человек реально не понимает что такое жизнь вообще то.

Есть хороший афоризм, отражающий типаж подобных людей: «Для некоторых людей три раза удариться головой о стену, это еще не признак того, что стена существует.»

Любой здравомыслящий человек понимает, что мировая экономика сконструирована по принципу постоянного выема денег из населения. Это и постоянная инфляция, и войны, кредиты и наконец, дефолты-обвалы-черные понеледьники-вторники и прочие дни недели разрухи экономики. Обвалы экономик, это как своего рода грабительство народа. Для народа это паника и трагедия, но есть и те, кто прекрасно себя ощущают в эти дефолты. И принцип их очень простой. Сознание рядового гражданина не может устанавливать причинно-следственную связь. Не может делать выводов из прошлого, из истории. Банки выдают бабло под сумасшедшие проценты, затем объявляется что-то ужасное в экономике. Банки требуют срочного возврата долга (у них в каждом договоре предусмотрено такое право).

Именно такое положение дел позволяет а) сгрести сверхприбыль для мировой банковской системы б) разорить народ, чтобы не было ощущения стабильности, а то упаси Бог, додумаются до чего умного.

Стресс и бич — древнее средство для удержания стада. Конечно стаду дают иллюзию свободы, дают немного дохода, главы государств уверяют что участвовать в мошеннических отношениях с банками — нормально, ведется реклама ипотек, лизинга и кредитов. А затем, вуаля — съем сливок.

Когда снимают сливки, есть два варианта расчета с банком: а) продать всё что имеешь и при помощи друзей расплатиться по кредиту б) пустить пулю в лоб (но банк все равно все снимет в три шкуры даже после смерти должника).

Так вот, существует громадная категория граждан, которые искренне верят в сыр в мышеловке. Они считают, что могут перехитрить Гарри Гудини и Девида Коперфильда одной левой.. История таких людей не учит. Они адепты своей веры — веры в возможность выйти сухим их воды. И именно эти бедолаги, даже когда заплатят вместо 100т.р. за однушку 10.000.000 млн.р банку — будут вам с пеной у рта утверждать что «выгодно же. 111»

Но если их мозг не в силах понять очевидное, может стоит их оставить с их миром чистых, девственных иллюзий?

ты я думаю в своей жизни ничего не сделал для себя и тем более не сможешь сделать для своей семьи
твоя психология, елена ситроен, сугубо бабская. Она базируется исключительно на личном эгоизме. Ты уже балакала про то, как ты мечтаешь получать дивиденды от дочери (тебе, как всякому эгоисту конечно глубоко похрену, что твоя дочь однажды может посрать на все твои чаяния и как свободный и независимый человек, например, жить абсолютно без тебя).

Ты уже балакала о том, что человек не может думать в сарае. Ага, может, только в ипотечной двушке. Сейчас, ты как быдло-гопы, пытаешься со мной мерится твоими попуасскими бусами — аля что-то сделать для себя и семьи. Ситроен, а тебе не похрену, что люди вообще могут жить вне семьи? что у людей может не быть такой необходимости что-то делать? Что твои ценности для кого-то это просто мусор. Для тебя, как для попуаса, такие бусы — сделать что-то имеют ценность, а для другого человека — это сущая пыль. Я живу прекрасно без пробивания головой стены (привет твоей голове, кстати), я обхожу стены. И меня устраивает мой ритм жизни, и мне фиолетово на мнение «друзей», и уж тем паче, на твое мнение обо мне, — мне абсолютно и уверенно посрать.. Знаю, как всякая баба, ты сейчас скажешь, нет, не посрать тебе, раз ты мне отвечаешь — задела, типа. Ох, как гениально! . Ан, нет, ситроен елена. И тут ты обломишься. Отвечаю я тебе сейчас просто от того, что у меня есть такое настроение ответить на твои примитивные, забавные и сугубо бабские аргументы. Это как иногда хочется поиграть с собачкой или кошечкой — и берешь, и играешь. Иногда люмпены меня веселят. И увы, иногда я временно верю немного, что они в силах уловить хоть каплю разумности суждений. Типа, авось, мозг просветлеет. Но для люмпена такое просветление случается редко. Он, как типичный эгоист видит только агрессию к себе, и пытается защищать свой мир, этот скудоумный хлам. свои «святые» бездарные ценности, которыми он оброс и отучил свой мозг думать самостоятельно.

Твоя ценность меня (ну, то что ты считала меня умным) — явление также абсолютно незначимое для меня. Это как уровень голубого Сирожи или Лизы. Вы для меня просто пустой звон. Меня абсолютно не греет ни ваши щенячьи восторги касательно моей личности, ни ваши разочарования. Вы просто здешний фон, которому иногда я могу ответить ради скуки.

Касательно твоей дочки. О да. Это всё твое. Эпицентр твоего капиталовложения и бытия. И дай Бог, конечно, чтобы ей достался (сорри, точнее тебе!)), тот, который тебя будет удовлетворять во всём. Ведь тебе этого, так не хватает.

твоя психология, елена ситроен, сугубо бабская.
Это вполне естественно- я же женщина!
Ты уже балакала про то, как ты мечтаешь получать дивиденды от дочери (тебе, как всякому эгоисту конечно глубоко похрену, что твоя дочь однажды может посрать на все твои чаяния и как свободный и независимый человек, например, жить абсолютно без тебя).
Приведи пример, где я это утверждала или хотя бы говорила про это! Нужно внимательнее относится к постам!
Ты уже балакала о том, что человек не может думать в сарае.
Я говорила, что думать в сарае- это круто! Это несколько другое!

На мнение «друзей» тебе наплевать, живёшь, как волк- одиночка, стремления ни к чему нет, разговариваешь тут с нами «дебилами», попробуй быть добрее и жизнь наладится, теперь я поняла, что за ник-VIP, ты действительно «особенный», негативно настроенный на всё и вся!

И дай Бог, конечно, чтобы ей достался (сорри, точнее тебе!)), тот, который тебя будет удовлетворять во всём. Ведь тебе этого, так не хватает.
Ты и здесь ошибаешься, у меня есть тот человек, которого я люблю и он, поверь, удовлетворяет меня полностью! Дай бог, моей дочери такого любящего человека!

Если ты думаешь, что сможешь меня обидеть своими письменами, то это вообще сделать сложно, я могу только в силу своей женственности пожалеть тебя и посочувствовать!

forum.auto.ru

Как не попасться в сети правоведов-мошенников

Нотариусы-оборотни ищут новую жертву

27.11.2016 в 20:52, просмотров: 11994

Как любая высокодоходная сфера, нотариат часто притягивает в свои ряды аферистов. Соблазн «легких денег» заставляет порой служителей закона подделывать подписи, идти на подлоги, совершать тяжкие преступления. Разоблачить обман удается не всегда. Даже если злоупотребления тянут на уголовную статью, мошеннику нередко все сходит с рук.

В последнее время участились случаи, когда клиент, доверяясь нотариусу и считая его истиной в последней инстанции, то есть рукой закона, попадает впросак, в результате чего тратит деньги и время, а иной раз и лишается самой последней собственности. «МК» выяснил, как можно противостоять аферам нечистых на руку нотариусов.

Путь к «серому» заработку

Нотариус — одна из самых высокооплачиваемых профессий в России. По разным оценкам, он может зарабатывать до $10–20 тыс. в месяц. Многое зависит от того, как долго офис работает на одном месте и где он находится. В центре большие деньги нотариальным конторам обеспечивают корпоративные клиенты. В спальных районах — частники, которые обращаются за разовыми процедурами.

Но есть и другая категория клиентов, которая занимается поисками исполнителей для своих «серых» сделок: через знакомых или в Интернете они предлагают хорошо подзаработать тем, кто вовсе не противится такому гешефту. На специальных форумах заинтересованные лица кидают клич о «спецоперациях», «нотариальных операциях с доплатой» или публикуют откровенные запросы — например, «нужен нотариус, который заверит заявление без документов», «у кого есть хороший нотариус» или «свой нотариус». Важно понимать, что «своих» или «хороших» быть не может! Хороший — только тот, кто знает букву закона и свое дело. Иначе это всегда ущемление прав одного человека в пользу другого.

В Интернете встречаются объявления и о продаже бланков Гознака, на которых нетрудно напечатать любую доверенность, согласие и прочее. При желании можно найти нужные адреса, телефоны и даже расценки на услуги подпольного рынка. Изготовление печатей нотариуса, например, судя по информации в Сети, обходится всего в $500. Именно так спрос рождает предложение, которое, несмотря на нарушение закона, дискредитацию нотариального цеха и риски для обеих сторон, продолжает развивать нелегальный рынок.

Дело в подделке

Одним из самых популярных у «серых» нотариусов способов обмана клиентов являются фиктивные сделки с недвижимостью. В их основе лежат самые разнообразные комбинации. Пользуясь положением, нотариусы заверяют доверенности на подставных людей, составляют фальшивые договоры купли-продажи, липовые завещания или дарственные, незаконно отчуждают квартиры и дома. Перепродают их, чтобы отвести подозрение. За пару месяцев жилье может менять по 5–6 собственников. На легализацию недвижимости и отмывание «черного нала» обычно работает целый преступный промысел — помимо цепочки исполнителей мошенники задействуют крупные информационные базы, реестры, массивы ведомственных архивов. Такая информация стоит больших денег и оперативно поставляется по запросам.

Перехитрить систему при таком размахе — задача не из легких. Неприкосновенность и безнаказанность нотариусу-аферисту может обеспечивать прикрытие высокого ранга, поэтому действовать нужно почти по-шпионски, иначе ошибки могут дорого стоить. Но ведь получается — и такие случаи знакомы фактически любому россиянину.

Громкие истории об «оборотнях» нотариата

За примерами далеко ходить не надо. Вот самые громкие разоблачения за минувшее десятилетие.

2008 год. Известный в Москве нотариус и десять его подельников незаконно присваивали квартиры умерших людей. Затем недвижимость перепродавали. Свое право на наследство никто не заявлял: в приоритете у аферистов были одинокие люди. Сделки регистрировали по поддельным завещаниям, свидетельствам на наследство, паспортам, документам на квартиры. Заверяли все это фальшивыми печатями других нотариусов и официально заносили в реестр данных. К махинациям привлекали совершенно посторонних, ничего не подозревающих людей. Известно о 4 незаконно присвоенных квартирах и многомиллионном ущербе. Приговор по делу вынесли, но нотариуса оправдали.

2013 год. Перед судом предстали 9 человек, в числе которых и нотариус. В течение трех лет — с 2005 по 2008 годы — преступная группа занималась легализацией жилой недвижимости в Москве. Всего им удалось присвоить 30 квартир, которые мошенники благополучно перепродали по фальшивым паспортам и доверенностям.

Уголовное дело рассматривалось судом присяжных заседателей. Главным фигурантам дали от 5 до 10 лет тюрьмы, двоим участникам назначили условное наказание, а вот нотариуса оправдали.

Еще одна резонансная история злоупотреблений и присвоений произошла на Урале. Подсудимые — преступная группа, в числе которых нотариус и риелторы. 18 уголовных эпизодов. Люди один за другим лишались своих квартир, а некоторые — и жизни, мошенники же зарабатывали миллионы. Действовала обкатанная схема: потенциальные клиенты — пьющие, безработные, имеющие большие долги за квартиру или одинокие пенсионеры. С ними мошенники долго не церемонились, подход находили сразу, уговаривая обменять полноценную квартиру на жилье меньшей площади с доплатой. Потерпевших выписывали, но взамен прописывали совсем не там, где обещали. Многих могли бесконечно переселять. Другие же умирали при странных обстоятельствах. От имени покойников оформлялись поддельные доверенности — как правило, уже после их смерти. Это несоответствие в датах в конечном счете и помогло раскрыть цепочку громких афер.

Преступления происходили 15 лет назад, но приговор до сих пор не вынесли. В деле сменились свидетели, а прежний судья заявил самоотвод. Парадоксально, но все это время обвиняемый нотариус не только продолжает оставаться на свободе, но и спокойно занимается своей профессиональной деятельностью.

Кого спасет страховка?

При этом напомним, что у нотариусов — высочайшая степень ответственности. И с каждым годом их роль при регистрации сделок с недвижимостью только возрастает. Например, в нынешнем году был введен запрет на продажу и обмен долей в жилых объектах без нотариального заверения. Другими словами, отныне любые операции, связанные с переходом права собственности на долю в квартире, необходимо оформлять только у нотариуса. До этого можно было самостоятельно и в свободной форме составлять договор дарения или мены, а правомерность таких действий фактически проверялась Росреестром. Получается, что новая законодательная норма позволяет не только зарабатывать добросовестным нотариусам, но и может являться дополнительным источником нечестного дохода для черных риелторов и всех, кто с ними заодно.

Этим летом также вступил в силу закон, по которому минимальный размер обязательного страхового полиса для нотариусов, оформляющих сделки с недвижимостью, был увеличен до 5 млн рублей. По задумке авторов инициативы, такое нововведение должно помочь в возмещении ущерба от ошибочных действий нотариусов. Но только в том случае, если правонарушения можно будет доказать, что само по себе очень непросто.

Как же это сделать? Если под документом стоит явно не ваша подпись, а сделка, которая в нем описана, фиктивная и чревата многомиллионными потерями, срочно спасайте положение. Самым очевидным представляется максимально собрать доказательства. Сверхзадача — истребовать оригинал поддельного договора или доверенности. Еще лучше, если удастся заполучить другие оригинальные документы с образцами подписей нотариуса, датированными разными периодами.

Для начала не поленитесь проверить подлинность нотариального документа. Обычный телефонный звонок нотариусу поможет развеять сомнения. Далее — можно попытаться найти документ в едином реестре, где нотариусы обязаны фиксировать каждое заверение. По сути, именно это и является главной гарантией и подтверждением нотариальных действий. Сегодня множество информационных сервисов в Интернете предлагают такие услуги. Без особых затруднений, но за определенную плату система поможет идентифицировать, например, доверенность или договор. Для этого достаточно ввести его серию, номер, а также дату выдачи и фамилию нотариуса. Если заверение было, то результаты всплывут автоматически; кроме того, ресурс покажет скан-копию документа с образцами подписи и печати нотариуса.

К слову, база отозванных доверенностей хранится в свободном доступе на сайте Федеральной нотариальной палаты, и проверить ее может каждый, причем абсолютно бесплатно. Если по запросу нет ни одного результата — значит, доверенность не аннулирована, и система ее не покажет.

Профессиональная репутация и черные списки

Еще один совет: не стоит искать правды в нотариальной палате. Если затронуты вопросы профессиональной репутации, пытаться донести на нотариуса его высшему руководству бессмысленно, а порой даже рискованно. Все улики могут молниеносно уничтожить, архивы — подчистить, а документы — обновить, и к моменту, когда придет настоящая следственная проверка, экспертам нечего будет изымать. Весь ваш план наказать нарушителя просто рухнет.

Хорошей альтернативой жалобе может стать скандал в социальных сетях с обнародованием документов или пополнением уже существующих черных списков нотариусов, которые часто публикуют разоблачительные ресурсы или пользователи форумов. Но это на тот случай, если по вашему заявлению уже идет проверка или заведено уголовное дело.

Будьте готовы к тому, что большинство из увиденных в черном списке фамилий могут быть действующими нотариусами, многие из которых уже осуждены или находятся под следствием. Из-за долгих циклов судебных процедур и проволочек бывает так, что пойманный за «горящую шапку» делец — все еще при должности и лихо обустраивает «серые» схемы. Или же, например, он может добровольно сложить с себя полномочия, но не передать реестр и уставные документы. Кроме того, не единичны случаи, когда отстраненные от должности нотариусы вновь назначаются по конкурсу — вполне легально, по государственным квотам.

Куда писать?

Сообщить о преступлении нотариуса можно в полицию или Следственный комитет. В этом случае правоохранительные органы начнут проверку, а также могут назначить ряд экспертиз, в том числе, и почерковедческую. В интересах пострадавшего — предоставить максимальное количество документов, которые могут служить прямым доказательством должностного преступления нотариуса. Направляйте материалы только в виде копий документов — оригиналы лучше оставить у себя и никому их не показывать.

Единственное, где без оригинального формуляра действительно не обойтись, так это при почерковедческом исследовании. Тогда определить фальшивую подпись и почерк можно почти со стопроцентной гарантией. Конечно, с копиями специалисты-почерковеды тоже работают, но степень погрешности в этом случае будет намного выше. И всегда нужно помнить, что завещания, доверенности и договоры — это особая категория документов. Их копии эксперты принимают во всех случаях.

Подтвердить подлинность документа нужно будет и в суде, если вдруг вы обратитесь с иском, например, о признании сделки ничтожной, а доверенности или завещания — недействительными. И в этом случае могут назначить судебную экспертизу оспариваемых документов.

Санкции для нотариусов

Статистика уголовного преследования нотариусов, обнародованная Минюстом, говорит о том, что за последние 6 лет нечистым на руку дельцам от нотариата стали чаще выносить судебные приговоры. Так, в 2015 году из 10 уголовных дел, заведенных на нотариусов частной практики, только 2 были прекращены. Тогда как в 2009-м 7 из 9 обвиняемых удалось избежать наказания.

В прошлом году 6 нотариусов через суд лишились права заниматься нотариальной деятельностью. Три года назад такая участь постигла десятерых. Такие тенденции в Минюсте связывают с эффективной профилактикой нарушений и преступлений.

В Уголовном кодексе для нотариусов предусмотрена отдельная статья — 202-я, «Злоупотребление полномочиями». Максимальное наказание по ней — до трех лет лишения свободы. В более мягком варианте можно отделаться и штрафом до 300 тыс. рублей. Именно этой нормой без применения отягчающих обстоятельств суды зачастую и руководствуются при вынесении решений.

Нередко преступления нотариусов квалифицируют как халатность (статья 293 УК РФ) или подделку документов (статья 327 УК РФ), но и здесь наказание нельзя назвать жестким: исправительные работы, арест на 6 месяцев или лишение свободы сроком до двух лет.

А вот более или менее реальный тюремный срок нотариус может получить за мошенничество в крупном размере, и тем более если оно совершено с использованием служебного положения, в составе преступной группы. В этом случае можно угодить за решетку на 10 лет и выплатить солидный штраф — до 1 млн рублей.

Пособничество в совершении преступления может караться аналогичными санкциями. Именно как соучастие расценят действия нотариуса, если он, например, будет осведомлен и умышленно заверит оригиналы или ксерокопии документов на подставных лиц, которые в будущем окажутся предоставлены для регистрации фиктивной сделки.

Олег СУХОВ, адвокат.

Заголовок в газете: Осторожно: нотариус!
Опубликован в газете «Московский комсомолец» №27265 от 28 ноября 2016 Тэги: Мошенничество, Санкции, Смерть, Суд, Уголовное дело Организации: Полиция Места: Россия, Москва

www.mk.ru