Субсидии госслужащим на приобретение жилья в 2018 году

Государственные служащие относятся к разряду граждан, которые функциональные обязанности которых лежат в сфере обеспечения нужд государства. В связи с этим они имеют право на получение помощи на приобретение благоустроенного жилья для себя и членов семьи.

Участники программы

Ключевые требования к участникам программы

• Во-первых, отсутствие жилого помещения у претендента на субсидию и его близких родственников в собственности или социальном найме;
• Во-вторых, собственное жилье или квартира, полученная на условиях социального найма, не обладает достаточным числом квадратных метров (менее 15 квадратов на одного прописанного в рамках жилой площади);
• В-четвертых, если один из членов семьи госслужащего страдает опасным заболеванием при условии, что находится в собственности или предоставляется по договору социального найма (Постановление Правительства РФ № 378);

Таким образом, льготы на приобретение жилья госслужащим затрагивают тех лиц, которые имеют неудобные и стесненные условия проживания. Если ни одно из приведенных выше условий не выполняется, то в выплате, скорее всего, откажут.

Собранные бумаги передаются на рассмотрение в специальную комиссию на рассмотрение.

Что же включает стандартный пакет справок:

• Заявку установленного образца;
• Копия свидетельства о заключении или расторжении брака;
• Документы на жилище, в котором в настоящий момент проживает лицо;

Как встать на учет

Для того чтобы встать в очередь на получение субсидии сотруднику госорганов потребуется совершить следующие действия:

• Представить на рассмотрение приведенный выше пакет документов.

Сотрудники государственных органов, которые желают получить субсидию от государства должны заранее подготовить пакет документов.

• Копии паспортов и документов о рождении для всех членов семьи госслужащего;
• Справки о недвижимом имуществе, которым владеет служащий и члены его семьи (супруги, дети, родители);
• Бумаги на недвижимость, в которой в текущий момент проживает заявитель.

После того как государственный служащий передает документы в комиссию, ему высылают письменное уведомление о начале процесса рассмотрения.

Если аргументированный отказ в предоставлении субсидии показался заявителю необоснованным, то он имеет право оспорить его в суде. Однако мешкать в этом случае не стоит, поскольку срок исковой давности в этом случае составляет всего 3 месяца.

Если решение окажется положительным и госслужащего поставят в очередь на субсидию, то ему придется подготовить некоторые дополнительные справки, в том числе:

• Документы на землю при ИЖС (кадастровый план, бумаги по межеванию, проект застройки и др.).

Все перечисленные бумаги представляются в комиссию в тот момент, когда подходит очередь лица на получения средств. В течение 5 дней с момента их представления на банковский счет заявителя перечисляются средства жилищной субсидии.

Все сотрудники государственных органов РФ с выслугой более одного года имеют право представить документы и принять участие в программе на обеспечение государственных служащих комфортным местом проживания (Постановление Правительства РФ № 63). Если решение по их заявке будет положительным, то будет выделена единовременная субсидия на приобретение жилья госслужащим.

• Для покрытия регулярных выплат или досрочного погашения ипотеки (кроме пеней и штрафов).

Основанием для определения величины выплаты на покупку или постройку жилого помещения госслужащим выступают несколько факторов:

• 18 кв. метров — на каждого члена семьи из трех и более человек.

Среднюю стоимость жилья эконом-класса в отдельно взятом российском регионе рассчитывает комиссия, которая занимается вопросами выделения финансовой поддержки нуждающимся в жилплощади госслужащим.

Что касается учета выслуги лет в расчете, то в 2018 году для госслужащих действует система особых поправочных коэффициентов, которые увеличивают итоговый размер выплаты.

• От 3 до 5 лет — 1,05;
• От 9 до 11 лет — 1,15;

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Программа по обеспечению государственных служащих собственной жилой площадью начала действовать в 2004 году (№ 79-ФЗ), однако ее нормы не находили должного отражения на практике. Только с 2009 году началось выделение субсидий работникам государственных органов (Постановление Правительства № 63).

Однако на практике круг потенциальных участников программы ограничен и включает сотрудников:

К числу дополнительных требований к участникам программы можно отметить (Постановление Правительства РФ № 63):

• И, наконец, если сотрудник государственных органов проживает со своей семьей в общежитии, коммунальной квартире, а также в однокомнатной квартире еще с одной семьей.

Если госслужащий имеет троих и более детей, то он может рассчитывать на некоторые привилегии при выделении жилья.

Ключевым условием предоставления субсидии для госслужащих и их членов семей на покупку жилья выступает правильная подготовка документов.

• Выписной лист из домовой книги (в случае аренды квартиры — справки из домового комитета о числе фактически проживающих граждан);
• Бумаги, подтверждающие право на получение жилья.

Копия трудовой книжки должна быть заверена на последнем месте работы, а остальные копии документов — в нотариальной конторе.

Срок рассмотрения документов составляет, как правило, 2 месяца. При значительном числе заявок процесс может затянуться. Именно поэтому важно особо тщательно подойти к вопросу подготовки пакета бумаг. Если окажется, что в нем недостает определенной правки или отдельные документы оформлены неправильно, то при повторной подаче заявки процедура вновь займет не меньше 60 дней.

Если решение окажется отрицательным, то оно должно быть аргументированным и представленным в письменной форме.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Отказ комиссии, обусловленный неправильной подготовкой пакета документов, предполагает, что заявитель может исправить недочеты и повторно представить заявку на рассмотрение.

Куда можно использовать субсидию на приобретение жилья

• Для внесения паевого взноса в жилищный кооператив (если получатель является его членом);

Как рассчитывается выплата

В общем случае в отношении граждан России в 2018 году действуют такие нормы жилой площади:

• 42 кв. метра — на семью из двух человек;

1. От 1 до 3 лет — поправочный коэффициент не используется;
2. От 5 до 9 лет — 1,1;
3. Свыше 25 лет — 1,5.

   Итоговый размер субсидии госслужащим на приобретение жилья в 2017 году определялся в течение 2-х недель с момента принятия положительного решения. Он зависел от средней цены жилья в регионе и выслуги лет (поправочный коэффициент). Эти условия продолжат действовать и в 2018 году.

   Субсидия госслужащим на приобретение жилья представляет собой вид государственной поддержки, которая предоставляется работникам гражданской службы один раз и позволяет им стать собственниками жилого помещения.

   Средства выделяются только тем сотрудникам государственных органов, которые имеют стаж работы более одного года.

   Теоретически жилье для работников госорганов должны получать лица, имеющие выслугу лет более одного года.

   Годовой стаж работы в органах государственной службы важное, но не единственное условие, на основе которого выделяется жилье для госслужащих.

   • В-третьих, текущее место проживания госслужащего располагается в ветхом или аварийном строении (здание не может быть восстановлено или отремонтировано);

   При этом стоит отметить, что руководители государственных структур имеют право выдвигать на получение субсидии граждан, не соответствующих представленным выше критериям. Тем не менее, даже в этом случае очередники должны испытывать необходимость в улучшении условий проживания.

   Скачать для просмотра и печати

   Условия получения субсидии

   • Копия трудовой книжки госслужащего с приведением сведений о последнем месте работы;
   • Справка с номером лицевого счета в любом коммерческом банке РФ ;
   • Написать заявку на имя руководителя комиссии, занимающейся вопросами обеспечения работников госслужбы жильем;

   В заявлении обязательно следует указать, что ранее госслужащий не участвовал в государственных программах, касающихся выделения жилой недвижимости, земли и средств на приобретения дома или квартиры.

   Учитывая, что на рассмотрение бумаг может уйти не менее двух месяцев, а субсидии выделяются в порядке очередности (за исключением льготных категорий граждан), то получение выплат госслужащим можно ожидать на протяжении нескольких лет.

   Необходимые документы

   Поскольку он представляется в территориальную комиссию по обеспечению жильем этой категории граждан, то его состав может разниться от региона к региону.

   Тем не менее в него обязательно будут входить такие бумаги:

   • Заявка, подтверждающее намерение лица получить финансовую помощь;
   • Копии всех страниц его трудовой книжки для удостоверения стажа и выслуги лет;
   • Выписной лист из домовой книги (реже копия ее страниц) для определения числа граждан, прописанных в квартире;
   • Документ о заключении брака;

   Если работник госслужбы решил стать участником программы на получение субсидии, то ему необходимо открыть счет в любом российском коммерческом банке. На него в дальнейшем и будут перечислены средства государственной финансовой поддержки.

   • Копию ипотечного договора, а также выписной лист из обслуживающего банка о состоянии имеющейся у лица задолженности (если средства будут направлены на погашение ипотеки);
   • Свидетельство о правах на недвижимое имущество в оригинале (при заключении сделки по покупке дома или квартиры);

   Существует четко ограниченный круг направлений, в которых может быть использована жилищная субсидия:

   • На покупку квартир или возведение дома;

   Выделяемые государственным служащим средства не облагаются налогом. Они в полной сумме поступают на банковский счет заявителя.

   • 33 кв. метра — на одинокого человека;
   • От 11 до 15 лет — 1,2;
   • От 15 до 20 лет — 1,25;

   Изменения в 2018 году

   Подписывайтесь на наши обновления!

   lgoty-vsem.ru