Какая страховка нужна для ипотеки в сбербанке

Оглавление:

Основные моменты страхования квартиры при оформлении ипотеки в Сбербанке

Сейчас при ипотечном кредитовании необходимо застраховать недвижимость. Сегодня мы рассмотрим более подробно страхование квартиры по ипотеке в Сбербанке и стоимость в 2017 году данного полиса.

Многих волнует вопрос, обязательно ли страхование объекта недвижимости при ипотеке в Сбербанке. Дело в том, что страхование само по себе является делом добровольным. Однако если говорить конкретно о предоставлении ипотечного кредита, страхования залога, то здесь оформление полиса страхования на квартиру является обязательным требованием. Банковской организации необходимо снизить свои риски при кредитовании. Интересы заемщика при этом тоже соблюдаются, поскольку его риски также страхуются. Например, он сумеет выплатить ипотечный кредит из страховой суммы при наступлении страхового случая, допустим, стихийного бедствия.

Условия страхования объекта недвижимости

Процентная ставка страхования квартиры по ипотеке в Сбербанке зависит от целого ряда факторов. Обязательно учитывается история сделок с конкретным объектом недвижимости, его техническое состояние, все вероятные риски. Ставка находится в диапазоне от 0,15% до 1,5% от остатка задолженности по кредиту. Чаще всего процент страхования квартиры при ипотеке в Сбербанке составляет менее одного.

Хорошее решение – воспользоваться калькулятором в режиме онлайн и рассчитать ориентировочную стоимость полиса. Там вводится ряд сведений, сумма кредита. После проведения расчетов программа выдаст ориентировочное значение. Таким образом несложно выяснить, сколько стоит страховка квартиры для ипотеки в Сбербанке.

Рассмотрим суть страхования объекта недвижимости. В нашем случае речь идет о квартире. Будут застрахованы от различных рисков несущие стены, перекрытия, а также окна с входными дверями, не несущие стены, перегородки. Определяются все страховые случаи.

  • Падение неких объектов.
  • Удар молнии.
  • Взрыв бытового газа.
  • Поджог умышленный, возгорание.
  • Повреждение коммуникационных систем: отопления, электроснабжения, канализации и водопровода.
  • Нанесение ущерба вследствие противоправных действий третьих лиц.
  • Когда оформляется страховка дома для ипотеки Сбербанка, будет застрахована также кровля, полностью конструкция крыши, а также фундамент, подвал и погреб, если они обустроены.

    Обратите внимание, что полис должен действовать весь период ипотечного кредитования. Когда возникает необходимость, его продлевают, что можно легко сделать на официальном сайте «Сбербанк Страхование», если страховка оформлена в этой компании.

    Оформляем полис

    Выдается полис в соответствии с конкретным алгоритмом:

    1. Заемщик собирает все необходимые документы.
    2. Затем нужно обратиться к страховщику, в компанию.
    3. Заемщик пишет заявление на получение полиса.
    4. Подается весь пакет документов.
    5. Подписывается договор страхования.

    Также важно знать, какие документы нужны для страхования квартиры по ипотеке в Сбербанке. В необходимый минимум, кроме паспорта заемщика, входят: техническая документация на объект (технический, кадастровый паспорта), договор купли-продажи либо иной правоустанавливающий документ, а также непосредственно ипотечный договор.

    Особенности страхования ипотеки в Сбербанке

    Рассмотрим несколько важных моментов. Многих интересует, где застраховать квартиру по ипотеке Сбербанка дешевле. Дело в том, что получать полис в любой, случайно выбранной компании нельзя. Страховщик должен полностью соответствовать требованиям Сбербанка. Это должна быть обязательно благонадежная, платежеспособная организация, которая вызывает у банка доверие. Вы можете получить хорошую скидку на полис, если регулярно пользуетесь услугами данной страховой компании.

    Многие специалисты советуют выбрать компанию Сбербанк Страхование. Там, на официальном сайте, вы сумеете обнаружить не только подробную информацию по страхованию, но и калькулятор. В режиме реального времени без труда можно рассчитать конкретную стоимость полиса. Например, при страховой сумме в 500 тысяч, полис на год обойдется всего в 1125 рублей.

    Список страховщиков, которые аккредитованы в Сбербанке, имеются на его официальном сайте. Там представлен целый перечень. Только из этого списка можно выбирать конкретную организацию, которая и оформит вам полис на страхование объекта недвижимости.

    Некоторые заемщики, желая снизить стоимость полиса, сокращают до минимума перечень страховых случаев. Не стоит так делать! Этот полис нужен не только банку – он страхует и ваши риски как владельца объекта недвижимости и заемщика. Объемный список страховых случаев – лучшее решение.

    Нюансы действия договора страхования тоже обязательно надо помнить. Вот ключевые моменты:

  • Если у заемщика изменились паспортные данные, он обязан поставить об этом в известность страховую компанию. Это можно сделать по электронной почте, но обязательно прикладываются отсканированные листы нового паспорта, полиса. Не забудьте скопировать страницу паспорта с данными старого документа (серия, номер).
  • Договор будет вступать в силу с конца срока действия предыдущего полиса либо с ноля часов следующего дня.
  • Чтобы сдать ипотечную квартиру в аренду, выполнить в ней перепланировку, вам потребуется разрешение страховщика. На официальном сайте организации есть перечень документов, которые нужны для этого.
  • Можно сэкономить на продлении договора, если вы пользуетесь для этого удаленным каналом доступа, например, сайтом банка, вашим личным кабинетом в Сбербанке Онлайн. В таком случае скидка будет составлять целых 10%. От вас потребуется предоставить точную сумму остатка основного кредитного долга, а также данные ипотечного договора, паспортные данные заемщика. Очень удобно, что вам не понадобится лично ставить банк в известность при продлении полиса в «Сбербанк Страхование»: компания делает это самостоятельно. Такая система существенно экономит время заемщиков.

    Получение полиса становится лучшим решением для снижения рисков банковской организации и заемщика. Даже при наступлении непредвиденной ситуации, страхового случая, сумма ипотечного кредита все равно будет выплачена, уже с привлечением страховых средств. И заемщик получит объект недвижимости в собственность без обременений.

    Законодательство

    Страховка жилья при ипотеке в Сбербанке осуществляется на законных основаниях. Все вопросы страхования недвижимости регулируются современными законодательными актами. ФЗ 4015 рассматривает организацию получения полиса на территории страны, а в ФЗ 102 обозначено, обязан ли заемщик получать полис при ипотечном кредитовании.

    Можно обратиться к статье 31 ФЗ «Об ипотеке». Там указано, что нет прямых обязательств заемщика по страхованию ипотеки, однако условия предоставления кредита определяет банк. Поскольку в соответствии с договором ипотечного кредитования Сбербанка страхование недвижимости является обязательным, все-таки придется оформить полис. В законе подробно рассмотрены следующие моменты:

  • алгоритм заключения договора;
  • условия оформления полиса;
  • методы оплаты;
  • требования для выплаты страховой суммы.
  • Тут возникает еще один вопрос: обязательно ли страховать квартиру при ипотеке каждый год в Сбербанке. Ведь можно получить полис, но затем не продлевать его. Некоторые стараются опереться на Гражданский кодекс, не желая продлевать полис ежегодно. В законе указывается, что имеется срок исковой давности по нарушению прав собственности, который составил три года. На первый взгляд может показаться, что после трех лет уже не нужно страховать титул. Однако есть множество нюансов в самом законодательстве, при которых данный срок уже способен продлиться до 10-ти лет.

    Главная суть страхования залога по ипотечному кредиту в Сбербанке заключается в следующем: при наступлении страхового случая гарантируется выплата ипотечного займа. Это выгодно банку и заемщику. Банк получает гарантии возврата кредита, а заемщик – получения объекта недвижимости в собственность без обременений.

    proipoteku24.ru

    Обязательно ли страхование жизни при ипотеке в Сбербанке?

    Есть вопрос, который волнует потенциальных заемщиков, обязательно ли страхование жизни при ипотеке в Сбербанке в 2018 году? Ведь такой пункт прописан в кредитном договоре при ипотеке с государственной поддержкой.

    Льготная ставка на ипотеку действует только при условии, что заемщик обязательно застрахует свою жизнь и здоровье. В противном случае банк имеет право повысить кредитную ставку на 1%.

    Страховать или не страховать

    Сначала разберемся, а обязательно ли вообще страховать жизнь, чтобы получить ипотечный кредит? Ведь многие банки на таком страховании настаивают. Законны ли их требования? Кому это больше нужно: банку или заемщику?

    Личная страховка покрывает целую группу рисков:

  • смерть заемщика;
  • устойчивое расстройство здоровья и инвалидность;
  • травмы и острые заболевания;
  • частичную потерю трудоспособности.
  • Если у заемщика возникнут трудности с возвратом кредита по одной из вышеназванных причин, то страховая компания погасит за него образовавшуюся задолженность. Эти средства получает банк. Но часть денег кредитное учреждение может направить заемщику, чтобы он оплатил лечение, скорее вернулся на рабочее место и возобновил выплаты.

    Таким образом, страхование для кредитора сокращает риск невыплаты долга. А заемщику гарантирует, что при наступлении неблагоприятных обстоятельств бремя возврата кредита не ляжет на его близких. И даже в случае утраты здоровья или временной потери работы, он сможет с помощью страховки погасить часть долга. Учитывая, что кредит дают на срок до 30 лет, наступления страхового случая не кажется чем-то абсолютно невозможным.

    Что говорят в Сбербанке

    В Сбербанке менеджеры тоже иногда настаивают, что при ипотеке страхование жизни обязательно. Но заемщиков часто волнует не сам вопрос, страховать или не страховать жизнь. Ведь в последние годы личное страхование перестает восприниматься как нечто совершенно ненужное. Тем более, когда оно дает возможность получить выгодные условия ипотечного займа и снизить кредитную ставку.

    Конфликты возникают тогда, когда сотрудники Сбербанка не просто навязывают страхование жизни, а настаивают на том, чтобы полис был оформлен именно в компании «Сбербанк страхование жизни». А годовые ставки у нее не самые низкие:

  • страхование жизни и здоровья заемщика –1,99%;
  • страхование жизни и здоровья в связи с недобровольной потерей работы – 2,99%;
  • страхование жизни и здоровья с самостоятельным выбором параметров –2,5%.
  • Проценты начисляются от страховой суммы, а она равна размеру займа. И получателю кредита предстоят существенные выплаты.

    Как правильно вести себя с менеджерами банка

    Заемщик имеет право застраховать свою жизнь и здоровье в любой страховой компании, аккредитованной в Сбербанке. Это норма прописана отдельным пунктом в кредитном договоре.

    Таких компаний, кроме «Сбербанк Страхование», существует четыре:

  • ООО СК «ВТБ Страхование»;
  • САО «ВСК»;
  • ООО «ИСК «Евро-Полис»;
  • ОАО «СОГАЗ».
  • У них тарифы обычно меньше, чем ставки в «Сбербанк Страховании». Но, несмотря на закон, менеджеры Сбербанка иногда настаивают на оформлении полиса именно в их страховой компании. Трудно сказать, что ими руководит: обычная некомпетентность или стремление заработать на дополнительных услугах. Но к сожалению, такие прецеденты случаются. В этом случае потенциальному заемщику нужно сослаться на сайт Сбербанка России. На нем сказано, что можно страховать здоровье и жизнь в любой страховой компании, которая отвечает требованиям данного кредитного учреждения.

    Если это не помогло, то необходимо потребовать у сотрудников банка письменный отказ в выдаче кредита с обязательным указанием мотива. Как правило, такого шага бывает достаточно, чтобы снять все возражения менеджеров и начать вести конструктивный диалог. В противном случае нужно обращаться напрямую к руководству Сбербанка или обжаловать неправомерный отказ в выдаче кредита в суде.

    Видео: О страховке при ипотеке

    Подведем итог

    Когда берешь ссуду на жилье в Сбербанке заключать договор личного страхования необязательно. Вы вправе отказаться от страховки. Ни один закон не предусматривает ее непременное наличие.

    У добровольного страхования здоровья и жизни при получении ипотечного кредита есть положительные и отрицательные стороны. Самым большим минусом является общая сумма страховых платежей по договору. Учитывая, что взносы нужно платить ежегодно, стоимость страхования жизни при ипотеке в Сбербанке ощутимая, кредитные программы рассчитаны на 30 лет, получается внушительная переплата.

    Но если взять в расчет, что Сбербанк при отсутствии страховки повышает ставку по кредиту на 1%, то появляется резон застраховаться. Необязательно это делать в компании «Сбербанк Страхование». Разумно поискать более выгодные условия у других, аккредитованных в этом кредитном учреждении страховщиков.

    ipoteka-expert.com

    Страховка ипотеки в Сбербанке

    Под обязательную страховку при оформлении ипотеки в Сбербанке попадает только предмет залога. Дополнительно заемщик может осуществить личное страхование. Это позволит снизить процентную ставку по кредиту на 1п.п.

    Содержание

    Выбирая, банк для ипотечного кредитования не все будущие заемщики задумываются о необходимости страховки.

    Их интересуют такие моменты, как имидж банковской организации, требования к заемщикам, порядок подачи заявки и процентные ставки и прочее.

    А, тем не менее, выполнение условий в отношении страхования очень влияет на вероятность одобрения и на стоимость самого кредитного продукта. А значит, упускать из вида такой важный момент было бы ошибкой.

    Именно поэтому стоит обратить внимание на ипотеку в Сбербанке. Здесь, в одном из самых крупных банков страны, сумели объединить выгодные условия кредитования по ипотеке и весьма лояльные требования по страховке.

    Что это и зачем нужно? ↑

    По условиям страхования многие ипотечные кредиторы выступают с настойчивыми просьбами к заемщикам застраховать различные риски, связанные с приобретением недвижимости в кредит.

    Именно поэтому, решая купить недвижимость в кредит, следует четко понимать страховка по ипотеке в Сбербанке обязательна или нет.

    Причем речь идет не только о страховке объекта залога, но и об иных видах страхования: жизни и трудоспособности (здоровья) заемщика, титула.

    Обязательное страхование имущества передаваемого в залог ↑

    Ни для кого не делаются исключения в отношении страхования объекта ипотечного кредитования. Это непросто требование Сбербанка, предоставляющего заем, это требование законодательства РФ.

    Клиентом в обязательном порядке оформляется полис, который содержит в себе комбинированное страхование ипотеки.

    Документ содержит в себе один пакет страховых случаев, включающий несколько рисков банка. Причина такого требования банка в том, что объект залога страхуется от гибели, повреждения, утраты в пользу Сбербанка.

    Срок действия договора страхования должен распространяться на весь период действия кредитного соглашения. При этом выплаты по страховке обязан оплатить заемщик.

    Упомянутое требование страхования имущества закреплено в действующем законодательстве РФ, касающемся предоставления ипотеки.

    Поэтому не соблюсти его не представляется возможным. Согласно статье 31 Федерального закона «Об ипотеке (залоге жилья)» залогодатель (заемщик) обязан застраховать недвижимость в пользу залогодержателя (банка), предоставляемую в качестве залога от рисков утраты и повреждения.

    При этом страховка должна полностью покрывать размер обеспеченного обязательства. Другими словами, при наступлении страхового случая, кредитор должен полностью возместить свои убытки за счет страховки, которую оформил кредитополучатель.

    Это позволяет банку не опасаться потери ликвидности недвижимости, а значит, минимизировать риск получения убытков.

    Таким образом, при отказе от обязательного страхования залогового имущества, Сбербанк не одобрит заявку на ипотечное кредитование.

    Если же вас интересует вопрос перекредитации в Сбербанке. то вам необходимо перейти по ссылке, и прочесть нашу статью.

    Требования Сбербанка о страховании жизни и здоровья заемщика ↑

    Федеральными законами об ипотеке не предусмотрено никаких обязательных страховок, кроме страхования залога. Тем не менее, в Сбербанке предлагают заемщикам страховать еще один риск: жизни и здоровья заемщика.

    Банк не имеет право отказать в ипотеке, если заемщик отказался от этого вида страховки. Поэтому не отказываться, кредитор мотивирует клиентов повышением кредитной ставки по обязательству на 1 процентный пункт (п.п.).

    Причины, побуждающие Сбербанк к такому виду «добровольного оформления» страхования, весьма прозрачны.

    Ипотечные кредиты достигают нескольких миллионов рублей, выдаваемых на длительные сроки (порой десятилетия).

    За эти годы с заемщиком могут случиться самые различные неприятности, которые повлекут за собой потерю трудоспособности.

    А значит, снижение дохода. Именно поэтому банк вынужден минимизировать свои риски. Для заемщика и его семьи такая страховка тоже дополнительная безопасность.

    Способы оформления ↑

    Ипотечное страхование – это комплексное предложение, которое состоит из нескольких видов страховок. И на итоговый тариф, здесь оказывает влияние много факторов.

    Для подбора хорошего предложения от страховщика следует оценить следующие моменты:

  • рассчитать предварительную стоимость;
  • уточнить список необходимых документов;
  • разобраться с процессом оформления и оплаты страхового полиса;
  • узнать наличие возможности доставки полиса страхования на дату подписания договора с банком и прочие моменты, которые важны.
  • Для того чтобы страховая компания дала окончательное предложение, придется заполнить заявление и подать необходимый пакет документов.

    Наилучшее решение для будущего заемщика – это выбрать несколько страховых компаний и направить к ним заявки. Обычно окончательный ответ сообщается клиенту в течение суток.

    Если банк требует оформление договора страхования сразу на несколько лет, то желательно запросить у страховщика график внесения платежей и тарифы на будущие периоды.

    Как правило, при страховании здоровья и жизни заемщика тариф растет вверх. При страховании имущества, остается неизменен.

    Иногда не очень добросовестные страховые компании выставляют низкий тариф в первый год обслуживания. А потом его поднимают.

    Это рассчитано на то, что клиент не сможет (или не захочет) сменить страховую компанию. Поэтому выбирать страховщика лучше после полного анализа его предложения.

    Основные условия в отношения оформления страховки в Сбербанке относятся к страховой компании.

    Не каждый полис может быть принят банком. Важно, чтобы страховщик отвечал требованиям кредитора.

    Сбербанк отобрал компании, которые предусмотрели в качестве страховых случаев, заявленные риски. Это дает возможность банку быть уверенным, что при их возникновении убытки будут покрыты.

    На своем сайте Сбербанк разместил перечень страховых организаций, которые принимают участие в страховании по ипотеке. При этом кредитор не имеет право навязывать «своих» страховщиков, с которыми у него заключено соглашение о сотрудничестве.

    Такое поведение можно квалифицировать, как нарушение закона «о защите конкуренции».

    Заемщик вправе выбрать и альтернативную компанию, при условии, что она будет соответствовать требованиям, которые Сбербанк предъявляет к страховым компаниям и к их услугам.

    Но стоит понимать, что выбирая стороннего кредитора, заявитель на ипотеку повышает свои риски получить отказ в предоставлении ссуды без объяснения причин.

    Обязательна ли страховка? ↑

    Еще в 2010 году против того, чтобы навязывать клиенту обязательное комплексное страхование трудоспособности, жизни заемщика и титула при оформлении ипотеки выступали Роспотребнадзор и Федеральная антимонопольная служба.

    После чего были утверждены изменения в законодательство, что позволило ограничить перечень обязательных видов страховок при выдаче ипотечного кредитования исключительно страхованием имущественных рисков в отношении залогового имущества.

    Таким образом, по состоянию на сегодня обязательной страховкой является страхование исключительно залогового имущества.

    Виды страхования при ипотеке ↑

    Оформление ипотеки сопровождается требованием оформления страхования жизни заемщика и недвижимости.

    В Сбербанке выделяют два вида страхования:

  • жизни и здоровья (трудоспособности) заемщика;
  • объекта залога, в частности, квартиры.

Страховка жизни при ипотеке в Сбербанке, выгодна как для кредитора, так и для близких клиента. Размер выплат по страховке возрастает по мере достижения заемщиком преклонного возраста. Кроме того, на эту сумму влияет состояние здоровья клиента.

Еще раз нелишним будет напомнить, что страхование жизни при оформлении ипотеки – это добровольное желание клиента.

Если будет выбран такой вид обеспечения, то заемщику придется уплачивать от 0,3% до 1,5% в год. Сумма варьируется от зависимости от величины кредита, возраста и состояния здоровья застрахованного лица.

Квартира, как объект залоговой недвижимости, является обязательным объектом страхования. Без этой процедуры получить ипотечный кредит в банке невозможно.

В случае со страховкой залогового имущества, коим является квартира, минимально, что может требовать Сбербанк – это страхование от рисков утраты и повреждения.

Но, если заемщик пожелает, то он может добавить страхование титула. Это повысит размер страховых выплат на 0,2%-0,7% и доведет их до 1,3%-1,5%.

Однако стоит учитывать, что срок исковой давности в отношении права собственности находится в пределах трех лет. Поэтому на больший период страхование титула нецелесообразно.

Если же вы хотите узнать, в каком банке самый низкий процент на потребительский кредит 2018, то вам необходимо перейти по адресу.

А самая актуальная и полная информация по выгодным кредитам для пенсионеров, расположена здесь.

Если заемщик остановит свой выбор на аккредитованном Сбербанком страховщике, то в этом случае будет действовать единый тариф, установленный для всех страховых компаний.

Его величина составляет 0,15% от суммы ипотечного обязательства. Большую сумму страховая компания установить не вправе, так как это противоречит условиям о сотрудничестве между банком и страховщиком.

Определение страховой суммы

Размер страховой суммы устанавливается согласно кредитному договору. Это может быть 100% — 115% от тела кредита.

Повышенный размер устанавливается для полного покрытия всех обязательств перед банком, даже в случае появления штрафов за просрочку.

Однако заемщик должен понимать, что в таком случае велика опасность потери уже выплаченных денег в виде первоначального взноса. Поэтому, с точки зрения минимизации рисков, целесообразно страховать недвижимость на 100% рыночной стоимости.

Влияние наличия или отсутствия страховки на ставку по ипотечному кредиту ↑

Подавляющее большинство банков, участников рынка ипотечного кредитования, поднимают ставку по кредиту на недвижимость, но параллельно отказываются от условий страхования жизни заемщика и от титульного страхования.

При этом размер процентной надбавки к годовой ставке по ипотеке сильно варьируется. В некоторых банках она отсутствует вовсе, в других разница по ставкам «с» и «без» страховки составляет до 5 процентных пунктов.

В среднем же банки завышают ставки не более чем на 3,5 п.п., при этом на страхование титула отводится примерно 2% от стоимости самого ипотечного обязательства.

По словам кредитных менеджеров российских банков после запрета на дополнительные виды страхования, большая часть банков установили заградительные тарифы по ипотеке, действующие при оформлении обязательной страховки залога.

Так, при нежелании клиента страховать свою трудоспособность или жизнь, к примеру, в Сбербанке при отказе от страховки жизни и здоровья, ставка увеличивается на 1%.

Некоторые кредиторы усугубили ситуацию отказами в предоставлении кредита лицам, не оформившим личное страхование.

Что делать, если страховка просрочена? ↑

Страховка по ипотеке должна действовать всю продолжительность кредитного договора. В том случае, если заемщик допустил нарушение обязательной непрерывности, допускается возобновление страховки.

Если заемщик не выполняет требования кредитора и не продляет страховку, то Сбербанк вправе требовать досрочного погашения.

Если это не будет выполнено, то Сбербанк обратиться с взысканием на залоговое имущество. Таким образом, если платежи по страховке просрочены, но заемщик обязан их погасить.

Как продлить? ↑

Если заемщик заключил договор страхования с компанией-страховщиком, который является партнером Сбербанка, то для продления договора его участие необязательно. Достаточно просто внести ежегодный страховой платеж до даты, которая указана в графике.

Если же заемщик частично или полностью досрочно погасил ипотечный кредит, то страховщик один раз в год обязан сделать перерасчет страховой суммы и страховых взносов, которые подлежат к уплате.

Для этого заемщик уведомляет страховую компанию не менее чем за 10 календарных дней до платежа. После перерасчета клиенту выдается новый график погашения.

Сроки оформления ↑

Договор страхования для ипотеки в Сбербанке заключается на срок, который определяется страхователем и страховщиком.

Соглашение начинает действовать с момента даты, которая прописана в договоре.

Это может быть полис на один год с возможностью дальнейшей прологнацией или многолетний полис.

Видео: Как получить ипотечный кредит?

Преимущества и недостатки ↑

Плюсы и минусы ипотеки в Сбербанке, как, впрочем, и в иных банках – это, как качели. С одной стороны, нивелирование рисков, в первую очередь, кредитора, но и заемщика тоже. С другой, повышение финансовой нагрузки на кредитополучателя.

Если говорить о полюсах, то они более заметны для банков, которые с помощью страховых выплат покрывают свои убытки в случае утери или порчи залогового имущества.

Со стороны заемщика, такой вид страхования, когда выгодоприобретателем устанавливается банк, оборачивается только потерей времени и денег. Но избежать этого невозможно.

Банки, требующие оформления страховки на недвижимость, действуют исключительно в рамках закона.

Заемщик может себя обезопасить и перевести выгодное положение только, если размер страховых выплат превысят тело кредита. Но для этого нужно увеличить размер взносов, что и так сложно для человека, приобретающего жилье в долг.

Несколько иная ситуация со страхованием жизни и здоровья заемщика. В этом случае получателем страховки является сам заемщик или его близкие (в случае смерти).

А значит, человек сможет погасить кредит, даже в том случае если потеряет возможность зарабатывать деньги.

Ипотечное страхование при оформлении кредита в Сбербанке охватывает длительный период.

И при выборе страховщика следует учитывать много нюансов: размеры платежей, требования страховщика, возможности и способы продления договора, изменение условий кредитования связанных с рефинансированием или реструктуризацией, страховые случаи и прочее.

Иначе, выплаты по страховке станут дополнительными проблемами и лишней финансовой нагрузкой.

creditzzz.ru

Какая страховка нужна для ипотеки в сбербанке

  • Москва
  • Частным клиентам
  • Страховые и пенсионные программы
  • Страховые программы
  • Страхование ипотеки Онлайн
  • Продление договора страхования ипотеки для клиентов ПАО Сбербанк

    Спокойствие за свой дом – важная составляющая счастливой жизни. С полисом ипотечного страхования ваша квартира или дом застрахованы от самых распространенных рисков.

    Преимущества:

    Выгодно: стоимость полиса зависит от суммы остатка задолженности по ипотечному кредиту, выданному ПАО Сбербанк.

    Легко купить: всего за несколько минут Вы получите полис на e-mail

    Удобно: копия оформленного договора страхования отправляется в банк автоматически.

    Позаботьтесь о надежной защите своего имущества прямо сейчас – оформите полис ипотечного страхования!

    Оформление происходит на сайте
    ООО СК «Сбербанк страхование»

    Что застраховано

    • несущие и ненесущие стены, перекрытия, перегородки, окна, входные двери;
    • при страховании индивидуального жилого дома или здания (строения) — дополнительно к ранее указанным элементам — крыша, фундамент.
    • От каких рисков действует защита

      Гибель, повреждение или утрата застрахованного имущества вследствие:

    • пожара, удара молнии, взрыва газа, употребляемого для бытовых надобностей;
    • падения летающих объектов или их обломков, грузов;
    • наезда транспортного средства, а также навала судна;
    • стихийных бедствий;
    • взрыва паровых котлов, газохранилищ и других аналогичных устройств;
    • повреждения водой из водопроводных, канализационных, отопительных систем и систем пожаротушения;
    • противоправных действий третьих лиц;
    • внезапного и непредвиденного падения деревьев и их частей (за исключением сухостоя), опор лини электропередач, средств наружной рекламы и других неподвижных предметов, находящихся в непосредственной близости от застрахованного имущества;
    • конструктивных дефектов застрахованного имущества
    • www.sberbank.ru