Договор с несовершеннолетним преамбула

ТРУДОВОЙ ДОГОВОР С НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМИ

Трудовой договор с несовершеннолетними.

«Заключение трудового договора допускается с лицами, достигшими возраста шестнадцати лет.

В случаях получения общего образования, либо продолжения освоения программы общего образования по иной, чем очная, форме обучения, либо оставления в соответствии с федеральным законом общеобразовательного учреждения трудовой договор могут заключать лица, достигшие возраста пятнадцати лет для выполнения легкого труда, не причиняющего вреда их здоровью.

С согласия одного из родителей (попечителя) и органа опеки и попечительства трудовой договор может быть заключен с учащимся, достигшим возраста четырнадцати лет, для выполнения в свободное от учебы время легкого труда, не причиняющего вреда его здоровью и не нарушающего процесса обучения.

В организациях кинематографии, театрах, театральных и концертных организациях, цирках допускается с согласия одного из родителей (опекуна) и разрешения органа опеки и попечительства заключение трудового договора с лицами, не достигшими возраста четырнадцати лет, для участия в создании и (или) исполнении (экспонировании) произведений без ущерба здоровью и нравственному развитию. Трудовой договор от имени работника в этом случае подписывается его родителем (опекуном). В разрешении органа опеки и попечительства указываются максимально допустимая продолжительность ежедневной работы и другие условия, в которых может выполняться работа.

Лица в возрасте до восемнадцати лет принимаются на работу только после предварительного обязательного медицинского осмотра (обследования) и в дальнейшем, до достижения возраста восемнадцати лет, ежегодно подлежат обязательному медицинскому осмотру (обследованию), которые осуществляются за счет средств работодателя.

В соответствии со ст.92 Трудового кодекса РФ для работников, не достигших 18 лет устанавливается сокращенная продолжительность рабочего времени

Сокращенная продолжительность рабочего времени устанавливается:

для работников в возрасте до шестнадцати лет — не более 24 часов в неделю;
для работников в возрасте от шестнадцати до восемнадцати лет — не более 35 часов в неделю;

Продолжительность рабочего времени учащихся образовательных учреждений в возрасте до восемнадцати лет, работающих в течение учебного года в свободное от учебы время, не может превышать половины норм, установленных частью первой настоящей статьи для лиц соответствующего возраста.

Оплата труда

В соответствии со ст. 271 ТК РФ оплата труда работников в возрасте до восемнадцати лет при сокращенной продолжительности ежедневной работы:

При повременной оплате труда заработная плата работникам в возрасте до восемнадцати лет выплачивается с учетом сокращенной продолжительности работы. Работодатель может за счет собственных средств производить им доплаты до уровня оплаты труда работников соответствующих категорий при полной продолжительности ежедневной работы.

Труд работников в возрасте до восемнадцати лет, допущенных к сдельным работам, оплачивается по установленным сдельным расценкам. Работодатель может устанавливать им за счет собственных средств доплату до тарифной ставки за время, на которое сокращается продолжительность их ежедневной работы.

Оплата труда работников в возрасте до восемнадцати лет, обучающихся в общеобразовательных учреждениях, образовательных учреждениях начального, среднего и высшего профессионального образования и работающих в свободное от учебы время, производится пропорционально отработанному времени или в зависимости от выработки. Работодатель может устанавливать этим работникам доплаты к заработной плате за счет собственных средств.

Ежегодный основной оплачиваемый отпуск работникам в возрасте до восемнадцати лет предоставляется продолжительностью 31 календарный день в удобное для них время.

Работы, на которых запрещается применение труда лиц в возрасте до восемнадцати лет

Запрещение применения труда лиц в возрасте до восемнадцати лет вызвано особой заботой государства: 1) об их здоровье — запрещение физически тяжелого труда и труда в опасных и вредных условиях; 2) об их нравственном развитии — запрещение труда в определенных сферах деятельности.

Перечень тяжелых работ и работ с вредными или опасными условиями труда, при выполнении которых запрещается применение труда лиц моложе восемнадцати лет, утвержден постановлением Правительства РФ от 25 февраля 2000 г. N 163 «Об утверждении перечня тяжелых работ и работ с вредными или опасными условиями труда, при выполнении которых запрещается применение труда лиц моложе восемнадцати лет». В нем содержится около 2200 видов тяжелых, вредных или опасных работ.

В частности, лица моложе восемнадцати лет не могут использоваться на любых подземных работах, в том числе и работах нефизических, а также носящих эпизодический характер. Привлечение работников моложе восемнадцати лет к подземным работам при добыче полезных ископаемых, строительстве метрополитенов, тоннелей и подземных сооружений, выполняемых рабочими всех профессий, запрещено. Данное положение соответствует требованиям Конвенции МОТ N 123 от 2 июня 1965 г. «О минимальном возрасте допуска на подземные работы в шахтах и рудниках» (для России денонсирована 25 июля 1980 г. в результате ратификации Конвенции МОТ N 138 от 26 июня 1973 г. «О минимальном возрасте для приема на работу»), в соответствии с которой возраст допуска к подземным работам не может быть менее шестнадцати лет. Ограничения, установленные Перечнем, касаются: работ, выполняемых по определенным профессиям (например, оператор стиральных машин); видов работ (к примеру, все виды работ, связанные с бурением нефтяных, газовых и других скважин, а также с добычей газа и нефти); работ с вредными и опасными условиями труда в определенном производстве (например, в химическом производстве); работ, выполняемых в различных отраслях экономики, на определенных объектах, и других.

Применение труда лиц моложе восемнадцати лет на работах, включенных в Перечень, запрещается у любых работодателей независимо от отраслей экономики, а также организационно-правовой формы собственности. Прием данных лиц на указанные в Перечне работы является основанием прекращения трудового договора в соответствии со ст. 84 ТК — нарушение обязательных правил при заключении трудового договора.

Применение труда лиц моложе восемнадцати лет запрещается и на работах, выполнение которых может причинить вред их здоровью и нравственному развитию в силу недостаточной психо-эмоциональной зрелости. Поэтому их нельзя принимать на работу в игорный бизнес, в ночные кабаре и клубы, по перевозке и торговле спиртными напитками, табачными изделиями, наркотическими и иными токсическими препаратами.

В силу п. 4 Правил допуска лиц к работе с наркотическими средствами и психотропными веществами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 августа 1998 г. N 892 «Об утверждении Правил допуска лиц к работе с наркотическими средствами и психотропными веществами», лицо моложе восемнадцати лет не допускается к работе с наркотическими средствами и психотропными веществами.

В соответствии со ст. 2 ФЗ от 7 ноября 2000 г. N 136-ФЗ «О социальной защите граждан, занятых на работах с химическим оружием» к работам с токсическими химикатами, относящимися к токсическому оружию, допускаются граждане, достигшие возраста 20 лет.

Лицами моложе восемнадцати лет,не могут выполняться также работы: а) по совместительству (ч. 6 ст. 282 ТК); б) по письменному договору о полной материальной ответственности (ч. 3 ст. 242 ТК); в) по вахтовому методу (ст. 298 ТК); г) в религиозных организациях (ч. 2 ст. 342 ТК).

Лицам в возрасте до восемнадцати лет ограничены предельные нормы переноски и передвижения тяжестей. Нормы предельно допустимых нагрузок на лиц моложе восемнадцати лет при подъеме и перемещении тяжестей вручную утверждены постановлением Минтруда России от 7 апреля 1999 г. N 7 «Об утверждении Норм предельно допустимых нагрузок для лиц моложе восемнадцати лет при подъеме и перемещении тяжестей вручную».

Так, при подъеме и перемещении вручную груза постоянно в течение рабочей смены предельно допустимая масса груза в кг составляет для юношей и девушек в возрасте 14-15 лет соответственно 3 и 2 кг, а в возрасте 16-17 лет — 4 и 3 кг. Суммарная масса груза, перемещаемого в течение смены, при подъеме с рабочей поверхности не должна превышать для юношей 14 лет — 400 кг, 15 лет — 500 кг, 16 лет — 1000 кг, 17 лет — 1500 кг; для девушек 14 лет — 180 кг, 15 лет — 200 кг, 16 лет — 400 кг, 17 лет — 500 кг; при подъеме с пола для юношей 14 лет — 200 кг, 15 лет — 250 кг, 16 лет — 500 кг, 17 лет — 700 кг; для девушек 14 лет — 90 кг, 15 лет — 100 кг, 16 лет — 200 кг, 17 лет — 250 кг. При этом следует учитывать, что: 1) подъем и перемещение тяжести в пределах указанных норм допускается, если это непосредственно связано с выполняемой постоянной профессиональной работой; 2) в массу поднимаемого груза включается масса тары и упаковки; 3) при перемещении груза на тележках или в контейнерах прилагаемые усилия не должны превышать: для юношей 14 лет — 12 кг, 15 лет — 15 кг, 16 лет — 20 кг, 17 лет — 24 кг; для девушек 14 лет — 4 кг, 15 лет — 5 кг, 16 лет — 7 кг, 17 лет — 8 кг.

Нормы выработки для работников в возрасте до восемнадцати лет

Для работников в возрасте до восемнадцати лет нормы выработки устанавливаются исходя из общих норм выработки пропорционально установленной для этих работников сокращенной продолжительности рабочего времени.

Для работников в возрасте до восемнадцати лет, поступающих на работу после окончания общеобразовательных учреждений и образовательных учреждений начального профессионального образования, а также прошедших профессиональное обучение на производстве, в соответствии с трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором могут устанавливаться пониженные нормы выработки.(ст.270 ТК РФ)

Нормы выработки — это количество продукции, которую работник должен произвести в течение определенного времени за его рабочий день (смену), неделю, месяц. Нормы выработки определяют норму труда работника за час, день, неделю, месяц.

Поскольку для работников в возрасте до восемнадцати лет устанавливается сокращенная продолжительность рабочего времени (см. ст. 92 ТК), то и нормы труда снижаются с учетом их рабочего времени. Для них нормы выработки устанавливаются исходя из общих норм выработки пропорционально установленной для этих работников сокращенной продолжительности рабочего времени. Поэтому для работников в возрасте от пятнадцати до шестнадцати лет они составляют не более 60%, а для работников в возрасте от шестнадцати до восемнадцати лет — не более 90% от нормы выработки взрослого работника.

Пониженные нормы выработки устанавливаются также для работников, поступающих на работу после окончания общеобразовательных учреждений и образовательных учреждений начального профессионального образования и прошедших профессиональное обучение на производстве в связи с отсутствием у них опыта работы. Случаи и порядок установления пониженных норм выработки определяются трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором.

Запрещаются направление в служебные командировки, привлечение к сверхурочной работе, работе в ночное время, в выходные и нерабочие праздничные дни работников в возрасте до восемнадцати лет (за исключением творческих работников средств массовой информации, организаций кинематографии, теле- и видеосъемочных коллективов, театров, театральных и концертных организаций, цирков и иных лиц, участвующих в создании и (или) исполнении (экспонировании) произведений, профессиональных спортсменов в соответствии с перечнями работ, профессий, должностей этих работников, утверждаемыми Правительством Российской Федерации с учетом мнения Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений).

Расторжение трудового договора

Дополнительные гарантии работникам в возрасте до восемнадцати лет существуют и при расторжении трудового договора.

Расторжение трудового договора с работниками в возрасте до восемнадцати лет по инициативе работодателя (за исключением случая ликвидации организации или прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем) помимо соблюдения общего порядка допускается только с согласия соответствующей государственной инспекции труда и комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав.

Государственная инспекция по труду должна дать согласие на увольнение работника моложе восемнадцати лет в письменной форме. Комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав принимает решение о даче согласия на увольнение работника в возрасте до восемнадцати лет коллегиально и оформляет его постановлением.

Согласие указанных органов требуется в том случае, если на момент принятия работодателем решения об увольнении работнику не исполнилось восемнадцати лет. Поэтому при увольнении работника в связи с сокращением численности или штатов, если ему на момент предупреждения не исполнилось восемнадцати лет, но исполнится к моменту увольнения, требуется согласие на увольнение и государственной инспекции по труду, и комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав.

Особенности трудоустройства лиц в возрасте до восемнадцати лет

Особенности трудоустройства лиц в возрасте до восемнадцати лет определяются не только ТК, но и иными федеральными законами, коллективным договором, соглашением. Особенности приема на работу лиц моложе восемнадцати лет устанавливаются статьями 63, 69 и 70 ТК. К федеральным законам, устанавливающим особенности трудоустройства лиц в возрасте до восемнадцати лет, относятся: Закон РФ от 19 апреля 1991 г. N 1032-I (в редакции ФЗ от 20 апреля 1996 г. N 36-ФЗ) «О занятости населения в Российской Федерации» и ФЗ от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Закон РФ от 19 апреля 1991 г. N 1032-I (в редакции ФЗ от 20 апреля 1996 г. N 36-ФЗ) «О занятости населения в Российской Федерации» устанавливает следующие права лиц в возрасте до восемнадцати лет:

— в качестве безработных граждан признаются лица, достигшие возраста шестнадцати лет (п. 3 ст. 3 Закона);
— лица в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет считаются гражданами, испытывающими трудности в поиске работы, в отношении которых обеспечивается проведение специальных мероприятий, способствующих обеспечению занятости (абз. 6 п. 2 ст. 5 Закона);
— лица в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет имеют право на бесплатную консультацию и бесплатное получение информации в органах службы занятости в целях выбора профессии и возможности получения профессионального обучения (п. 1 ст. 9 Закона);

— выпускники общеобразовательных учреждений и граждане, впервые ищущие работу и при этом не имеющие профессии, имеют право в приоритетном порядке пройти профессиональную подготовку и переподготовку по направлению органов службы занятости населения (п. 3 ст. 26 Закона).

ФЗ от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» устанавливает следующие особенности трудоустройства этих лиц:

— органы государственной службы занятости при обращении к ним детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет осуществляют профориентационную работу с ними и обеспечивают диагностику их профессиональной пригодности с учетом состояния здоровья (п. 1 ст. 9 названного ФЗ);
— ищущим работу впервые и зарегистрированным в органах государственной службы занятости в качестве безработных детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, выплачивается пособие по безработице в течение шести месяцев в размере уровня средней заработной платы, сложившегося в субъекте РФ (п. 5 ст. 9 того же ФЗ).

www.munsolncevo.ru

Особенности договора купли-продажи квартиры с участием несовершеннолетних детей: образец документа



Как правило продажа квартиры осуществляется через договор купли-продажи, заключаемый сторонами, одна из которых выступает продавцом, другая покупателем.

Основная особенность такого договора заключается в том, что дееспособность несовершеннолетних граждан ограничена законом. Определим понятие несовершеннолетний ребенок и ограничения, относящиеся к нему.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 +7 (499) 455-10-84 . Это быстро и бесплатно !

Законные основания для совершения сделки

Согласно ст. 21 ГК РФ: «Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста».

Ограничения по возрасту на законные действия несовершеннолетних детей описаны в статье 28 ГК РФ и статье 26 ГК РФ:

1. За несовершеннолетних в возрасте до 14 лет имущественные сделки вправе совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
2. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе совершать имущественные с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.

   Прежде, чем подписывать договор купли продажи покупателю необходимо удостоверится в разрешении на продажу объекта недвижимости, находящегося в полной или долевой собственности несовершеннолетнего ребенка, его подлинности, а также согласии на продажу остальных со-собственников жилья, либо их письменные отказы на покупку доли несовершеннолетнего, либо если нет ни того, ни другого у продавца можно запросить документы, подтверждающие отправку заказных писем с уведомлением о вручении.

   Виды документов

   Существуют два вида договора купли продажи – основной и предварительный. В предварительном договоре, как правило, оговариваются намерения сторон, и он служит прообразом основного договора.

   При участии несовершеннолетнего собственника в преамбуле договора купли-продажи жилых помещений подробно прописывают личные данные его законных представителей, а если возраст собственника старше 14 лет, то и его личные данные.

   Содержание

   Типовой договор купли-продажи квартиры обычно содержит следующие пункты:

   1. Подробное описание предмета сделки.
   2. Форма собственности.
   3. Документы, подтверждающие право собственности.
   4. Сроки, порядок оплаты, основание передачи имущества от продавца к покупателю.
   5. Стоимость объекта.
   6. Права и обязанности сторон.
   7. Последствия для сторон за невыполнение обязательств по договору.
      • Скачать бланк договора купли-продажи квартиры с несовершеннолетними детьми
      • Скачать образец договора купли-продажи квартиры с несовершеннолетними детьми

      Условия по регистрации

      Согласно ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015г. все сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних подлежат обязательной государственной регистрации. Для этого продавцу необходимо обратится в нотариальную контору.

      Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

      +7 (499) 455-10-84 (Москва)
      +7 (812) . (Санкт-Петербург)

      zhivem.pro

      Преамбула договора: что это такое?

      Преамбула договора — часть, которой обычно не уделяют особого внимания. А зря: преамбула договора при ее неправильном составлении может стать весьма эффективном оружием в руках оппонента.

      Место преамбулы в структуре договора

      Российское законодательство не устанавливает требований к тому, какую структуру должен иметь договор. Однако на практике за годы оборота сложился обычай, по которому договор должен включать в себя следующие разделы:

      • Преамбула договора (это часть, в которой описывается, кем являются стороны, заключающие договор).
      • Предмет (здесь описывается сама суть договора).
      • Права и соответствующие им обязанности каждой стороны.
      • Цены и способ ведения расчета по договору.
      • Ответственность, которую несут стороны, заключившие соглашение.
      • Срок, а также порядок изменения и заключения дополнений к договору.
      • Реквизиты и подписи сторон.

      В случае необходимости в текст договора могут включаться и другие условия (форс-мажорная оговорка, порядок разрешения споров, размер ответственности и т. п.).

      Что такое преамбула договора в обычной практике?

      Преамбула договора по требованиям, сложившимся на практике, включает в себя:

      • название договора («Договор купли-продажи», «Договор аренды» и т. п.);
      • номер договора;
      • сведения о месте заключения;
      • указание даты подписания;
      • полные наименования обеих сторон: для юридических лиц это будет фирменное наименование с указанием организационной формы, для ИП и граждан — полное имя, паспортные данные, при необходимости — данные свидетельства о регистрации ИП;
      • имена и занимаемые должности тех, кто подписывает договор, с указанием оснований, по которым они вправе это делать («на основании Устава», «на основании доверенности» и т. д.).

      

      

      Ошибки при составлении преамбулы

      Типичными примерами ошибок при оформлении преамбулы договора являются:

      • Указание ИП как обычного гражданина. В этом случае изменяется налоговый режим, и сторона, платящая ИП, будет платить повышенную налоговую ставку. Избежать этой ошибки просто: нужно указать статус ИП и номер свидетельства.
      • Отсутствие сведений о полномочиях подписавших договор лиц. Документ в этом случае может быть признан недействительным.
      • Неуказание места подписания. Для договоров внешней торговли это крайне важно, поскольку касается законодательства, применяемое к сделке.

      Внимание! Поскольку в преамбуле содержатся сведения, обычно имеющиеся в уставе фирмы, ее содержание не может быть коммерческой тайной!

      nsovetnik.ru

      Договор купли-продажи квартиры несовершеннолетнему ребенку: образец договора купли-продажи квартиры с несовершеннолетним покупателем

      Договор купли-продажи квартиры с несовершеннолетним покупателем лишь на первый взгляд кажется простым. На самом деле, это довольно сложный и специфичный документ, при неправильном составлении которого одну из сторон могут ожидать разные имущественные последствия.

      Данным договором регламентируется порядок действий обоих сторон, а именно передача одной стороной в собственность своей недвижимости за определенную плату другой стороне. Передачу прав собственности на данную недвижимость необходимо осуществлять письменно, ведь данный договор должен пройти процедуру регистрации. Для регистрации договора сторонам необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации перехода права собственности.

      В нашем конструкторе используются алгоритмы, с помощью которых Вы можете создать такой договор и скачать его на нашем сайте. Ниже представлен образец договора купли-продажи квартиры несовершеннолетнему ребенку.

      Преамбула договора купли-продажи квартиры с несовершеннолетним покупателем

      В преамбуле договора должны быть указаны наименования сторон, информации о них (паспортные данные), кто из них является продавцом, а кто покупателем. Также необходимо указать лиц, которые уполномочены действовать от имени продавца или покупателя при заключении договора.

      Предмет договора: купля-продажа квартиры несовершеннолетнему

      Предметом рассматриваемого вида договора купли-продажи с несовершеннолетним является квартира. В этом разделе договора указываются подробные характеристики квартиры, а именно: площадь (общая и жилая), количество комнат, этаж расположения, кадастровый номер и адрес. Данная информация подтверждается кадастровым паспортом квартиры, номер которого указывается обязательно.

      Этот раздел регламентирует порядок передачи квартиры в собственность покупателя, гарантирует, что до совершения данной сделки квартира не была передана в собственность кому-то другому, не заложена, не состоит под арестом и свободна от прав третьих лиц.

      Нужно указать то, что продавец и законный представитель покупателя не ограничены в дееспособности, по состоянию здоровья могут осуществлять свои права и исполнять свои обязанности.

      Цена и порядок расчетов по договору купли-продажи квартиры с несовершеннолетним

      Цена является важным условием договора купли-продажи квартиры. Контракт будет считаться незаключенным при несогласовании этого условия.

      В этом разделе договора купли квартиры с несовершеннолетним стороны согласовывают порядок расчета, срок оплаты с момента регистрации договора, порядок определения цены и форму, которую будет использовать покупатель для осуществления расчетов.

      Передача квартиры по договору купли-продажи квартиры с несовершеннолетним

      Этот раздел регламентирует порядок и срок передачи квартиры в пользование покупателя, а также то, в каком состоянии продавец передает квартиру. После подписания акта приема-передачи квартиры обязательства продавца по настоящему договору считаются исполненными. В этом разделе следует указать срок снятия с регистрационного учета по указанному адресу продавца и членов его семьи. Если со стороны продавца выступает несовершеннолетнее лицо, то потребуется согласование сделки с территориальными органами опеки.

      Права и обязанности сторон. Ответственность

      Данный раздел договора указывает на то, что продавец обязан в определенные сроки предоставить покупателю квартиру, в ее оговоренном состоянии, оплатить все коммунальные платежи, предупредить покупателя обо всех недостатках продаваемой квартиры, передать покупателю все надлежащие документы. Покупатель же обязан принять квартиру на условиях, прописанных данным соглашением.

      В случае несоблюдения своих обязательств нужно строго определить ответственность сторон, которая соответствует действующему законодательству РФ.

      Прочие условия соглашения

      Стороны указывают порядок разрешения возникающих друг к друг претензий. Это могут быть переговоры, уточнение условий договора или дополнение и изменения к нему. Если досудебные разбирательства не помогли достигнуть взаимоприемлемого решения, стороны могут прибегнуть к судебному разбирательству.

      Этот раздел предназначен для того, чтобы указать срок действия договора, количество экземпляров, применимые права и язык договора.

      Договор купли-продажи доли квартиры несовершеннолетнему не имеет особого отличия от сделок по продаже имущества целиком. Единственный нюанс – это то, что в образце договора купли-продажи доли квартиры несовершеннолетнему в разделе «Предмет договора» кроме адреса и других характеристик квартиры следует указать площадь, которая подлежит продаже.

      Образец договора купли-продажи квартиры на несовершеннолетнего не будет отличаться по своей структуре от обычного договора купли-продажи. Но здесь должны учитываться некоторые детали такие, как определение того, является ли несовершеннолетний владельцем собственности или только имеет право нею пользоваться.

      Как уже указывалось, получить готовый документ по вышеуказанным алгоритмам вы можете с помощью конструктора договоров на нашем сайте.

      Вы можете перейти на следующие варианты договора купли-продажи — образцы заполнения представлены конструктором и уже заполнены в соответствии с типом выбранного договора:

      Все разновидности договоров купли-продажи которые можно подготовить на конструкторе, смотрите в разделе Договоры купли-продажи >>.

      prostodocs.com

      по порядку заключения договора на оказание платных медицинских услуг в Государственном бюджетном учреждении здравоохранения Свердловской области «Арамильская городская больница»

      к Положению о порядке и условиях

      в ГБУЗ СО «Арамильская ГБ»

      по порядку заключения договора на оказание платных медицинских услуг

      в Государственном бюджетном учреждении здравоохранения Свердловской области «Арамильская городская больница»

      1.​ Настоящая Инструкция разработана во исполнение Постановления Правительства РФ от 04.10.2012 №1006 «Об утверждении Правил предоставления медицинскими организациями платных медицинских услуг».

      2.​ Настоящая Инструкция обязательна для исполнения всеми должностными лицами, участвующими в процедуре заключения договоров на оказание медицинских услуг в ГБУЗ СО «Арамильская городская больница» (далее — Учреждение).

      3.​ Основным условием заключения договора на оказание медицинских услуг является:

      3.1. информирование потребителей (заказчиков) о возможности получения соответствующих видов и объемов медицинской помощи без взимания платы в рамках программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи и территориальной программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи;

      3.2. информирование потребителей (заказчиков) о наименовании юридического лица, адресе места нахождения юридического лица, данных документа, подтверждающего факт внесения сведений о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, с указанием органа, осуществившего государственную регистрацию, сведениях о лицензии на осуществление медицинской деятельности (номер и дата регистрации, перечень работ (услуг), составляющих медицинскую деятельность медицинской организации в соответствии с лицензией, наименование, адрес места нахождения и телефон выдавшего ее лицензирующего органа), перечне платных медицинских услуг с указанием цен в рублях, сведениях об условиях, порядке, форме предоставления медицинских услуг и порядке их оплаты, сведениях о медицинских работниках, участвующих в предоставлении платных медицинских услуг, об уровне их профессионального образования и квалификации, режиме работы медицинской организации, графике работы медицинских работников, участвующих в предоставлении платных медицинских услуг, адресах и телефонах органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в сфере охраны здоровья граждан, территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере здравоохранения и территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека. (Вышеуказанная информация в доступной форме размещена на общедоступных стендах, расположенных на территории Организации, на сайте, а также в информационных материалах, находящихся в регистратуре Организации;

      3.3. информирование потребителя (заказчика) о правах пациента, предоставленных ему в соответствии с федеральным законом от 21.11.2011 №323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации, законом РФ «О защите прав потребителей» №2300-1 от 07.02.1992»;

      3.4. уведомление потребителя (заказчика) о том, что несоблюдение указаний (рекомендаций) исполнителя (медицинского работника, предоставляющего платную медицинскую услугу), в том числе назначенного режима лечения, могут снизить качество предоставляемой платной медицинской услуги, повлечь за собой невозможность ее завершения в срок или отрицательно сказаться на состоянии здоровья потребителя

      Результатом информирования, уведомления потребителя (заказчика) является подписание потребителем (заказчиком) Информированного добровольного согласия на медицинское вмешательство.

      3.5. Ознакомление потребителя (заказчика) с требованиями статьи 9 федерального закона от 27.07.2006г. «О персональных данных» №152-ФЗ и по результатам ознакомления получение письменного согласия потребителя (заказчика) на обработку персональных данных.

      3.6. Предъявление потребителем (заказчиком) паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, для законного представителя предъявление документов, удостоверяющих права данного лица, как законного представителя.

      Для заключения договора необходимо предоставление следующих сведений:

      — фамилия, имя и отчество (если имеется), адрес места жительства и телефон потребителя (законного представителя потребителя);

      — фамилия, имя и отчество (если имеется), адрес места жительства и телефон заказчика — физического лица.

      4. Договор на оказание медицинских услуг может заключаться в отношении следующих категорий физических лиц:

      1)​ совершеннолетних граждан;

      2)​ несовершеннолетних граждан от 14 до 18 лет;

      3)​ несовершеннолетних граждан до 14 лет или граждан лишенных дееспособности.

      4.1. В случае обращения за оказанием медицинской помощи совершеннолетнего гражданина, т.е. гражданина достигшего 18 летнего возраста в преамбуле в графе «Заказчик» указывается фамилия, имя, отчество данного гражданина, в графе «действующего от имени и в интересах _________(в дальнейшем именуемый «Потребитель»)», делается отметка «самого себя». В разделе «Реквизиты и подписи сторон» указываются паспортные данные гражданина. Ставится подпись гражданина.

      4.2. В случае обращения за оказанием медицинской помощи несовершеннолетнего гражданина в возрасте от 14 до 18 лет:

      4.2.1. Несовершеннолетние граждане в возрасте от 16 до 18 лет объявленные полностью дееспособными, если таковое решение было принято органом опеки и попечительства или по решению суда. В данном случае договор заключается непосредственно с данным лицом в порядке указанном для заключения договора с совершеннолетним гражданином, достигшим 18-летнего возраста. Помимо паспортных данных в данном случае указываются реквизиты решения органа опеки и попечительства или суда, которым гражданин объявлен полностью дееспособным.

      4.2.2. Несовершеннолетние граждане в возрасте от 14 до 18 лет, заявившие о своем праве заключить договор самостоятельно, вправе заключить такой договор только с письменного согласия родителей.

      В данном случае в преамбуле договора в графе «Заказчик» указывается фамилия, имя и отчество несовершеннолетнего гражданина, в графе «действующего от имени и в интересах_________(в дальнейшем именуемый «Потребитель»)», делается отметка «самого себя». В разделе «Реквизиты и подписи сторон» указываются паспортные данные гражданина (при отсутствии паспорта данные свидетельства о рождении). Ставится подпись гражданина в графе «Несовершеннолетний от 14 до 18 лет, с согласия представителей».

      К договору прикладывается письменное согласие законного представителя с указанием следующих данных:

      — фамилия, имя и отчество законного представителя;

      — сведения о том, кем приходится представитель несовершеннолетнему (родитель, усыновитель, попечитель);

      — данные документа, удостоверяющего право представительства (только для попечителя) либо указывается «на основании данных паспорта».

      — паспортные данные законного представителя.

      — ставиться подпись законного представителя.

      4.2.3. Несовершеннолетние граждане в возрасте от 14 до 18 лет, не заявившие о своем праве заключить договор самостоятельно.

      В разделе «Реквизиты и подписи сторон»

      Несовершеннолетний пациент знакомится с содержанием договора и удостоверяет его с согласия законным представителей в графе «Несовершеннолетний от 14 до 18 лет, с согласия представителей».

      4.3. В случае необходимости оказания медицинской помощи несовершеннолетнему

      гражданину в возрасте до 14 лет либо совершеннолетнему гражданина лишенному на основании решения суда дееспособности договор заключается с законным представителем данного гражданина.

      В данном случае в преамбуле договора в графе «Заказчик» указывается фамилия, имя и отчество законного представителя, в графе «действующего от имени и в интересах_________(в дальнейшем именуемый «Потребитель»)» ставятся фамилия, имя и отчество несовершеннолетнего гражданина.

      В разделе «Заказчик» указываются данные и ставится подпись законного представителя, в разделе «Потребитель» указываются данные несовершеннолетнего гражданина.

      4.4. Законными представителями во 2 и 3 случаях могут быть родители, усыновители или попечители. Полномочия родителей и усыновителей проверяются по данным паспорта и свидетельства о рождении ребенка, полномочия попечителей – по удостоверению попечителя. Единой установленной формы удостоверения не существует, главное – в удостоверении должны содержаться сведения о факте установления попечительства с указанием попечителя и находящего на попечительстве. Если удостоверение отсутствует, должно быть соответствующее разрешение органов опеки и попечительства.

      4.5. Во всех перечисленных случаях возможно заключение договора на оказание медицинских услуг с оплатой третьими лицами. Возможно заключение данных договоров в случае оплаты родителями медицинских услуг пациентам, достигшим 18 летнего возраста – учащимся/студентам, но не имеющим самостоятельных доходов, в случае оплаты медицинских услуг престарелым родителям и т.д. при желании клиента.

      В данном случае, договоры заключаются по вышеуказанным правилам, но в преамбуле в графе «Заказчик» указывается фамилия, имя и отчество совершеннолетнего гражданина, намеревающегося заключить договор и оплатить услуги, в графе «действующего от имени и в интересах_________(в дальнейшем именуемый «Потребитель»)» указывается лицо, в отношении которого заключается договор, в разделе «Реквизиты и подписи сторон» в разделе «Заказчик» указываются данные и ставится подпись заказчика, в разделе «Потребитель» указываются данные и ставится подпись лица в отношении, которого заключается договор.

      5. В случае, если физическое лицо намеревается получить единичную услугу – первичный прием (осмотр, консультация) любого врача – специалиста, с данным физическим лицом заключается договор по типовой форме на оказание услуг при лечении по утвержденной форме. При необходимости оказания в рамках данного приема дополнительных услуг, врач-специалист предварительно согласовывает с Потребителем, а в случае, если Заказчик и Потребитель не совпадают, то и с Заказчиком и с Потребителем необходимость оказания дополнительной услуги и ее цену и при условии получения письменного согласия, оказывают услугу.

      Во всех остальных случаях с физическим лицом заключается договор по типовой форме на оказание единичной услуги по утвержденной форме.

      6. Возможно заключение договора долгосрочного с физическим лицом в отношении него и членов его семьи. В данном случае обязательно соблюдение требований, изложенных в пункте 3 настоящей инструкции, о предварительном получении информированных согласий всех членов семьи.

      7. Договор составляется по количеству участников договора.

      www.gbuz-agb.ru